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- Westerwaldkreis (Kreis)
- 498 Ergebnisse
Dienstag, 22. April 2025
Häuser zum Kauf in Westerwaldkreis (Kreis)
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1/10
649.500,00 €
6 Zi.
206
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Sie lieben das Besondere? Das Unverwechselbare? Die Einzigartigkeit eines echten Unikates? Dann wird man Sie schon bald um diese wunderschöne Immobilie beneiden, die perfekt auf eine Kleinfamilie (2 Personen, 1 Kind) zugeschnitten ist. Und Sie
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werden diese Immobilie lieben. Und Sie werden begeistert sein von dem Wohngefühl, das Sie schon beim Betreten des Grundstücks umschmeichelt. Gerade jetzt im Frühjahr strahlt dieses wunderschöne Haus mit der über 35 Jahre alten Sternmagnolie um die Wette und zeigt sich mit der Frontansicht von einer seiner schönsten Seiten. Aber auch in der Abenddämmerung ist das Haus immer wider ein Blickfang der Freude. So außergewöhnlich u. wunderschön wie die Lage der Immobilie, so harmonisch gestalten sich auch die Wohnräume dieses schlicht im Bauhaus-Stil gebauten Architekten - Hauses. Frei nach Feng Shui, der Harmonisierung vom Menschen mit seiner Umgebung, wurde auch die Gestaltung der Wohn- und Lebensräume vorgenommen. Verliebt im Detail und in Verbundenh
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
270
m2
57614 Wahlrod
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in einer Immobilie, die Wohnen und Arbeiten ideal verbindet! Dieses großzügige Wohn-/Gewerbehaus in 57614 Wahlrod bietet auf einem beeindruckenden Grundstück von 5000 m² vielseitige Möglichkeiten - perfekt für
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Familien, Selbstständige oder Investoren. Flexible Wohn- und Gewerbenutzung: Erdgeschoss: Bietet Ihnen gemütliches auf ca. 65m² ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten sowie Küche mit Einbauschränken und viel Platz für familiäre Zusammentreffen. Ein Büro oder Laden auf ca.40 m² Fläche bieten Raum für kreative Ideen oder geschäftliche Nutzung. Obergeschoss: Auf einer Wohnfläche von ca. 88m² erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit Ankleide, eine großzügige Entré und ein stilvolles Badezimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen malerischen Blick ins Grüne. Eine ca. 77m² Einliegerwohnung oder Betriebswohnung auf zwei Etagen hat einen separaten Eingang und ist ausgestattet mit einer Küche und Heizungsraum im Erdgeschoß und
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380.000,00 €
7 Zi.
234,61
m2
56414 Bilkheim
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus vereint klassischen Bungalow-Stil mit einem modernen Wohnhausanbau und einer beeindruckenden Kombination aus Wohnkomfort und großzügigen Außenflächen. Errichtet im Jahr 1964 und 1975 erweitert, bietet dieses Haus mit einer
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Wohnfläche von ca. 234,61 m² viel Platz für Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine weitere Grundstücksparzellen, sodass insgesamt eine Gesamtfläche von 1.219 m² zur Verfügung steht, die eine einzigartige Kombination aus Vorgarten, Terrasse und Gartenlandschaft schafft. Das Erdgeschoss überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einem großzügigen Wohnbereich und einem einladenden Balkon mit Blick ins Grüne. Das Untergeschoss profitiert von der Hanglage und umfasst Wohnräume, darunter Kinderzimmer, ein Büro, ein Elternschlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer sowie einen gemütlichen Wintergarten. Eine weitere Besonderheit bietet der modernisierte Abstellraum, der durch eine kleine Küchenzeile und ein Badezi
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Quelle:
