Samstag, 4. Mai 2024
4-Zimmer Häuser zum Kauf in Dortmund-Bittermark
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
4 Zi.
134,11
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses sanierungsbed rftige Reihenhaus bietet Ihnen die seltene Chance, in einer der begehrtesten Wohnlagen Ihr eigenes Zuhause nach Ihren W nschen zu gestalten. Mit einer durchdachten Sanierung und Renovierung k nnen Sie das volle Potenzial dieses
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Hauses aussch pfen und einen gem tlichen R ckzugsort schaffen, der all Ihren Bed rfnissen gerecht wird. Das Haus verf gt ber eine gute Aufteilung, die sich ideal an Ihre Bed rfnisse anpassen l sst. Auf zwei Etagen finden Sie gro z gige R ume, die viel Potenzial f r individuelle Gestaltung bieten. Im Erdgeschoss befindet sich die K che, der gro e Wohn-/Essbereich mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten und ein G ste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie das gro e Badezimmer mit Wanne und Dusche und drei R ume, die als Arbeits-/Kinder- und Schlafzimmer genutzt werden k nnen. ber eine Einschubtreppe gelangen Sie auf den Spitzboden der Ihnen eine weitere Ausbaum glichkeit bietet. Im Kellergeschoss stehen Ihnen f nf weitere R ume zur Verf gung
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Quelle: www.immobilie1.de
2.750.000,00 €
4 Zi.
294
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses au erw hnlich sch ne Unikat pr sentiert sich in excelenter Wohnlage zwischen Dortmund und Herdecke in einer Sackgassenlage. Das ca. 11.607 m gro e Grundst ck beinhaltet neben dem Wohnhaus auch noch den eigenen Wald mit garantiert herrlichen
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Blick ins Gr ne. Das Haus wurde 2018 auf den neuesten Stand gebracht und bietet Luxus und Komfort pur. Ein wahrer Blickfang ist Fensterfront, die die R ume mit Tageslicht flutet und einen kompletten Blick in den wundersch nen Garten gew hrt. Das ger umige Wohnzimmer beeindruckt mit einer offenen Gestaltung und beherbergt einen Kamin, der sich perfekt in das Wohnkonzept einf gt. Im Anschluss befindet sich der gro z gige Essbereich. Die K che wurde individuell ma angefertigt von einer Schreinerei und f gt sich nahtlos in das edle Design an. Weiter im Erdgeschoss ist das Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und dem Tageslicht Badzimmer en Suite, welches ber hochwertige Armaturen mit zeitlosem Design sowie eine freistehende Badewanne ausgestatte
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
4 Zi.
116,42
m2
44267 Dortmund / Sommerberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus am Dortmunder Sommerberg bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein zu Hause in einer bevorzugten und wohlhabenden Wohnlage im Süden Dortmunds zu finden. Mit seiner Grundstücksfläche von 301 qm und einer Wohnfläche von
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116,42 qm ist es ideal für Familien oder Paare, die gerne viel Platz haben. Es verfügt über 4 Räume, davon 3 Schlafzimmer sowie einen Balkon. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1974 und ist renovierungsbedürftig, der Endenergiebedarf ist jedoch niedrig. Der Stadtteil Höchsten liegt idyllisch und verdankt seinen Namen seiner Lage als höchster Punkt Dortmunds. Umgeben von Benninghofen, Wellinghofen, Aplerbeck sowie den Nachbarstädten Schwerte und Herdecke bietet er alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens schnell und fußläufig an: Banken, Apotheken, Blumenladen, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte etc., aber auch sportliche Aktivitäten kommen hier nicht zu kurz – der größte Verein TuS Borussia Höchsten hat Turn-, Gymnastik-, Volleyball-, Handball- und Schach
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Quelle: www.immobilien.de
349.900,00 €
4 Zi.
127
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht für ein einstöckiges Reihenmittelhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von 127/36 m². Das Haus ist unterkellert, verfügt über ein Flachdach und wurde 1973/76 erbaut. Es bietet einen Balkon, eine überdachte Terrasse, einen Garten und
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eine Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, einen Vorratsraum, eine Waschküche, einen Heizungsraum, einen Kellerraum, einen Hobbyraum, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einer Garderobe, einem WC, einem Gästezimmer, einer Küche und einem Wohn-/Esszimmer.
Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und Warmwasser wird mittels eines elektrischen Durchlauferhitzers bereitgestellt. Die Garage konnte aufgrund mangelnder Zugänglichkeit nicht von innen begutachtet werden. Es besteht ein Erbbaurecht für einen Zeitraum von 99 Jahren, das seit dem 01.06.1071 besteht.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
131
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das Erbbaurecht besteht bis 22.08.2023, der Erbbauzins beträgt 510,00 EUR pro Jahr. Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund-Holzen (Sommerberg). Das Haus ist Baujahr 1970 und steht auf einem
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Erbpachtgrundstück von ca. 347 m². Das Haus verfügt insgesamt über ca. 131 m² Wohnfläche aufgeteilt in Erd- und Untergeschoss, wo sich der Gartenbereich befindet. Des Weiteren stehen Ihnen im Kellerbereich weitere ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung und eine Garage mit einem Stellplatz. Im Erdgeschoss stehen ca. 85 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier finden Sie den Eingangsbereich mit einem Gäste-WC, die Küche mit einem Durchgang zum Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer. Das Untergeschoss verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche aufgeteilt auf ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten sowie ein weiteres gefliestes Gäste-WC. Vom Untergeschoss gelangt man auch in den K