Mittwoch, 24. April 2024
Häuser zum Kauf in Duisburg-Neumühl
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
123
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Duisburg Hamborn-Neumühl: Hamborn ist ein charmanter Stadtteil von Duisburg am rechten Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Genau hier im Ortsteil
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Neumühl befindet sich unsere angebotene Immobilie. Sowohl der Rhein als auch das Naherholungsgebiet Uettelsheimer See befindet sich nur ein paar Kilometer entfernt. Genießen Sie hier die ländliche Idylle ohne auf eine gewachsene Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen in jeglicher Form, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kneipen, Apotheken, Ärzte, sowie diverse Sportangebote sind im und am Ort vorhanden. Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Duisburg Hamborn-Neumühl bietet Ihnen und Ihrem Vorhaben vielfältige Möglichkeiten und ein ideales Zuhause!
Ausstattung: Vom seitlich zum Haus gelegenen Eingangsbereich gelangen
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Quelle: www.immowelt.de
418.199,00 €
4 Zi.
133,7
m2
47167
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben
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das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 170.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicheru
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
145
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Neumühl liegt im Stadtbezirk Hamborn und somit im Duisburger Norden. Er bietet über 17.500 Einwohnern ein Zuhause. Das Haus befindet sich in einer
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ruhigen Seitenstraße einer reinen Wohnsiedlung. In direkter Nachbarschaft entsteht in den nächsten Jahren das beliebte Wohngebiet St. Barbara-Quartier. Ihren täglichen Bedarf decken Sie durch den Neumühler Markt und in den umliegenden Einkaufszentren. Zur Erholung steht Ihnen in unmittelbarer Nähe der schön angelegte Stielmuspark zur Verfügung. Auch der Landschaftspark Duisburg Nord ist ein schönes Ausflugsziel. Sie erreichen ihn zügig mit dem Fahrrad oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Landschaftspark bietet Ihnen die Möglichkeit Freizeit, Erholung, Sport und Kultur in Kombination zu genießen. Neben der guten öffentlichen Verkehrsanbindung verfügt der Stadtteil auch über eine Anbindung an die Autobahn A42, über welche in kurzer Z
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
225
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 4.76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Genau mittendrin und an der Grenze zwischen Duisburg-Hamborn und Oberhausen-Buschhausen befindet sich das attraktive Zweifamilienhaus in einer Sackgasse fast Feldrandlage. Die familienfreundliche und naturumgebene Lage macht diese Wohnlage besonders für Kinder attraktiv. Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der nahen Umgebung und gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und zur Arbeit.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem großen Platzangebot, welches
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6,5 Zi.
196
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäckerei, Drogeriemarkt, Apotheke, Banken und Buchhandlung, aber auch Imbisse, Restaurants und Cafés befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Kindergärten, Grundschulen und
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weiterführende Schulen sind gut zu erreichen. Direkt vor der Haustür gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Eine gute Anbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel, sowie der Auffahrt zur A40/A59/A42 und A3 gegeben.
