Mittwoch, 15. Januar 2025
Haus mit Balkon in Duisburg-Neumühl kaufen
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319.000,00 €
6 Zi.
127,36
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss: - Waschkeller - Trockenraum I - Trockenraum II - Flur Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Esszimmer - Arbeitszimmer - Küche - Gäste-WC - Terrasse - Trainingsraum - Diele 1. Obergeschoss: - Schlafzimmer -
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Badezimmer - Kinderzimmer - Dachterasse - Diele Dieses Inserat wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers erstellt. Trotz gewissenhafter Prüfung behalten wir uns Fehler bei der Erstellung und Verarbeitung vor und können somit keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und veröffentlichten Informationen übernehmen.
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225.000,00 €
8 Zi.
185
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus wurde solide erbaut. Im 2. Weltkrieg wurde es durch eine Bombe stark beschädigt und nach dem Krieg wieder aufgebaut. Das Haus kann individuell als Ein- oder 2-Familienhaus genutzt werden und verfügt über eine Wohnfläche von ca.185 m².
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Die Möglichkeit besteht, mit 2 oder 3 Generationen unter einem Dach zu wohnen. Das Haus ist gepflegt und kann nach den üblichen Renovierungen bezogen werden. Beide Mietparteien sind bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Die Nachbarhäuser wurden zugleich mit seitenverkehrten Grundrissen gebaut. Leider existieren fast nur Grundrisse vom Nachbarhaus. Die Maße der Räume sind laut Plänen nahrzu identisch.
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Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
15 Zi.
758,93
m2
46049 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1903, das durch seine zentrale Lage, die langfristig vermieteten Gewerbeflächen und die stabilen Mieteinnahmen überzeugt. Mit einer einfachen Ausstattung bietet das Objekt zudem großes
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Entwicklungspotenzial für Investoren, die durch gezielte Maßnahmen den Wert und die Erträge steigern möchten. Das Gebäude umfasst 7 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 428,43 m², sowie 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von 238,51 m². Die Wohneinheiten sind vollständig vermietet, wobei die Mietzahlungen über das Jobcenter gesichert sind und eine hohe Zahlungssicherheit bieten. Die Gewerbeflächen, bestehend aus zwei Ladenlokalen, sind langfristig vermietet und generieren stabile Einnahmen. Zusätzlich verfügt das Objekt über 2 Stellplätze, die sowohl von Wohn- als auch von Gewerbemietern genutzt werden können. Die Ausstattung der Immobilie ist als einfach zu bewerten. Sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten sind funktiona
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
208,1
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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455.000,00 €
12 Zi.
325,99
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 1925 in Massivbauweise errichtetes Wohn- und Geschäftshaus, das ein Wettbüro im Erdgeschoss (als Sondereigentum) beherbergt. Die oberen drei Etagen (1., 2. und 3. Obergeschoss) sind jeweils mit einer Eigentumswohnung
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ausgestattet. Das gesamte Objekt wurde 2016 umfassend saniert und ist vollständig vermietet, ohne Mietschulden.