Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Dortmund-Berghofen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Berghofen:
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
585.000,00 €
4 Zi.
165
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit offener Split Level Architektur und grosszügiger Raumaufteilung. Marmorfliesen im ganzen Haus. Keller mit Terrakotta gefliest. Der Essbereich ist zum großen Wohnzimmer hin offen.
Die vordere große Terrasse
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und der große Balkon sind mit Granitplatten belegt. Zusätzlich sehr große hintere Küchenterrasse. Pflegeleichter Garten.
28 m3 Gartenhaus. Sauna von Klafs im 2. Badezimmer im unteren Geschoss.
Gäste WC.
Photovoltaik Anlage mit Speicher. Offener Kamin. Küche von Leicht mit weißer Glasoberfläche und Gaggenau Geräten, Granitsarbeitsplatte Star Galaxy. Neue Heizungssteuerung von 2023.
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1/42
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
16 Zi.
332
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus
!!! Bitte keine Makleranfragen !!!
---Keine Provision, da direkt vom Eigentümer---
-Positiver Vorbescheid für den Umbau zu einem Wohnhaus (-3 Wohneinheiten) liegt vor-
- Immobilie aus dem Jahr 1909 und anschließend laut Bauakte in den Jahren
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1937, 57, 69 und 82 geändert bzw. erweitert
- Ursprünglich gebaut als Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit Schankwirtschaft
- Ehemals genutzt als Club-Hotel
- Die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 332 m², im EG ca. 197 m², im OG ca. 110 m², im DG ca. 25 m²
- zusätzlich Keller ca. 110 m²
- Moderner, offener Grundriss
- Im EG: Flur, Küche, offener Bar-, Kamin-, Wellnessbereich, 3 Zimmer, Gäste WC
- Im OG: Flur, diverse Zimmer, Bäder
- Im DG: Flur, 2 Zimmer, 2 Bäder
- Riesiger Gartenbereich
- Kfz-Stellplätze
- Eigenlandgrundstück, in der Größe von 1360 m²
- Umgestaltung zum 1-3 Familienhaus möglich, positiver Vorbescheid zur Nutzungsänderung vom Stadtplanungs- und Bauordnungsamt liegt vor
- Das Gebäude genießt Bestandsschutz, es kann n
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
749.000,00 €
5 Zi.
172,19
m2
44269 Dortmund / Berghofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traum-Bungalow in Dortmund Berghofen – Ein Zuhause zum Verlieben
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dortmund Berghofen! Dieser einzigartige Bungalow bietet Familien mit zwei oder drei Kindern sowie jenen, die ein Homeoffice benötigen, ein
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unvergleichliches Wohngefühl auf einer Ebene mit großzügigen 180 m² Wohnfläche.
Bereits beim Betreten der großen Empfangsdiele spüren Sie den besonderen Charme dieses Hauses. Von hier aus gelangen Sie in das beeindruckende Wohn-/Esszimmer, das mit seinem weiten Schnitt und den großen Fensterfronten sofort ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit vermittelt. Der Zugang zur großen Terrasse mit imposanter überdachter Pergola lädt dazu ein, gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Dank der automatischen Beschattung können Sie die Terrasse bei jeder Witterung genießen und den Blick in Ihren liebevoll angelegten, parkähnlichen Garten schweifen lassen – ein wahres Paradies für Kinder und Erwachsene.
Die riesige Küche ist ein Paradies für Hobbyköch
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
134
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante, freistehende Bungalow in attraktiver Lage von Dortmund verbindet den Komfort barrierefreien Wohnens auf einer einzigen Ebene mit der Eleganz eines modern gestalteten Wohnraumes. Das Objekt umfasst eine Wohnfläche von ca. 134 m²
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und eine sehr große Nutzfläche in der Garage, im Keller und im Dachboden, was Stauraum oder zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Komplementiert wird das großzügige Raumangebot im Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Der großzügig geschnittene Wohnbereich öffnet sich hinaus auf eine einladende, große Terrasse und blickt auf ein gepflegtes, außergewöhnlich großes Gartengrundstück in Südwestausrichtung, welches durch den alten Baum- und Pflanzenbestand nicht einsehbar ist. Auch von der Straßenseite wird die Privatsphäre durch eine große Rhododendronhecke geschützt. Die gesamte Gartenanlage wurde von den früheren Eigentümern der Baumschule Pfingsten überaus liebevoll angelegt und gepflegt. Dieses zum Kauf angebotene
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
6 Zi.
285
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine wunderschöne Immobilie in bester Lage von Dortmund Berghofen im Dortmunder Süden steht zum Verkauf. Diese Immobilie bietet so viele Möglichkeiten, für Familien und Paare, die diese Aufteilung mehr als schätzen werden. Die Immobilie ist vom
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Ursprung im Jahre 1958 erbaut worden. Der jetzige Besitzer, hat diese Immobilie in einem sehr umfangreichen Maße saniert sowie konzipiert und umgebaut. Im Ursprung ist nur der Keller, jedoch sind sämtliche Leitungen Strom auf (KX), Wasserleitungen, jeglichen Verbindungsgleitungen, Entwässerung bis zum Kanalanschluss saniert worden im Jahre 2016. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 190m²wurde 2021 erweitert um eine Gewerbefläche (ca 55m²),die an das Haus konzipiert wurde und somit in einem Gebaüdekomplex integriert ist. Es war eine Kita geplant und ist auch so abgenommen und genehmigt. Ebenso ist die Doppelgarage in den Baukörper eingefügt. Das Haus wird autark durch die Photovoltaik und die Wärmepumpe versorgt. Die Gewerbefläche kann ebenso a