Sonntag, 8. September 2024
Häuser zum Kauf in Bochum-Weitmar-Mitte
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
101
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1977, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 101m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
371
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Wohn- und Geschäftshaus - 3 Wohneinheiten - 1 Gewerbeeinheit als Praxis für Krankengymnastik - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Guter Erhaltungszustand - Gefragte Wohnlage - Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner - 3 Außenstellplätze - Gute
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Anbindung an ÖPNV - Voll vermietet - Gasetagenheizungen 2011-2023
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5,5 Zi.
93,13
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Garage - Großer Garten - Inklusive Holzhäuschen - Offener Wohn-/ Essbereich - Teilw. überdachte Terrasse - Wohnraumähnl. ausgb. Sb - Nähe zu div. Geschäften - Bevorzugte Lage nähe Schlosspark
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
10 Zi.
225
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet, das Vorderhaus vermutlich vor 1900, der Anbau ca. 1960. Sie beinhaltet einen Gastronomiebetrieb, zwei Ladenlokale und drei Wohnungen. Das Haus weist einen erheblichen Renovierungsstau auf, bietet
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aber gleichzeitig ein großes Entwicklungspotential durch eine Umwandlung der Ladenlokale in eine oder zwei Wohnungen mit stufenlosem Zugang sowie eine Ausbaumöglichkeit des großen Dachbodens. Die Mieten liegen aktuell bei ca. 18.800 € jährlich (Ist-Stand mit Leerständen der Ladenlokale und einer Wohnung), die Sollmiete bei Vollvermietung bei ca. 27.500 € jährlich zuzüglich möglicher Mieteinnahmen bei einer Wohnnutzung des Dachbodens. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.
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Quelle: www.immowelt.de
533.000,00 €
4,5 Zi.
124
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Bungalow, Haus
- Freistehender Bungalow - Nähe Schlosspark - Erbbaurecht - Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld - Nähe Einkaufszentrum (fußläufig) - Überdachter Eingangsbereich - Cleverer Grundriss - Viel Platz für die ganze Familie - Großes Wohnzimmer (ca. 48
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m²) - Bad 2009 komplett modernisiert - Einladende Diele - Gäste-WC - Echtholzfenster, 3-fach verglast - Zwei Kamine im Wohnbereich - Ein Kamin im Außenbereich - 2 Garagen (1x elektrisch, 1x mechanisch) - mit Wasser-/Stromanschluss - Großer Hauswirtschaftsraum - Waschküche mit Ausgang zum Garten - Traumhafter Garten
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6,5 Zi.
140
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Großzügige Doppelhaushälfte - Offener Wohn- Essbereich mit Küche - Großzügiger Garten - Überdachte Terrasse - Garage - Gewachsene Infrastruktur des Stadtteils - Zentrale Lage in Weitmar - Sehr gute Verkehrsanbindung
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
21,5 Zi.
427
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Zwei Doppelhaushälften - Ein freistehendes Einfamilienhaus - Eine Behelfswohnung (Bungalowstil) - Drei Einheiten sind vermietet - Gesamtnetto-/Kaltmiete mtl. 1.947,00€ - Benachbarte Flurstücke (ein Grundbuch) - Haus im Leerstand: rechte
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Doppelhaushälfte - Gaszentralheizung von 2020 - Garage mit elektrischem Rolltor - Modernisierungsbedürftig - Attraktive Raumaufteilung - Begehrte Wohnlage
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
12 Zi.
371
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Wohn- und Geschäftshaus - 3 Wohneinheiten - 1 Gewerbeeinheit als Praxis für Krankengymnastik - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Guter Erhaltungszustand - Gefragte Wohnlage - Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner - 3 Außenstellplätze - Gute
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Anbindung an ÖPNV - Voll vermietet - Gasetagenheizungen 2011-2023
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
356
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - Baujahr ca. 1950 - Vollvermietet - Gasetagenheizungen - Durchschnittliches Mietniveau 4,94 €/m² - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Hintergebäude mit Garten und Terrasse - Gasetagenheizung Hintergebäude
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2023 - Bad Hintergebäude 2023 - Begehrte Lage - Sehr gute Verkehrsanbindung
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
273
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Kapitalanlage in bester Lage Nähe Weitmarer Holz! Wir bieten Ihnen ein 4 Fam. Haus als DHH mit 3 x 90 m² Wohnungen auf 4,5 Raum und 1 x ca. 70 m² im DG zum Kauf an. Das Haus aus Bj. 1900 wurde 1976 grundlegend saniert und umgebaut. Dabei
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wurde ein neues Treppenhaus mit offenen Steinstufen eingebaut, das Dach saniert, Fenster in Kunststoff eingebaut. Seitdem wurde das Haus instand gehalten, die Gasthermen 1989 und 3 Stück in 2001 getauscht. Die Raumaufteilung der Wohnungen ist großzügig und vielseitig nutzbar. Eine gute Vermietbarkeit ist dadurch immer gewährleistet.
