Sonntag, 5. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Geldern
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Quelle: www.immobilie1.de
324.000,00 €
5 Zi.
120
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Geldern. Das im Jahr 1968 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert und bietet eine ideale Wohnfl che f r eine 4-5 k pfige Familie. Das Haus
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wirkt durch den Anbau von Innen gro z giger als es von au en auf den ersten Blick vermittelt, es wurde in den letzten Jahren mit Bedacht und Eigenleistung teilweise modernisiert. Die Wohnfl che ist gut aufgeteilt und bietet Platz f r individuelle Gestaltungsideen. Helle R ume schaffen eine angenehme Wohnatmosph re. Besonders erw hnenswert ist das gro e Wohnzimmer im Obergeschoss mit direktem Zugang zum berdachten Balkon. Das Grundst ck umfasst nicht nur das Haus, sondern auch einen leicht zu betreuenden Garten mit einer Terrasse. Der berdachte Balkon ist ein weiteres Highlight und bietet einen entspannten R ckzugsort im Freien. Fazit: Diese Immobilie vereint den Charme vergangener Zeiten und ist das Ideale Haus f r Individualisten. Das freiste
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Quelle: www.immobilie1.de
748.000,00 €
10 Zi.
262
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Geldern-Kapellen! Dieses gro z gige Zweifamilienhaus beeindruckt nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch seinen gepflegten Zustand und seine Ausstattung. Das Anwesen besteht aus einem gro z gigen
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Haus mit einem wundersch nen Garten, der einen Teich sowie mehrere Sitzpl tze umfasst und eine Oase der Entspannung bietet. Die Immobilie verf gt ber eine zeitgem e W rmepumpe aus dem Jahr 2012 die f r effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgt. Zudem ist das gesamte Haus mit Fu bodenheizung ausgestattet, die Behaglichkeit und Komfort in jedem Raum garantiert. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Sauna, die f r Wellness und Entspannung sorgt, sowie ein Weinkeller f r Weinliebhaber. Ein gem tlicher Kachelofen sowie der Kaminraum mit offenen Kamin und Kaminzimmer rundet das Bild ab und sorgt f r wohlige W rme und Atmosph re. Die interne Doppelgarage erm glicht es Ihnen, bei jedem Wetter trocken ins Haus zu gelangen. Mit einer Wohnfl c
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
5 Zi.
145
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 008-01690 Einfamilienhaus mit Garage in 47608 Geldern-Veert Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1996 Endenergiebedarf: 73,50kWh/(m a) Energietr ger: Strom Energieeff.-Klasse: B Familiengerecht und von
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Licht durchflutet! Diese freistehende Immobilie befindet sich vor den Toren des Gelderner Ortsteiles Veert auf einen ca. 550 m gro en, herrlich nach S den ausgerichteten Grundst ck. Der Grundbesitz liegt zwar an einer verkehrsg nstigen Anbindungsstra e, ist aber auch r ckw rtig ber einen Feldweg, vorbei an niederrheinischen Wiesen und Felder, gut zug nglich. Hier haben Sie ausreichend Freiraum und Platz f r ein intensives Familienleben. Veert z hlt ca. 5.700 Einwohner und verf gt ber eine optimale Infrastruktur. Einkaufsm glichkeiten sowie die Einrichtungen des t glichen Bedarfs sind schnell und bequem zu erreichen. Die Gelderner Innenstadt liegt ebenso nah wie diverse M glichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Anbindungen an die Bundesstra en (
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
180,08
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Aufteilung: Wohnhaus/Wohnung im EG: - großes Wohn/Esszimmer mit Küche "offener Bereich", zwei Schlafräume und ein Badezimmer mit Wanne/Dusche/Fenster Einliegerwohnung/Obergeschoss: - Wohn/Esszimmer, Küche "offener Bereich",
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zwei Schlafräume, Abstellkammer und ein Badezimmer mit Wanne/Dusche/Fenster Anbau: - Bürofläche, Hauswirtschaftsraum und WC-Bereich Betriebshalle ca. 142,57 m² -früher Kfz.-Werkstatt- mit zwei Arbeitsbühnen und einer Lackierkabine Ausstattung: - Bodenbelag: Fliesen und Laminat - Fenster: Holzfenster im Wohnhaus und Alu Fenster/Kunststoff in der Betriebshalle - Fußbodenheizung - Heizung: Gas - Kamin Sonstiges: - Objekt nicht unterkellert - Bäder erneuert ca. 2000 im EG und ca. 2010 in der Einliegerwohnung - WC-Bereich Werkstatt ca. 2021 - Fenster ca. 1980
Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus/Fertighaus der Firma Nordhaus mit einer Einliegerwohnung und einer Betriebshalle. Ein kleiner Anbau gehört eb
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Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
