Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im
Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt
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neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf-
oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig
angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich
zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide
und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 144 m².
In unseren Jubiläumshäuser kann die Position der Treppe nicht verändert werden.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich nahe des Aplerbecker Ortskernes in einer gepflegten Wohnsiedlung. Das Objekt passt sich durch seine Bauweise und Architektur optimal in die familienfreundliche Nachbarschaft ein. Geschäfte des täglichen
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Bereiches wie Einkaufsmöglichkeiten aber auch Bildungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Auch der Aplerbecker Ortskern mit all seinen Geschäften, Restaurants und Banken befindet sich in der fußläufigen Umgebung. Infrastrukturell besteht sowohl über den ÖPNV, in Form diverser Bus- und Bahnhaltestellen, als auch mit dem PKW eine optimale Anbindung. So sind die Bundesstraße B1 und die Autobahnen A1, A44 und die A45 in wenigen Minuten zu erreichen.
Objekt: Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1953 auf einem ca. 908 m² großen Grundstück erbaut, verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 260 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie tolle und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie kann sowohl als Ein
Wir planen mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und realisieren mit unserer über 115jährigen Erfahrung.
Dass auch auf kleineren Grundstücken große Wohnträume verwirklicht werden können, beweist dieses Doppelhaus. Der
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Basisbaukörper kommt mit einer Grundfläche von gerade einmal 10 m x 7,40 m aus, bietet im Innern aber eine großzügige Wohnwelt auf drei Ebenen. Für willkommene Platzgewinne sorgen die verschiedenen Architektur-Bauteile: Auf der Eingangsseite schließt sich ein zweigeschossiger Erker mit Flachdach an. Auf der Gartenseite wird das Fertighaus von einem ebenfalls zweigeschossigen Wintergarten-Erker mit Balkon erweitert, über dem ein Zwerchgiebel thront. Sein Flachdach bildet einen spannenden Kontrast zum klassischen Satteldach. In den Winkel zwischen Erker und Haupthaus schmiegt sich ein zweiter Balkon. So hat jede Ebene ihren eigenen Freisitz. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von formschönen Fensterpartien, die im Innern ein luftig-leichtes Ambiente schaffen. B
Lage: Die Aplerbecker Mark liegt im Südosten der Stadt und gehört zum Stadtbezirk Aplerbeck. Die Bebauung ist überwiegend mit Einfamilien- und Reihenhäusern hochwertig geprägt. Im nahe gelegenen Aplerbecker Wald befinden sich diverse Wanderwege
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für Naturliebhaber. Kindergärten, eine Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf, ein Weintreffpunkt und ein Eiscafé sind fußläufig zu erreichen. Weitere umfangreiche Infrastruktur liegt im nur wenige Minuten entfernten Ortskern von Aplerbeck. Unmittelbar vor dem Rathaus findet der beliebte Wochenmarkt statt. Freizeitaktivitäten können in den umliegenden Wäldern unternommen werden. Sportvereine und Fitnessstudios sind vorhanden. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, an die umliegenden Autobahnen und den Dortmunder Flughafen sind gegeben
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Garten - Kunststoff-Rollläden - Gäste-WC -Gartenhäuschen -Keller -Garage -riesiges und gepf
Zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1955. Die Wohnfläche beträgt 113,72 m² und verfügt über eine Terrasse und einen Gartenteich. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC,
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eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit 43,36 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und 2 Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit insgesamt 40,49 m². Informationen zum ausgebauten Dachgeschoss liegen nicht vor, die Fläche beträgt dort 29,87 m². Zudem gehört ein unbebautes Grundstück und eine Wegfläche zum Objekt.
Die Heizung wird voraussichtlich über eine Gas-Zentralheizung betrieben, während das Warmwasser entweder von der Heizungsanlage oder von elektrischen Geräten erzeugt wird. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Das angebotene Einfamilienhaus, welches im Jahr 1971 erbaut wurde und über einen Keller verfügt, befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Heizung wurde im Jahr 2008
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installiert. Auf einem 521 Quadratmeter großen Grundstück bietet das Haus eine Einfahrt mit Zufahrt zur Garage. Der Garten benötigt etwas Pflege und würde von einem grünen Daumen profitieren. Insgesamt hat das Haus viel Potenzial, wenn man sich der Renovierung annimmt. Es erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich im Erdgeschoss der Wohnbereich, der Eingangsbereich, zwei Abstellräume, eine Küche mit Zugang zum Garten und ein Badezimmer befinden. Im Obergeschoss befinden sich 5 weitere Räume sowie ein Badezimmer. Auch hier sind Sanierungsmaßnahmen nötig.
