Freitag, 26. April 2024
Häuser zum Kauf in Dortmund-Hombruch
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
650.000,00 €
26 Zi.
380
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideal für Investoren oder Familien, die nach einem großzügigen Zuhause suchen. Dieses Mehrfamilienhaus in Dortmund bietet mit seinen 26 Zimmern und 6 Wohneinheiten genügend Platz für verschiedene Lebensmodelle. Durch die zentrale Lage und die
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gute Vermietbarkeit ist eine attraktive Rendite von bis zu 6% möglich. Der Garten lädt zum Entspannen ein und die moderne Heizung von 2021 sorgt für wohlige Wärme. Ein perfektes Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 6 Wohneinheiten
- Mehrgenerationhaus möglich
- gute Vermietbarkeit
- Garten
- zentrale Lage
- Heizung von 2021
- Rendite bis zu 6% möglich
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
7 Zi.
270
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stattliches Einfamilienhaus: Das repräsentative und große Einfamilienhaus bietet zur Straße einen stattlichen Anblick und gleichzeitig nach innen und im Garten absolute Diskretion und nahezu vollständigen Blickschutz. Das Haus mit Baujahr 1972
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erhielt 1987 sein großzügiges Dach und somit geräumige Flächen auch im Ober- und im Dachgeschoss. Die Wohnräume in EG sind mit ca. 350 Jahre alten Eichenbalken an den Decken versehen. Das Haus verfügt über zwei Garagen, die auch vom Garten aus zugänglich sind sowie einen Geräte-/Fahrradschuppen, die sämtlich das Grundstück vollständig von Blicken und Zutritten unberechtigter Dritter abschirmen.
Lagebeschreibung: Etwas versteckt im Klüsenerskamp, einer ruhigen kleinen Sackgasse in Brünninghausen, liegt das Haus zwischen dem Wald Bolkme und dem Rombergpark, unweit von den Bushaltestellen Brünninghausen. Beste Erreichbarkeit mit sämtlichen Verkehrsmitteln und gleichzeitige Ruhe, Abgeschiedenheit und Diskretion sind also gewährleistet.
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Quelle: www.immobilie1.de
444.000,00 €
363
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Mehrfamilienhaus kann man wirklich von einer langen Geschichte sprechen. Erbaut wurde es ca. 1899 auf einem ca. 546 m gro en Kaufgrundst ck im beliebten Dortmunder Stadtteil Barop. Es verf gt ber sechs Wohneinheiten und hat in Summe 16
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Zimmer. Die Wohnungsgr en variieren zwischen 37 m und 90 m . Zudem gibt es einen gro en, nach S den ausgerichteten Garten und eine Garage. Beheizt werden die Einheiten ber Gasetagenheizungen welche zwischen 2007 und 2018 eingebaut wurden. Nach Mieterwechsel fanden laufend Renovierungen statt. Aufgrund von langen Mietverh ltnissen sind zwei noch renovierungsbed rftig. Baujahrestypisch wei t der Keller Feuchtigkeitssch den auf. Des Weiteren steht in Zukunft die D mmung der obersten Geschossdecke an. Das vollvermietete Haus erwirtschaftet aktuell Mieteinnahmen in H he von 23.652 p.a., welche noch potenzial zur Anpassung haben, zzgl. Nebenkosten, die entsprechend der mietvertraglichen Vereinbarungen auf die Mieter umgelegt und einmal j hrlich abge
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
5 Zi.
185
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage des Dortmunder S dens und berzeugt durch die moderne, geschmackvolle Ausstattung. Das Haus wurde 2010 kernsaniert. In dieser Zeit wurde das Haus au en vollst ndig
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ausgeschachtet und die Kellerw nde gr tenteils abgedichtet. Die Gasheizung wurde 2009 neu installiert und funktioniert einwandfrei. Im Erdgeschoss befindet sich das gro z gige Wohnzimmer mit offener K che und Zugang zum herrlichen Garten. Die moderne Einbauk che verbleibt im Haus. Annehmlichkeiten, wie Parkettb den oder Kamin sorgen f r Komfort. Angrenzend an den Wohnraum befindet sich ein kleiner Raum, der optimal als Arbeitszimmer zu nutzen ist. Ein modernes G stebad mit Dusche, sowie ein Abstellraum, befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei ger umige Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick in den gro en Garten. Alle Dachfl chenfenster im 1. O
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
7 Zi.
147
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses familienfreundliche Mehrgenerationenhaus mit gro em Garten und Garage befindet sich in einer Wohnsiedlung mit Anliegerstra e in Dortmund-L cklemberg. Hier wohnen Sie mitten im Gr nen und k nnen dem Stadttrouble entfliehen. Das 1,5-geschossige
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freistehende Haus steht auf einem ca. 976 m gro en Grundst ck und wurde ca. 1950 erbaut. In ca. 1977 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, welcher sich ber alle Geschosse inklusive Keller erstreckt. Die Wohnfl che von ca. 147 m verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Kellergeschoss sowie im Spitzboden befinden sich dar ber hinaus weitere Nutzfl chen. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das Lesezimmer sowie das angrenzende Schlafzimmer mit Badezimmer on Suite. ber einen kleinen Flur gelangen Sie in die K che sowie in das gro z gig geschnittene Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den nach Westen ausgerichteten Garten. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Die Be