www.immowelt.de
174.900,00 €
8 Zi.
220
m2
56479 Niederroßbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein in massiver Bauweise errichtetes Wohnhausensemble bestehend aus einem Vorderhaus BJ 1963 und einem Hinterhaus BJ ca. 1900 in zentraler Lage des idyllischen Ortes Niederroßbach. Das Ensemble steht auf einem ca. 1.000 m² großen
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Grundstück, das mit zusätzlichen Nutzflächen in Form eines Nebengebäudes (Stall / Scheune), einer unterkellerten Doppelgarage mit Anbau sowie einer Einzelgarage (Sektionaltor elektrisch + Funk) zu punkten weiß. Das Vorderhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von 104,23 m² und wird über den Eingangsbereich im EG betreten. Die Wohnfläche verteilt sich im EG auf einen zentralen Flurbereich, ein Wohnzimmer, separate Küche /Wohnküche, Esszimmer und Tageslichtbad mit Wanne. Im OG steht mit drei Schlaf- / Kinder- / Gästezimmern, einem weiteren Tageslichtbad mit Dusche sowie einem Flur mit Zugang zum überdachten Freisitz ein perfektes Platzangebot für die große Familie zur Verfügung. Eine zusätzliche Ausbaureserve bietet das DG (Kaltdach mit isolierter
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Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
14 Zi.
273,5
m2
57614 Borod
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Doppelhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.274 m² und bietet durch seine besondere Bauweise zwei voneinander abgetrennte Wohneinheiten. Die beiden Haushälften stammen aus unterschiedlichen Baujahren: Die erste
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wurde im Jahr 1950 errichtet, die zweite folgte 1985. Beide Häuser zusammen bieten eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 261 m², ideal für eine Großfamilie oder als Generationenhaus. Das Grundstück umfasst eine Scheune, eine Werkstatt und Stallungen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es für Hobby, Handwerk oder Tierhaltung. Der große Garten und die zusätzliche Weidefläche hinter dem Grundstück, für die ein Pachtrecht besteht, eröffnen viel Raum für Aktivitäten im Freien und eine naturnahe Lebensweise. Zudem verfügt die Werkstatt über eine verbaute Hebebühne, Ideal für diese Hobbywerkstatt. Die Doppelhaushälften unterscheiden sich durch ihre Baujahre in Charakter und Stil, bieten jedoch durch die großzügige Gesamtfläche eine
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479.000,00 €
7 Zi.
300
m2
57629 Luckenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Objekt wurde im Jahr 1979 in massiver und hochwertiger Bauweise fertiggestellt. Mit seinem großzügigen Grundriss und dem fast 3.000 m² großen Grundstück, etwas abseits vom eigentlichen Wohnbereich des Ortes bietet das Objekt
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viele Möglichkeiten. Sie betreten das einst von einem Unternehmer erbaute, voll verklinkerte Haus über drei Stufen. Hier erwartet sie eine große Diele mit direktem Zugang zu dem besonders großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin. Ein kleiner Nebenflur führt zu Gäste WC, Arbeitszimmer und Küche. Hier erwartet Sie ein kleines Highlight: eine hochglänzende, schwarze Spanndecke. Die mit einer modernen Einbauküche ausgestattete Küche ist wiederum direkt mit dem Wohn- und Essbereich verbunden. Das riesige Wohn- und Esszimmer bietet Platz für einen großen Esstisch für schöne Abende mit Freunden und eine ausladende Couchlandschaft für gemütliche Fernsehabende. Selbst eine Tee oder Leseecke läßt sich hier problemlos einrichten. Im direkten Ansc
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375.000,00 €
10 Zi.
329,1
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, zwei getrennte Einheiten zu erwerben, die sowohl als Wohn- als auch als Arbeitsbereich genutzt werden können. Die erste Wohneinheit aus dem Baujahr 1972 bietet Wohnraum auf zwei
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Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 185 qm mit insgesamt sechs Wohn- und Schlafräumen und verfügt über eine geräumige Werkstatt im Erdgeschoss mit ca. 113 qm Nutzfläche. Dieser Wohneinheit ist eine Eoppelgarage als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Die zweite Wohneinheit Einheit aus dem Baujahr 1988 stellt sich als moderne Eigentumswohnung mit ca. 144 qm Wohnfläche im Ober- und Dachgeschoss mit insgesamt vier Wohn- und Schlafräumen dar. Zu dieser Wohneinheit gehört eine Garage. Die beiden Wohnungen sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt; die Wohnungeinheit II ist zurzeit vermietet, WIRD ABER PER 1.7.25 FREI. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 1432 qm haben Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Diese
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Quelle:
