Montag, 20. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Fürth
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
6 Zi.
195
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Im westlichsten Stadtteil Fürths gelegen, bietet die Immobilie alles, was das Herz begehrt: Urbanen Lebensstil, kurze Wege und Entspannung in der Natur. Der Wiesengrund und die Felder vor
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der Tür sind ein Paradies für Naturliebhaber, Jogger und Spaziergänger. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, mit dem Auto sind Sie sofort auf der Südwesttangente, welche Fürth mit Nürnberg verbindet. So ist sowohl der Weg zur Arbeit, als auch zur Shoppingtour in der Innenstadt ein Katzensprung. Wem das noch nicht genügt, spaziert über den idyllischen Hardsteg direkt in die Fürther Altstadt. Fürth verfügt über eine einzigartige Fülle an historischen Baudenkmälern und eine vielfältige Kulturszene. Ob Programmkino, Theater, Museum oder Kunstgalerie, hier wird es eines auf gar keinen Fall: langweilig!
Ausstattung: - Einlie
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
44 Zi.
1.200
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gepflegtes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im neoklassizistischen Stil. Das Objekt liegt im Misch-/Sanierungsgebiet der Stadt Fürth. Im EG befindet sich eine 5 Zimmer Wohneinheit mit separaten, vom Haus getrennten Eingang.
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Eine Gaststätte mit integrierter Wohnung und ein kleines Tattoo Studio. Weitere 4 Stockwerke mit jeweils 3 Wohnungen und ein Dachgeschoß komplettieren das MFH. Das Dachgeschoß kann zu Wohnungen ausgebaut werden, somit lässt sich weitere Wohnfläche zur Vermietung generieren.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt zentral in Nähe zur Innenstadt und nahe an der Stadtgrenze zu Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnstation zur Stadtmitte/Hbf. bzw. nach Nürnberg Hbf. fußläufig 500mtr. entfernt, die Bushaltestellen sind um die Ecke. Eine Auffahrt zur A 73 Frankenschnellweg mit Anschluss in alle Richtungen ist ca. 700mtr. entfernt. Auch der Stadtpark ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Datenblatt: Aufteilung des Obje
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Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
6 Zi.
180
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus
Lage: zentrale Lage
Objekt: Sie möchten Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück? Sie benötigen Lagerfläche oder möchten eine Werkstatt aufbauen oder einen Autohandel betreiben? Oder suchen Sie ein schönes Baugrundstück für eine
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mehrgeschossige Bauweise? Das Grundstück kann sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke genutzt werden. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine Verkaufsfläche für Gebrauchtfahrzeuge mit einer Halle für Kleinreparaturen zur Fahrzeugaufbereitung. In der umliegenden Nachbarschaft befinden sich Gebäude mit 4 Vollgeschossen weshalb davon auszugehen ist dass auch unser Grundstück vergleichbar bebaut und genutzt werden kann. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf wenn Sie sich für unser Grundstück interessieren. Wir unterstützen Sie gerne dabei Ihr Projekt zu realisieren.
Stichworte: 2 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
6 Zi.
210
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Unmittelbar neben Vach liegt der begehrte Fürther Stadtteil Stadeln. Dieser wurde im Zuge der Gemeindegebietsreform im Jahre 1972 aus dem Landkreis in die Stadt Fürth eingemeindet. Die Lage
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erfreut seit jeher insbesondere bei jungen Familien besonderer Beliebtheit, da über den benachbarten Stadtteil Ronhof ein kurzer Weg in das Zentrum gewährleistet ist und trotzdem alle wichtigen Dinge für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Metzger, Bäcker, Restaurants uvm. machen den Standort attraktiv. Der Bahnhof "Fürth-Vach" befindet sich in Stadeln und bedient die Strecken in Richtung Nürnberg und Erlangen. Der nahgelegene Fürther-Wiesengrund lädt zu ausgiebigen Spaziergängen mit "Kind und Kegel" ein. Für Sportbegeisterte ist hierüber auch mit dem Fahrrad Erlangen oder Nürnberg gut erreichbar. In Stadeln befinden sich Kindergärten sowie eine Grundschule.
A
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
875.000,00 €
23 Zi.
481,22
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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Quelle: www.immobilien.de
920.000,00 €
191
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit angebauter Garage mit 191 qm Wfl. - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und Dachgeschoss - ab dem Jahre 2010 modernisiert, die Außenwände gedämmt und die Dacheindeckung erneuert
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Quelle: www.immobilien.de
920.000,00 €
6 Zi.
191
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 191 m² und einer angebauten Garage. Das Baujahr des Hauses ist 1964, die Garage wurde 1965 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst einen
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Windfang, eine Diele, ein Büro, einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein WC, eine Küche, eine Speisekammer und eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von 139 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Flur mit Abstellbereich, ein Badezimmer und eine Essküche mit einer Fläche von 52 m².
Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung von Viessmann, Modell Vitola, Baujahr 1964, zusätzlich ausgestattet mit einem Schwedenofen im Wohn-/Essbereich. Es bestehen Probleme mit Feuchtigkeitseintritt, sowie Rückstau bei Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Sam
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.220.000,00 €
10 Zi.
1.191,6
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein schönes Mehrfamilienhaus im Stil des Neubarocks in zentrumsnaher Lage in Fürth.
Das Gebäude wurde 1900 in Massivbauweise und voll unterkellert errichtet. Zu der Immobilie gehören 10 Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über
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Parkettböden und schöne Stuckelemente an den Decken. Die Gesamtwohnfläche beträgt
ca. 1192 m².
