Donnerstag, 25. April 2024
Häuser zum Kauf in Franken
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Privat
1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
89
m2
Sonneck 18, 63762 Großostheim
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
provisionsfrei
siehe https://www.HausAmSeeRheinMain.de
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1/48
Quelle: www.immostimme.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
300
m2
90513 Zirndorf / Bronnamberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive 2-Familienhaus im Villenstil in Zirndorf präsentieren zu dürfen. Das Haus wurde um das Jahr 2000 erbaut und beeindruckt mit seiner ansprechenden Architektur, hochwertigen Ausstattung und großzügigen
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Raumaufteilung. Auf einem etwa 570 m² großen Grundstück erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 340 m², die sich über drei Etagen erstreckt. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre ästhetische Gestaltung, sondern auch durch ihre funktionale Aufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss (EG):
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Die offene Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind der begehbare Ankleideraum, der Ihnen viel Stauraum für Ihre Kleidung bietet, sowie der praktische Schuhraum. Die Fußbodenheizung
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1/18
Quelle: immo.main-echo.de
320.000,00 €
5 Zi.
125,75
m2
63911 Klingenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 690 m². Im Jahr 1963 als Einfamilienhaus geplant und genehmigt wurde dieses im Jahr 1986 zu einem „Zweifamilienhaus“ umgenutzt.
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Raffiniert zwischen zwei Straßen in leichter Hanglage gelegen, verfügt das Wohnhaus über 2 Eingänge: „von oben“ betreten Sie über lediglich wenige Stufen die Hauptwohnung, „von unten“ erreichen Sie über einen kleinen Weg die Einlieger-Wohnung. Beide Ebenen sind zudem auch über eine Treppe innerhalb des Hauses verbunden.Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 74,31 m² erreichen Sie über einen kleinen Flur. Rechter Hand liegt das Badezimmer, das über eine Wanne mit Dusch-Abtrennung, einem Doppel-Waschtisch sowie ein WC verfügt und 1997/98 saniert wurde. Die kaum genutzte Küche wurde 1998 eingebaut und grenzt unmittelbar an. Das Wohn-/Esszimmer bietet Ihnen Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen
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1/26
Quelle: www.immostimme.de
695.000,00 €
5 Zi.
270
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberasbach!
Dieses charmante Zweifamilienhaus, das im Jahr 1948 errichtet wurde und 1983 eine Heizungserneuerung erfahren hat, versprüht den zeitlosen Charme vergangener Tage und bietet ein enormes Potenzial
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für Ihre Wohnträume.
Angesichts der letzten Modernisierung im Jahr 1982 ist unübersehbar, dass einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um die Immobilie in ihrer vollen Pracht erstrahlen zu lassen.
Dennoch steht außer Frage, dass diese Investition lohnenswert sein wird.
Dieses solide Massivhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Platz für eine Familie oder stellt eine großartige Investitionsmöglichkeit dar.
Das Erdgeschoss beherbergt eine gut ausgestattete Küche mit Zugang zu einer der beiden Terrassen, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem einladenden Kaminbereich, ein gemütliches Esszimmer sowie eine praktische Gästetoilette.
Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen Garten, der mit altem Baumbestand
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1/39
Quelle: www.immostimme.de
549.000,00 €
1 Zi.
248
m2
97794 Rieneck
Immobilientyp: Haus
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten !!
1.Haus zur Vermietung:
- Hausvermietung an Gewerbe ( z.B. Baufirmen, Montagezimmer ) oder an die Gemeinde.
- Alternativ die Vermietung nach Betten ( derzeit 12 Betten möglich ).
Die Anzahl der Betten kann noch
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gesteigert werden !!
MIETEINNAHME Soll: € 25.- pro Bett / Tag x 12 Betten = € 300.- am Tag ; Monat: € 9.120.- ( im Jahr € 109.440.- ).
Diese "tolle Mieteinnahme" ist zu erzielen, sollte man sich auch eine tagesweise Vermietung einlassen.
Das Haus wird derzeit von einem Gärtner und einer Reinigungsfirma betreut.
Die derzeitigen Mieter kommen aus der Baubranche.
Weiterhin wäre auch eine Ferienhausvermietung denkbar, da die Gemeinde Rieneck ( Nähe zu Lohr + Gemünden ) hier von der naturnahen Landschaft und den " alten Städten " mit Ihren Fachwerkhäuser als Tourismusmagnet profitiert !