www.immowelt.de
764.000,00 €
6 Zi.
244
m2
56479 Stein-Neukirch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir begrüßen Sie in Stein-Neukirch im Westerwald. Das Einfamilienhaus, Bj. 2020, wurde in bester Qualität und massiv gebaut. Das Grundstück umfasst ca. 1263 m² mit Garten und herrlicher Terrasse. Wir bieten Ihnen 6 Zimmer mit einer Fläche von
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ca. 244 m² und eine ca. 120 m² große Garage. Wir werden uns das Objekt jetzt einmal näher ansehen: Ihr Zuhause beginnt im barrierefreien, extra mit breiten Türen ausgestatteten Erdgeschoss. Hier lädt Sie der helle und hohe Eingang mit Blick auf den Koch- und Essbereich herzlich ein. Über den Flur gelangt man in das ca. 7 m² große Gäste-Bad mit einer barrierefreien Dusche und WC. Gegenüber befindet sich das ca. 23 m² große Arbeitszimmer, Einbauküche inklusive. Über den ca. 9 m² großen Flur gelangt man in den Koch-, Wohn- und Essbereich mit einer lichtdurchfluteten Fläche von ca. 71 m². Auf der linken Seite findet man eine Einbauküche mit Kücheninsel. Im Essbereich gibt es eine gemütliche Sitzgruppe mit urigem Holztisch. Im Wohnzimmer befindet sich
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569.000,00 €
5 Zi.
230
m2
56412 Heilberscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine besondere Immobilie, die durch ihre barrierefreie Zugänglichkeit und großzügige Gestaltung überzeugt. Das im Jahr 1975 erbaute massive Haus bietet auf ca. 230 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ausreichend Platz
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für die ganze Familie. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail gearbeitet, was einen einzigartigen Wohnkomfort garantiert. Im Haupthaus erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, der an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den nachträglich errichteten Wintergarten, der eine Oase für gesellige Stunden bietet. Hier können Sie ganz flexibel grillen, kochen und entspannte Momente im Freien genießen. Die Raumaufteilung umfasst zudem drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Die Einliegerwohnung ist ebenfalls barrierefrei zugänglich, entweder über einen separaten Eingang von außen oder durch das Haupthaus. Diese Einheit bietet ein weiteres Schlafzimmer,
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459.000,00 €
7 Zi.
277
m2
56412 Görgeshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte und massive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1985 in Großholbach präsentieren zu können. Auf einer Wohnfläche von ca. 277 m² verteilen sich vier separate Wohneinheiten, die auf einem großzügigen Grundstück
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von ca. 800 m² liegen. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer, Eingangsbereich, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Dachgeschoss: Ähnlicher Grundriss wie im Erdgeschoss, moderne Ausstattung mit Badezimmer (erneuert 2017), ausgestattet mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon sorgt für einen schönen Ausblick und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Kellergeschoss: Zwei zusätzliche Appartements, die 2021 mit neuer Fußbodenheizung modernisiert wurden, bieten weiteren Wohnraum. Besondere Merkmale: Fußbodenheizung in den Wohnräumen erneuert (2021). Kellerabteile für zusätzlichen Staurau
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1/10
438.500,00 €
6 Zi.
136
m2
56412 Ruppach-Goldhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Ein Zuhause ist mehr als vier Wände, es ist ein Ort voller Geborgenheit, Wärme und Lebensqualität. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Ruppach-Goldhausen vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, aber
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dennoch zentralen Lage. Mit einer Wohnfläche von 136 m² und einer durchdachten Raumaufteilung mit 6 Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und Paare, die stilvolles Wohnen schätzen. Die großzügigen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während die Fußbodenheizung in allen Zimmern für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel ist nicht nur ein Blickfang, sondern bietet auch viel Stauraum und Arbeitsfläche für alle, die gerne kochen und genießen. Das stilvolle Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer freistehenden Badewanne sorgt für einen
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Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
