Mittwoch, 9. Oktober 2024
Haus mit Balkon in Rheinisch-Bergischer Kreis kaufen
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1/17
Preis auf Anfrage
10 Zi.
449
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich auf einem perfekt gelegenen, nahezu uneinsehbaren und wunderschön eingewachsenen Grundstück. Das Anwesen bietet Ihnen absolute Privatsphäre und dennoch eine hervorragende Anbindung an die
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städtische Infrastruktur.
Erbaut im Jahr 2009, präsentiert sich das Anwesen in einem erstklassigen, nahezu neubauartigen Zustand. Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet höchsten Wohnkomfort.
Das Haupthaus (Villa) umfasst ca. 331 m² Wohnfläche (inklusive anteiliger Terrassenflächen) und ist sehr offen und großzügig gestaltet.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich – inklusive der offenen Küche mit Theke, dem HWR sowie dem großzügigen Essbereich. Nahezu alle Räumlichkeiten sind zum Garten hin ausgerichtet und bieten einen traumhaften Blick in diesen.
Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss neben dem Gäste-WC über ein Gästeapartment mit Kitchenette, Duschbad und separatem Eingang.
Die überdachte Terrasse und die
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1/26
Quelle: www.yourimmo.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
338
m2
Droste-Hülshoff-Straße 3, 51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Anliegerstraße in zentraler Lage von Rösrath befindet sich dieses 2002 erbaute, architektonisch individuell geplante und energieeffiziente, frei stehende Einfamilienhaus.
Lichtdurchflutet auf allen Ebenen, mit bodentiefen
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Fensterelementen selbst in den Fluren, präsentiert sich dieses großzügige Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 328 m².
Das Erdgeschoss besteht neben dem repräsentativen Eingangsflur über eine traumhaft große Wohnküche mit direktem Zugang zum Wintergarten, zu einer der Terrassen und zum Garten.
Direkt daneben befindet sich das ebenfalls großzügige Wohnzimmer mit wärmespeicherndem Speckofen und Terrassen an beiden Seiten.
Weiterhin auf der Erdgeschossebene finden Sie ein Gäste-WC und ein schönes Arbeitszimmer, wiederum mit eigener Terrasse und separatem Zugang zum Garten.
Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern mit jeweils ca. 30 m² Wohnfläche.
Zum Elternschlafzimmer gehört ein traumhaft ausgestattetes Badezimmer mit
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
385.500,00 €
4 Zi.
120
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist ein echtes Juwel und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Genießen Sie das großzügige Raumangebot, indem Sie das Haus vollständig als Ihr neues Zuhause nutzen, oder gestalten Sie es als
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Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur zusätzlichen Vermietung. Das Highlight ist das großzügige Grundstück von ca. 689 m², das Ihnen reichlich Platz für Entspannung und Freizeit im Grünen bietet. Nutzen Sie den vorhandenen Stellplatz, das Gartenhaus für gemütliche Stunden oder den Geräteschuppen, um alles ordentlich zu verstauen. Sichern Sie sich diese besondere Immobilie und genießen Sie Wohnen mit viel Freiraum, Flexibilität und Potenzial!
Raumaufteilung
Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf jeder Etage und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen kleinen Flur in eine abgeschlossene Wohnungseinheit, die durch ihren gro