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informatio
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Lage: Im beliebten Stadtteil Dortmund-Aplerbeck gelegen, ist dieses Objekt infrastrukturell sehr gut angebunden. Die nahe gelegenen Autobahnen B1, B236 sowie A1 ermöglichen Ihnen einen Besuch
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der Dortmunder Innenstadt und der umliegenden Städte. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie fußläufig erreichen. Insgesamt genießen Sie dennoch ein ruhiges Wohnambiente in Mitten einer durch überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser geprägten Umgebung.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Angeboten wird ein Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Dortmund-Aplerbeck. Die Immobilie bietet eine ideale Wohnl sung mit zwei separat zug nglichen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, die jeweils ber eine Wohnfl che von ca. 50 m verf gen.
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Beide Wohneinheiten bieten ein Wohn- und Esszimmer, ein separates Zimmer, welches als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine K che, ein Tageslicht-Badezimmer und eine Diele. Dar ber hinaus wurde das Dachgeschoss zu wohnwirtschaftlichen Zwecken ausgebaut, wodurch zwei zus tzliche Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer entstanden sind und somit zus tzliche Nutzfl che zur Verf gung steht. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist derzeit noch vermietet. Bitte haben Sie Verst ndnis daf r, dass wir die Privatsph re der Mieter sch tzen und daher keine Fotos der Wohnung im Internet ver ffentlichen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der sowohl Familien als auch Gartenliebhaber begeiste
Dieses charmante Wohn- und Gesch ftshaus im Herzen von Dortmund Aplerbeck beeindruckt durch seine vielseitige Nutzungsm glichkeit und seine historische Bauweise. Das Geb ude, das ca. im Jahr 1850 errichtet wurde, steht auf einem gro z gigen Grundst
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ck von etwa 799 m und bietet eine Gesamtwohnfl che von ca. 200 m sowie eine Gesch ftsfl che von etwa 170 m . Das lichtdurchflutete Ladenlokal wurde im Jahr 2010 umfassend kernsaniert und mit modernen Einrichtungen ausgestattet. Es besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, drei gut strukturierten Gesch ftsr umen, einem B ro, Umkleiden und einem Mitarbeiterraum mit WC sowie einem Zugang zum Hinterhof f r Warenanlieferungen. Gro e Schaufenster an der vorderen Front schaffen eine helle und ansprechende Verkaufsfl che. Zus tzlich sorgt integrierte Beleuchtung f r eine optimale Pr sentation der Produkte. Die Wohnfl che erstreckt sich ber zwei Etagen im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss. Derzeit wird sie als eine gro z gige Gesamtwoh
Angeboten wird eine 2,5-geschossige Doppelhaush lfte mit Garage und Stellplatz im familienfreundlichen DO-Aplerbeck. Die voll unterkellerte Doppelhaush lfte wurde ca. 1963/1964 in einer Massivbauweise gebaut. Aktuell steht Ihnen eine Wohnfl che von
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ca. 80 m Wohnfl che zur Verf gung. Dazu kommt der Studioraum im Dachgeschoss mit ca. 18 m /20m - ideal f r Arbeit/Hobby oder f r ein weiteres Kinderzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein G ste-WC, die K che und ein ger umiges Wohn-/Esszimmer mit Parkettfu boden. Die K che mit Durchreiche kann nach einem Duchbruch der Trennwand mit dem Essbereich wunderbar verbunden werden. Das Obergeschoss mit 3 Schlafr umen (davon 1x mit Balkon) und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist durch das Vollgeschoss besonders gro z gig. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier auch gut verwirklichen. Die familienfreundliche Doppelhaush lfte ist in einem einfachen bis mittleren Gesamtzustand. berzeugen Sie sich gerne selbst und vereinbaren Sie mit mir einen B
Ihr neues Zuhause!...Ein Einfamilienhaus, das nicht nur vier W nde, sondern ein St ck Aplerbecker Lebensgef hl verk rpert. Eine Oase der Ruhe in einer Wohnstra e, umgeben von einem bl henden Garten mit altem Baumbestand, der f rmlich zum Verweilen im
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Freien einl dt. Dieses Haus ist nicht nur eine Immobilie, sondern der Schl ssel zu einem Leben, das die Vorz ge von Aplerbeck in vollen Z gen genie t. Dieses Einfamilienhaus ist bereit , seinen n chsten Lebensabschnitt mit Ihnen zu beginnen. Ein solides Fundament und ein gut durchdachter Grundriss zeichnen dieses Haus aus, das zwar etwas in die Jahre gekommen ist, jedoch mit einer liebevollen Renovierung sein volles Potenzial entfalten kann. Die gro z gige Eingangsdiele begr t Sie mit einer angenehmen Atmosph re, w hrend die gut geschnittenen R ume im Erdgeschoss eine praktische und gleichzeitig einladende Wohnatmosph re schaffen. Helle R ume lassen das Tageslicht freundlich einstr men und schaffen eine behagliche Wohnatmosph re, die zum V
Das angebotene Reihenendhaus befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage von Dortmund- Aplerbeck und berzeugt sowohl durch den ansprechenden Grundriss, vor Allem aber durch den modernen Zustand. Das Haus wurde erst dieses Jahr umfassend renoviert.