5 Zi.
143
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Moderne Eleganz trifft auf höchsten Wohnkomfort! Dieser beeindruckende Neubau bietet auf 160 qm ein durchdachtes Einfamilienhaus-Konzept als Ausbauhaus. Großzügiger Wohnbereich, hochwertige Ausstattung, offene Küche, 3
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Schlafzimmer, 1 Bad, und die Möglichkeit sich einen großen Garten anzulegen. Lichtdurchflutet und energieeffizient - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!
Lagebeschreibung: Geldern, ein charmantes Städtchen mit hoher Lebensqualität! Die Lage zeichnet sich durch grüne Oasen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Genießen Sie das ruhige, familienfreundliche Umfeld mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die historische Altstadt, Parks und Freizeiteinrichtungen bieten einen idealen Mix aus Erholung und urbanem Flair. Verkehrsgünstig gelegen ermöglicht Geldern eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie umliegende Städte. Entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Standort
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Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
4 Zi.
130
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Moderne Eleganz trifft auf höchsten Wohnkomfort! Dieser beeindruckende Neubau bietet auf 130 qm ein durchdachtes Einfamilienhaus-Konzept als Ausbauhaus. Großzügiger Wohnbereich, hochwertige Ausstattung, offene Küche, 3
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Schlafzimmer, 1 Bad, und die Möglichkeit sich einen großen Garten anzulegen. Lichtdurchflutet und energieeffizient - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!
Lagebeschreibung: Geldern, ein charmantes Städtchen mit hoher Lebensqualität! Die Lage zeichnet sich durch grüne Oasen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Genießen Sie das ruhige, familienfreundliche Umfeld mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die historische Altstadt, Parks und Freizeiteinrichtungen bieten einen idealen Mix aus Erholung und urbanem Flair. Verkehrsgünstig gelegen ermöglicht Geldern eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie umliegende Städte. Entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Standort
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Quelle: www.immowelt.de
475.769,00 €
3 Zi.
145
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 14.04 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 145 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Unsere
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Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen. Küche zu klein? Kein Problem. Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem. Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen! Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowi
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Quelle: www.immowelt.de
568.445,00 €
6 Zi.
246
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 24.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 246 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
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verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus e
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
147
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer
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einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: In ruhiger und gepflegter Sackgassenlage in einem attraktiven Wohngebiet von Geldern-Veert befindet sich Ihr neues Eigenheim. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie bereits nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Das Zentrum von Geldern mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Die Autobahnen A40 und A57 sind jeweils nur knapp 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Ausstattung: Ihr neues Eigenheim wurde im Jahre 2002 massiv errichtet, äußerst pfleglich behandelt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Böden i
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
139,57
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bei diesem ansprechenden Erbpacht-Angebot handelt es sich um ein zeitgem es Haus aus dem Jahre 2003. Die Wohnfl che von rund 140 m verteilt sich auf drei Wohnetagen. Neben sieben Zimmern, K che, Vorratsraum, Bad und G ste-WC, steht im Spitzboden
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Nutzfl che zur Verf gung. Vor und hinter dem Haus zieren jeweils Steing rten das Erscheinungsbild (der Kiesbelag im Garten ist auf den Bildern gr n eingef rbt um die M glichkeit eines Rasens aufzuzeigen). Genie en Sie die Sonne auf der nach Westen ausgerichteten, berdachten Terrasse und stellen Sie Fahrr der in der Gartenh tte ab. Abgerundet wird das Angebot durch eine im Kaufpreis enthaltene Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
