Sonntag, 19. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Erfurt
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Quelle: www.immowelt.de
887.900,00 €
6 Zi.
166
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ilversgehofen liegt im Nordteil des bebauten Erfurter Stadtgebiets. Angrenzende Stadtteile sind die Andreasvorstadt im Westen, die Johannesvorstadt im Süden, der Johannesplatz im Südosten, Hohenwinden im Osten und Norden und das Rieth im
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Nordwesten. Das Gelände Ilversgehofens ist durchgehend flach und liegt zwischen 180 Metern Höhe im Norden und 190 Metern Höhe im Süden. Das Ortszentrum liegt am Salpeterberg, einem kaum wahrnehmbaren Hügel, der jedoch etwas mehr Schutz vor Hochwasser bietet, als umliegende Flächen und deshalb zur Anlage einer Siedlung geeignet war. Ilversgehofen liegt an der Schmalen Gera, einem Nebenarm der Gera. Sie selbst bildet die Westgrenze Ilversgehofens, während im Süden der Papiermühlenweg, im Osten die Sangerhäuser Bahn und im Norden die Straße An der Lache die Ortsflur begrenzen. Ilversgehofen gliedert sich grob in Wohngebiete im Süden und Industriegebiete im Norden.
Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, 2 x Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Hau
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Quelle: www.immowelt.de
542.900,00 €
4 Zi.
106
m2
99095 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Stotternheim ist der flächenmäßig größte Ortsteil von Erfurt. Der Ort mit seinen rund 3.500 Einwohnern liegt etwa drei Kilometer nördlich des Erfurter Stadtrands und etwa neun Kilometer nördlich des Stadtzentrums. Durch die Nähe zu den
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Erfurter Seen hat Stotternheim als Naherholungsgebiet für die Stadtbevölkerung eine große Bedeutung und ist dadurch auch ein sehr beliebter Wohnstandort gewurden. Die Busanbindung in umliegende Örtlichkeiten oder in das Stadtzentrum ist hervorragend. Das Grundstück befindet sich etwas abgelegener und Sie finden pure Natur vor Ihrer Haustür. Sie können hier zur Ruhe kommen und die Natur sowie die idyllische Atmosphäre genießen. Das Baugrundstück bietet mit 900qm ausreichend Platz für Ihr neues Eigenheim. Lassen Sie sich gerne zum Baurecht und den Details zur Planung von uns beraten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe Das gezeigte Traumhaus im Überbl
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
12 Zi.
388
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Immobilie mit ausreichend Platz zum Wohnen
Lage: Der Ortsteil Schaderode liegt knapp zehn Kilometer nordwestlich der Erfurter Innenstadt. Die Landschaft ist zum einen durch das Thüringer Becken mit seinen ausgedehnten
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ackerbaulichen Nutzflächen und zum anderen durch den Schaderroder Grund, in dem der Weißbach in Richtung Tiefthal fließt, und die dahinter liegenden Ausläufer der Fahner Höhen mit ihren Wäldern geprägt. Nachbardörfer sind Friedrichsdorf im Norden, Tiefthal im Nordosten, Salomonsborn im Südosten, Alach im Süden und Töttelstädt im Westen. Nach der Wiedervereinigung vervielfachte der Ort seine Einwohnerzahl durch die Anlage mehrerer neuer Straßen mit suburbaner Einfamilienhaus-Bebauung. 1994 ging Schaderode mit den anderen Ortsteilen der Gemeinde Alach in der Landeshauptstadt Erfurt auf.
Stichworte: Nutzfläche: 383,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2003
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
237.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
99089
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir haben für Ihr Traumhaus bereits ein reales Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Den Erwerb des Grundstücks können Sie direkt vom Eigentümer tätigen. Um sicherzustellen, dass wir Ihnen passende
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Grundstücksdaten zur Verfügung stellen, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir diese Informationen erst im persönlichen Gespräch weitergeben können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks! Sollten Sie bereits ein anderes Grundstück im Auge haben, können wir selbstverständlich Ihr Wunschhaus auch dort realisieren. Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Gespräch ein, um Ihre individuellen Bauvorhaben zu besprechen und Sie bestmöglich zu beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau-Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben -
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
364
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gute Innenstadtlage: Die Innenstadt/ Zentrum ist mittels Straßenbahn nur zwei Haltestellen entfernt. Fußläufig etwa in 10-12 Min. zum Domplatz/Centrum. Gute Erholungsmöglichkeiten im näheren Umfeld wie Erholungswege am Fluss Gera und am
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Flutgraben, im weiteren Umfeld der Nordpark und das Nordbad. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich angrenzend und im näheren Umfeld 2-5 Min., Schule, Kindergarten und ärztliche Versorgung (Ärztehaus + Klinikum) ebenfalls.
