Freitag, 26. April 2024
Häuser zum Kauf in Emmendingen (Kreis)
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
128
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Kleinstadt Kenzingen liegt in der Oberrheinebene am Westrand des Schwarzwalds an der Elz. Aufgrund der geographischen Lage wird Kenzingen auch "Perle im Breisgau" genannt. Die Altstadt besticht mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und
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gemütlichen Plätzen. Diese charmante Immobilie liegt in einer ruhigen Gasse. Die Wege um Besorgungen für den täglichen Bedarf zu erledigen, sowie in die Innenstadt, sind kurz. Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal. Der Bahnhof Kenzingen ist fußläufig erreichbar (ca. 5 Gehminuten) und bietet regelmäßige Verbindungen Richtung Freiburg und Offenburg. Die Autobahnanschlussstellen Herbolzheim oder Riegel sind ca. 6 km entfernt. Kindergärten, Grundschule sowie ein Gymnasium sind in Kenzingen vorhanden. Die Realschule kann in Herbolzheim oder Ettenheim besucht werden.
Ausstattung: - ca.128 qm Wohnfläche - Balkon direkt über der Elz - Neue Gasheizung aus 2019 - Vollständige Dachsanierung 2022 - Fußbodenbelag und Wandanstriche ab 1. OG au
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
143,16
m2
79211 Denzlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung komfortabel erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Denzlingen, optimal für eine Selbs
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
173
m2
79353 Bahlingen am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die beiden Wohneinheiten erstrecken sich über jeweils 2 Etagen und sind wie folgt aufgeteilt: Wohneinheit 1 im EG/UG: Wohnen/Essen, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Flur, Bad, Abstellraum, Zimmer 1, Zimmer 2, Terrasse, Garten
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Wohneinheit 2 im DG/DS: Wohnküche, Zimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Bad, Schlafzimmer, 2 Balkone, Kellerraum 2 PKW-Stellplätze gehören zum Verkaufsobjekt. Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung befeuert und das Warmwasser erwärmt. Der Energieausweis ist beauftragt.
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
10 Zi.
325,5
m2
79183 Waldkirch , Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Kauf bieten wir das ursprünglich ca. 1966 erbaute Haus in zentraler Lage von Buchholz an. Der Verkäufer hat das Gebäude entkernt und Ende 2018 eine Baugenehmigung zum Ausbau als Dreifamilienhaus erhalten. Mit den
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Sanierungsarbeiten wurde im Jahr 2018 begonnen. Aus gesundheitlichen Gründen mussten die Arbeiten im vergangenen Jahr eingestellt werden. Als Käufer können Sie das Haus nun nach Ihren Wünschen ausbauen und fertigstellen. Einige Baumaterialen sind bereits vorhanden und im Kaufpreis inklusive. Im Untergeschoss stehen Kellerräume, ein Waschraum, ein Fahrradraum und auch ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss ist eine drei Zimmer Wohnung mit Balkon und direktem Gartenzugang möglich. In der Dachgeschosswohnung sind vier Zimmer und in der Dachspitz-Wohnung zwei Zimmer vorgesehen.
Lagebeschreibung: Waldkirch ist eine große Kreisstadt im Breisgau in Baden-Württemberg. Sie liegt ca. 10 km östlich von Emmendingen und ca.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
197
m2
79346 Endingen am Kaiserstuhl
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Anwesen eignet sich ideal zum Wohnen und Arbeiten. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: UG: ein vom Hof zugänglicher kleiner Kellerbereich EG: Flur, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum OG: Flur, 3
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Zimmer, Bad, Balkon zum Innenhof DS: Wohnzimmer Der idyllische Innenhof mit Kopfsteinpflaster, Baumbestand und angrenzendem Naturgartenbereich lädt zum gemütlichen Aufenthalt ein und ist mit dem Hoftor abgeschossen. Im angebauten Ökonomietrakt befinden sich der Heiz- und Tankraum, ebenso eine Werkstatt und ein Hobbyraum. Fahrzeuge (auch ein Wohnmobil) können unter der Überdachung eingestellt und das Brennholz trocken gelagert werden. In diesem Gebäudebereich ist im Dachgeschoss Ausbaureserve und Lagerfläche vorhanden. Ein weiteres Nebengebäude befindet sich auf der rechten Grundstückseite und dient u.a. zum Einstellen der Fahrräder und der Müllbehälter. Das Objekt wird über eine Ölzentralheizung befeuert. Zur Holzfeuerung stehen zudem im Esszimm
