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Dienstag, 22. April 2025
Häuser zum Kauf in Dortmund-Nette
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1/10
466.669,00 €
5 Zi.
192,91
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus - ein Projekt, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen eingeht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m² und einem Grundstück von 500 m² bietet dieses Haus Platz für die ganze
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Familie. Die Planung sieht 5 Zimmer vor, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das zweistöckige Gebäude wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt und entspricht dem KFW55 Standard - eine besonders umweltfreundliche Lösung, die Ihnen hilft, Energie zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen - ob beim Innenausbau oder bei der Auswahl von Materialien. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Flexibilität, handwerkliches Geschick einzubringen oder auf unsere professionellen Dienstleistungen zurückzugreifen.
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1/10
544.959,00 €
5 Zi.
249,5
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla! Diese exklusive Villa mit einer Wohnfläche von 249,50 m² bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dank unseres innovativen Projektkonzepts wird
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jedes Detail auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Mit fünf großzügigen Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bleiben keine Wünsche offen.
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1/10
408.009,00 €
4 Zi.
116,37
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Erleben Sie die Freiheit, Ihren Bungalow ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Unser projektiertes Baukonzept bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv am Entstehungsprozess Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. Mit einer Wohnfläche von
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116,37 m², verteilt auf 4 Zimmer und einem Grundstück von 450 m², vereint dieser Bungalow Komfort und Effizienz. Das einstöckige Design mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Akzente.
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1/10
386.199,00 €
4 Zi.
130
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, einem Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem großzügigen Grundstück von 425 m² können Sie sich auf zwei
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Etagen mit insgesamt 4 Zimmern entfalten. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste, während das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort garantieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf bei der Auswahl der Bodenbeläge - ob Parkett, Fliesen oder Teppich - Sie entscheiden! Jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, sei es die Wärme eines Teppichs, die Eleganz von Parkett oder die Pflegeleichtigkeit von Fliesen.
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396.829,00 €
5 Zi.
147,31
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen individuellen Wohntraum! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² auf
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zwei Etagen und einem Grundstück von 435 m² haben Sie genügend Raum für Ihre Gestaltungsideen. Das Haus umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Unser Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch erhebliche Energieeinsparungen sichert. Gestalten Sie Ihr Zuhause individuell und erleben Sie die Freiheit eines Ausbauhauses mit allkauf.
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1/10
375.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Projekt, das Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen verwirklicht. Mit einer Wohnfläche von 123,32 m² auf zwei Etagen bietet es
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ausreichend Platz für Ihre Familie. Genießen Sie die Flexibilität unseres Ausbauhaus-Konzepts, bei dem Sie entscheiden können, wie viel Sie selbst gestalten möchten. Unsere Dienstleistungspakete passen sich Ihren Bedürfnissen an - von der vollen Eigenregie bis zur professionellen Unterstützung durch unsere Experten.
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1/5
474.900,00 €
560
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1914 auf einem 410 m² großen Grundstück. Die Immobilie umfasst 6 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche ca. 560 m², davon
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entfallen ca. 400 m² auf die Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 55 m² und ca. 75 m² Wohnfläche. Die Gewerbeeinheit bietet mit ca. 160 m² Nutzfläche im Erd- und Kellergeschoss Potenzial für eine Neuvermietung oder Umnutzung, eventuell bietet sich auch ein Umbau in Wohnungen an. Im Hof des Gebäudes befinden sich neben einer kleinen Freifläche auch 3 Garagen. Die Nettomieteinnahmen für die Wohnungen und die Garagen belaufen sich aktuell auf ca. 29.000,00 € pro Jahr, die Gewerbeeinheit ist derzeit nicht vermietet. Das Gebäude wurde regelmäßig instandgehalten. Zum Beispiel wurden im Jahr 2014 das Dach neu eingedeckt und im Rahmen von Neuvermietungen die Elektroinstallation in den Wohnungen teilweise modernisiert und Kunststofffenster mit Isoliervergla