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
10 Zi.
350
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
142
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes und gepflegtes Einfamilienhaus in Kürten-Bechen, keine Durchgangsstraße und kurze Wege ins Zentrum. Beachten Sie den Hinweis zur Käuferprovision und senden Sie bitte mit Ihrer Anfrage die Zustimmung zu meiner Tätigkeit zu den im Exposé
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genannten Konditionen. zB.: "Bitte werden Sie zu den genannten Konditionen tätig." Geräumiges Einfamilienhaus mit 2 Etagen, 142 m² Wohnfläche, Terrasse nicht in die Wohnfläche eingerechnet, große Wohnküche, drei geräumige Schlafzimmer, Vollkeller. Kindergarten, Grundschule, Discounter, Bäckerei, ÖPNV fußläufig erreichbar, in Ruhiglage. Die Grundstücksfläche beträgt 420 m², Maße ca. 25 m x 17 m. Einige Details: Baujahr des Hauses 1995, Erstbezug Oktober 1995 massiv erstelltes Gebäude Dachform Krüppelwalmdach 45 ° Vollklinker-Fassade Vollständig unterkellertes Gebäude Sauna und Dusche im Keller Kelleraußentreppe hochwertige Aluminium-Isolierglasfenster neue Gaszentralheizung mit WW / Bj. 05/2023 Wohnraum mit Kachelofen Badezimmer mit Doppelwaschbe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
97
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Wohngegend von Wermelskirchen. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und einladenden Atmosphäre
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bietet es ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Baujahr: Das Reihenmittelhaus wurde 1966 erbaut, ist vollunterkellert und besticht durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand. Die Immobilie wurde regelmäßig instand gehalten und bietet eine einladende Wohnatmosphäre. Wohnfläche: Die Wohnfläche von ca. 97 qm - verteilt auf zwei Wohnetagen + ausgebautes Dachstudio (ca. 35qm) bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gut geschnittenen Räume sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ein gemütlicher Partykeller lädt zum Feiern ein. Grundstück: Das Grundstück umfasst ca. 178 Quadratmeter und bietet Platz für Gartenaktivitäten und Erholung. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genü
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
8 Zi.
313,4
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie wurde 2002 massiv errichtet und liegt auf einem einmaligen Grundstück mit Fernblick in Waldrandlage. Das freistehende Anwesen mit separater Wohneinheit teilt sich auf in einen Hauptteil aus Erd- und Untergeschoss sowie
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eine separate Wohneinheit im Obergeschoss. Zur Immobilie gehören eine Garage, mehrere KFZ-Außenstellplätze (davon 3 ausgestattet mit Wallbox), ein traumhafter Garten und eine Photovoltaik-Anlage. Eine Wohnfläche von rund 313 m² verteilt sich auf 192,63 m² in Erd- und Untergeschoss (Hanggeschoss mit bodentiefen Fenstern) sowie 120,87 m² Wohnfläche auf die separate Wohnung im Dachgeschoss. Das Erdgeschoss dieser großzügigen Immobilie verteilt sich auf einen großen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und offener Küche mit angrenzendem großzügigem Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Fußbodenheizung der Bodenrücklaufwärme, Gäste-WC und eine weitläufige Terrasse mit direktem Gartenzugang. Der zu dieser Hau
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
91
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte aus den frühen 60-er Jahren, mit großem Garten, Garage und überdachter Terrasse. Das Haus bietet einiges an Potenzial, z.B. durch den Ausbau des Dachgeschosses. Der Energieausweis
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ist beantragt und wird nachgereicht.
