Mittwoch, 18. September 2024
Haus mit Balkon in Duisburg-Beeckerwerth kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
394.000,00 €
5 Zi.
146
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Geräumiges Klinker-Reihenendhaus teils in mediterranem Stil mit großer Terrasse und Wintergarten, großem Balkon/Dachterrasse, gepflegtem Garten mit Rasen und pflegeleichtem Buschbestand und Beerensträuchern. Kernsaniert mit Kellerausbau im Jahr
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2000. In diesem Zusammenhang wurde das Dach, Elektrik, Wasser und Abwasser, Fenster und alle wesentlichen und kostspieligen Elemente durch Fachfirmen saniert. Der Warm-Wintergarten von der Duisburger Firma Ingo Raider wurde 2022 angebaut und ist mit smartem elektrischen Sonnenschutz von Markilux und einer Split-Klimaanlage von LG sowie Fussbodenheizung ausgestattet. EG: Terrasse; heller Wintergarten; große Küche mit Kochinsel; Wohn- & Esszimmer mit Möglichkeit, einen Ofen aufzustellen; Eingang/Flur; Gäste-Dusch-Bad mit Tageslicht OG: 1 Zimmer (es besteht die Möglichkeit, das Zimmer zu teilen); Flur; Badezimmer mit Eck-Whirlpool/Badewanne mit Tageslicht, große Dachterrasse DG: großes Schlafzimmer mit Massivholz-Maßeinbauten (großer Kleiderschrank
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
12 Zi.
324
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1973 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in Duisburg Beeck. Es befinden sich 5 Wohneinheiten im Haus. Die Wohnungen im Erdgeschoss, 2. und 3.Obergeschoss verfügen jeweils über 3 Zimmer. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen ein
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1-Zimmer Apartment und eine zwei Zimmer Wohnung. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon und jeweils einen Kellerraum. Zusätzlich steht der Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Immobilie ist zurzeit voll vermietet und erzielt jährliche Nettomieteinnahmen von 24760€ und Bruttomieteinnahmen von 37830€. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2002. Das Dach wurde im Jahr 2017 erneuert. Im Jahr 2022 wurde eine neue Eingangstür eingebaut und alle Fenster im Treppenhaus ausgetauscht.
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
15 Zi.
295
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anfragen nur mit Kontaktdaten Besichtigung nur mit Finanzierungszusage der Bank Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten + 3 Garagen + (Stellplätze) Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes 5 Familienhaus in Duisburg-Homberg. (Aufgeteilt
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in 5 Eigentumswohnungen) Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 295 m² und verteilt sich auf 5 ETW (5 Eigentumswohnungen). Das besondere dieser Immobilie ist, dass hier die Möglichkeit besteht jede Wohnung einzeln zu veräußern, da bereits eine Teilungserklärung vorhanden ist. Bevorzugt wird jedoch der Verkauf der gesamten Immobilie Alle Wohnungen sind vermietet. Auf dem 309 m² großen Grundstück befinden sich 3 Garagen (Übergroß) Garage Nr. 1: 6 m lang 2,8 m breit Stromanschluss. Garage Nr. 2-3: Doppelgarage: ca. 40 qm Strom (230 Volt und 400 Volt) und Wasseranschluss vorhanden. Die Garagen sind für Gewerbe geeignet. Feuerschutztür mit Notausgang zum Hof des Gebäudes vorhanden. Vor den Garagen sind Stellplatze für 3 Fahrzeuge vorhanden. D
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
138
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1969 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 138 m² und ein gut geschnittenes und leicht zu pflegendes Grundstück mit einer Größe von ca. 370 m². Das Haus befindet
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sich in einer ruhigen Seitenstraße. Es ist umgeben von weiteren Einfamilienhäusern und bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für Familien. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offenes Treppenhaus mit Galerie, das den Eingangsbereich besonders großzügig und einladend wirken lässt und über einen Zugang zum Garten verfügt. Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer, das durch seine Größe und den gemütlichen Kaminofen besticht. Von hier aus haben Sie ebenfalls direkten Zugang zum gepflegten Garten, der Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Eine Grundwasserpumpe im Garten ermöglicht eine einfache und kostengünstige Bewässerung der Grünanlagen. Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein Ess-/ oder Gäst
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
7 Zi.
510
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
### G R Ö S S T E S - T E I L E I G E N T U M ### im Freistehenden MEHRFAMILIENHAUS in DIREKTER, UNVERBAUBARER RHEIN-UFER-LAGE mit großem eigenem GRUNDSTÜCK ca. 1.300 m² direkt am Ufer des Rhein´s. Nach Umbau möglich : - nur zum Wohnen - Wohnen
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und Gewerbe - nur Gewerbe ( Gastronomie, u.a. ) Auch andere Gewerbe möglich. # # # # # # Aufteilung : - Erdgeschoss ca. 330 m² ( inkl. gr. Gewerbeküche, WC-Anlage ) - Untergeschoss ca. 220 m² ( inkl. kl. kalte Küche, WC-Anlage ) - Eigenes Grundstück ca. 1.300 m² ( gewerblich nutzbar ) - min. 9 Stellplätze vorhanden # # # # # Im Kaufpreis enthalten ist das eigene Grundstück mit ca. 1.300 m² !!! # # # # #