Objekt / Ausstattung: Das hier angebotene MFH mit 5 Wohneinheiten hat eine 2-R-WE mit 65 m² Wfl. im Erdgeschoß und 4 x 3-R-WE-Wohnung mit 73 - 76 m² Wfl.. Die vier unteren Wohnungen haben den Küchenausgang zu einem Süd-Balkon in ansprechender Größe. Der Hofaustritt mit kleinem angrenzenden Gartenanteil reicht allemal für gelegentliche Grillabende. Alle Wohnungen haben einen ordentlichen Raumzuschnitt, die Küche bietet genügend Platz für eine ordentliche Küchenzeile und einer Essgelegenheit (Tisch /Stühle). Das Bad ist mit Ba
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Quelle: www.immowelt.de
705.000,00 €
7 Zi.
254
m2
99090 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Anwesen liegt im Erfurter Ortsteil Kühnhausen. Kühnhausen mit ca. 1.100 besitzt eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung.
Ausstattung: - Zentrale Heizungsanlage auf Basis von Erdöl - Photovoltaikanlagen -
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Solarthermieanlage - Häuser wurden modernisiert - Kamin in einem Wohnzimmer - Pool im Garten (48 m³) und vieles mehr ...
Objekt: Ein Kleinod am Rande von Erfurt! Der attraktive 2-Seiten-Fachwerkhof befindet sich in einem sehr gut erhaltenen Gesamtzustand. Das Grundstück besitzt eine repräsentative Einfahrt und ist komplett umfriedet. Es ist mit einem Wohnhaus, einem Nebengebäude, welches zu einem weiteren Wohnhaus aus- und umgebaut wurde und einer großen Scheune mit angrenzender Garage bebaut. Hinter der Scheune ist ein traumhaft, angelegtes Grundstück mit Pool, Gartenhaus und Gewächshaus gelegen - eine Wellnessoase für die passive und die aktive Erholung. Das Haupthaus ist zweigeschossig, teilweise mit einem Gewölbekeller teilweise unterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
11 Zi.
700
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die
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Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer (aktuell 19 %) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien GmbH Jena Shop Erfurt erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Altstadt Erfurts mit Ihrem historischen Ambiente und mittelalterlichen Flair gilt als das größte Flächendenkmal in Deutschland. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die überregional bekannte Zitadelle Petersberg, Fischmarkt mit Rathaus, Wenigemarkt und Krämerbrücke. Die geschicht
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
8 Zi.
243,44
m2
99087 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Wohnimmobilie befindet sich im Norden von Erfurt und liegt in einem ruhigen Wohngebiet, welches aus einer Mischung von Mehrfamilienhäusern und Einfamilienhäusern, die vom Stil her unterschiedlich sind, besteht. Die meisten Gebäude sind
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modern und sehr gut gepflegt. Die zweiteilige Wohngegend ("Alt und Neu") zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die vielen Grünflächen aus. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Spielplätze in der Nähe und auch der Erfurter Zoo ist nicht weit entfernt (ca. 21 Min. Fußweg bzw. ca. 4 PKW-Fahrminuten). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In der Nähe befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen, von denen aus man bequem das Stadtzentrum von Erfurt auch ohne PKW erreichen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Es gibt mehrere Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Somit liegt die Doppelhaushälfte in einem attraktivem Wohngebiet, das durch seine Grünflächen un
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
4 Zi.
68
m2
99097 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen Sackgasse im Erfurter Ortsteil Melchendorf, angrenzend an den Steigerwald und Nahe dem Bismarckturm. Melchendorf ist ein Stadtteil der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt mit 10.390
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Einwohnern auf einer Fläche von 5,63 km². Er liegt im Südosten der Stadt am Hang des Steigerwalds. Melchendorf erstreckt sich langgezogen an der Straße von Erfurt nach Kranichfeld etwa fünf Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.
Objekt: Das kleine, in einer Toplage von Erfurt befindliche Einfamilienhaus wurde im Jahre 1947 erbaut und zwischen den Jahren 2022 und 2023 neu saniert. Das Dach wurde gedämmt und mit verglasten Ziegeln gedeckt. Die Fassade erhielt eine Außendämmung (auf den Bildern noch nicht zu sehen). Die Fenster besitzen Zwei- und Dreifachverglasung. Elektrik, Heizkörper und Hauswasseranschluß wurden erneuert. Der komplette Innenausbau wurde zeitgemäß modern renoviert. Hierzu wurden die Böden gefliest, bzw. mit Laminat ausges
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Quelle: www.immowelt.de
469.905,95 €
4 Zi.
108
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Am westlichen Stadtrand von Erfurt wohnen. Die Straßenbahn hält vor der Haustür. 5 min zum Einkaufen.
Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe Das gezeigte Traumhaus im Überblick: +
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Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung) + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit Star-Oberfläche + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Dachflächenfenster von Velux oder Roto + Granitaustrittsschwellen an bodengleichen Terrassentüren
Objekt: Das Doppelhaus Twin L von Kern-Haus bietet einige Vorteile: Denn wer sich für eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.423.900,00 €
5 Zi.
184
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Herrlich eingebettet in einem gehobenen Wohnumfeld von Erfurt - das Dichterviertel mit seinen repräsentativen Anwesen zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von Erfurt. Die Gegend ist nicht nur unter den alten Erfurtern beliebt, schnell
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fühlen sich hier auch Fremde heimisch. Am Rande der Erfurter Löbervorstadt in unmittelbarer Nähe zum Steigerwald. Ruhe ist garantiert. Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso eine Apotheke und Sparkasse. Die Straßenbahnhaltstelle ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. In die Innenstadt braucht man etwa 30 Minuten zu Fuß, der Hauptbahnhof erreicht man in 20 Minuten. In der Umgebung befinden sich die Eislauf-/Leichtathletikhalle, das Stadion/die Arena Erfurt und der Landtag, sowie der Steigerwald.
Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Windfang, Diele, 2 x Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Balkon Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Aussta
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Quelle: www.immowelt.de
886.850,00 €
6 Zi.
222
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Möbisburg ist ein Teil von Möbisburg-Rhoda, einem Ortsteil der Stadt Erfurt.
Ausstattung: WE EG: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, SPK WE OG: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, SPK, Balkon Das gezeigte Traumhaus im
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Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + Häuser in der Ausstattungsbeschreibung "Soul" sind als Effizienzhäuser 40 NH förderfähig + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung von Stiebel Eltron oder Viessmann + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche" + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine +
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Quelle: www.immowelt.de
687.800,00 €
4 Zi.
161
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Möbisburg ist ein Teil von Möbisburg-Rhoda, einem Ortsteil der Stadt Erfurt.
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Balkon Das gezeigte Traumhaus im Überblick: +
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Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung) + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit Star-Oberfläche + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Dachflächenfenster von Velux oder Roto + Granitaustrittsschwellen an bodengleichen Terrassentüren
Objekt: Lichtdurchflutete Stadtvilla - für das persönliche Wohnglück. Die Stadtvilla Cer
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Quelle: www.immowelt.de
357.900,00 €
4 Zi.
116
m2
99095 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sonniges Grundstück am Rande der Landeshauptstadt mit besten Einkaufsmöglichkeiten. Beste Bus-, Zug- und Radanbindung in die Innenstadt. Grundstück ist bebaubar mit ein- oder zweigeschossigen Häusern. Ärztehaus, Banken in unmittelbarer
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Nähe. Badesee füßläufig erreichbar. Grundstück liegt im Baugebiet und ist kurzfristig bebaubar.
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung) + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit Star-Oberfläche + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Fenster mit 3-Sc
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Quelle: www.immowelt.de
822.900,00 €
5 Zi.
162
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der heutige Ortsteil der Landeshauptstadt Erfurt befindet sich ganz im Osten in idyllischer Lage am Fuß des Ettersberges. Vieselbach bietet sich als idealer Wohnsitz in ländlichem Stil mit ruhigen Wohnlagen und zugleich guter Erreichbarkeit
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des Zentrums der Landeshauptstadt als auch der Kulturstadt Weimar an. Die Verkehrsmittel des öffentlichen Nahverkehrs der Stadt Erfurt sowie der Deutsche Bahn AG sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. In der Ortsmitte ist die Kindertageseinrichtung "Landidyll" eine Oase im Grünen fernab aller verkehrsreichen Straßen. Hier werden die Kleinkinder des Ortes betreut. Wenige Meter weiter erwartet die Grund- und Regelschule die größeren Kinder. Ebenfalls in Ortsmitte befindet sich neben vier weiteren Bushaltestellen der zentrale Bushalteplatz aller Buslinien, von dem aus die Gymnasien im Zentrum Erfurts in ca. 30 Minuten erreicht sind. Mit der eigenen Autobahnanschlussstelle Erfurt-Vieselbach im Süden und der Autobahnanschlussstelle Sömmerda i