5 Zi.
143
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Moderne Eleganz trifft auf höchsten Wohnkomfort! Dieser beeindruckende Neubau bietet auf 160 qm ein durchdachtes Einfamilienhaus-Konzept als Ausbauhaus. Großzügiger Wohnbereich, hochwertige Ausstattung, offene Küche, 3
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Schlafzimmer, 1 Bad, und die Möglichkeit sich einen großen Garten anzulegen. Lichtdurchflutet und energieeffizient - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!
Lagebeschreibung: Geldern, ein charmantes Städtchen mit hoher Lebensqualität! Die Lage zeichnet sich durch grüne Oasen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Genießen Sie das ruhige, familienfreundliche Umfeld mit Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die historische Altstadt, Parks und Freizeiteinrichtungen bieten einen idealen Mix aus Erholung und urbanem Flair. Verkehrsgünstig gelegen ermöglicht Geldern eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie umliegende Städte. Entdecken Sie die Vorzüge dieses attraktiven Standort
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
150
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
5 Zi.
208
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Freistehendes Einfamilienhaus in Zentrumsnähe. Dieses Objekt wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Der derzeitigen Bewohnerin soll, mit Verkauf des Hauses, ein Wohnrecht auf Lebenszeit eingeräumt werden. Es wird eine Kaltmiete
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von EUR 1.000,00/Monat zzgl. aller Nebenkosten erzielt. Fragen Sie uns gerne hierzu nach den Details. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet und doch zentrumsnah. Durch einen kleinen Windfang wird die große Eingangsdiele betreten. Hier befindet sich eine Garderobennische, das Gäste-WC sowie die Treppe in das Dachgeschoss und in den Keller. Die Küche hat eine funktionelle Größe und wird von der Diele und vom Esszimmer aus betreten. Wohn- und Esszimmer sind mit einem offenen Durchgang verbunden. Daran anschließend befindet sich der große, beheizte Wintergarten. Dieser wurde 1990 an das Haus angebaut. Die Räume im Dachgeschoss werden von einem zentralen Flur aus betreten. Hier befinden sich vier Schalfräume, ein geräumiges Bad mit Wanne und Du
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Quelle: www.immobilie1.de
1.279.000,00 €
1
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie m chten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausf hrlichen Expos zur Verf gung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich ber
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das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immobilien.de
740.000,00 €
5 Zi.
150
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Die Resthofstelle besteht aus einem einstöckigen Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 150 m². Dazu gehören verschiedene landwirtschaftliche Nebengebäude wie eine Scheune, ein Stall und eine Remise. Das genaue Baujahr ist unbekannt,
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allerdings wird vermutet, dass die Gebäude zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtet wurden. Zudem umfasst das Anwesen auch Wald-, Acker- und Verkehrsflächen.
Es fehlen einige Dokumente und Informationen, um eine vollständige Bewertung durchführen zu können. Aufgrund fehlender Innenbesichtigung ist es nicht möglich, genaue Angaben zur Ausstattung und zum Zustand des Hauses im Inneren zu machen. Allerdings deutet der äußere Eindruck darauf hin, dass in Zukunft umfangreiche Renovierungs- oder Sanierungsarbeiten erforderlich sein werden, da in der Vergangenheit anscheinend keine größeren Maßnahmen durchgeführt wurden. Des Weiteren gibt es ein Nebengebäude, für das keine Genehmigung vorliegt, daher ist ein Rückbau erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns be
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Quelle: www.immobilien.de
740.000,00 €
150
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: ca. 1800, Wohnfläche: 150m², Resthofstelle: Einfamilienhaus und angebaute, landwirtschaftliche Nebengebäude (Scheune, Stall, Remise), umfangreicher Renovierungs- und Sanierungsbedarf, keine Innenbesichtigung,
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie ein ungenehmigtes Nebengebäude (ein Rückbau erforderlich), Verkehrsfläche, Waldfläche und Ackerland