2.Haus zum Eigennutz:
" Wohnhaus in Hanglage mit Nebengebäude ( Garage und Personen- / Lastenaufzug ) und Stellplätzen "
Naturnah und
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1/18
Quelle: immo.infranken.de
740.000,00 €
4 Zi.
180
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
180 m² Bungalow in Zirndorf Weiherhof auf 1.000 m² pflegeleicht eingewachsenem Grund, 40 m² Wintergartenterrasse, Büro im Souterrain, Parkett im Wohnbereich, Einbauküche im Kaufpreis enthalten, 2 Bäder, frei im Juli 2024 = 740.000,- EUR;
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieser charmante Bungalow bietet auf einer Ebene ein komfortables und entspanntes Wohnen inmitten des begehrten Stadtteils Zirndorf Weiherhof.
Der Bungalow erstreckt sich auf großzügigen 180 m² und befindet sich auf einem pflegeleicht eingewachsenen Grundstück mit einer Fläche von 1.000 m².
Das Baujahr des Haupthauses ist 1971 und der hintere Teil des Hauses wurde 1985 angebaut.
Dieser Bungalow vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage.
Mit seinem großzügigen Grundstück und dem Büro im Souterrain bietet er alles, was das Herz begehrt.
Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in Zirndorf Weiherhof!
Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen
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1/25
Quelle: www.immostimme.de
949.000,00 €
3 Zi.
185
m2
97618 Wülfershausen an der Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Domizil! Dieses Anwesen, im Jahr 2014 errichtet und idyllisch in Wülfershausen an der Saale gelegen, vereint meisterhaft moderne Architektur und durchdachte Raumgestaltung. Das Haus beeindruckt mit klaren Linien,
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großzügigen Fensterfronten und einem markanten runden Hauptraum, der ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 734 m² erstreckt sich die Wohnfläche über rund 185 m² und bietet somit Raum für Entfaltung und Erholung.
Die Raumaufteilung ist wie folgt gestaltet:
Wohnessbereich: ca. 59,45 m²
Schlafzimmer 1: ca. 24,30 m²
Schlafzimmer 2: ca. 24,30 m²
Foyer: ca. 16,72 m²
Zusätzlich stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
Moderne und funktional gestaltete Küche für kulinarische Genüsse.
Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche für zeitlose Eleganz.
Komfortables und stilvolles Gäste-WC.
Technikraum: Ein Raum, der optimal für die
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1/31
Quelle: immo.main-echo.de
350.000,00 €
7 Zi.
203,65
m2
63931 Kirchzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eins, zwei oder drei!Auf einer Grundstücksfläche von 488 m² liegt dieses gepflegte Wohnhaus, welches über 2 separate Wohneinheiten sowie eine Einliegerwohnung verfügt. Aktuell wird lediglich das Dachgeschoss bewohnt, die Mieterin wird jedoch
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noch in diesem Jahr ausziehen.Aufgrund dieser Gegebenheiten ist in diesem Haus vieles möglich. Beispielsweise könnte die Haupt-Wohnung von einem Paar genutzt, Dachgeschoss sowie Einliegerwohnung könnten hingegen vermietet werden und somit zur Finanzierung des Hauses beitragen. Natürlich könnten diese Bereiche auch von Kindern oder anderen Familienangehörigen der neuen Eigentümer gewohnt werden? Oder Sie „öffnen“ den Eingangsbereich sowie die Galerie zwischen Hauptwohnung im Erdgeschoss sowie der Wohnung im Dachgeschoss und vereinen diese beiden Ebenen wie ursprünglich geplant?Aufgrund der Hanglage betreten Sie die Haupt-Wohnung über eine Hoffläche, welche über eine Seitenstraße zugänglich ist. Rechter Hand steht Ihnen eine
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1/35
Quelle: www.immostimme.de
659.000,00 €
8 Zi.
290
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Anlehnung an die traditionellen Hopfenhäuser des Fränkischen Seenlands präsentiert sich dieses einzigartige Anwesen als ein wahres Juwel der Architektur. Das Haus zeichnet sich durch ein markantes, steiles Sparrendach mit einer Neigung von 60
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Grad aus, das an die charakteristischen Hopfenhäuser erinnert. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem umfangreichen Angebot an Annehmlichkeiten bietet dieses Anwesen ein herausragendes Wohnerlebnis in einer malerischen Umgebung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Der großzügige Eingangsbereich führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit weiten Glastüren, die einen nahtlosen Übergang zur weitläufigen Sonnenterrasse und zum gepflegten Garten ermöglichen. Ein traditioneller Grundofen mit einer integrierten Holzbank schafft eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Vollholzküche mit einem großzügigen Essbereich ist ideal für gesellige Mahlzeiten. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
1.