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Quelle: www.immowelt.de
565.900,00 €
3 Zi.
92
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der heutige Ortsteil der Landeshauptstadt Erfurt befindet sich ganz im Osten in idyllischer Lage am Fuß des Ettersberges. Vieselbach bietet sich als idealer Wohnsitz in ländlichem Stil mit ruhigen Wohnlagen und zugleich guter Erreichbarkeit
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des Zentrums der Landeshauptstadt als auch der Kulturstadt Weimar an. Die Verkehrsmittel des öffentlichen Nahverkehrs der Stadt Erfurt sowie der Deutsche Bahn AG sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. In der Ortsmitte ist die Kindertageseinrichtung "Landidyll" eine Oase im Grünen fernab aller verkehrsreichen Straßen. Hier werden die Kleinkinder des Ortes betreut. Wenige Meter weiter erwartet die Grund- und Regelschule die größeren Kinder. Ebenfalls in Ortsmitte befindet sich neben vier weiteren Bushaltestellen der zentrale Bushalteplatz aller Buslinien, von dem aus die Gymnasien im Zentrum Erfurts in ca. 30 Minuten erreicht sind. Mit der eigenen Autobahnanschlussstelle Erfurt-Vieselbach im Süden und der Autobahnanschlussstelle Sömmerda i
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
550
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein noch zu sanierendes Mehrfamilienhaus in der Erfurter Innenstadt. Das Haus ist voll unterkellert und der Dachboden ist ausbaufähig. Das hintere Gartengrundstück liegt an der Schmalen Gera. Ausbaufähig sind
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ca. 550 m². Das Grundstück umfasst ca. 720 m². Das Gebäude ist in solider Ziegelbauweise gebaut worden. In kundiger Hand, wird das wieder ein Schmuckstück!
Besichtigungstermine: Gern können wir Ihnen einen Besichtigungstermin per Mail anbieten.
Provision: Eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt. wird vom Käufer fällig mit dem Tag der notariellen Beurkundung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
3 Zi.
110
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Der beschauliche Ort Bad Tennstedt, mit seinen ca. 2.600 Einwohnern, liegt zentral zu den Orten Bad Langensalza (ca. 15 Km) und Erfurt (ca. 30 Km). Von hier aus erreichen Sie die Bundesstraße in wenigen Minuten und sind rasch in
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Richtung B4 unterwegs. Die Dinge des täglichen Bedarfes finden sich im Ort wieder und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Auch der Zuweg Richtung Kindergarten und/oder Schule, sind in kurzer Zeit per Fahrrad oder zu Fuß erreicht. Genießen Sie hier die Vorteile des entspannten und ruhigen Wohnens, gepaart mit der doch tollen Lage zur Innenstadt von Bad Tennstedt.
Ausstattung: + Baujahr 2006 (Finger Haus) + mediterraner Garten mit Bachlauf + Sauna + kontrollierte Be- und Entlüftung im Haus + Tageslichtbad mit Dusche + Gäste WC + Kamin + Einbauküche + Abstellraum + überdachte Sonnenterrasse (2020 Neu) + PV- Anlage + eigener Brunnen + Wärmezufuhr über Erdwärme (Tiefenbohrung 96m) + Heizungsanlage 2020 Neu + gigantischer Da
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
465
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: + Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Norden der Landeshauptstadt Erfurt
Ausstattung: + Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit 7 Wohneinheiten und einem Hinterhaus mit einer Wohneinheit (ca. 80m²) mit Balkon,
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separater Einfahrt und eigenem kleinen Grundstück (auch als Gewerbe nutzbar) + das Objekt ist z.Z. teilvermietet (Hinterhaus und Wohnung 2.OG links im Leerstand) + es besteht leicher Sanierungsbedarf + Die Gesamtwohnfläche aller Wohneinheiten beträgt 465m² + Die Immobilie hat eine gute Bausubstanz und die Ausstattung entspricht dem heutigen Standard + DerHinterhof am Haupthaus ist durch alle Mietparteien nutzbar + ÖPNV ist in wenigen Gehminuten erreichbar + soziale Einrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe + super Infrastruktur + Der Kaufpreis ist verhandelbar
Sonstiges: Baujahr: 1902 Energiekennwert: 121 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizung
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Quelle: www.immowelt.de
237.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
99089
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir haben für Ihr Traumhaus bereits ein reales Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Den Erwerb des Grundstücks können Sie direkt vom Eigentümer tätigen. Um sicherzustellen, dass wir Ihnen passende
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Grundstücksdaten zur Verfügung stellen, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir diese Informationen erst im persönlichen Gespräch weitergeben können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks! Sollten Sie bereits ein anderes Grundstück im Auge haben, können wir selbstverständlich Ihr Wunschhaus auch dort realisieren. Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Gespräch ein, um Ihre individuellen Bauvorhaben zu besprechen und Sie bestmöglich zu beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau-Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben -