Montag, 16. September 2024
Haus mit Balkon in Bergisch Gladbach kaufen
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1/17
Preis auf Anfrage
10 Zi.
449
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich auf einem perfekt gelegenen, nahezu uneinsehbaren und wunderschön eingewachsenen Grundstück. Das Anwesen bietet Ihnen absolute Privatsphäre und dennoch eine hervorragende Anbindung an die
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städtische Infrastruktur.
Erbaut im Jahr 2009, präsentiert sich das Anwesen in einem erstklassigen, nahezu neubauartigen Zustand. Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet höchsten Wohnkomfort.
Das Haupthaus (Villa) umfasst ca. 331 m² Wohnfläche (inklusive anteiliger Terrassenflächen) und ist sehr offen und großzügig gestaltet.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich – inklusive der offenen Küche mit Theke, dem HWR sowie dem großzügigen Essbereich. Nahezu alle Räumlichkeiten sind zum Garten hin ausgerichtet und bieten einen traumhaften Blick in diesen.
Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss neben dem Gäste-WC über ein Gästeapartment mit Kitchenette, Duschbad und separatem Eingang.
Die überdachte Terrasse und die
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1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
510.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Betreten wird das Haus über eine kleine Diele. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein helles Wohn-/Esszimmer mit wunderschönen Echtholzdielen, Kaminofen und Terrassenzugang, sowie die Küche mit Blick ins Grüne und eine kleine Gästetoilette. Die
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Terrasse am Wohnzimmer bietet am Vormittag Sonne, am Nachmittag scheint die Sonne auf den Platz vor dem Haus.
Über die abgeschliffene alte Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier findet man ein großes Doppelzimmer mit alter Flügeltür, Echtholzdielen und Zugang zum Balkon der einen weiten Blick über die Kölner Bucht und Leverkusen bietet. Im Obergeschoss befinden sich des Weiteren ein modernes Bad mit Eckbadewanne und Dusche, sowie eine Abstellkammer und ein weiterer kleiner Raum welcher als Ankleide oder Büro genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss hat teilweise Stehhöhe und kann zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden. Die Zwischendecke wurde isoliert, sodass bei der bisherigen 2-geschossigen Nutzung die Wärme nicht übers Dach entweichen k
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
168
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Bei diesem vollunterkellertem Wohnhaus mit viel potenzial handelt es sich um ein 1964 massiv erbautes Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortslage zwischen Gronau und Dellbrück. Raumaufteilung 3 vermietete Wohneinheiten in folgender Aufteilung: Erdgeschoss:
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3 Zimmer 76 m2 Wohnfläche Küche Diele Bad Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Abstellraum Erstes Obergeschoss: 2 Zimmer 62m2 Küche Diele Bad Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Balkon Dachgeschoss: 1 Zimmer 30m2 Wohnfläche Küche Diele Bad Schlaf/Wohnraum Die Bruttojahresmiete beträgt derzeit 20.690,04€ und liegt somit im unteren Durchschnitt für diese Lage. Jede Partei hat seinen eigenen Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche. Es befinden sich 1 Garage und 2 Stellplätze im Eingangsbereich. Ein schön gestaltbarer Garten rundet diese Immobilie ab. Der Hauptenergieträger ist Öl und ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
172
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Suche hat ein Ende - Ein modernisiertes und gepflegtes Haus aus dem Jahr 1961 wartet auf seine neuen Eigentümer. Bei diesem Haus erfüllt sich nicht nur der Traum, für alle die ein Familiendomizil in ruhiger, aber doch zentraler Lage suchen,
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sondern auch für alle diejenigen, die Wohnen und Arbeiten im neuen Zuhause vereinigen wollen. Dadurch, dass dieses Haus nach hinten versetzt bebaut wurde, genießen Sie im Haus mit ca. 172 m² Wohnfläche und umlaufenden Garten ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie und leitet Sie zur rechten Hand in das offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Vor dem Wohnzimmer erstreckt sich eine nach Süd-Westen ausgerichtete ca. 30 m² große Terrasse (Wohnflächenanteil 7,5 m²), von der aus Sie den Blick in den gepflegten Garten genießen. Da sich der Garten mit tollem Baumbestand auf der Rückseite des Hauses befindet, können Sie Ihre Kinder und eventuelle Haustiere sorgenfrei spielen und toben
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
135
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde in massivweise ca. 1958 erbaut. Mit insg. 5 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 135 qm, einer Garage und großen, sonnigen Garten auf insgesamt ca. 682m2 großen Grundstück, bietet das Einfamilienhaus viel
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Freiraum zur Entfaltung und Geborgenheit. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich insg. 2 Zimmer, eine Wohnküche, eine Diele, ein Gäste WC. Von der Erdgeschossebene gelangen Sie in den attraktiven, großzügig, schön angelegten Garten. Auf der ersten Etage der stilvollen Immobilie, finden Sie weitere 3 Zimmer vor mit Balkon, sowie ein großzügig geschnittenes Tageslichtbadezimmer vor. Eine große Garage und zusätzlich mehrere Außenstellplätze am Haus mit direktem Zugang in den Garten/Haus sind ebenfalls vorhanden. Des Weiteren verfügt das Haus über einen kleinen Anbau mit einer äußerst nützlichen Werkstatt / Lager. Eine persönliche Wohlfülloase für jede Familie! Einen genaueren Eindruck können Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin be
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
82,37
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1909 bietet historischen Charme und die Freiheit, sich ein individuelles Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das Haus wurde 1981 umfassend modernisiert und um einen
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unterkellerten Anbau mit Dachterrasse erweitert. Die ca. 83 Quadratmeter Wohnfläche werden ergänzt um viel Fläche im Keller und im Spitzboden sowie um den schönen Garten und die Garage, so dass sich ein ganz anderes Wohngefühl einstellt als in einer Wohnung. Die Decken im Erdgeschoss haben Altbauhöhe und das schöne Originaltreppenhaus ist noch erhalten. Derzeit verteilt sich die Wohnfläche auf drei Zimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie die Küche und die Terrassen (jeweils mit einem Viertel ihrer Grundfläche enthalten). Es ließen sich jedoch auch fünf Zimmer schaffen, indem zum Beispiel die Küche in ein Zimmer umgewandelt und das jetzige Wohnzimmer in Küche und Wohnzimmer aufgeteilt würde. Der Blick geht von Dachterrasse und Terrasse ungestört