Ausstattung: - 4 Schlafräume - 1 Büro-/Fitnessraum - großer Vorraum und Wohnzimmer - großer Garten - Terrasse - Gasheizung - 2 Badezimmer - Gäste-WC - Unterkellert
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Duisburg vorstellen zu dürfen. Das Haus wurde im Jahr 1948 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 196 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 280 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohnbereich und einen einladenden Vorraum. Es bietet Platz für eine Familie mit dr
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
100,89
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Universitätsstadt Duisburg im Stadtteil Neumühl. Die Umgebung bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte. Auch Apotheken und Ärzte sind in unmittelbarer
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Nähe. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebeung, darunter Grundschulen und auch weiterführende Schulen. In Bezug auf Verkehrsanbindungen ist die Lage dieser Immobilie gut angebunden. Es gibt mehrere Bushaltestellen in der Nähe und auch eine Straßenbahnlinie verläuft durch die Umgebung. Der nächste Bahnhof liegt auch nicht weit entfernt. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt A40 nur wenige Minuten entfernt. Als Freizeitaktivitäten bietet sich der nahe gelegene Landschaftspark Duisburg- Nord an. Der Park bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und vieles mehr. Die Innenstadt von Duisburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten wie Kinos, Restaurants, Museen und weiter Einkaufsmöglich
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
202
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungsm glichkeit wurde im Jahr 1979 erbaut und beeindruckt mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 200 m , verteilt auf drei Etagen. Es bietet vielseitige Nutzungsm glichkeiten und er ffnet
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individuellen Wohnraum f r anspruchsvolle K ufer. Das Erdgeschoss des Hauses besticht durch einen repr sentativen Hauseingangsbereich, sowie einem gro z gigen Wohn- und Essbereich, der eine elegante und einladende Atmosph re schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Terrasse, die ein gem tliches Ambiente f r entspannte Stunden im Freien bietet. Eine ger umige K che und ein G ste-WC erg nzen die R umlichkeiten im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken vor. Ebenfalls befindet sich in 1. OG eine weitere K che, welche Sie ohne gro en Aufwand zu einem zus tzlichen Schlafzimmer umgestalten k nnen. Die Flexibilit t dieses Stockwerks e
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
200
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Hier können wir Ihnen ein gemütliches, voll unterkellertes Dreifamilienhaus anbieten, das im Jahr 1950 in massiver Bauweise erbaut wurde. Das Grundstück ist ca. 380 m² groß. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 200 m² auf drei
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Ebenen. Das Objekt wurde als Dreifamilienhaus konzipiert, die jetzigen Eigentümer haben das 1. OG mit dem 2. OG zur Maisonette Wohnung verbunden und ist derzeit frei. Im 1. OG. finden Sie die Küche, das Bad mit Wanne und Ihren gemütlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon. Im 2. OG stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Das Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert zuletzt 2009. Für angenehme Wärme sorgt die Gaszentralheizung, Warmwasser im EG. Und 1. OG. läuft zentral über Warmwasserspeicher und im 2. OG. über Durchlauferhitzer. Das EG. Ist derzeit vermietet, die Jährliche Nettomiete beträgt ca. 5.160,00 Euro. Eine Garage ist vorhanden und das Grundstück ist rückwärtig zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
1 Zi.
398
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Duisburg-Röttgersbach, welcher zum Stadtbezirk Hamborn gehört. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Auto
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erreichbar, ebenso Kindergärten und Schulen. In der Umgebung bieten sich viele Naherholungsmöglichkeiten, wie z.B. der Landschaftspark Nord, der Röttgersbacher Golfclub oder auch Sportangebote im Neumühler Heinrich-Hamacher-Sportpark für Groß und Klein. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A59, A40, A42, A2 und A3 gegeben. Der Flughfaen Düsseldorf ist in ca. 30 Autominuten erreicht.
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einer Garage aus dem Jahre 1964. Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Hof mit Grünflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. IST-Miete: 30.131,16 EUR netto/Jahr
Sonstiges: Für den Nachweis und/oder die Ve
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
98
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das hier angebotenen Reihenmittelhaus wurde in Massivbauweise im Jahr 1955 errichtet. Ursprünglich wurde das Objekt als Zweifamilienhaus konzipiert, jedoch von den jetzigen Eigentümern allein genutzt. Die Gesamtwohnfläche im
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Erdgeschoß und Obergeschoß beträgt ca. 98 Quadratmeter und ca. 25 QM Nutzfläche im Dachgeschoß. Erdgeschoß und Obergeschoß haben jeweils 2 Zimmer ein Bad und eine Küche. Das Wohnzimmer im EG verfügt über einen direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im OG gelangt man über das Wohnzimmer auf den Balkon. Im Jahr 2013 wurde das Dachgeschoß inclusive einem Duschbad ausgebaut. Im gleichen Jahr erfolgte die Erneuerung der Elektrik im EG und OG und im Jahr 2018 die Frisch- und Abwasserleitungen. Ansonsten besteht ein großer Sanierungs- und Modernisierungsaufwand. Dieser wurde bei der Preisfindung bereits berücksichtigt
Lagebeschreibung: Lage Die Immobilie liegt zentral gelegen in Duisburg-Neumühl. Alle Einrichtungen des täglich
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
145
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Reihenendhaus m. großem Garten: Wir verkaufen ein sehr gut ausgestattetes Reihenendhaus in Duisburg Röttgersbach mit schönem , großen Garten. Das Haus wurde immer modernisiert, klimafreundlich und verbrauchsgünstig umgebaut. Es verfügt über 1
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Garage, einen Autostellplatz und einen Carport für Zweiräder.
