Mittwoch, 17. April 2024

Häuser zum Kauf in Erfurt-Altstadt

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IM EINKLANG MIT DER NATUR - Willkommen zu Hause
Top Premium IM EINKLANG MIT DER NATUR - Willkommen zu Hause
1/4
279.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis

IM EINKLANG MIT DER NATUR - Willkommen zu Hause

Quelle: www.immobilo.de
279.000,00 €
6 Zi.
140 m2
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

IM EINKLANG MIT DER NATUR: NACHHALTIGE HÄUSER, NACHHALTIGES LEBEN.
AREAS: Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage im Zentrum von Erfurt
Top Premium AREAS: Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage im Zentrum von Erfurt
1/5
1.082.000,00 €
12 Zi.
290,55 m2
Kaufpreis

AREAS: Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage im Zentrum von Erfurt

Quelle: www.immowelt.de
1.082.000,00 €
12 Zi.
290,55 m2
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99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dom in der hist. Altstadt von Erfurt, der Hauptstadt des Bundeslandes Thüringen. Die größte Stadt Thüringens besitzt einen der am besten erhaltenen
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mittelalterlichen Stadtkerne Deutschlands und ist geprägt von reichen Patrizierhäusern und liebevoll rekonstruierten Fachwerkhäusern. Im alles überragenden Dom, der auf das 8. Jahrhundert zurückgeht, wurde der Begründer der Reformation, Martin Luther, zum Priester geweiht. Neben dem Dom stehen die gotische Severikirche und das Augustinerkloster in dem Martin Luther als Mönch lebte. In der zu Fuß erreichbaren Krämerbrücke über der Gera laden bunte Geschäfte zum Bummeln ein. In der idyllischen Altstadt findet sich überall ein Plätzchen in einem Restaurant oder Cafe, in das man einkehren und vom Stadtbummel ausruhen kann. Im Advent können Sie mit nur wenigen Schritten den Erfurter Weihnachtsmarkt auf dem Domplatz erreichen und den Tag bei einem Glühwein un
Denkmalgeschütztes Wohn-/Geschäftshaus in der historischen Erfurter Altstadt!
Top Premium Denkmalgeschütztes Wohn-/Geschäftshaus in der historischen Erfurter Altstadt!
1/8
2.825.000,00 €
1.033,33 m2
Kaufpreis

Denkmalgeschütztes Wohn-/Geschäftshaus in der historischen Erfurter Altstadt!

Quelle: www.immobilien.de
2.825.000,00 €
1.033,33 m2
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99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das zum Verkauf stehende denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer Top-Lage, mitten in der Altstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt beinhaltet die Immobilie 17 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 1.033,33m²
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Wohnfläche, sowie eine Gewerbeeinheit mit ca. 79,45m² Fläche, welche derzeit von einer Änderungsschneiderei angemietet ist. Die Wohnungen sind in den Wohnräumen mit Laminatboden ausgestattet, die Küche sowie die Bäder sind gefliest. 6 Einheiten im Hinterhaus verfügen über einen Balkon, zudem gehört zu jeder Wohnung noch ein privates Kellerabteil. Für Fahrräder gibt es einen überdachten Durchgang vor dem Hinterhaus. Im Hof des rund 704 m² großen Grundstücks befinden sich 7 PKW-Stellplätze, von denen 4 von einem Carport überdacht sind. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Fa
Wohntraum am Fischersand - Individuelles und großzügiges Stadthaus mit Blick zum Dom
Top Premium Wohntraum am Fischersand - Individuelles und großzügiges Stadthaus mit Blick zum Dom
1/5
980.000,00 €
6 Zi.
300 m2
Kaufpreis

