Freitag, 19. April 2024

Häuser zum Kauf in Dortmund-Berghofen

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Modernes Vierfamilienhaus in attraktiver Lage (Selbstnutzung möglich)
Top Premium Modernes Vierfamilienhaus in attraktiver Lage (Selbstnutzung möglich)
1/2
1.250.000,00 €
16 Zi.
420 m2
Kaufpreis

Modernes Vierfamilienhaus in attraktiver Lage (Selbstnutzung möglich)

Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
16 Zi.
420 m2
Kaufpreis
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das attraktive Vierfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage von Dortmund-Aplerbeck S d und bietet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch als Kapitalanlage an. 2013 wurde das Haus um einen Anbau erweitert und in den Jahren 2009 bis 2021 umfassend
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saniert. Durch die zus tzlichen Mieteinnahmen bietet diese Immobilie f r die Eigent merfamilie einen guten steuerlichen Vorteil. Durch die energetische Sanierung hat man zus tzlich noch eine enorme Energieeinsparung. Das Herzst ck der Immobilie bildet die ca. 150 m gro e Maisonettewohnung (Erdgeschoss und Obergeschoss), welche sich durch laufende Modernisierungen in Bestzustand befindet. Die Wohnung bietet im Erdgeschoss das helle Wohnzimmer, den Essbereich mit offener K che und Zugang zu dem eigenen Garten mit berdachter Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei attraktive R ume. Hervorzuheben ist hier der "Elternbereich" mit abgeteiltem Ankleidezimmer und gro em modernem Badezimmer. Im Elternschlafzimmer befindet sich noch auf der ob
Gesucht. Gefunden. Gekauft! Fördermöglichkeiten jetzt prüfen.
Top Premium Gesucht. Gefunden. Gekauft! Fördermöglichkeiten jetzt prüfen.
364.000,00 €
4 Zi.
171 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
364.000,00 €
4 Zi.
171 m2
Kaufpreis
44267 Dortmund
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

+++ Schon geh rt? Hauskauf jetzt ffentlich f rdern lassen, sprechen Sie uns zu den M glichkeiten an +++ Das Reiheneckhaus im baujahrtypischen Stil steht in der Berghofer Mark auf einem ca. 450 m gro en Grundst ck. Das Haus mit der Putzfassade wurde
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im Jahr 1976 in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingten Zustand. Damit Sie Anregungen f r m gliche Renovierungsausf hrungen und M blierung erhalten k nnen, haben wir die Fotos durch digitale Visualisierungen erg nzt. Aufgrund der Gr e eignet sich das Haus hervorragend f r junge Familien mit viel Platzbedarf. Die Immobilie hat eine Wohnfl che von ca. 171 m , die sich auf f nf Zimmer verteilen. Dar ber hinaus fehlt es hier nicht an Abstell- und Nutzfl chen. Besonders hervorzuheben ist der praktische und zeitlose Grundriss. ber den Eingangsflur gelangen Sie in den Wohnbereich. Von hier aus kommen Sie zum G ste-WC, in die K che und auf den gro en Balkon. Das ger umige Wohnzimmer mit
TOP Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in bester Lage Dortmund Berghofen
Top Premium Neu TOP Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in bester Lage Dortmund Berghofen
1/2
789.000,00 €
8 Zi.
300 m2
Kaufpreis

TOP Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in bester Lage Dortmund Berghofen

Quelle: www.immobilie1.de
789.000,00 €
8 Zi.
300 m2
Kaufpreis
44269 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Eine wundersch ne Immobilie in bester Lage von Dortmund Berghofen im Dortmunder S den steht zum Verkauf. Diese Immobilie bietet so viele M glichkeiten, f r Familien und Paare, die diese Aufteilung mehr als sch tzen werden. Die Immobilie ist vom
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Ursprung im Jahre 1958 erbaut worden. Der jetzige Besitzer, hat diese Immobilie in einem sehr umfangreichen Ma e saniert sowie konzipiert und umgebaut. Im Ursprung ist nur der Keller, jedoch sind s mtliche Leitungen Strom auf (KX), Wasserleitungen, jeglichen Verbindungsgleitungen, Entw sserung bis zum Kanalanschluss saniert worden im Jahre 2016. Das Haus mit einer Wohnfl che von ca. 190m wurde 2021 erweitert um eine Gewerbefl che (ca 55m ),die an das Haus konzipiert wurde und somit in einem Geba dekomplex integriert ist. Es war eine Kita geplant und ist auch so abgenommen und genehmigt. Ebenso ist die Doppelgarage in den Bauk rper eingef gt. Das Haus wird autark durch die Photovoltaik und die W rmepumpe versorgt. Die Gewerbefl che kann eben
Dortmund Süd: Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in Sackgassenlage!
Top Premium Dortmund Süd: Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in Sackgassenlage!
1/2
419.900,00 €
4,5 Zi.
103 m2
Kaufpreis

Dortmund Süd: Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in Sackgassenlage!

