...gebaut nach KfW 40 QNG-Energieeffizienz! Reihenendhaus mit PKW-Stellplatz Im beliebten Stadtteil Weiche der Fördestadt Flensburg entsteht das Neubauprojekt „WOHNEN AM CHRISTIANSTHAL“ Diese optimal geschnittene 4-Zimmer-Reihenwohnung mit einer
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Fläche von ca. 107 m² sind derzeit im Bau befindlich. Die geplante Fertigstellung und Übergabe der bezugsfertigen Wohnung ist für Frühjahr 2024 vorgesehen. Diese Wohnung eignet sich ideal für eine Familie oder ein Paar, die eine gute Lage mit exzellenter Infrastruktur suchen. Der Preis für die 4-Zimmer-Wohnung beinhaltet keine Sonderausstattungen, Abbildungen sind nicht Teil des Kaufangebots. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Flur zum zentralen Punkt, dem offenen Wohn- und Esszimmer. Dank der bodentiefen Fenster ist dieser Raum lichtdurchflutet und bietet Zugang zur großzügigen Terrasse, auf der Sie entspannen und sich erholen können. Im Erdgeschoß befindet sich ebenfalls die Küche mit HWR, sowie ein Gäste-WC. Über die massive Be
Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Garage. Genießen Sie Ihren Feierabend im Wintergarten oder auf der überdachten Terrasse. Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Wintergarten,
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überdachte Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; Kellergeschoss: Vorkeller, Anschlussraum mit Fernheizung, 2 Kellerräume; 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 80 m², Nutzfläche ca. 45 m², Baujahr ca. 1978, Grundstücksgröße ca. 275 m², Wintergarten, überdachte Terrasse, Garage, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 129,9 kWh/(m²a), Klasse D; Kaufpreis: 249.000,-- €
Wohnquartier "Husumer Straße" Hochwertiges KfW-55 (EE) Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten NUR NOCH 2 HÄUSER FREI! Neubau von 4 Wohngebäuden in KfW-55-(EE)-Bauweise mit jeweils 4 Wohneinheiten in Flensburg Weiche. Auf dem ca. 2.910 m² großen
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Grundstück entstehen insgesamt 4 Wohnhäuser mit 16 modern gestalteten Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.228 m² und Wohnungsgrößen von ca. 75 m² bis ca. 78 m² Wohnfläche je Wohnung mit guter Infrastruktur in der näheren Umgebung. Hieraus können ein oder mehrere Wohnhäuser erworben werden. Balkone und Terrassen, Wärmeschutzverglasung, energieeffiziente Erdwärmeheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung in allen Räumen, Abstellräume, abschließbarer gemeinschaftlicher Fahrradraum uvm.; insgesamt sind 17 PKW-Stellplätze sind vorhanden. Baubeginn ist erfolgt. Energieausweis nicht erforderlich; Grund für Ausnahme: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG; Kaufpreis eines Wohnhauses: 1.181.250,-- € inkl. 4 PKW-Stellplätze, ohne Einbauküchen
Klassisches Wohn- und Gesch ftshaus in zentraler Lage von Flensburg Weiche. Das ca 1905 erbaute und stetig erweiterte Geb ude blickt auf eine gut dokumentierte Historie zur ck. Die Geb ude gliedern sich in drei Gewerbeeinheiten, sechs vermietete
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Wohnungen (52 bis 103m Wohnfl che), drei Garagen und f nf PKW Stellpl tze.
Passende Immobilien in der Umgebung von Flensburg-Weiche:
Lage: Flensburg ist eine große kreisfreie Mittelstadt im Norden Schleswig-Holsteins. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend. Parkmöglichkeiten ca. 200 m entfernt an der Straße. Der Weg zum Grundstück ist nicht befahrbar. In
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Gehdistanz erreicht man einen Spielplatz, wo sich die Kinder so richtig austoben können, einen großen Supermarkt, mehrere Tankstellen und Restaurants.
Ausstattung: Finanzierungssicherheit/Sicherheitspaket: 14 Monate Festpreisgarantie Bauzeitgarantie 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft in Höhe von 20 % des Kaufpreises Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften deutschen Versicherung Durch einen Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto Kostenkontrolle schon bei der Planung Unabhängiger Finanzierungs-Service Schutz vor existentiellen Bedrohungen: Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung Planung & Ausführung: Baugrun
Biete Reihenhaus in der Gartenstadt Weiche an.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Reihenhaus vom Typ Lasse IV, das von der Firma Höft 2009 gebaut wurde.
Das Reihenhaus hat vier Zimmer auf ca. 105qm Wohnfläche und steht auf einem ca. 335qm
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großem Grundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche, ein großes Ess-Wohnzimmer, ein kleiner Hauswirtschaftsraum und eine Küche mit viel Stauraum.
Im DG befindet sich ein Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und zwei kleinere Zimmer, die als Kinderzimmer oder als Büro verwendet werden können. Über eine Bodentreppe im oberen Flur gelangt man auf den Spitzboden mit ausreichender Staufläche.
Auf dem Spitzboden sind die Geräte der PV-Anlage (Wechselrichter und Speicher) und das Kanalgerät der Klimaanlage installiert.
Zu der Außenanlage:
Vorne ist ein Carport mit einem Stellplatz sowie einem geräumigen Schuppen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, verfügt über eine große überdachte Terrasse, ist voll umzäunt und hat
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Weiche ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Flensburg in Schleswig-Holstein, der zur Region Angeln gezählt wird. Der Stadtteil Weiche liegt im äußersten Südwesten des alten Stadtfeldes an der
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Grenze zu Handewitt und dem inzwischen von diesem eingemeindeten Weding, das am Ochsenweg städtebaulich mit Weiche zusammengewachsen ist. Besonders ist die Lage des Stadtteils Weiche direkt am Naturschutzgebiet Stiftungsland. Hier sind die Spazier- und Wanderwege besonders schön und fußnah. Sowohl die Nähe zur Stadt als auch zum Grünen ist in Weiche gegeben. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Die gute Lage zwischen Innenstadt und Umland bietet eine optimale Nahversorgung. Sowohl mit dem Auto, dem Fahrrad oder mit dem Bus werden wenige Minuten benötigt, um die Stadt zu erreichen. Auch bietet der Stadtteil Weiche dänische sowie deutsche Schulen und auch drei deutsche Kindergärten befinden sich umliegend, sowie ein dänischer Kindergarten.
BESCHREIBUNG: Zeitgemäßes Leben und Wohnen, mit großzügigem Platzangebot im Innen- sowie im Außenbereich, klimafreundlicher Haustechnik, viel Ruhe und perfekter Infrastruktur passend hierzu bieten wir ein in moderner Architektur und zeitlosem
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Charm errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 in grüner Stadtrandlage an. Die in individueller und in energieeffizienter Bauweise errichtete Immobilie wurde mit den Vorzügen eines Pultdaches versehen. Diese spiegeln sich in der uneingeschränkten Nutzbarkeit des zur Verfügung stehenden Wohnraumes im Dachgeschoss und den exzellenten Lichtverhältnissen wider. Die neuen Eigentümer können sich auf ein Grundstück mit 4.215 m² und großzügige ca. 205 m² Wohnfläche mit fünf (5) lichtdurchfluteten Zimmern freuen - viel Platz für die individuellen Wohnträume und die Verwirklichung der persönlichen Lebenssituation. Über eine geschützte und mit groben Basaltsplit versehene Zufahrt wird das sehr schöne Wohnhaus mit angrenzender Doppelgarage erreicht. Schn