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Das Haus verf gt ber insgesamt vier Zimmer, wovon drei als Schlafzimmer genutzt werden k nnen. Die gro z gige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz f r eine Familie oder Paare. Das komplett neu gestaltete, gro e Badezimmer bietet modernes Design und hochwertige sanit re Einrichtungen. Eine Besonderheit der Immobilie ist die Terrasse mit Garten, auf der man im Freien entspannen und die Sonne genie en kann. Dieser Bereich erm glicht auch die Gestaltung einer gem tlichen Sitzecke f r Grillabende oder gesellige Zusammenk nfte mit Freunden und Familie. Die Zentralheizung sorgt f r angenehme W rme in allen R umen und erm glicht es, das Haus ganzj hrig komfortabel zu nutzen. Die durchgef hrte Modernisierung im Oktober 2023 stellt sicher, dass
Dieses Reihenendhaus ist perfekt f r eine Familie mit Kindern ausgerichtet und befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend in Dortmund-Aplerbeck- Die Immobilie wurde ca. 1973 auf einem 241 qm gro en Grundst ck errichtet und hat eine Wohnfl
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che von ca. 122 qm, verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 50 qm, aufgeteilt in einen gro z gigen Wohn-/Essbereich, K che, Diele, G ste-WC sowie die Terrasse. Das Obergeschoss umfasst eine Wohnfl che von ca. 50 qm verteilt auf ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele, Badezimmer sowie ein Balkon. Des Weiteren befinden sich ca. 22 qm Wohnfl che im Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Garage direkt am Haus. Der Garten bietet Ihnen gen gend Platz f r Gestaltungsm glichkeiten bzw. Spielfl che f r die Kinder.
Das 1979 erbaute Flachdach-Haus steht auf einem gro z gigen Grundst ck mit einer Fl che von 974 m . Die Hanglage von ca. 15 % erm glicht dieses architektonisch reizvolle Geb ude mit versetzten Ebenen. Es verf gt ber ca. 160 m Wohnfl che sowie viel
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zus tzliche Nutzfl che. Das Hauptgeb ude verf gt ber zwei Etagen: Der Eingangsbereich mit Windfang befindet sich im oberen Stockwerk, ber den gro z gigen Flur mit Galerie sind vier Schlafr ume, einer davon mit eigenem Waschbecken und ein Wannenbad erreichbar. Das darunter gelegene Gartengescho besteht aus einem gro en Wohnzimmer mit Panoramafenster, einem Esszimmer mit Zugang zum gro z gigen Wintergarten mit Blick in den sch nen Garten und der K che. Ein weiteres Badezimmer mit ebenerdiger Dusche runden das Ensemble ab. Im hinteren Bereich befinden sich ein Technikraum, eine Waschk che sowie ein Vorratsraum. Der Garten mit altem Baum- und Buschbestand ist g rtnerisch attraktiv angelegt. Drei Terrassen, eine nach S den, eine nach Norden un
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein umfassend und hochwertig saniertes Zweifamilienhaus in bester Lage von Dortmund-Aplerbeck, welches aus der Eigent merwohnung im Erdgeschoss, sowie einer ansprechenden (gut vermieteten) Wohnung im
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Obergeschoss besteht. Im Souterrain befindet sich zudem ein kleines Appartement, welches sich ideal als Homeoffice anbietet. Die bezugsfertige Erdgeschosswohnung mit ca. 117m eignet sich durch den ansprechenden Grundriss gleicherma en f r Singles, Paare oder die kleine Familie. Ein ger umiger Wohnraum und drei Schlafr ume bieten verschiedene Nutzungsm glichkeiten. Auch die ger umige Wohnk che l sst keine W nsche offen. Zwei moderne Badezimmer komplettieren die Wohnung. In dem pflegeleichten Garten kann man hervorragend die Sonne genie en. Drei Garagen und mehrere Au enstellpl tze geh ren ebenfalls zur Immobilie.