Freitag, 3. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Bersenbrück
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1/10
395.000,00 €
11 Zi.
285,39
m2
49593 Bersenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie auf einem Erbbaugrundstück von 883 m² bietet zwei separate Wohnhäuser, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als Kombination von Wohnen und Vermietung. Beide Häuser, Nr. 10 und Nr. 10a, verfügen
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über eigene Eingänge und individuelle Grundrisse, können aber durch einen Hauswirtschaftsraum miteinander verbunden werden. Haus Nr. 10, im Jahr 1979 erbaut, bietet eine Wohnfläche von ca. 134,35 m². Es erstreckt sich über zwei Etagen und ist zudem voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, eine Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum in fünf separaten Räumen. Die Ausstattung ist überwiegend baujahresentsprechend, wobei die Bodenbeläge und die Türen im Obergeschoss 2018 erneuert wurden. Ein Highlight ist der gemütliche Kamin, der mit einer ak
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1.565.000,00 €
466,49
m2
49593 Bersenbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als Kapitalanlage bieten wir ein projektiertes und genehmigtes Mehrfamilienhäuser mit 6 Wohneinheiten auf einem ca. 610 m² großen Eigentumsgrundstück zum Verkauf an. Vermieter profitieren von lukrativen Abschreibungsmöglichkeiten durch das
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Wachstumschancengesetz (möglich sind 5 % degressive AfA auf den Restwert (ca. 33,3 Jahre) zuzüglich der Sonder-AfA von 5 % auf den Anschaffungswert die ersten 4 Jahre (insgesamt 20 % auf die Herstellungskosten). Besonders zu erwähnen ist außerdem die Unabhängigkeit vom Energieträger Gas, dank Fernwärme und optionaler PV-Anlage. Laut Zeichnungen würden sich im Erd-, Ober- und Dachgeschoss jeweils zwei Drei-Zimmer-Wohnungen mit einem lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich, zwei Schlafräumen, einem Bad mit ebenerdiger Dusche und einem Abstellraum befinden. Für jede Wohnung ist eine Terrasse, bzw. ein Balkon vorgesehen. Die Immobilie kann optional mit einem Fahrstuhl ausgestattet werden. Ebenfalls sind ausreichend PKW-Stellplätze und ein Nebengebäude für Mü
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
523.500,00 €
6 Zi.
203,17
m2
49593 Bersenbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bersenbrück! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² und insgesamt 6 Zimmern, darunter 4
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Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses architektonische Meisterwerk genügend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort findet, während die offenen Bereiche zum geselligen Beisammensein einladen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Freunden und Familie in Ihrem neuen Wohnzimmer entspannen oder in der modernen Küche köstliche Mahlzeiten zubereiten! Dieses Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht Ihnen somit eine flexible Gestaltung Ihrer Wohnräume. Ganz gleich, ob Sie große Fensterfronten bevorzugen, um viel natürliches Licht hereinzulassen oder gemütliche Ecken schaffen möchten - hier können Sie Ihre Wünsche realisieren. Ein weiteres Highlight ist die Mög
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
398.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
49593 Bersenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr ganz persönliches Traumhaus in Bersenbrück. Eine lichtdurchflutete Oase mit 142,23 m² Wohnfläche und einem durchdachten Raumkonzept erwartet Sie! Dieses Einfamilienhaus wurde speziell für Ihre Wünsche und
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Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Raum individuell zu gestalten. Auf zwei Etagen wohnen Sie in einem modernen Ambiente mit vier großzügigen Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, die sowohl Rückzugsorte als auch kreative Spielräume für Ihre Familie bieten können. Das Badezimmer ist ebenso funktional wie stilvoll gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie nicht nur von einem niedrigen Energieverbrauch, sondern auch von staatlichen Förderungen. Dies bedeutet für Sie eine nachhaltige Investition in die Zukunft Ihrer Familie. Ihre neue Immobilie wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die effizient und umweltfreundlich arbeitet. Auch die Fußbodenheizung sorgt für
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295.000,00 €
6 Zi.
143,39
m2
49593 Bersenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bersenbrück, das 1956 erbaut und ab 2013 umfassend kernsaniert wurde. Das Haus befindet sich auf einem 729 m² großen Erbbaugrundstück, das bis zum Jahr 2092 gesichert ist; der
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Erbbauzins beläuft sich aktuell auf 754,44 € pro Jahr. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet dieses Haus Platz und Komfort für Familien sowie für Paare, die Raum für Hobbies oder Gäste benötigen. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Diele, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine geräumige Küche, ein Badezimmer und ein vielseitig nutzbarer Raum, der als Schlafzimmer oder Büro dienen kann. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein praktisches Ankleidezimmer und ein modernes Bad. Der Teilkeller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Ausstattung des Hauses verbindet Komfort mit Nachhaltigkeit: Im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung installiert, die für angenehme Wärme sorgt, während ein Kamin mit Warmwasserunte