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1/25
Quelle: www.immostimme.de
949.000,00 €
3 Zi.
185
m2
97618 Wülfershausen an der Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Domizil! Dieses Anwesen, im Jahr 2014 errichtet und idyllisch in Wülfershausen an der Saale gelegen, vereint meisterhaft moderne Architektur und durchdachte Raumgestaltung. Das Haus beeindruckt mit klaren Linien,
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großzügigen Fensterfronten und einem markanten runden Hauptraum, der ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 734 m² erstreckt sich die Wohnfläche über rund 185 m² und bietet somit Raum für Entfaltung und Erholung.
Die Raumaufteilung ist wie folgt gestaltet:
Wohnessbereich: ca. 59,45 m²
Schlafzimmer 1: ca. 24,30 m²
Schlafzimmer 2: ca. 24,30 m²
Foyer: ca. 16,72 m²
Zusätzlich stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
Moderne und funktional gestaltete Küche für kulinarische Genüsse.
Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche für zeitlose Eleganz.
Komfortables und stilvolles Gäste-WC.
Technikraum: Ein Raum, der optimal für die
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1/25
Quelle: www.immostimme.de
949.000,00 €
3 Zi.
185
m2
97618 Wülfershausen an der Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Domizil! Dieses Anwesen, im Jahr 2014 errichtet und idyllisch in Wülfershausen an der Saale gelegen, vereint meisterhaft moderne Architektur und durchdachte Raumgestaltung. Das Haus beeindruckt mit klaren Linien,
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großzügigen Fensterfronten und einem markanten runden Hauptraum, der ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 734 m² erstreckt sich die Wohnfläche über rund 185 m² und bietet somit Raum für Entfaltung und Erholung.
Die Raumaufteilung ist wie folgt gestaltet:
Wohnessbereich: ca. 59,45 m²
Schlafzimmer 1: ca. 24,30 m²
Schlafzimmer 2: ca. 24,30 m²
Foyer: ca. 16,72 m²
Zusätzlich stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
Moderne und funktional gestaltete Küche für kulinarische Genüsse.
Hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche für zeitlose Eleganz.
Komfortables und stilvolles Gäste-WC.
Technikraum: Ein Raum, der optimal für die
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
295.000,00 €
9 Zi.
210
m2
63937 Weilbach
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus gibt Platz für die grosse Familie. 1931 wurde das Wohnhaus
massiv gebaut und 1988 umfassend vergrössert und umgebaut und immer wieder renoviert. Die Fenster im 1. OG wurden 2019 neu installiert.
modernisiert. Das Wohnhaus ist in
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einem sehr gepflegten Zustand, natürlich auch die Aussenlagen .
Es kann mit wenig Aufwand zum Zweifamilienhaus gemacht werden.
Oder einfach für die Kinder viel Raum zur Verfügung zu haben.
Idealerweise hat das Wohnhaus im Dachgeschoss noch Badezimmer und Toilette.
Das Einfamilienhaus hat insgesamt 3 Etagen, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss,. Über die schöne helle , massiv gebaute Holztreppe kann man die Etagen einzeln gut erreichen.
Ausserdem ist eine geräumige Werkstatt vorhanden, die man für viele Verwendungsmöglichkeiten nutzen kann. Handwerk- oder sonstige Möglichkeiten.
Angeschlossen sind auch dazu Büroraum und Keller/Stauräume. Alle technischen Versorgungen sind vorhanden.
Eine Garage und ein
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1/27
Quelle: www.immostimme.de
299.000,00 €
4 Zi.
123
m2
63814 Mainaschaff
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
"Ihr Einfamilienhaus mit Hof, Scheune + Keller !"