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Nette:
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360.000,00 €
1.528
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit! Ein großzügiges Grundstück mit 1.528 m² in Dortmund-Oestrich - inklusive einer ehemaligen Kirche (Baujahr 1981), die Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen oder zurückbauen können. Ob Umbau und
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Modernisierung oder Abriss für ein Neubauprojekt - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Eine Neuplanung mit zwei Doppelhaushälften, drei Reihenhäusern oder auch einem Mehrfamilienhaus wäre denkbar. Eine Bauvoranfrage läuft bereits. Die Lage bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung. Zwei attraktive Möglichkeiten: Kirche als Wohn- oder Gewerbeobjekt - Die beeindruckende Architektur mit hohen Decken und großzügigen Fensterfronten bietet viel Potenzial für eine außergewöhnliche Wohn- oder Geschäftsnutzung. Eine energetische Sanierung ist erforderlich, aber der Charme und die Möglichkeiten sind einmalig! Abriss & Neubau - Für rund 55.000 € kann die Kirche entfernt werden, sodass Ihnen das Grundstück für ein freies Bauprojekt zur Verfügung st
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1/10
360.000,00 €
160
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit! Ein großzügiges Grundstück mit 1.528 m² in Dortmund-Oestrich - inklusive eines ehemaligen Gemeindehauses (Baujahr 1981), die Sie nach Ihren Vorstellungen nutzen oder zurückbauen können. Ob
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Umbau und Modernisierung oder Abriss für ein Neubauprojekt - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen! Eine Neuplanung mit zwei Doppelhaushälften, drei Reihenhäusern oder auch einem Mehrfamilienhaus wäre denkbar. Eine Bauvoranfrage läuft bereits. Die Lage bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung. Zwei attraktive Möglichkeiten: Gemeindehaus als Wohn- oder Gewerbeobjekt - Die beeindruckende Architektur mit hohen Decken und großzügigen Fensterfronten bietet viel Potenzial für eine außergewöhnliche Wohn- oder Geschäftsnutzung. Der Keller ist ausgebaut und nutzbar. Charme und die Möglichkeiten sind einmalig! Abriss & Neubau - Für rund 55.000 € kann die Kirche entfernt werden, sodass Ihnen das Grundstück für ein freies Bauprojekt zur Verfügung steht
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381.829,00 €
5 Zi.
147,31
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen individuellen Wohntraum! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² auf
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zwei Etagen und einem Grundstück von 435 m² haben Sie genügend Raum für Ihre Gestaltungsideen. Das Haus umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Unser Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch erhebliche Energieeinsparungen sichert. Gestalten Sie Ihr Zuhause individuell und erleben Sie die Freiheit eines Ausbauhauses mit allkauf.
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1/10
371.199,00 €
4 Zi.
130
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, einem Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem großzügigen Grundstück von 425 m² können Sie sich auf zwei
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Etagen mit insgesamt 4 Zimmern entfalten. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste, während das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort garantieren. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf bei der Auswahl der Bodenbeläge - ob Parkett, Fliesen oder Teppich - Sie entscheiden! Jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit sich, sei es die Wärme eines Teppichs, die Eleganz von Parkett oder die Pflegeleichtigkeit von Fliesen.
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Quelle:
www.immowelt.de
7.500.000,00 €
1 Zi.
4.911
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie diese einmalige Investitionsmöglichkeit in Dortmund-Westerfilde, die Ihnen eine beeindruckende Rendite und langfristige Stabilität verspricht. Das Angebot umfasst 15 gut gepflegte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 78 Wohneinheiten, eine
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Werkstatt sowie zahlreiche Stellplätze und Garagen. Diese wertbeständige Immobilienanlage bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 13.145 m² eine großzügige Wohnfläche von ca. 4.911 m². Die Mehrfamilienhäuser wurden ca. im Jahr 1964 erbaut und zeichnen sich durch ihre solide Bauweise sowie ihren gepflegten Zustand aus. Dank einer hervorragenden Verwaltung befinden sich die Objekte in einem erstklassigen Zustand - ein Instandhaltungsrückstau besteht nicht. Die Immobilien sind voll vermietet und bieten stabile sowie regelmäßige Einnahmen. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 410.000 Euro zzgl. Nebenkosten, was die Attraktivität dieser Anlage zusätzlich unterstreicht. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für d