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
4 Zi.
108
m2
79279 Vörstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus oder Wohnung ? In diesem Fall haben Sie beides. Auf dem alten Areal der Kellerm hle entstanden 5 Mehrfamilienh user mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Das gesamte Grundst ck umfasst 2.623 m . Der Miteigentumsanteil betr gt 446/10.000. Im
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Untergeschoss des Hauses, befinden sich Garagen. Die Wohnung besteht aus 2 Ebenen mit au ergew hnlichem Grundriss. Unten befinden sich neben dem Schlafzimmer, K che und dem Bad, das Wohnzimmer mit der Treppe ins Dachstudio. Das zweite Studiozimmer erreichen Sie durch den Flur. Hier befindet sich auch das G ste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Im Nebengeb ude befindet sich ein Keller und ein eigener Hobbyraum.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
163
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Emmendingen, in Windenreute. Ohne Durchgangsverkehr liegt die Wohnung ideal für Familien oder Berufstätige,
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welche das Wochenende entspannt auf dem sonnigen Balkon oder im schönen Garten verbringen möchten. Sie ist nur ca. 2,3 km vom Emmendinger Stadtkern entfernt. Die Autobahnauffahrt Teningen ist in etwa 9 km Entfernung zu erreichen. In Windenreute befindet sich der Kindergarten und die Grundschule. Realschulen und Gymnasien sind in wenigen Kilometern in Emmendingen ebenfalls sehr gut erreichbar. Die Nachbarschaft ist äußerst angenehm und bietet eine ruhige Atmosphäre für Familien und Berufstätige. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur suchen.
Objekt: Diese gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Emmendingen und bietet mit einer großzügigen Woh
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
128
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
300
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Objekt: Willkommen in Kenzingen, einem malerischen Juwel im nördlichen Breisgau! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, inmitten einer gut vernetzten Infrastruktur und
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einer charmanten Kleinstadtatmosphäre zu residieren. Diese exklusive Zweifamilienwohnhaus, eingebettet in eine bevorzugte, gehobene Wohnlage, verkörpert luxuriöses Wohnen in seiner reinsten Form. Aufwendig erbaut im Jahr 1997 auf einem großzügigen Hang-Grundstück von 701 m² präsentiert sich dieses herrschaftliche Anwesen mit ansprechender Architektur. Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m², aufgeteilt in zwei Einheiten, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Generationshaus, für Wohnen und Arbeiten oder einfach als Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer. Im Hang-/Untergeschoss (1. Ebene) finden Sie drei großzügige Zimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein neuwertiges Tageslichtduschbad. Die angrenzende Terrasse lädt zum Verwei
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
350
m2
79331 Teningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: 2 Häuser zum Renovieren, Werkstatt, Bauplatz für DHH. Es ist möglich das Grundstück zu trennen und Einzelverkauf. Energiepass in Arbeit.
Lagebeschreibung: Am Ende der Bebauung, freie Sicht zum Kaiserstuhl
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Provision: 3,57% aus der Kaufsumme
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
114,42
m2
79367 Weisweil , Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in zweiter Baureihe. Es ist wie folgt aufgeteilt: EG: Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang in den eingezäunten Gartenbereich DG: Flur,
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Badezimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer (Büro/Gast) DS: Ausbaureserve Ein großer Carport wurde im Jahr 2009 errichtet. Auf der rückwärtigen Grundstückseite befindet sich ausreichend Freifläche, welche vom künftigen Eigentümer nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
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Quelle: www.immowelt.de
1.999.000,00 €
14 Zi.
475
m2
79365 Rheinhausen , Breisgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Entdecken Sie die idyllische Schönheit von Rheinhausen, einem charmanten Ort in der sonnenverwöhnten Region am Rhein. Gelegen im südlichen Teil von Baden-Württemberg,
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bietet Rheinhausen eine malerische Kulisse mit sanften Hügeln, üppigen Wäldern und den glitzernden Wassern des Rheins in greifbarer Nähe. Die Gemeinde Rheinhausen ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und ihre freundliche Gemeinschaft. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens, gepaart mit dem ruhigen Flair eines ländlichen Lebensstils. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, mit einer Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch die umliegende Landschaft führen. Die Nähe zu größeren Städten wie Freiburg und Basel bietet zudem vielfältige kulturelle und gastronomische Erlebnisse. Rheinhausen ist auch verkehrstechnisch gut angebunden, mit einfachem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was d