Lagebeschreibung: Die Lage des Hauses ist ideal, da sehr viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schule usw. gut zu Fuß zu erreichen sind. Ein Ärztehaus entsteht in der Nähe des Hauses. Ein Golfplatz ist auch in der Nähe zu finden .Ein Park lädt zu Spaziergängen ein. Auch ein Kinderspielpatz ist in unmittelbar in der Nähe. Eine Busverbindung, Straßenbahn und viele Autobahnen, A 59, A42, A2A3, A40 sind gut und schnell zu erreichen.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich die Landhaus Küche mit Herd und Backofen, die kostenfrei übernommen werden kann, mit ausreichend Platz für den Essbereich. Im großen Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen (6KW),
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
14,5 Zi.
363
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein erstklassig gepflegtes 6-Familienhaus (2 1/2-geschossig mit Vollkeller mit sep. Ausgang). Die Bewirtschaftung des Hauses ist unkompliziert. Die Wohnungsgrößen sind optimal: Erdgeschoss: ca. 40 m² + 86 m² 1.
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Obergeschoss: ca. 41 m² + 84 m² Dachgeschoss: ca. 57 m² + 55 m² Hinter dem Haus befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Terrassen- und Gartenbereich. Das Haus ist voll vermietet. Es handelt sich um langjährige Mietverhältnisse mit geringer Fluktuation. Das ist ein Indikator dafür, dass sich die Hausbewohner richtig wohl fühlen. Die monatliche Kalt-Miete beläuft sich auf € 2.034,66 (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 24.415,92.
Lagebeschreibung: Duisburg-Röttgersbach / Grenze Oberhausen-Buschhausen. Gut bürgerliche, bodenständige Lage mit gewachsenen Strukturen und Alleecharakter. Das evangel. Krankenhaus Duisburg ist knapp 2,4 km entfernt.
Tipp: P.S.: Sie finden uns auch auf FACEBOOK!
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4 Zi.
100,79
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses k nftige Reihenmittelhaus von 1956 bietet Ihnen die M glichkeit, ein Zuhause mit 2 getrennten Wohnungen zu besitzen. Oder Sie wandeln es zu einem Einfamilienhaus um! Das Haus ist in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss aufgeteilt. Das
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Erdgeschoss hat eine Fl che von 52,68 qm und verf gt ber eine K che, in der Sie Ihre eigenen Einbauk chenw nsche verwirklichen k nnen. Ein helles und freundliches Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer bieten Ihnen Platz zum Entspannen und Wohlf hlen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie den Sommer geniessen und entspannte Abende verbringen k nnen. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit die M glichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Das Obergeschoss verf gt ber eine Wohnfl che von 48,1 qm und bietet Ihnen die gleiche Wohnraumaufteilung wie im Erdgeschoss. Auch hier finden Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine K che und ein Badezimmer. Der Clou im O