Wohntraum am Fischersand - Individuelles und großzügiges Stadthaus mit Blick zu…

Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
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300 m2
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99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR Lage: Das Haus befindet sich in der historischen Altstadt von Erfurt am
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Fischersand und bietet eine malerische Umgebung mit enger Straßenführung und alten Gebäuden. Die Nähe zum Fluss Gera und zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie dem Erfurter Dom, machen die Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut, wodurch man bequem die Stadt erkunden kann. Ausstattung: Die Aufteilung: + Dachterrasse mit Domblick + 6 Zimmer + 3 Bäder mit WC, Badewanne bzw. Dusche + Foyer mit Einbaugarderobe + große Wohnküche mit hochwertigen Einbaumöbeln + alle Schlafzimmer mit jeweils 2 Ankleidezimmern + separates Esszimmer + Hauswirtschaftsraum + Aufzug + kleiner Garten im Innenhof Objekt: Herzlich willkommen in diesem wunderschönen Haus, erbaut 1996 durch einen
#11 Einheiten #Balkone #Stellplätze #Beste Lauflage #Kulturdenkmal
Top Premium #11 Einheiten #Balkone #Stellplätze #Beste Lauflage #Kulturdenkmal
1/5
1.799.000,00 €
Kaufpreis

#11 Einheiten #Balkone #Stellplätze #Beste Lauflage #Kulturdenkmal

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1.799.000,00 €
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 4 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.319,00 EUR Lage: Die Erfurter Altstadt mit ihren stimmungsvollen verwinkelten Gassen und Plätzen ist in ihrer mittelalterlichen Struktur weitgehend erhalten geblieben und
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stellt ein bedeutsames Denkmal deutscher Städtebaukunst dar. Exklusiv sanierte Häuser, das Ensemble des Mariendoms, zahlreiche Cafés und Bars bieten eine malerische Kulisse und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Die über 500 Jahre alte große Domglocke "Gloriosa" ist die größte frei schwingende mittelalterliche Glocke der Welt. Die historische Krämerbrücke ist die längste, komplett bebaute und bewohnte Brücke und somit einmalig in Europa. Historische Plätze wie der Wenigemarkt, Petersberg und der Erfurter Anger sind weitere Highlights der Stadt und vereinen sich im Stadtbild. Ob mittelalterliche Stadtführung, Kinobesuche, Bowling, Shopping, kulinarische Küche - die Erfurter Altstadt hält für jeden Geschmack etwas bereit. Aussta
Doppelhaus mit Einliegerwohnung und Grundstück
Top Premium Doppelhaus mit Einliegerwohnung und Grundstück
1/10
1.144.503,00 €
12 Zi.
390,74 m2
Kaufpreis

Doppelhaus mit Einliegerwohnung und Grundstück

Quelle: www.immobilien.de
1.144.503,00 €
12 Zi.
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99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Doppelhaus inkl. Einliegerwohnung mit 391 m² Wohnfläche auf Bodenplatte Satteldach 32° Kniestock beträgt 1m mit einem Grundstück von 902 m² im Neubau-Villengebiet von 99098 Kerspleben Das Doppelhaus entsteht von der KfW Bank zertifiziert als
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klimafreundlicher Neubau und damit wird jede Wohneinheit mit 150.000 € zu einem nom. Zinssatz von 1,01 % (Zins freibleibend) finanziert.
ATLAS IMMOBILIEN: REPRÄSENTATIVES MEHRFAMILIENHAUS *Stellplätze*
Top Premium ATLAS IMMOBILIEN: REPRÄSENTATIVES MEHRFAMILIENHAUS *Stellplätze*
2.950.000,00 €
1.746 m2
Kaufpreis

ATLAS IMMOBILIEN: REPRÄSENTATIVES MEHRFAMILIENHAUS *Stellplätze*

Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
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99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Die Lage in der Altstadt von Erfurt ist in unmittelbarer Nähe zum Anger und bietet eine ideale Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Wohnfläche des Hauses bietet ausreichend Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht ein komfortables Wohnen für mehrere Parteien. Ausstattung: - Objekt in Bestlage von Erfurt - 6 Wohneinheiten im Haupthaus - 6 Gewerbeeinheiten sowie Lager im Haupthaus - 4 Wohneinheiten im Hinterhaus - 1 Gewerbeeinheit im Hinterhaus - 7 Stellplätze im Innenhof- einer wird aktuell als Fahrradstellplatz für die Mieter genutzt - weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss - ca. 710 QM Grundstücksfläche - moderne, große Einheiten - Mietsteigerungspotential - Mieteinnahmen: 12.952,88 € / Monat - Mieteinnahmen Ist 155.434,56 €/ p. a. Der Bodenrichtwert beträgt 600,00 Euro/ QM (Stand 01.01.2022) Objekt: Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Al
25 km von Erfurt - wunderschön angelegtes Grundstück und exklusives Wohnen vereint - Besondere Immobilie in Herbsleben
Top Premium 25 km von Erfurt - wunderschön angelegtes Grundstück und exklusives Wohnen vereint - Besondere Immobilie in Herbsleben
1/5
550.000,00 €
4 Zi.
200 m2
Kaufpreis