Das Wohnhaus wurde im 1900 erbaut und eine eine Breite von ca. 7,00 Meter und einer Länge von ca. 19 Meter ( inkl. Anbau ) in der Grundfläche. Das Haus überzeugt mit seiner klaren Raumaufteilung
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und einer ausführlichen Innenrenovierung ab dem Jahr 2000. In den letzten Jahren wurde der Fußboden neu verlegt und der Innenbereich neu gestrichen. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2000. Die Kunststofffenster in Doppelverglasung sind ca. aus dem Jahr 1997 + 2000. Weitere Renovierung und Erneuerung wurden auch von dem Vorbesitzer in den Jahren vor 2000 ausgeführt.
Das Wohnhaus liegt in einer verkehrsgünstigen Lage und die Geschäfte des täglichen Bedarf sind zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen.
Das Einfamilienhaus verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Dachgeschoss sind die beiden Schlafzimmer untergebracht. Neben der Gasheizung versorgt ein Holzofen im Wohnzimmer den Raum mit angenehmer
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1/13
Quelle: immo.infranken.de
690.000,00 €
8 Zi.
245
m2
91367 Weißenohe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
245 m² Gesamtwohnfläche verteilt auf 146 m² im Erdgeschoss und 99 m² im taghellen Souterrain + in einmaliger Wohnlage am südlichen Eingangstor zur Fränkischen Schwein + herrliche Sonnen- Terrassen am Erdgeschoss und Souterrain +
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wettergeschützter Balkon + dekoratives Foyer mit Marmorbodenbelag + beeindruckendes Wohnzimmer + Bad mit Dusche & Wanne im EG + Duschbad mit WC und Wannenbad mit WC im Souterrain + Dacheindeckung aus 2012 + voll unterkellerte Doppelgarage + pflegeleicht eingewachsener Garten + SOFORT f r e i = 690.000,- EUR;
Dass großzügig und nicht alltäglich geplante Wohnhaus hat insgesamt 8 Zimmer, die sich auf 146 m² Wohnfläche im Erd- und 99 m² Wohnfläche im taghellen Souterrain verteilen.
Errichtet wurde dieses Architektenhaus im Jahr 1976 in Weißenohe auf 1.131 m² pflegeleicht eingewachsenen Grund, am südlichen Eingang zur Fränkischen Schweiz.
Highlights sind sicherlich die herrlichen Sonnen- Terrassen mit atemberaubender Aussicht und das
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1/29
Quelle: www.immostimme.de
369.000,00 €
4 Zi.
140
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schnaittach! Dieses außergewöhnliche Haus wurde im Jahr 1974 errichtet und hat seitdem kontinuierlich Pflege und liebevolle Modernisierungen erfahren. Auf großzügigen ca. 140 m² Wohnfläche
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erstrecken sich 4 wunderschöne Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für ein komfortables Leben bieten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 189 m², das mit einem bezaubernden Garten aufwartet und Sie dazu einlädt, die Natur zu genießen und zu entspannen.
Höhepunkte des Hauses:
Ein wahres Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über einen atemberaubenden Blick auf den Garten bietet. Hier können Sie sich in gemütlicher Atmosphäre entspannen, die Natur beobachten und Ihre Seele baumeln lassen.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und Helligkeit besticht. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie und Ihren Gästen
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1/26
Quelle: www.immostimme.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
225
m2
90411 Nürnberg / Ziegelstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Die1 DHH
wurde 1927 erbaut 2005 modernisiert/kernsaniert. Die 2 DHH wurde 2011 neu
gebaut. Das Grundstück erstreckt sich über etwa 544m² und bietet eine
Wohnfläche von insgesamt ca. 225m².
...
Zusätzlich zur Wohnfläche
verfügt das Anwesen über ca. 134m² Nutzfläche, was die Gesamtfläche auf etwa 359m² erhöht. Außerdem gibt es eine Balkonund Terrassenfläche von etwa 35 m2
Dieses Anwesen befindet sich in
einer familienfreundlichen Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Wohneinheiten:
Die vier Wohneinheiten des Hauses sind wie folgt aufgeteilt:
•Erdgeschoss (EG):
•2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 45 m²
•Einfache Küche
•Dusche
•Wohnzimmer
• Schlafzimmer
•1. Obergeschoss (1. OG):
•2 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 35 m²
• Einfache Küche
•Schlafzimmer
•Wohnzimmer
•Duschbad mit Fenster
•Anbau zum Haus (2011):
•2 weitere Wohneinheiten
• 3 Zimmer mit
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1/25
Quelle: www.immostimme.de
459.000,00 €
5 Zi.
184
m2
63928 Eichenbühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Eichenbühl. Das Haus bietet auf ca. 184 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu 4 Personen.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und
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Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die offene Einbauküche ist modern und funktional ausgestattet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss finden sich zwei Schlafzimmer ( + Ankleide ) und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein kleiner Balkon rundet zum Verweilen das Angebot im Dachgeschoß ab.