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Quelle: www.immowelt.de
1.360.000,00 €
7 Zi.
266
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie ist hervorragend und durchdacht aufgeteilt. Das Erdgeschoss bildet das Zentrum für das Familienleben und gemeinsame Stunden sowie die Feiern mit Freunden. Die lichtdurchflutete, hochwertige große Küche inkl. Kochinsel und offenem
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Essbereich wurde von den Wohnräumen getrennt, wirkt aber aufgrund der Größe wie eine offene Wohnküche. Über den Flur gelangen Sie vorbei an dem Hauseingang inkl. Gäste-WC zu dem großen Wohnbereich. Dieser bietet trotz der großen Gesamtfläche viel Gemütlichkeit, da er sich in verschiedene Zonen aufteilt. Hier können Sie mit Freunden den lockeren Abend an der Bar verbringen, das gemeinsame Beisammensein im geräumigen Wohnzimmer genießen oder eine gemütlichen Zeit in dem offenen Kaminzimmer mit einem herrlichen Blick durch den Wintergarten über Ihr Grundstück in die traumhafte Natur erleben. Die obere Etage bietet insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das weitere lichtdurchflutete und große Bad inkl. Badewanne, Dusche und
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
168
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Bei diesem vollunterkellertem Wohnhaus mit viel potenzial handelt es sich um ein 1964 massiv erbautes Mehrfamilienhaus in ruhiger Ortslage zwischen Gronau und Dellbrück. Raumaufteilung 3 vermietete Wohneinheiten in folgender Aufteilung: Erdgeschoss:
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3 Zimmer 76 m2 Wohnfläche Küche Diele Bad Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Abstellraum Erstes Obergeschoss: 2 Zimmer 62m2 Küche Diele Bad Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Balkon Dachgeschoss: 1 Zimmer 30m2 Wohnfläche Küche Diele Bad Schlaf/Wohnraum Die Bruttojahresmiete beträgt derzeit 20.690,04€ und liegt somit im unteren Durchschnitt für diese Lage. Jede Partei hat seinen eigenen Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche. Es befinden sich 1 Garage und 2 Stellplätze im Eingangsbereich. Ein schön gestaltbarer Garten rundet diese Immobilie ab. Der Hauptenergieträger ist Öl und ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
233
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrgenerationenhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1959 steht auf einem 1.825 m² großen, wunderschönen Grundstück in Südwest-Ausrichtung. 1963 wurde das Gebäude auf der rechten Seite um einen Anbau ergänzt. Die Immobilie
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verfügt über 3 Wohneinheiten (+ optional eine weitere Einheit) und 5 Garagen. Die Wohnungen im Erdgeschoss links und rechts sind an den gleichen Mieter vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss sowie eine Garage sind ebenfalls vermietet. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 1.850 € monatlich und 22.200 € jährlich. Der Dachboden bietet ggf. weiteres Ausbaupotential.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
193
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, in massiver Bauweise errichtet, mit Vollunterkellerung sowie einer separaten und freistehenden Doppelgarage mit Dachgeschoss, auf einem rechteckigen Grundstück mit
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großzügiger Einfahrt und einer unverbaubaren Fernsicht. Das Haus kann ohne weiteres, auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss und Treppenabgang zum Kellergeschoss, Gäste-WC, ein zweiter Flur mit Ausgang zum Garten, einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, dem Esszimmer, einer Küche, ein sehr großes Badezimmer und ein Arbeitszimmer, Dachgeschoss: Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, bei Bedarf als Küche nutzbar, einem WC,und einem Badezimmer sowie einem separaten Appartement mit 2 Zimmern; Kellergeschoss: Flur, Weinkeller, Waschküche, Trockenraum, Hobbyraum, WC, Heizungskeller, Abstellraum, Vorratsraum mit Ausgang zum Garten; Spitzboden: Abstell- und Staurau
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
320
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in diesem luxuriösen Einfamilienhaus in Overath. Hier erwarten Sie 320 m² Wohngefühl deluxe. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Der Wohnbereich mit seiner offenen Gestaltung, dem Kamin
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und der offenen Luxusküche sowie Blick auf die Terrasse und den Garten, bilden das Herzstück des Hauses. Der Erker sorgt für eine einzigartige Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Weiterhin befinden sich hier ein kleines Schlafzimmer mit en-suite Dusche, ein Ankleideraum, Gästezimmer und Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie das Schlafzimmer und ein weiteres großes Zimmer. Im Untergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, das Home-Kino, die Sauna, der Pool und Jacuzzi und dank Hanglage ein Lounge-Bereich Zugang zur Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich außerdem der Zugang zum Grillbereich sowie Vorrats- und Abstellräume. Insgesamt erwartet Sie hier ein außergewö