25 km von Erfurt - wunderschön angelegtes Grundstück und exklusives Wohnen vere…

Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
200 m2
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Erbaut in 1996 in massiver Bauweise und auf 3 Etagen, ist Platz für die ganze Familie. Die Ausstattung der Immobilie überzeugt durch hochwertig verwendete Materialien, wie Parkett, Granit und Marmor. Das lichtdurchflutete
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Treppenhaus, sowie Balkon und gut angelegtes Grundstück sind weitere Highlights. Auf dem Grundstück gibt es 2 Zufahrten, einige PKW Stellplätze und auch für LKW wäre hier Stellfläche gegeben. Das komplett eingezäunte Grundstück der Immobilie ist weitläufig und die Bepflanzung parkähnlich. Hier bietet sich auch Platz für verschiedene Hobbys und Ideen. Insgesamt dürften hier keine Wünsche offen bleiben. Der individuelle Grundriss teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - großer Eingangsbereich mit Garderobe, lichtdurchflutetes Treppenhaus - Küche mit Einbauküche - großes Wohnzimmer mit Kamin und gemütlicher Sitzecke im Erker und Zugang zur Terrasse - WC Obergeschoss: - Badezimmer mit Badewanne und Dusche im individuellen Stil - großzügiges Schlafzimme
#2 Wohn- und Geschäftshäuser #Exklusive Lauflage #Entwicklungspotenzial
Top Premium #2 Wohn- und Geschäftshäuser #Exklusive Lauflage #Entwicklungspotenzial
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2.200.000,00 €
290,59 m2
Kaufpreis

#2 Wohn- und Geschäftshäuser #Exklusive Lauflage #Entwicklungspotenzial

Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
290,59 m2
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99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Erfurter Altstadt mit ihren stimmungsvollen verwinkelten Gassen und Plätzen ist in ihrer mittelalterlichen Struktur weitgehend erhalten geblieben und stellt ein bedeutsames Denkmal deutscher Städtebaukunst dar. Exklusiv sanierte Häuser,
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das Ensemble des Mariendoms, zahlreiche Cafés und Bars bieten eine malerische Kulisse und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Die über 500 Jahre alte große Domglocke "Gloriosa" ist die größte frei schwingende mittelalterliche Glocke der Welt. Die historische Krämerbrücke ist die längste, komplett bebaute und bewohnte Brücke und somit einmalig in Europa. Historische Plätze wie der Wenigemarkt, Petersberg und der Erfurter Anger sind weitere Highlights der Stadt und vereinen sich im Stadtbild. Ob mittelalterliche Stadtführung, Kinobesuche, Bowling, Shopping, kulinarische Küche - die Erfurter Altstadt hält für jeden Geschmack etwas bereit. Ausstattung: 635,83 m² Gewerbefläch 290,59 m² Wohnfläche 169,47 m² Nutzfläche 1.095 m² Gesamt
Ein Stück Erfurter Geschichte - Das 'Haus zum Güldenen Stern'
Top Premium Ein Stück Erfurter Geschichte - Das 'Haus zum Güldenen Stern'
1/5
3.150.000,00 €
11 Zi.
700 m2
Kaufpreis

Ein Stück Erfurter Geschichte - Das 'Haus zum Güldenen Stern'

Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
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99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die
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Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer (aktuell 19 %) ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien GmbH Jena Shop Erfurt erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Die Altstadt Erfurts mit Ihrem historischen Ambiente und mittelalterlichen Flair gilt als das größte Flächendenkmal in Deutschland. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die überregional bekannte Zitadelle Petersberg, Fischmarkt mit Rathaus, Wenigemarkt und Krämerbrücke. Die geschicht
Mehrfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit in Innenstadtlage
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit in Innenstadtlage
1/5
665.000,00 €
7 Zi.
175 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit in Innenstadtlage

Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
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175 m2
Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Kurzbeschreibung: Historisches Gebäude in der Altstadt von Erfurt Lage: Das Objekt befindet sich in beliebter Lage in der Erfurter Altstadt. Sie erreichen innerhalb weniger Gehminuten die Innenstadt von Erfurt. Alle Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Dank des direkten Straßenbahn Anschlusses haben Sie des Weiteren kurze Wege zur nächsten Schule diese befindet sich 2 Km vom Objekt entfernt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse - Bad / WC getrennt - Hobbyraum - Gäste-WC Die Immobilie ist Bestandteil des Flächendenkmals Andreasviertel. Sie besitz zwei Kellergewölbe, eins aus der romanischen Zeit um 1250 das andere wurde um 1416 gebaut. Das Vorderhaus entstand zur selben Zeit und wurde ab 2013 bis 2019 unter Auflagen der Denkmalbehörden nachdem KFW 100 Standard saniert. Zwischen 2013 bis 2019 wurde das Vorderhaus grundhaft saniert und bei dem Hintergebäude, was sich in einem unsanierten Zustand
ATLAS IMMOBILIEN: Traumhaftes Mehrfamilienhaus in direkter Altstadtnähe
Top Premium ATLAS IMMOBILIEN: Traumhaftes Mehrfamilienhaus in direkter Altstadtnähe
1.900.000,00 €
744 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
744 m2
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99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Die zentrale Lage des Objekts bietet zahlreiche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und ermöglicht gleichzeitig ein ruhiges und entspanntes Wohnen. Das Haus befindet sich in einer charmanten und historischen Umgebung, umgeben von einer
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Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die Schlüterstraße zeichnet sich durch ihre architektonische Schönheit und den einzigartigen Charakter aus, der die Altstadt von Erfurt prägt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn ist schnell und bequem zu erreichen, was dieses Objekt zu einem idealen Standort für Pendler macht. Ausstattung: - Baujahr 1904 - 12 top geschnittene Wohneinheiten - 2 Gewerbe im EG sowie Souterrain - Gepflegte Wohnanlage mit traumhaft begrünten Innenhof - ca. 744 Quadratmeter Wohnfläche - ca. 125 Quadratmeter Gewerbefläche, eine davon mit Außenbereich Mieteinnahmen Ist 86.273,04 €/ p. a
Erfurt - Denkmalgeschütztes Wohn-Geschäftshaus in der historischen Erfurter Altstadt!
Top Premium Erfurt - Denkmalgeschütztes Wohn-Geschäftshaus in der historischen Erfurter Altstadt!
2.825.000,00 €
1.033,33 m2
Kaufpreis

Erfurt - Denkmalgeschütztes Wohn-Geschäftshaus in der historischen Erfurter Alt…

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.825.000,00 €
1.033,33 m2
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99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das zum Verkauf stehende denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer Top-Lage, mitten in der Altstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt beinhaltet die Immobilie 17 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 1.033,
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ATLAS IMMOBILIEN: REPRÄSENTATIVES MEHRFAMILIENHAUS *Stellplätze*
Top Premium ATLAS IMMOBILIEN: REPRÄSENTATIVES MEHRFAMILIENHAUS *Stellplätze*
1.990.000,00 €
799,46 m2
Kaufpreis