5 Zi.
136
m2
56412 Niedererbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus liegt ruhig und naturnah am Rande von Niedererbach. Die umliegenden Felder laden zu entspannten Spaziergängen ein, während die stündlich verkehrende Bahn kaum wahrnehmbar ist. Das Haus bietet ein harmonisches
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Zusammenspiel von Natur und modernem Wohnkomfort. Die Räume dieses Hauses erzählen Geschichten von Licht, Ruhe und Lebensfreude. Im Obergeschoss lädt das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und den Blick über den Garten und Pool schweifen zu lassen. Ein offener Holzkamin sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre und ist daher perfekt für entspannte Stunden und stimmungsvolle Abende am flackernden Feuer. Direkt nebenan befindet sich das stilvolle Schlafzimmer mit edlem Parkettboden. Es ist ein Ort der Ruhe und Geborgenheit. Das moderne und großzügige Badezimmer befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer und wurde 2021 modernisiert. Die hell
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1/10
375.000,00 €
5 Zi.
176
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Haus
Perfekte Investitionsmöglichkeit: Kernsaniertes Haus mit zwei Wohnungen und Lagerhalle in zentraler Lage von Wirges! Entdecken Sie dieses einmalige Objekt, das nicht nur Wohnraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus
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wurde 1995 kernsaniert und erstrahlt in modernem Glanz. **Highlights:** - Zwei großzügige Wohnungen mit hellem, freundlichem Ambiente (ca. 100 und 76 m² Wohnfläche) - Lagerhalle im Erdgeschoss (ca. 100 m²) - ideal für Gewerbe oder zusätzlichen Stauraum - Großer Parkplatz direkt vor dem Gebäude - genügend Platz für Mieter und Kunden Profitieren Sie von dieser attraktiven Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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375.000,00 €
5 Zi.
176
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Haus
Perfekte Investitionsmöglichkeit: Kernsaniertes Haus mit zwei Wohnungen und Lagerhalle in zentraler Lage von Wirges! Entdecken Sie dieses einmalige Objekt, das nicht nur Wohnraum, sondern auch vielseitige weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das
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Haus wurde 1995 kernsaniert und erstrahlt in modernem Glanz. **Highlights:** - Zwei großzügige Wohnungen mit hellem, freundlichem Ambiente (ca. 100 und 76 m² Wohnfläche) - Lagerhalle im Erdgeschoss (ca. 100 m²) - ideal für Gewerbe oder zusätzlichen Stauraum - Großer Parkplatz direkt vor dem Gebäude - genügend Platz für Mieter und Kunden Profitieren Sie von dieser attraktiven Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/9
489.672,00 €
7 Zi.
162
m2
56335 Neuhäusel
Immobilientyp: Haus
Die massa haus Stadtvilla LifeStyle 16.01 W mit Walmdach und seiner rechteckigen Grundform überzeugt durch jede Menge Platz für die persönliche Entfaltung. Auf 162 m² Nettogrundfläche besticht das Einfamilienhaus durch seine selbstbewusste
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Ausstrahlung und eignet sich perfekt für die moderne Familie. Bauen und Wohnen in Premium Qualität. Nachhaltiges, energieeffizientes und hochwertiges Bauen ist für uns selbstverständlich. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer und das bereits ab Werk mit der optimierten Gebäudedämmung. Da bleibt Wärme, wo sie hingehört: in Ihren eigenen vier Wänden. Ausstattung
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
146,86
m2
56479 Liebenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Liebenscheid bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Massahaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage am Feldrand, umgeben von einer malerischen
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Landschaft, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Bauweise und Ausstattung: Das Haus ist als Neubau konzipiert. Der Innenausbau ist noch nicht fertiggestellt und bietet Ihnen somit die Chance, die Innenräume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bereits vorhandene Materialien wie u.a. großformatige Fliesen, Sanitärkeramik und Laminat ermöglichen einen schnellen und unkomplizierten Ausbau und sind im Kaufpreis enthalten. Raumaufteilung: Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und viel Licht in den Räumen. Außenbereich: Das schöne Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber und bietet genügend Platz für Spielmöglichkeiten, eine T