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
6 Zi.
140
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaush lfte wurde in ca. 2020 in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus Funktionalit t und zeitgem en Design aus. Die moderne Ausstattung, die gro z gige Raumaufteilung und die gepflegte
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Umgebung machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause f r anspruchsvolle K ufer. Die Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten, die eine Gro familie ben tigt. Die Fenster sind mit elektrischen Rolll den versehen, die nicht nur f r zus tzliche Sicherheit, sondern auch f r einen effektiven Sonnenschutz sorgen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich durch eine moderne Luftw rmepumpe, was nicht nur den kologischen Gedanken unterst tzt, sondern auch zu einer Energieeffizienzklasse A f hrt. Dies tr gt zu einer nachhaltigen und kostensparenden Energieversorgung bei. Die ca. 140 m Wohnfl che teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss K che, G ste-WC und gro es Wohn-/ Esszimmer mit Zugang in den Garten Obergeschoss 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
5 Zi.
130
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Die angebotene Immobilie ist ein gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus ( Bungalow) in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Duisburg-Neum hl. Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und steht auf einem Erbpachtgrundst ck mit einer Fl che von ca.611 m .
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Die Wohnfl che erstreckt sich ber ca.130 m , die sich auf einer Ebene befinden und insgesamt 5 Zimmer bieten. Diese R umlichkeiten bieten ausreichend Platz f r verschiedene Nutzungsm glichkeiten, wie beispielsweise Schlafzimmer, B ro oder G stezimmer. Das Haus verf gt zwar ber keinen Keller, jedoch bietet es einen gem tlichen Wintergarten, der sich ideal f r Entspannung und f r Pflanzenliebhaber eignet. Zus tzlich steht eine Garage und ein Stellplatz zur Verf gung, die das Angebot abrundet. Der Erbaugeber ist die Stadt Duisburg, der Erbauzins betr gt 480 im Quartal. Es besteht die M glichkeit das Grundst ck von der Stadt Duisburg zu kaufen. N here Informationen dazu, gerne in einem pers nlichem Gespr ch.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
101,22
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses Reihenendhaus mit Flachdach aus dem Jahr 1973, steht auf einem 570m gro em Grundst ck dessen Zuwegung ber einen Privatweg erfolgt. Das Haus bietet mit seiner besonderen architektonischen Bauweise ein tolles
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Wohnerlebnis. Die ca. 101m Wohnfl che verteilen sich auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Kellergeschoss ist in Split Level auf zwei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich das Tageslicht G ste-WC mit Dusche und ein Zimmer. ber eine Echtholztreppe gelangen Sie dann in das Untergeschoss in dem sich das Wohn./Esszimmer mit offenen Kamin und die K che befindet. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die berdachte Terrasse und den wundersch nen, gro en Garten. Weiter vom UG aus f hrt eine Betontreppe in die beiden Kellerebenen wo sie den Heizungsraum, einen Kellerraum, die Waschk che und den Hobbyraum finden. Vom EG kommen Sie dann ber eine weitere Echtholztreppe zum Obergeschoss. Hier befindet sich ein Tageslichtbad mit Wanne, ein
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
4 Zi.
100,91
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses Reihenendhaus von 1956 bietet Ihnen die M glichkeit, ein Zuhause mit 2 getrennten Wohnungen zu besitzen. Oder wandeln Sie es in ein Einfamilienhaus um. Das Haus ist in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss aufgeteilt. Das Erdgeschoss hat eine
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Fl che von 52,8 qm und verf gt ber eine K che, in der Sie Ihre eigenen Einbauk chenw nsche verwirklichen k nnen. Ein helles und freundliches Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer bieten Ihnen Platz zum Entspannen und Wohlf hlen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie den Sommer geniessen und entspannte Abende verbringen k nnen. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen somit die M glichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen. Das Obergeschoss verf gt ber eine Wohnfl che von 48,1 qm und bietet Ihnen die gleiche Wohnraumaufteilung wie im Erdgeschoss. Auch hier finden Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine K che und ein Badezimmer. Der Clou im Obergeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
12.300,00 €
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 13.8%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 90m², Keller, baulicher Allgemeinzustand ist desolat, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit mehreren Jahren leerstehend