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Quelle: www.immowelt.de
1.060.000,00 €
6 Zi.
216
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Bergisch Gladbach erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und großzügigem Grundriss. Dieses elegant gestaltete Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 216 Quadratmetern und befindet
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sich auf einem sehr gepflegten Grundstück von 611 Quadratmetern. Beim Betreten des Hauses werden Sie die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung bemerken. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- Essbereich, der durch die großen Sprossenfenster und qualitativ hochwertigen Materialien überzeugt. Das Haus wurde 2001 erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die hochwertige Einbauküche, die Aufteilung der Räume und die stilvollen Bäder werden Sie begeistern. Die Einbauküche mit Profi-Gasherd ist für den Hobbykoch ein Traum und kann mit erworben werden. Selbstverständlich wurde auch an eine Vorratskammer für kurze Wege gedacht. Freunde und Familie können so Ihrer Einladung zum Ess
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
180,43
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegiges-einfamilienhaus-vor-den-toren-koelns-130688/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
148,3
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegige-doppelhaushaelfte-mit-grossem-garten-126893/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
162,95
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Sackgassenendlage - ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen. Die Hanglage des Hauses bietet atemberaubende Ausblicke über Bergisch Gladbach und sorgt für ein
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einmaliges Wohngefühl. Mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Bädern ist dieses Haus perfekt für größere Familien oder für diejenigen, die zusätzlichen Platz für Arbeits- und Gästezimmer benötigen. Ein drittes Badezimmer könnte ggf. im Hanggeschoss eingerichtet werden. Die großzügige Raumaufteilung und die Westausrichtung mit großen Fensterflächen sowie der Kaminofen sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Küche ist mit dem Wohnzimmer durch eine Tür verbunden und könnte ggf. weiter zum Wohnzimmer hin geöffnet werden. Das Haus verfügt über zwei Balkone und eine große Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Fünf der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zu Terrasse oder Balkon. Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
116
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/geraeumige-doppelhaushaelfte-in-bevorzugter-und-ruhiger-wohnlage-von-paffrath-134246/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
9 Zi.
287
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein modernes Mehrfamilienhaus, aufgeteilt in 3 Wohneinheiten. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im Ortsteil Heidkamp. Das kleine Neubaugebiet, welches neu entstanden ist, ermöglicht das Wohnen auf gehobenem Niveau. Die
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edle Bauweise, sowie die gehobene Ausstattung werden Sie begeistern. Alle Wohneinheiten sind vermietet. Freuen Sie sich auf eine solide Investition in ruhiger Lage!
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
4 Zi.
105
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 688 m² gepflegten Grundstück. Aufgrund der Hanglage konnte der Keller teilweise zum Wohnraum ausgebaut
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werden. Eine Garage befindet sich am unteren Grundstück. Die gesamte Wohnfläche von ca. 105,00 m² verteilt sich auf eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Diele, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne im 1. Obergeschoss und ein weiterer Wohnraum und ein Badezimmer mit Dusche im unteren Geschoss. Die Räume sind von üblichem Zuschnitt. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen mittels einer Öl-Zentralheizung. Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen nicht mehr dem heutigen Standard und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus steht zur Zeit leer.