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
8,5 Zi.
188
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise vollunterkellert im Jahre ca. 1959 erbaut. In den darauffolgenden Jahren wurde die Immobilie umfassend renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im
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hinteren Teil des Gartens befindet sich eine zweite Terrasse und ein Gartenhaus. An den Wohnbereich, ausgestattet mit Echtholz-/bzw. Natursteinoberböden, sowie einem hochwertigen Kaminofen (Hank mit Specksteinverkleidung und keramischen Feinstaubfilter), grenzt ein Raum, welcher zur Zeit als Schlafzimmer genutzt wird. Die dort eingezogene Trockenbau-Wand ließe sich jedoch mit wenig Aufwand wieder entfernen. Ebenfalls gelangt man über den Flur in den offenen Küchen-Essbereich. Das Bad im Erdgeschoss mit barrierefreier Dusche wurde hochwertig 2023 renoviert inclusive der Erneuerung der Zu- und Abwasserleitungen. Teilweise verfügt das Erdgeschoss über 3-Fach-Verglasung mit elektrischen Alu-Rollläden. Das Obergeschoss wurde komplett 2023-2024 kernsa
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6,5 Zi.
252
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1970 in massiver Bauweise erbaut und später als Zweifamilienhaus umgebaut. Ein erneuter Umbau zu einem Einfamilienhaus wäre selbstverständlich möglich. Die Ölheizung (Buderus) wurde 2013 ausgetauscht
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und der Tank 2019 saniert. Die Wohnung im Erdgeschoss betritt man über einen großzügigen Empfangsbereich mit Zugang zur Küche und dem Treppenabgang zum Souterrain. Von dort aus gelangt man in den ebenfalls großzügigen offenen Ess-/Wohnbereich mit Zugang auf die Balkonterrasse. Hier befindet sich noch ein Gäste WC. Im derzeitigen Ist-Zustand gelangt man vom Wohnbereich zum Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Von dort aus erreicht man vom Schlafzimmer das sehr große lichtdurchflutete Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne Von dem Eingangsbereich führt eine Treppe in den Souterrainbereich mit Wintergarten und Zugang zum schönen Garten. Ebenfalls befinden sich in diesem Geschoss ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
473.999,00 €
5 Zi.
165,89
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie davon, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu verwirklichen? Lassen Sie uns Ihren Traum Realität werden lassen und Ihr Haus für Sie bauen. Mit unserem kostenfreien Architekten können Sie den Grundriss ganz nach Ihren
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Wünschen anpassen. Haustyp Step 02 mit einer großzügigen Fläche von 165qm: Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit einer großen Ankleide, einem geräumigen Familienbad und zwei liebevoll gestalteten Kinderzimmern. Im Erdgeschoss finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, eine praktische Abstellkammer unter der Treppe, einen großen Hauswirtschaftsraum, ein Gästeduschbad und ein elegantes Büro. Ein wahrhaft einmalig schönes Haus. Im Preis Ihres neuen Heims ist alles enthalten, was Sie brauchen, um Ihr Eigenheim nach Ihren Träumen auszustatten. Ob Wand- oder Bodenbeläge, Sanitärobjekte oder Badarmaturen - es ist wirklich alles dabei. Als Europas größter Fertighausanbieter erfüllen wir jedes Jahr mehr als 3000 Fam
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Quelle: www.immowelt.de
448.999,00 €
4 Zi.
119,07
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von einem exquisit nach Ihren Vorstellungen gestalteten Domizil? Dann überlassen Sie uns den Bau Ihres prächtigen Hauses. Mithilfe unseres Architekten, dessen Dienste für Sie kostenfrei sind, können Sie den Grundriss ganz nach Ihren
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Wünschen anpassen. Ihr luxuriöses Heim erstreckt sich über 136 Quadratmeter und umfasst ein elegantes Schlafzimmer mit Ankleide, zwei großzügige Kinderzimmer, ein stilvolles Wohnzimmer mit offener Küche und Vorratsraum, sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum/HAR. Im Preis Ihres neuen Hauses ist alles enthalten, was nötig ist, um Ihr exklusives Eigenheim nach Ihren Vorstellungen auszustatten. Von edlen Wand- und Bodenbelägen bis hin zu luxuriösen Sanitärobjekten und hochwertigen Badarmaturen - es fehlt an nichts. Als Europas führender Anbieter von Fertighäusern verhelfen wir jährlich mehr als 3000 Familien zu ihrem individuellen Traumhaus. Unsere Materialien und Häuser sind selbstverständlich "Made in Germany". Wünschen Sie finanzielle