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
28 Zi.
1.025
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Haus
BBoardinghouse, Apartmenthaus, Zimmervermietung oder Unterkunft f r die eigenen Angestellten? Hier ist so einiges m glich! Wir bieten Ihnen hier auf ca. 1000m Grundst ck ein ausgereiftes Konzept! Das Bestandsgeb ude besteht im EG aus einem
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Restaurant, im DG besteht eine moderne neuwertige 3,5-Zimmerwohnung. Das dazwischenliegende 1. OG wurde mit 7 Apartments neu geplant. Ein neuer Anbau soll weitere 15 Apartments enthalten, die Bauvoranfrage ist gestellt. Das Planungskonzept entspricht den heutigen Anspr chen und damit den Marktbed rfnissen. Die Zahl derer, die einen zweiten Wohnsitz, in N he der Universit ten, als Grenzg nger, als Student oder auch als Fachkraft suchen, steigen unaufhaltsam. Sie sind ein Unternehmen aus der Region und suchen eine hochwertige Unterbringung Ihrer qualifizierten Arbeitskr fte? Auch dies kann unser Planungskonzept erf llen. Wenn wir Ihr Interesse wecken konnten, kontaktieren Sie uns gerne!
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Quelle: www.ohne-makler.net
800.000,00 €
10 Zi.
240
m2
79341 Kenzigen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ich bitte hier mein Einfamilienhaus mit 2 Einliegewohnungen, Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, zum Stadtzentrum und Bahnhof. Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und kann als eigenständige Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad genutzt werden (
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aktuell ist Vermietet). Im Untergeschoss befindet sich eine 2 Wohnung ( zu Zeit als 1 Zimmer Wohnung vermietet). Die Hauptwohnsitz hat 5 Zimmer mit große Terrasse, mit Einbauküche ( 2 Jahre alt mit Miele Geräte und mit Echten Marmor Stein Arbeitsplatte). Die Wohnung hat durch sichtbare Massive Holzdecken .
Wenn haben Sie Interesse und Finanzierungbestätigung können Sie belegen, das die Bank schon Ihre Kreditwürdigkeit geprüft hat, dann bitte melden Sie sich.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie erwerben einen fertiggestellten Neubau, ohne sich Sorgen um die aktuellen Preissteigerungen machen zu müssen. Ein Bezug ist jederzeit möglich. Sie erwarten große Räume, als Besonderheit das abgeschlossene Studio mit fast
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30 qm Wohnfläche, durchdachte Grundrisse, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit vorgelagerter Südterrasse, eine offene Küche, der abgeschlossene Windfang mit Gäste-WC sowie insgesamt 3 Schlafzimmer Ein rundum durchdachtes und gelungenes Wohnkonzept.
Lagebeschreibung: Kenzingen ist eine gemütliche Kleinstadt mit ca. 10.000 Einwohnern, liegt nördlich von Emmendingen, und etwa 27 km über die BAB A5, oder 20 Minuten mit der Bahn, von Freiburg entfernt. Über die B3, BAB A5 und den Bahnhof (600 m) sind Sie bestens angebunden. Alle Schulen (incl. Kreisgymnasium) sind vor Ort. Zahlreiche Geschäfte, Banken, Gasthäuser und Hotels finden Sie vor Ort oder in naher Umgebung. Im Nachbarort Herbolzheim ist ein Schwimmbad und ein Golfgelände vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
7,5 Zi.
349,4
m2
79215 Elzach
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Diese Immobilie verkörpert wahren Luxus und Komfort, angefangen bei der exquisiten Auswahl an Bodenbelägen aus Granit, Fliesen und Holzparkett, ergänzt durch eine Fußbodenheizung
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für ein stets angenehmes Raumklima. Die doppelt verglasten, hellen Holzfenster, teilweise ausgestattet mit Schiebeläden oder elektrischen Rollläden, sowie die hochwertige Elektroausstattung mit Smart Home Panels zur Steuerung der Fußbodenheizung, unterstreichen die moderne Wohnkultur. Eine Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung und einem 1.000 Liter Pufferspeicher, eine zentrale Staubsauger-Anlage und ein vorbereiteter, aber noch ausbaufähiger Aufzugschacht ergänzen die technische Ausstattung. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppel-Garage mit elektrischem Tor bereit. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine hochwertige und luxuriöse Einbauküche und einen modernen Holz-Grundofen im Wohnzimmer, ergänzt durch einen offe