Der Keller ist für die Heizungsanlage reserviert.
Im Außenbereich steht Ihnen ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung.
Das Haus wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es ist mit einer Zentralheizung (Öl) ausgestattet und verfügt über einen
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1/36
Quelle: www.immostimme.de
659.000,00 €
8 Zi.
290
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Anlehnung an die traditionellen Hopfenhäuser des Fränkischen Seenlands präsentiert sich dieses einzigartige Anwesen als ein wahres Juwel der Architektur. Das Haus zeichnet sich durch ein markantes, steiles Sparrendach mit einer Neigung von 60
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Grad aus, das an die charakteristischen Hopfenhäuser erinnert. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem umfangreichen Angebot an Annehmlichkeiten bietet dieses Anwesen ein herausragendes Wohnerlebnis in einer malerischen Umgebung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Der großzügige Eingangsbereich führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit weiten Glastüren, die einen nahtlosen Übergang zur weitläufigen Sonnenterrasse und zum gepflegten Garten ermöglichen. Ein traditioneller Grundofen mit einer integrierten Holzbank schafft eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Vollholzküche mit einem großzügigen Essbereich ist ideal für gesellige Mahlzeiten. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
1.
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1/24
Quelle: immo.infranken.de
499.000,00 €
5 Zi.
138
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
1 3 8 m² familienfreundliches Wohnen auf 3 Etagen + herrliche TERRASSE zum Spielgarten + DACH-TERRASSE mit Fernblick + viel Licht + Familienbad mit Dusche & Wanne + Gäste WC + Duschbad mit WC im DG + Hobbyraum im Keller + GARAGE + KfZ Freiplatz +
...
SOFORT frei = 499.000,- EUR;
Das für Familien mit Platzbedarf ideal geschnittene und moderne Reihenhaus hat sonnige 5 Zimmer, verteilt auf 138 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2021 im Neubaugebiet "SeeSide" in Adelsdorf errichtet.
Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete 35 m² Wohnzimmer mit angrenzender Sonnen- Terrasse zum pflegeleicht angelegten Spielgarten sowie die Dachterrasse mit Fernblick.
Das Reihenhaus besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit trendigem Laminat im gesamten Wohnbereich und einem zeitlos hell gefliesten Familienbad im 1. Obergeschoss, das mit Wanne, Dusche und WC eingerichtet ist.
Das 2. Bad im Dachgeschoss ist als Duschbad mit WC eingerichtet und ein separates Gäste WC
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1/37
Quelle: www.immostimme.de
549.000,00 €
1 Zi.
248
m2
97794 Rieneck
Immobilientyp: Haus
Ihre neue Kapitalanlage - Viele Möglichkeiten bietet Ihnen dieses Anwesen !!!
- Hausvermietung an Gewerbe ( z.B. Baufirmen, Montagezimmer ) oder an die Gemeinde.
- Alternativ die Vermietung nach Betten ( derzeit 12 Betten möglich ).
Die Anzahl der
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Betten kann noch gesteigert werden !!
MIETEINNAHME Soll: € 25.- pro Bett / Tag x 12 Betten = € 300.- am Tag ; Monat: € 9.120.- ( im Jahr € 109.440.- ).
Diese "tolle Mieteinnahme" ist zu erzielen, sollte man sich auch eine tagesweise Vermietung einlassen.
Das Haus wird derzeit von einem Gärtner und einer Reinigungsfirma betreut.
Die derzeitigen Mieter kommen aus der Baubranche.
Weiterhin wäre auch eine Ferienhausvermietung denkbar, da die Gemeinde Rieneck ( Nähe zu Lohr + Gemünden ) hier von der naturnahen Landschaft und den " alten Städten " mit Ihren Fachwerkhäuser als Tourismusmagnet profitiert !
" Wohnhaus in Hanglage mit Nebengebäude ( Garage und Personen- / Lastenaufzug ) und Stellplätzen "
Naturnah und