Freitag, 10. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Brandscheid
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
160
m2
56459 Brandscheid , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortslage, zum Wald nur 5 Gehminuten. Nach Westerburg 4 KM. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Kaden ( 1 KM ) ebenso wie
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Westerburg. Es besteht eine rege Busverbindung nach Westerburg und nach Montabaur. Nach Montabaur sind es nur ca.17 KM.
Ausstattung: Das Satteldach des Hauses ist mit Kunstschiefer eingedeckt. Die Fassade ist mit Glattputz versehen und gestrichen. Bei der Immobilie, hat man eine Mauerstärke von 36,5cm. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, und für die Erwärmung des Brauchwassers ist die Heizung zuständig. Die Fenster des Hauses sind isolier verglaste Kunststofffenster, überwiegend mit Rollläden. Die Innentüren sowie die Zargen sind aus furniertem Holz. Die Innentreppe ist aus Beton und mit fliesen be
Passende Immobilien in der Umgebung von Brandscheid:
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Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
10 Zi.
332
m2
56459 Langenhahn / Hintermühlen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die vielseitig nutzbare Immobilie verf gt ber insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Hauptwohnung ist etwa 185 m gro und bietet Platz f r die ganze Familie. Im Erdgeschoss l dt das gro z gige Wohn- Esszimmer zu langen Abenden in gem tlicher Atmosph re ein.
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Direkt angrenzend befindet sich die K che. Ein G ste WC sowie Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Etage. Im Obergeschoss liegt der Privatbereich Ihrer Familie. 3 R ume, die sich als Schlafzimmer oder Kinderzimmer eignen und ein Bad in dem sich die ganze Familie gleichzeitig aufhalten kann, lassen keine W nsche offen. Das Bad verf gt ber eine Dampfdusche und eine Whirlpool Wanne. Im Dachgeschoss finden Sie derzeit einen Hobbyraum. Hier ist weiteres Ausbaupotenzial vorhanden. Auf der anderen H lfte des 1999 bis 2000 erbauten Wohnhauses liegt sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss jeweils eine kleine Einraumwohnung mit Balkon. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Im Untergeschoss gibt es eine weitere Einraumwohnung, die ebenfalls ve
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Quelle: www.immobilien.de
1.425.000,00 €
60 Zi.
817,32
m2
56459 Pottum
Immobilientyp: Haus
Die Übernahme von Inventar und Maschinen ist verhandelbar.
Wohnfläche 817,32 m2. Nach Mietpreisspiegel Westerwaldkreis Nettokaltmiete 8,58/m2 Eur.
Ein ehemaliges Hotel, hervorgegangen aus einem landwirtschaftlichen Kleinbetrieb mit Umbau zu
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Kleinwohnungen und Zimmerangebot sowie Blockhausgastro, Ferienhäuser, eigenes Kesselhaus und im Gelände diverse Stallungs- und Lagergebäude. Insgesamt rund 4000 m3 umbauter Raum. Dazu 3 Parkplätze für 32 PKW/ 60t-fest.
Es ist eine V o l l e x i s t e n z für beispielsweise ein Ehepaar, welches Vermietungen im Bereich Wohnungen, Monteurzimmer und Ferienhäuser organisiert ohne viel zusätzliches Personal zu benötigen. Der Kaufpreis-Amortisationsfaktor liegt nachweisbar unter 20 Jahren. Der Vergleich zum regionalen m2-Wohnflächenpreis ist mehr als angemessen. Der Energienachweis zeigt gute aktuelle Werte. Die Regenearativ-Biomasse-Heizanlage schützt vor weiteren GWG-Überraschungen.
Der Umsatz ist zudem ausbaufähig ohne weitere Investition. Ein Joker
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
5 Zi.
190
m2
56459 Kaden
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Jahr 1945, welches derzeit als Ladenlokal und Wohnhaus genutzt wird. Das Objekt liegt zentral an der Durchfahrtsstra e in Kaden und bietet eine vielversprechende Investitionsm glichkeit
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mit bestehendem Mietverh ltnis. Das Ladenlokal mit gesamt runden 75m nutzfl che ist derzeit unvermietet und umfasst einen Verkaufsraum, einen kleinen K chenbereich, einen Pausenraum f r Mitarbeiter, ein WC und einen Lagerraum. Zus tzlich ist optional ber dem Ladenlokal ein gro er Speicherraum vorhanden, der je nach Bedarf ausgebaut werden kann oder als weitere Lagerfl che genutzt werden kann. Dieses Gesch ftsobjekt bietet hervorragende m glichkeiten und profitiert von seiner Lage an der Hauptstra e. Direkt angrenzend befindet sich das Wohnhaus mit einer Wohnfl che von etwa 115m . Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit K che, ein Schlafzimmer, ein WC und einen kleinen Lagerraum. Im Obergeschoss befinden si
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
9 Zi.
145
m2
56459 Kaden , Westerw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier bieten sich verschiedene Möglichkeiten für Sie an. Es gibt einen Eingang im Erdgeschoss des Hauses und ein weiterer im ersten Obergeschoss. Sie könnten beispielsweise einen Teil selbst benutzen und Mieteinnahmen
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generieren, falls Sie die Wohnungen trennen wollen. Das Haus ist bezugsfertig, man könnte also einziehen und es nach seinen Wünschen umgestalten. Es befinden sich mehrere Zimmer und Badezimmer bzw. Gäste-WC in den verschiedenen Stockwerken. In der Waschküche wurde nachträglich ein Badezimmer installiert, im Erdgeschoss und im Obergeschoss gibt es weitere Gäste-WC. Das Dach ist gedämmt und noch ausbaufähig. Hier könnten Sie also weitere Möglichkeiten zur Nutzung umsetzen und verwirklichen. Ein großer Garten mit Terrasse und Balkon gehört dazu, vor dem Haus sind etliche Stellplätze, ein Carport sowie zwei Garagen nutzbar, Nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf, wir begleiten Sie gerne bei einer Besichtigung, damit Sie sich ein eigenes Bild machen können. Bi