Es ist ein viergeschossiger Eckbau mit Satteldach und Schweifgauben, sowie reich gegliederter Steinfassade. Diese wird mit zweigeschossigen Fassadenerkern und Eisengitterbalkonen aufgewertet.
Das Haus ist zur Zeit, bis auf eine Wohnung, vermietet.
Die Mieteinnahmen liegen gegenwärtig bei 54.400 € kalt p.a., eine Mieteinnahme bei Vollvermietung und nach Modernisierung von ca. 117.000 € ist realistisch. Dies ist abhängig von dem Grad der Modernisierung.
Wie die meisten Immobilien in Fürth steht diese Immobilie unter Denkmalschutz. Spezielle Erhebungen seitens des Denkmalschutzes liegen gegenwärtig nicht vor.
Das Gebäude weist in folgenden Bereichen e
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Quelle: www.immobilien.de
920.000,00 €
191
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, letzte Modernisierung: 2010, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 191m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth:
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499.000,00 €
7 Zi.
168
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: v3341 Unser ANGEBOT Sehr geehrte Interessenten, mit dem heutigen Exposé stellen wir Ihnen unser neues Angebot in Fürth vor. Es handelt sich hierbei um ein 2-Familienhaus aus den 80ern mit äußerst großzügigem Garten in
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absolut begehrter Lage. Das schöne Grundstück befindet sich in einer Sackgasse, die wenig befahren ist und unmittelbar an den Bahngleisen liegt. Durch die erst kürzlich errichtete Lärmschutzwand sind diese allerdings nicht sonderlich störend. Der in wenigen Minuten erreichte Wiesengrund lädt zu ausgiebigen Sparziergängen und Aktivitäten an der frischen Luft ein. Das Haus wurde 1983 als Fertighaus errichtet und befindet sich in einem soliden Zustand. Optische Renovierungen sind vor Einzug aber nach eigenem Ermessen zu überlegen. Aktuell wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt, es kann aber auch als Einfamilienhaus für die ganze Familie genutzt werden. Im Erdgeschoss angelangt, erreichen Sie durch den Eingangsbereich mit Gäste-WC und angrenzender Diel
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
148
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der beliebte Fürther Stadtteil Hardhöhe verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ist optimal ans öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn und S-Bahn) angebunden. Darüber hinaus gibt es Kindergärten, die Grund- und
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Mittelschule und ärztliche Versorgung vieler Fachrichtungen.
Ausstattung: - 6 x Zimmer - 2 x Küche - 3 x Badezimmer - 1 x WC - Isolierverglaste Kunststofffenster - Teilunterkellert - Ölzentralheizung - 2 x Garage mit Satteldach ( = weitere Staufläche im Dach vorhanden) - ca. 970 qm Grundstück
Objekt: Es handelt sich bei diesem Objekt um ein ca. 970 qm großes Anwesen, welches mit einer gepflegten DHH bebaut ist (Ursprung kleinerer Teil in den 1940er Jahren, erweitert in Massivbauweise in den 1970er Jahren) und immer wieder renoviert und modernisiert wurde (Fenster mit Isolierverglasung, Vollwärmeschutz, Dachsanierung). Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung der Fürther Hardhöhe und bietet aktuell ca. 148 qm Wf
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Quelle: www.immostimme.de
899.000,00 €
10 Zi.
235
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus in Fürth, erbaut im Jahr 1980. Diese dreistöckige Immobilie bietet Platz für drei Wohneinheiten und besticht durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 235 Quadratmetern, verteilt auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 719 Quadratmetern. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was es zur idealen Wahl für Familien oder Investoren macht. Das Objekt beinhaltet zudem zwei Stellplätze in einer Garage sowie eine geräumige Kellerfläche von ca. 85 Quadratmetern.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss:
Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 86 Quadratmeter Wohnfläche und beeindruckt mit einer sonnigen Terrasse in Südausrichtung, die ca. 15 Quadratmeter groß ist. Hier erwarten Sie 4 Zimmer, darunter ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, wodurch Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben geboten werden.
1. Obergeschoss:
Die Wohneinheit im
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
749.000,00 €
10 Zi.
235
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus in Fürth, erbaut im Jahr 1980. Diese dreistöckige Immobilie bietet Platz für drei Wohneinheiten und besticht durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 235 Quadratmetern, verteilt auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 719 Quadratmetern. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was es zur idealen Wahl für Familien oder Investoren macht. Das Objekt beinhaltet zudem zwei Stellplätze in einer Garage sowie eine geräumige Kellerfläche von ca. 85 Quadratmetern.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss:
Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 86 Quadratmeter Wohnfläche und beeindruckt mit einer sonnigen Terrasse in Südausrichtung, die ca. 15 Quadratmeter groß ist. Hier erwarten Sie 4 Zimmer, darunter ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, wodurch Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben geboten werden.
1. Obergeschoss:
Die Wohneinheit im
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
749.000,00 €
10 Zi.
235
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus in Fürth, erbaut im Jahr 1980. Diese dreistöckige Immobilie bietet Platz für drei Wohneinheiten und besticht durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 235 Quadratmetern, verteilt auf einem
...
großzügigen Grundstück von ca. 719 Quadratmetern. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was es zur idealen Wahl für Familien oder Investoren macht. Das Objekt beinhaltet zudem zwei Stellplätze in einer Garage sowie eine geräumige Kellerfläche von ca. 85 Quadratmetern.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss:
Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 86 Quadratmeter Wohnfläche und beeindruckt mit einer sonnigen Terrasse in Südausrichtung, die ca. 15 Quadratmeter groß ist. Hier erwarten Sie 4 Zimmer, darunter ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, wodurch Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben geboten werden.
1. Obergeschoss:
Die Wohneinheit im