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
148
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exquisite, 1980 erbaute freistehende Einfamilienhaus ist eine Wohlfühloase. In der begehrten Lage von Bergisch Gladbach-Hand, bietet das Haus eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Ruhe. Das Haus wurde kürzlich
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komplett saniert und präsentiert sich in einem gehobenen Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m² und zusätzlicher in Wohnqualität ausgebauter Fläche von ca. 50 m² im Untergeschoss eignet sich das Haus ideal für Familien. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Es lohnt sich! Über eine eigene Zuwegung erreicht man das in zweiter Reihe massiv gebaute freistehende Einfamilienhaus mit ca. 148 m² Wohnfläche, welche sich auf 5 Zimmer verteilt. Durch die zurückversetzte Bauweise genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Das Erdgeschoss beeindruckt mit edlen, großformatigen 120 x 120 cm Fliesen, die dem Wohnbereich einen luxuriösen Touch verleihen. Der offene Grundriss schafft eine a
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
178
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/fuer-kapitalanleger-mit-weitblick-114647/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
182,13
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061748 Dieses charmante Haus in Bergisch Gladbach Hand bietet mit seinen zwei separaten Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von 845 Quadratmetern ein hohes Potenzial für Mehrgenerationenwohnen, Familien die ein großzügiges
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Einfamilienhaus bevorzugen oder Paare sowie Familien die teilweise zur Refinanzierung vermieten möchten. Dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut und in den Jahren 1965 und 1978 aufwendig erweitert. Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 89 Quadratmeter Wohnfläche und umfasst drei Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Hier lässt der Grundriss eine in Zukunft offene Gestaltung zu. Zum Beispiel eine lichtdurchflutete Wohnküche mit Blick durch die große Fensterfront in den Garten. Der Dielenboden verleiht den Wohnräumen im Erdgeschoss einen besonderen Charm und eine gewisse Gemütlichkeit. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 89 Quadratmetern, ergänzt durch zusätzliche N
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Quelle: www.immowelt.de
567.000,00 €
7 Zi.
167,88
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-immobilien-in-begehrter-lage-von-bgl-gronau-105864/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
126
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie liegt in exponierter Lage in einer kleinen ruhigen Sackgasse mit Wendehammer ohne Durchgangsverkehr. Hinter der Straße befindet sich direkt der Waldrand. Das großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenstern ermöglicht eine Aussicht bis
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weit ins Tal hinab. Das Haus selber ist umgeben von ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Es bietet Familien die Möglichkeit, Kinder in einem ländlichen Umfeld aufwachsen zu lassen und gleichzeitig in der Stadt zu arbeiten. Auch Pendler nach Köln und Umgebung finden hier verkehrstechnisch gute Anbindungen. Das Verkaufsobjekt wurde wertig, in massiver Bauausführung erstellt und vereint viele stilechte Elemente der 70er Jahre mit einer klaren, funktionalen Raumaufteilung. Bodenbeläge in Parkett und Terracotta kombiniert mit großen, bodentiefen Panoramafenstern sorgen für eine warme, behagliche Wohnatmosphäre und ein fast 10 Meter langer, überdachter Balkon und eine große Terrasse in voller Südausrichtung bieten Entspannungs- und Genusszonen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
6 Zi.
200
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Sie haben Glück! Nicht nur weil Sie gerade ein top Grundstück gefunden haben, sondern auch weil wir Ihnen soeben die Türe geöffnet haben zu einem regionalen und nachhaltigen Hausbauer. Das parkähnliche Grundstück befindet sich am Ende einer
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ruhigen Sackgasse und grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet. Die Bauausführung erfolgt durch die Experten von Korona Holz und Haus. Das Haus kann nach Ihren Wünschen individuell konzipiert werden. Wenn Sie alle Fragen mit "ja" beantworten sind Sie hier genau richtig: Sie wünschen... + nachhaltig zu bauen? + langfristig Energie einzusparen? + ein gesundes Wohnklima? + den Einsatz von langlebigen Materialien? + eine schnelle Bauphase? + kein Haus von der Stange? Dann ist Ihre Antwort Korona Holzbau! Planen Sie mit dem in Bergisch Gladbach ansässigen Familienunternehmen Ihr Traumhaus. Sie werden Schritt-für-Schritt begleitet und beraten. Für einen ersten Eindruck lassen sich von den Fotos der Referenzhäuser inspirieren. Bei Interesse an diesem Neubauv
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
120
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahre 1938 auf einem 633 m² großen rechteckigen Grundstück errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (BJ 2015) mit dezentraler Warmwasserbereitung. Es verfügt über insgesamt ca. 120
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m² Wohnfläche. Davon entfallen ca. 60 m² auf das Erdgeschoss sowie ca. 60 m² auf das Obergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich nochmal ca. 30 m² Nutzfläche, welche wohnlich ausgebaut sind. Das Haus ist voll unterkellert. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein Echtholztreppenhaus und eine kleine Diele. Zum Erdgeschoss gehören weiterhin ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, eine große Küche und ein Gäste-WC. Das Gäste-WC wurde im Jahr 2007 saniert und überzeugt durch seine freundlichen mintfarbenen Fliesen. Durch die Küche gelangen Sie zur zugehörigen Terrasse, welche durch ihre hellen Steinfliesen überzeugt. Von der Terrasse haben Sie Ausblick auf den wunderschönen Garten, welcher perfekt zum Spielen für Kinder und Grillabende im Sommer ge