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
6 Zi.
198
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zuk nftigen Traumhaus! Erbaut im Jahr 2015, pr sentiert sich diese Doppelhaush lfte in einem hervorragenden Zustand und ist mit zahlreichen luxuri sen Details ausgestattet. Highlights der Ausstattung: Wohlf hlklima auf jeder
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Etage: Dank der integrierten Klimaanlage und einer durchg ngigen Fu bodenheizung erleben Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Stilsichere Wohnk che: Die gro z gig gestaltete, offene Wohnk che ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch ein Ort des Zusammenkommens. Hier werden Kochabende zum Erlebnis. Wellness-Oase Zuhause: G nnen Sie sich erholsame Stunden in Ihrer eigenen Sauna oder powern Sie sich im hauseigenen Fitnessraum aus. Partykeller f r gesellige Abende: Der ger umige Partykeller mit einer voll ausgestatteten K che bietet den idealen Rahmen f r Feiern und gem tliche Treffen. Praktisches Plus: Der innovative W scheabwurf bringt Ihre W sche direkt dorthin, wo sie hingeh rt. Nachhaltige Energie: Eine moderne W rmepumpe,
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
5 Zi.
140
m2
79312 Emmendingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir von RE/MAX Immobilien *Fritz Bruchmann* Ihr erfahrener Makler, Experte & Vermittlungsprofi vor Ort, erste Adresse rund um Immobilien und langj hriger Partner f r die Region freuen uns, Ihnen heute folgende spannende Immobilie zum Kauf pr
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sentieren zu d rfen: SELTENE CHANCE! Traumhaus mit Panoramablick und viel Potenzial: Perfekt f r Familien mit Vision Das sch ne Emmendingen Mundingen erwartet Sie und nehmen wir Sie mit auf eine traumhafte Reise in dieses wunderbare Haus mit Seltenheitscharakter! Auf gro z gigen ca. 968 m Grundst cksfl che gelegen, entfaltet sich sich dieses 1938 erbaute Haus zentral auf dem Grundst ck gelegen mit seiner edlen Massivbauweise wie man sie heute nur noch selten findet. Daher ein absoluter Rohdiamant und seltenes Schmuckst ck, das man wieder zur alten und auch neuen Bl te verhelfen kann. Auf aktuell ca. 140 m Wohnfl che erwarten Sie 5 Wohnr ume mit 3 Schlafzimmern und sind diese immer noch mit den Originalt ren, mit Original-Dielenb den im 1. Oberges
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
160
m2
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kenzingen ist eine Kleinstadt im Landkreis Emmendingen und liegt etwa 30 km nördlich von Freiburg. Die denkmalgeschützte Altstadt erstreckt sich gemeinsam mit ihren Ortsteilen Bombach, Hecklingen und Nordweil am Rande der Vorbergzone des
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Schwarzwaldes. Kenzingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Vom Kindergarten bis zum Seniorenwohnen sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und ein Kino vorhanden. Kenzingen ist durch die öffentliche Anbindung nach Freiburg u. Offenburg, sowie die Anbindung zur Autobahn in der Region gut vernetzt. Hecklingen ist ein idyllischer Ortsteil von Kenzingen und befindet sich an der B3 zwischen Kenzingen u. Malterdingen. Der Ortsteil ist in die malerische Natur eingebettet und bietet somit eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur. Wer das Landleben mit der Nähe zur Stadt verbinden möchte, ist hier genau richtig. Mehrere Aussichtsp
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4,5 Zi.
123,5
m2
79367 Weisweil , Breisgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Ausstattung: NEUWERTIG UND GEHOBEN! - Böden mit Fliesen, hochwertigem Laminat und Kork belegt - Gas-Zentralheizung mit Solar-Unterstützung - weiße Kunststofffenster mit Außen-Rollläden -
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automatische Belüftungs-Anlage - Gäste-WC mit Dusche und Fenster - Badezimmer mit Badewanne, Walk in-Dusche, Bidet, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster - schöne Einbauküche auf Wunsch zur Übernahme - Klimaanlage in den Schlafzimmern - Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss - zusätzlicher Hobbyraum neben dem Haus - gemütlicher Rund-Pool im Garten mit 3 Metern Durchmesser - Carport und weitere Stellplätze vor dem Haus
Objekt: NEUWERTIGES NIEDRIG-ENERGIEHAUS! Wir möchten Ihnen hier ein neuwertiges Haus in Holzständer-Bauweise mit viereinhalb Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen auf knapp 125 m² Wohnen verteilen. Wollen wir in den Wohn-/Essbereich gehen? Richten Sie sich hier Ihre Wohlfühl-Oase ein. Es gibt genügend Platz für eine gr