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
9 Zi.
230
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt ist teilweise in Massivbauweise und teilweise in Fachwerk errichtet worden. Früher war im Erdgeschoss ein kleiner Lebensmittelladen und das Obergeschoss wurde zu Wohnzwecken genutzt. Seit einigen Jahren ist im linken Teil des EG eine
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Fahrschule untergebracht.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
172
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Suche hat ein Ende - Ein modernisiertes und gepflegtes Haus aus dem Jahr 1961 wartet auf seine neuen Eigentümer. Bei diesem Haus erfüllt sich nicht nur der Traum, für alle die ein Familiendomizil in ruhiger, aber doch zentraler Lage suchen,
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sondern auch für alle diejenigen, die Wohnen und Arbeiten im neuen Zuhause vereinigen wollen. Dadurch, dass dieses Haus nach hinten versetzt bebaut wurde, genießen Sie im Haus mit ca. 172 m² Wohnfläche und umlaufenden Garten ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie und leitet Sie zur rechten Hand in das offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Vor dem Wohnzimmer erstreckt sich eine nach Süd-Westen ausgerichtete ca. 30 m² große Terrasse (Wohnflächenanteil 7,5 m²), von der aus Sie den Blick in den gepflegten Garten genießen. Da sich der Garten mit tollem Baumbestand auf der Rückseite des Hauses befindet, können Sie Ihre Kinder und eventuelle Haustiere sorgenfrei spielen und toben
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
260
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus in Wermelskirchen präsentieren zu dürfen. Diese Immobilie wurde in einer soliden massiven Bauweise errichtet und bietet
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 260 m², aufgeteilt auf zwei getrennte Einheiten, ist dieses Haus ideal für Großfamilien oder als Zweifamilienhaus geeignet. Die rechte Haushälfte erstreckt sich über großzügige 133 m² Wohnfläche. Im geräumigen Wohnzimmer erwartet Sie ein behaglicher Kaminofen, der an kalten Tagen für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Garten. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die für eine angenehme Lebensqualität sorgt. Die linke Haushälfte bietet mit ca. 127 m² Wohnfläche nochmals großzügigen Raum für Ihre individuellen Wohnvorstellungen. Dieser Teil des Hauses erstreckt sic
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
6 Zi.
204
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Bergisch Gladbach erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und großzügigem Grundriss. Dieses elegant gestaltete Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 204 Quadratmetern und befindet
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sich auf einem sehr gepflegten Grundstück von 611 Quadratmetern. Beim Betreten des Hauses werden Sie die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung bemerken. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- Essbereich, der durch die großen Sprossenfenster und qualitativ hochwertigen Materialien überzeugt. Das Haus wurde 2001 erbaut und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die hochwertige Einbauküche, die Aufteilung der Räume und die stilvollen Bäder werden Sie begeistern. Die Einbauküche mit Profi-Gasherd ist für den Hobbykoch ein Traum und kann mit erworben werden. Selbstverständlich wurde auch an eine Vorratskammer für kurze Wege gedacht. Freunde und Familie können so Ihrer Einladung zum Ess
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
164,94
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
3 - 2 - 1 - Meins. Schnell Besichtigungstermin vereinbaren! Idyllisch im Herzen von Odenthal gelegen, wartet diese familienfreundliche Doppelhaushälfte auf Sie. Das Familiendomizil bietet deutlich mehr als eine "Standard Doppelhaushälfte". Freuen
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Sie sich auf ein großes Grundstück mit ca. 541 m², offene Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² und einer gehobenen Ausstattung, in einer verkehrsberuhigten Sackgassenlage. Das gräulich verklinkerte Haus empfängt Sie über einen netten Vorgarten und bietet Ihnen mit einer Doppelgarage ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erdgeschoss ist sehr offen geschnitten. Eine großzügige Diele, bringt Sie in die Küche sowie ins angrenzende Wohn- und Esszimmer. Bodentiefe Fenster bieten Ihnen einen schönen Blick in den eigenen Garten und ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit. Mit knapp 40 m² ist hier genügend Platz für Familie und Freunde. Im eingezäunten Garten wartet eine große Terrasse (ca. 29 m²) auf Sie, von der Sie den unverbaubaren Blick genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
10 Zi.
387
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
116
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/geraeumige-doppelhaushaelfte-in-bevorzugter-und-ruhiger-wohnlage-von-paffrath-134246/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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