ATLAS IMMOBILIEN: REPRÄSENTATIVES MEHRFAMILIENHAUS *Stellplätze*

Quelle: www.immowelt.de
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99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 10 Stellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Erfurt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen und Restaurants. Ausstattung: - 17 Wohneinheiten - Fernwärme Zentralheizung - 9- 10 Stellplätze - neue Dachfenster - moderne Apartments mit Einbauküchen - 6 Wohnungen mit Balkon - Dachausbau für Terrassen möglich - Miete monatlich Wohnungen: 7.487,00 Euro - Miete monatlich Stellplätze: 540,00 Euro - Ist-Miete Jahr: 96.324,00 Euro Der Bodenrichtwert beträgt 375,00 Euro/ Quadratmeter. (Stand 01.01.2022) Objekt: Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus in Erfurt. Das im Jahr 1888 erbaute Gebäude besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine historische Eleganz. Mit einer Fläche von circa 799 m² bietet dieses Gebäude insgesamt 17 Wohneinheiten, bestehend aus kleinen 1-2 Zimmer Apartments sowie zwei
Erfurt - Paket bestehend aus 8 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in Erfurter Altstadt
Top Premium Erfurt - Paket bestehend aus 8 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in Erfurter Altstadt
2.500.000,00 €
506,26 m2
Kaufpreis

Erfurt - Paket bestehend aus 8 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in Erf…

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.500.000,00 €
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99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Anzahl der Wohneinheiten: 8.0 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3.0
ENERGIEEFFIZIENZHÄUSER - Ihr persönlicher Schritt in die Zukunft
Top Premium ENERGIEEFFIZIENZHÄUSER - Ihr persönlicher Schritt in die Zukunft
1/2
269.800,00 €
4 Zi.
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Quelle: www.immowelt.de
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99084
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objekt: Bei diesem Haus handelt es sich um Ihren Schritt in die Zukunft! Energieunabhängigkeit ist das Zauberwort. Produzieren Sie Ihren eigenen Strom, sogen für behagliche Wärme und tanken Ihr E-Auto und das ALLES mit Hilfe von Sonnenenergie.
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Dieses kompakte Einfamilienhaus ist genau dafür ausgelegt und konzipiert. In der Gestaltung der Innenräume sind Sie noch flexibel, da dieser Haustyp keine tragenden Innenwände benötigt. Es handelt sich hierbei um ein klassich monolitisch gemauertes Gebäude. Für die Außenwände kommen Dämmziegel als nachhaltig natürlicher Baustoff zum Einsatz. Hier kann auf eine zusätzlich angebrachte Fassadendämmung verzichtet werden. Im Kaufpreis ist das Schlüsselfertige Gebäude enthalten. Für Zusatzleistungen wie Grundstück, Wintergarten (zzgl. ca. 32.000EUR), Hausanschlüsse und Außenanlagen entfallen zusätzliche individuelle Kosten (je nach Aufwand). Ausstattung: Dieses moderne Eigenheim wird über Solarpanele auf dem Dach mit Energie versorgt. Dies
2257 | Vollvermietetes Einzeldenkmal mit Balkonen & Stellplätzen in der Erfurter Altstadt
Top Premium 2257 | Vollvermietetes Einzeldenkmal mit Balkonen & Stellplätzen in der Erfurter Altstadt
2.900.000,00 €
1.016 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
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99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Vertrauliche Vermarktung! Als Teil der Metropolregion Erfurt- Weimar- Jena profitiert die Landeshauptstadt Erfurt von ihrer zentralen Lage an der Autobahn A4. Zudem wurde der Hauptbahnhof Erfurt zu einem der wichtigsten ICE - Knotenpunkte in
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Deutschland ausgebaut. Die Liegenschaft befindet sich Nahe der Erfurter Altstadt und somit in gut nachgefragter, frequentierter Lage. Durch den ÖPNV sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafés, zahlreiche Kultureinrichtungen und sehr gut erreichbar. Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! Schauen Sie sich gern unsere weiteren Immobilienangebote an! Sonstiges: Liebe Interessentin, lieber Interessent, vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten. Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichti
Hotel Thüringen | Kapitalanlage mit fast 10% Rendite
Top Premium Hotel Thüringen | Kapitalanlage mit fast 10% Rendite
2.870.000,00 €
124 Zi.
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
2.870.000,00 €
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99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Hotel wurde in den 70er Jahren erbaut, wurde zwischen 2012 und 2023 umfangreich saniert. Es stehen 124 Zimmer mit verschiedenen Kategorien und 60 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Im Hotel sind Restaurant, Bistro, Hotelbar, Veranstaltungsräume,
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Wellness, Kegelbahn etc. vorhanden. Die Nutzfläche beträgt ca. 7.000 m², verteilt auf 6 Geschosse. Die Grundstückgröße beträgt 14.000 m². Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage für den Hausstrom, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Hotel ist an einem bonitätsstarken Pächter mit einem Pachtvertrag bis 2023 und 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption verpachtet. Die Jahresnettokaltmiete inkl. PV-Anlage beträgt € 275.794,--. Der Kaufpreis beträgt € 2870.000,--. Daraus ergibt sich eine Rendite von derzeit ca. 9,6%. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an!
22689 | Interessantes Entwicklungsobjekt in Erfurter TOP-Lage mit 1.000 m² Grundstück & Stellplätzen
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3.100.000,00 €
2.750 m2
Kaufpreis