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
146,86
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Massahaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage am Feldrand, umgeben von einer malerischen Landschaft, die zum
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Entspannen und Verweilen einlädt. Bauweise und Ausstattung: Das Haus ist als Neubau konzipiert. Der Innenausbau ist noch nicht fertiggestellt und bietet Ihnen somit die Chance, die Innenräume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bereits vorhandene Materialien wie u.a. großformatige Fliesen, Sanitärkeramik und Laminat ermöglichen einen schnellen und unkomplizierten Ausbau und sind im Kaufpreis enthalten. Raumaufteilung: Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und viel Licht in den Räumen. Außenbereich: Das schöne Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber und bietet genügend Platz für Spielmöglichkeiten, eine Terrasse oder ein
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www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
146,86
m2
56477 Rennerod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Liebenscheid bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Massahaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage am Feldrand, umgeben von einer malerischen
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Landschaft, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Bauweise und Ausstattung: Das Haus ist als Neubau konzipiert. Der Innenausbau ist noch nicht fertiggestellt und bietet Ihnen somit die Chance, die Innenräume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bereits vorhandene Materialien wie u.a. großformatige Fliesen, Sanitärkeramik und Laminat ermöglichen einen schnellen und unkomplizierten Ausbau und sind im Kaufpreis enthalten. Raumaufteilung: Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und viel Licht in den Räumen. Außenbereich: Das schöne Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber und bietet genügend Platz für Spielmöglichkeiten, eine T
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985.000,00 €
19 Zi.
593
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in zentraler Lage von Wirges. Es wurde ca. 1938 erbaut, ca. 1977 umfassend saniert, aufgestockt und modernisiert. Das Haus umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, 2 Büroflächen und weitere
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Abstell- und Lagermöglichkeiten, die sich auf ein Vorder- und Hinterhaus verteilen. Erdgeschoss: - Bürofläche 1 mit ca. 70 m², vermietet, 490 € Mieteinnahmen/ mtl., Mietvertrag läuft 31. Jan. 2026 aus - Bürofläche 2 mit ca. 84 m², vermietet, 650 € Mieteinnahmen/ mtl., MV läuft bis 2031 1. Obergeschoss (Vorderhaus): - Wohnung mit ca. 128 m², Balkon, Kellerraum und ca. 50 m² Grundfläche im ausgebauten Dachgeschoss, dass als kleines Gästeappartment mit Duschbad eingerichtet ist. o Wohnküche, Ess- und Wohnbereich mit Kamin, Hauswirtschaftsraum, 2 Kinderzimmer, Bad mit Whirlpool und Dusch-Sauna in 2005 modernisiert, Schlafzimmer, Balkon, Kaltmiete 1000 € 1. Obergeschoss (Hinterhaus): - Wohnung mit ca. 120 m², Balkon, Kellerraum, hiervon sind ca. 98 m² f
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985.000,00 €
19 Zi.
593
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in zentraler Lage von Wirges. Es wurde ca. 1938 erbaut, ca. 1977 umfassend saniert, aufgestockt und modernisiert. Das Haus umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, 2 Büroflächen und weitere
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Abstell- und Lagermöglichkeiten, die sich auf ein Vorder- und Hinterhaus verteilen. Erdgeschoss: - Bürofläche 1 mit ca. 70 m², vermietet, 490 € Mieteinnahmen/ mtl., Mietvertrag läuft 31. Jan. 2026 aus - Bürofläche 2 mit ca. 84 m², vermietet, 650 € Mieteinnahmen/ mtl., MV läuft bis 2031 1. Obergeschoss (Vorderhaus): - Wohnung mit ca. 128 m², Balkon, Kellerraum und ca. 50 m² Grundfläche im ausgebauten Dachgeschoss, dass als kleines Gästeappartment mit Duschbad eingerichtet ist. o Wohnküche, Ess- und Wohnbereich mit Kamin, Hauswirtschaftsraum, 2 Kinderzimmer, Bad mit Whirlpool und Dusch-Sauna in 2005 modernisiert, Schlafzimmer, Balkon, Kaltmiete 1000 € 1. Obergeschoss (Hinterhaus): - Wohnung mit ca. 120 m², Balkon, Kellerraum, hiervon sind ca. 98 m² f