Quelle: www.immobilie1.de
419.900,00 €
4,5 Zi.
103 m2
Kaufpreis
44269 Dortmund / Berghofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaush lfte mit Garten und Garagen in Sackgassenlage von Dortmund-Berghofen. Das ca. 103 m gro e Doppelhaus wurde 1948 in massiver Bauweise errichtete und eignet sich optimal f r ein P rchen- oder Singlehaushalt.
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Im ca. 60 m gro em Erdgeschoss befindet sich ein heller und offen gestalteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, der angrenzende Essbereich mit Zugang zur Terrasse / Garten, die K che, ein Arbeitszimmer und das G ste-WC. ber die Echtholztreppe gelangt man in die ca. 40 m gro e obere Etage. Diese teilt sich in das gro e Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster auf. Den Spitzboden erreicht man ber eine kleine Leiter. Hier befindet sich die Gastherme, der Warmwasserspeicher und Abstellfl che. Ein wirkliches Highlight ist die Sonnenterrasse mit Blick in den eigenen gr nen Garten. Hier k nnen Sie die sonnigen Tage mit Ihrer Familie und Freunden in vollen Z gen genie en. Ein kleiner
Preisreduzierung: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer Garage in Dortmund-Berghofen zu verkaufen
Top Premium Preisreduzierung: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer Garage in Dortmund-Berghofen zu verkaufen
1/2
448.000,00 €
9,5 Zi.
245 m2
Kaufpreis

Preisreduzierung: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer Garage in Dortmund-Berg…

Quelle: www.immobilie1.de
448.000,00 €
9,5 Zi.
245 m2
Kaufpreis
44269 Dortmund / Berghofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Neu bei Fischer & Sch fer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler f r Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) sowie einem zu
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Wohnzwecken ausgebauten Dachgeschoss (Nutzfl che, Genehmigung liegt nicht vor). Eine separate Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Das Objekt liegt in gefragter Wohnlage von Dortmund-Berghofen. Errichtet wurde das Geb ude in Massivbausweise 1905. Das Grundst ck hat eine Gesamtfl che von ca. 640 m . Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 380,00 Euro pro m . Aktuell ist die Wohnung im ersten Obergeschoss vermietet. Die weiteren Wohnbereiche und Nutzfl chen stehen dem zuk nftigen Erwerber f r eine Eigennutzung zur Verf gung. Die j hrliche Ist-Kaltmiete betr gt zur Zeit ca. 4.680,00 Euro.
Altbauflair für Liebhaber...
Top Premium Altbauflair für Liebhaber...
398.000,00 €
7 Zi.
160,22 m2
Kaufpreis

Altbauflair für Liebhaber...

Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
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160,22 m2
Kaufpreis
44269 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Altbauflair mit gro em Grundst ck f r Liebhaber... Angeboten wir ein charmantes, freistehendes Zweifamilienhaus im beliebten und gefragten DO-Berghofen. Das gro e Grundst ck mit ca. 1.566 m ist umgeben von Feldern und somit ideal f r Gartenfans, die
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gerne ihre Freizeit im Freien verbringen m chten. Der Garten mit altem Baumbestand l dt zum Entspannen ein. Au erdem bietet Ihnen das Grundst ck eine perfekte Abstellfl che z. B. f r Ihr Reisemobil. Das Haus wurde ca. 1930 gebaut und verf gt ber zwei separate Wohnungen, wovon die Obergeschosswohnung (2,5-Zimmer, ca. 63 m ) vermietet ist. Die Erdgeschosswohnung (4,5-Zimmer, ca. 98 m ) ist frei und bietet somit die M glichkeit individuelle Vorstellungen umzusetzen. Das 2,5-geschossige Zweifamilienhaus wurde 2006 umfassend renoviert und modernisiert und daher in einem gepflegten/mittleren Gesamtzustand. Das zurzeit nicht ausgebaute Dachgeschoss w rde Ihnen nach baulicher Genehmigung vom Bauordnungsamt Dortmund viel Platz bieten. Die Dachschr g
Gelegenheit! Schöne DHH am Ende einer Sackgasse als Ein- oder Zweifamilienhaus in Dortmund Berghofen
Top Premium Gelegenheit! Schöne DHH am Ende einer Sackgasse als Ein- oder Zweifamilienhaus in Dortmund Berghofen
1/2
360.000,00 €
5 Zi.
108 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
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Kaufpreis
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Im wundersch nen Ortsteil Dortmund Berghofen steht ab sofort eine besonders charmante Doppelhaush lfte zum Verkauf. Die Lage am Ende einer Sackgasse bietet absolute Ruhe, Sicherheit und Privatsph re. Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus
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genutzt werden und bietet somit vielseitige M glichkeiten f r ein neues Zuhause. Die Doppelhaush lfte pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand mit hochwertigen Materialien. Der untere Wohnbereich ist mit Marmor ausgelegt und verf gt ber eine eigene Hochterrasse. Der gro z gige und herrlich gestaltete Garten mit Terrassen und Gartenh uschen bietet gen gend Platz zum verweilen. Der damalige Vorbesitzer war ein Amerika Freund und hat sich eigens eine urige gro e Kellerbar mit separatem WC unterhalb der Garage eingerichtet. Die extra lange und zweigeteilte Garage mit zus tzlichem Stellplatz bietet ausreichend Platz f r Ihre Mobilit t.
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