22689 | Interessantes Entwicklungsobjekt in Erfurter TOP-Lage mit 1.000 m² Grun…

Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
2.750 m2
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99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Vertrauliche Vermarktung! Die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen ist Teil der Metropolregion Erfurt-Weimar-Jena und profitiert von ihrer zentralen Lage zum Autobahnanschluss der A4. Das Objekt liegt nur wenige Minuten zu Einrichtungen
...
des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafés, zahlreiche Kultureinrichtungen oder den öffentlichen Nahverkehr entfernt. Auch Parkmöglichkeiten befinden sich im Umfeld. Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! Schauen Sie sich gern unsere weiteren Immobilienangebote an! Sonstiges: Liebe Interessentin, lieber Interessent, vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten. Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Wir bitten Sie deshalb um
SIE HABEN DAS GRUNDSTÜCK, wir das Haus - Stadtvilla mit 4 Zimmern, 2 Bädern, offener Küche, Hauswirtschaftsraum und Gar…
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384.000,00 €
4 Zi.
129 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
384.000,00 €
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ausstattung: + Stadtvilla mit 4 Zimmern auf IHREM Grundstück + NEUBAU + Wohnfläche 129m² (EG 65m², OG 64m²) + offene Küche, Duschbad, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum + Garage auf Wunsch (ca. 20.000€ zusätzlich) + Außenmaße 9,35m x 9,35m
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+ massive DuoTherm-Bauweise für überdurchschnittliche Energiekosteneinsparung + doppelte Dämmung + Energie-Effizienzklasse A+ + Stahlbeton-Mauerwerk + Zeltdach + provisionsfrei Sonstiges: Energieeffizienzklasse: A+
Paket bestehend aus 8 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in Erfurter Altstadt
Top Premium Paket bestehend aus 8 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten in Erfurter Altstadt
2.500.000,00 €
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99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Haus in Erfurt (99084)
Top Premium Neu Haus in Erfurt (99084)
77.500,00 €
Kaufpreis

Haus in Erfurt (99084)

Quelle: www.immowelt.de
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Kaufpreis
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus

Provision: provisionsfrei
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1.799.000,00 €
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99084 Erfurt / Altstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Hier stehen 11 charmante Einheiten von 13 Einheiten zum Verkauf. Die drei Gewerbe- und acht Wohneinheiten sind auf das Vorder- und Hinterhaus verteilt. Jede davon besteht aus zwei Zimmer, K che, Flur und Bad. Diese wurden nach Bedarf renoviert. Die
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Einheiten im Hinterhaus haben Tageslichtb der und ab dem 1. Obergeschoss jeweils einen Balkon. Alle Einheiten bestechen mit nachgefragten Grundrissen und auf Grund der jeweils zwei R ume lassen sich diese bei hoher Fluktuation rasch neu vermieten. Jede Einheit verf gt ber eine Gegensprechanlage. F r das Gesamtobjekt scheint ein deutliches Mietsteigerungspotenzial denkbar, da die derzeitige Durchschnittsmiete bei 7,92 / m2 liegt. Die Verk ufer w rden vor dem Verkauf eine Mieterh hung um 15 % veranlassen, bei den Einheiten, wo die rechtliche M glichkeit dazu vorliegt. Auf dem Grundst ck befinden sich vier PKW-Stellpl tze. Im Mai 2024 hat die Eigent mergemeinschaft beschlossen, die Fassade neu anzustreichen. Die nicht unterkellerte
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