Familientraum mit sehr viel Platz. Geräumiges Einfamilienhaus an ruhiger Spielstraße. Eigener pflegeleichtet Garten nach Süden mit Baumbestand und einem Freisitz nach Westen mit Blick in den schönen Rheingau.
Toller Preis, kein verdeckter
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Provisionsaufschlag.
Idyllische Lage an einer ruhigen, gepflegten Spielstrasse in Budenheim bei Mainz. Kinder können die Schule und einen Kindergarten fußläufig erreichen.
Das aussergewöhnlich große Wohn/Esszimmer mit 56 qm hat ebenerdigen Ausgang in den Garten. (Südlage). Die geräumige Küche mit 13 qm ist eingerichtet und kann übernommen werden. Sie hat sehr viele Schränke, 2 Herde mit sehr vielen Ceranfeldern und einer Warmhaltezone, eingebauten Backofen und Dunstabzugshaube mit Außenentlüftung.
Ein Schlafbereich ist im Obergeschoß. Das große Elternschlafzimmer mit 25 qm und Ausgang zum 10 qm grossen überdachten Süd-Balkon. Es hat eine neue Klimaanlage (2021), ebenso eines der 2 Kinderzimmer mit 20 qm. Beide Zimmer sind nach Süden ausgerichtet. Da
Als ideale Wahl für Sie als junges Paar oder die junge (Klein-)Familie, bietet Ihnen dieses schnuckelige und charmante Einfamilienhaus, in einer wenig befahrenen Anliegerstraße, pure Lebensqualität.
Das Besondere an diesem entzückendem Häuschen
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ist nicht nur der gemütliche Innenhof, sondern auch die vor zwei Jahren fertiggestellte Dachterrasse, die Sie an die frische Luft locken wird und perfekt als ruhigen und erholsamen Rückzugsort dient.
Dieses schöne und charmante 3,5-Zimmer-Einfamilienhaus, bietet Ihnen nicht nur Erholung pur, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Wohntraum vom eigenen vier Wänden in einem kleinen Haus wahr werden zu lassen.
Das kleine Häuschen präsentiert sich sehr interessant und äußerst attraktiv gestaltet. Das beschauliche und helle Wohnzimmer, bietet Ihnen ausreichend Raum für gemütliche Stunden für Familie und Freunde. An Ihrer geräumigen Küche im Erdgeschoss werden Hobbyköche ihre Freude haben.
Das zeitlose und helle Tageslichtbad
In begehrter Budenheimer Ortsmitte, mit einem herrlichen Innenhof und gemütlichem Garten, steht dieses im Jahre ca. 1915 erbaute Mehrfamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus.
Das Anwesen ist top ausgestattet, in den letzten 15 Jahren stetig
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modernisiert und saniert, überaus gepflegt und bietet aufgrund der bevorzugten Aufteilung wahnsinnig viele individuelle und vielversprechende (Entwicklungs-)Möglichkeiten!
ACHTUNG KAPITANLEGER / PRIVATPERSONEN: Das Haus wird frei von Mietern verkauft.
Nicht nur der fantastische Innenhof mit gemütlichem Garten wird Ihnen künftig viel Freude bereiten, sondern auch die vorteilhafte Aufteilung und das große Nebengebäude. Dieses eignet sich hervorragend für allerlei Hobbys, wie Werkstatt, Atelier etc.
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DIESE BEINHALTET DAS EXPOSÉ MIT ENERGIEAUSWEIS
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1963 erbaut und 2021 aufwendig saniert. Energetisch unter Kfw 40. Wärmedämmung, Fußbodenheizung, Elektro neu, 3 neue Bäder, 1, GästeWC neu 2 neue Einbauküchen, neue Haustür. Teilweise neue Fenster, überall
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elektrische Rollladen. Kellerräume gefliest.
Raumaufteilung
Der Eingangsbereich ist offen und freundlich. Von dort ausgehend gelangt man linkerhand in ein Zimmer mit eigenem Bad. Die Einbauküche ist sehr hochwertig. Ein kleines Esszimmer schließt sich an. Das große Wohnzimmer (ca 40qm) bietet Platz. Das Schlafzimmer mit eigenem Bad liegt rechts. Die offene Kellertreppe führt zum Hauswirtschaftsraum, Einliegerwohnung (bei Bedarf) mit 2 Zimmern, Bad, Esszimmer und Einbauküche, Heizungsraum mit Wärmepumpe. Außerdem gibt es einen Zugang zur Garage.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Ausbaureserve! Das Vorderhaus von ca. 1910 wurde um einem großen Anbau 1986 erweitert. Dieser Anbau stellt die überwiegende Wohnfläche dar. Das Vorderhaus ist im Erdgeschoss zu einer
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Einliegerwohnung (ca. 39 m²) mit separatem Eingang umgebaut worden. Das Hinterhaus/Haupthaus erstreckt sich über das Obergeschoss des Vorderhauses und dem großen Anbau über zwei Etagen. Bei Bedarf kann man auch ohne große bauliche Veränderungen das Haus in drei Einheiten (ca. 39 m², 63 m² und 97 m²) umwandeln. Dabei darf die Terrasse (23 m²) noch zusätzlich bebaut werden (ggf. genehmigungspflichtig). Das Haupthaus betritt man über den mit einem großen Tor zur Straße hin versehenen Hof. Im Erdgeschoss gelangt man in den Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern, wovon eines einen Zugang auf die Terrasse im Garten hat. Durch eine kleine Küche gelangt man zum Duschbad. Diese Ebene ist mit einfachen Mitteln behindertengerecht zu gestalten. Geht man im Eingangsbereich di
Dieses Reihenendhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und großzügigen Wohnbereich. Mit ca. 107 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das
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Herzstück des Hauses und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Von hier aus gelangen Sie auch auf die sonnige Terrasse, die Ihnen genügend Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Küche ist in einem eigenen Raum untergebracht und ermöglicht somit ungestörtes Kochvergnügen. Ausgestattet ist das Haus mit modernen und stilvollen Vinylböden, welche dem Raum eine edle Optik verleihen und für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office nutzen lassen. Ein weiteres Zimmer wäre durch den Einbau einer Trockenbauwand im Dachgeschoss ebenfalls möglich. Die beiden modernisierten Badezimmer sind wahre Highlights und bieten mit einer Badewanne
Endlich zuhause! Dieses Gefühl gibt Ihnen unser Doppelhaus CELEBRATION 139 mit den komfortablen Außenmaßen von rund 7,40 x 11,30 Metern. Im Erdgeschoss lädt es zu offenem Wohnen auf über 40 Quadratmetern ein, und bietet Ihrer drei- bis
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vierköpfigen Familie oben die nötige Privatsphäre. Und Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden. Das Haus steht in acht Varianten mit zwei oder drei Geschossen zur Auswahl. Der Hauseingang kann zum Beispiel auf der Giebel- oder Traufseite liegen und die architektonischen Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Machen Sie das CELEBRATION 139 zu Ihrem individuellen Traumhaus.
Das charmante Stadthaus aus dem Baujahr 1906 wurde in den Jahren 1997 bis heute liebevoll saniert. Mit insgesamt 123 m² Wohnfläche verteilt auf 4,5 Zimmer, eine große Küche und 2 Bäder, ist für die kleine Familie ebenso gut geeignet, wie auch
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für Paare. Bei der Sanierung wurde darauf geachtet, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu erhalten. So findet man liebevolle Details an vielen Stellen, die den Altbaucharme widerspiegeln. Helle und großzügige Räume mit hochwertigen Bodenbelägen tragen zum Wohlfühlambiente bei. Die beiden geräumigen Dachterrassen mit Weitblick und der hübsche, begrünte Innenhof laden zum Entspannen und Verweilen ein. Wer möchte, kann aus dem Haus auch zwei getrennte Wohneinheiten schaffen. Stauraum befindet sich im Keller des Hauses, der von außen zugänglich ist.
Bei der Gestaltung des Innenhofs können die Bauherren ihren Ideen freien Lauf lassen: Geschützt vor fremden Blicken bietet sich die Fläche beispielsweise für einen großen Pool inklusive Relaxbereich an.
Mediterrane Villa für Genießer
Ins Auge fällt die umlaufende Terrassenüberdachung, die den Stil des Walmdachs aufgreift und von weißen Säulen getragen wird.
Ob es darum geht, die Großeltern in der Nähe der Familie unterzubringen, die erwachsenen Kinder einziehen zu lassen oder sich durch Vermietung ein finanzielles Polster zu schaffen - zwei horizontal getrennte Wohneinheiten lassen vielfältige
Spannender Blickfang ist die Wandscheibe mit Holzverkleidung, auf die der Balkon gesetzt wurde. Wie ein Bilderrahmen fasst sie das Geschehen auf der Terrasse ein.
Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf.
Warum teuer sanieren? Neuer moderner Bungalow inkl. Grundstück direkt vom Eigentümer
Sie haben die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Der projektierte Bungalow befindet sich in Budenheim und
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bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 93.00 m². Das Grundstück erstreckt sich über 320.00 m² und bietet Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal ausgestattet. Die gehobene Ausstattung und die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Die Wahl der richtigen Befeuerungsart ist von großer Bedeutung für den Komfort und die Energieeffizienz Ihres Hauses. Eine Wärmepumpe als Befeuerungsart bietet zahlreiche Vorteile: Sie nutzt erneuerbare Energien, wie beispielsweise Umweltwärme, um Ihr Zuhause zu heizen. Dadurch schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern sparen auch langfristig Kosten für Heizung und Warm
Warum teuer sanieren? Neuer moderner Bungalow inkl. Grundstück direkt vom Eigentümer
Sie haben die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Der projektierte Bungalow befindet sich in Budenheim und
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bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 93.00 m². Das Grundstück erstreckt sich über 320.00 m² und bietet Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal ausgestattet. Die gehobene Ausstattung und die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Die Wahl der richtigen Befeuerungsart ist von großer Bedeutung für den Komfort und die Energieeffizienz Ihres Hauses. Eine Wärmepumpe als Befeuerungsart bietet zahlreiche Vorteile: Sie nutzt erneuerbare Energien, wie beispielsweise Umweltwärme, um Ihr Zuhause zu heizen. Dadurch schonen Sie nicht nur die Umwelt, sondern sparen auch langfristig Kosten für Heizung und Warm