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Quelle: www.immobilie1.de
429.500,00 €
6 Zi.
190
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir sagen eines Vorab: Die offizielle Wohnfl che betr gt zur Zeit ca. 50 qm, weil die Fl chen der Gastr ume derzeit nur als Nutzfl che bezeichnet werden d rfen. Das Caf war fr her ein Wohnhaus, somit ist eine Umnutzung m glich. Daraus w rde
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resultieren, dass ein Gro teil der Nutzfl che zu Wohnfl che wird. Im Herzen von Geldern in einer Seitenstra e direkt neben der Fu g ngerzone liegt das Stadthaus. Es beherbergt ein gem tliches Fr hst ckscaf . Es wird wohl wenige Gelderner geben, die hier noch nicht waren. Das Haus hat mit seinen Nebengeb uden und dem lang gestreckten Innenhof gro es Potenzial. Vielf ltige Nutzungsm glichkeiten lassen sich umsetzen, Wohn- oder Gesch ftshaus was planen Sie? Aufgrund der Grundst cks - und Bebauungseigenschaften l sst sich sogar dar ber nachdenken eine weitere bzw. ge nderte Bebauung auf dem hinteren Teil des Grundst cks vorzunehmen. Es gibt eine Verbindung zu einer Seitengasse, durch ein abschlie bares Tor befahrbar. Vergleichen Sie dazu gerne die
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Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
5 Zi.
129
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Gebäude ist von einem ca. 378 qm großen Garten umgeben. Die Bausubstanz besteht aus Yton-Steinen mit einer Dämmschicht und Klinkersteinen. Rechts vom Haus befindet sich die Garage mit einem elektrisch öffnenden
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Garagentor. Der darüber gelegene Dachboden bietet praktischen Stauraum. Seitlich der Garage schließt sich der 9 m lange Carport an und führt bis in den Garten. Ein Wohnwagen oder Wohnmobil kann so direkt bis in den Garten gefahren werden. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine gepflasterte Terrasse, deren Überdachung die Eigentümer im Nachhinein angebaut haben. So kommt man trockenen Fußes in den Heizungs- und Hauswirtschaftsraum über den es auch einen Zugang zur Garage gibt. Der Garten bietet jede Menge Platz für Pflanzen, Gartenmöbel, Spiel und Spaß. Ein Hauswasserwerk für die Gartenbewässerung befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Die optimale Süd-West-Ausrichtung versprechen gemütliche Sonnenstunden im eigenen Garten.
Die Wohnfläche von ca. 129 q
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Quelle: www.immobilien.de
529.000,00 €
7 Zi.
299
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus
Ihr eigenes Spa mit einem luxuriösen, beheizten Hallenbad, einer Sauna und das Vergnügen von ländliche Freiheit… dafür lohnt es sich zu Hause bleiben!
Die sehr geräumige, freistehende Villa liegt im Dorf Veert (Gemeinde Geldern) ca. 12 km von
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der niederländisch/deutschen Grenze (Arcen-Geldern/Walbeck) entfernt.
An Platz mangelt es wirklich nicht, wie eine Wohnfläche von nicht weniger als 300 m2 und ein umbauter Raum von ca. 1640 m3 beweisen.
Das Anwesen verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, 2 Badezimmer, ein Gartenzimmer, einen Wintergarten, 2 Garagen und natürlich das bereits erwähnte Hallenbad mit allem Drum und Dran!
Genießen Sie maximale Privatsphäre aufgrund des sehr geräumigen und vollständig eingezäunten (1684 m2) Grundstücks. Dahinter und gegenüber gibt es keine Nachbarn.
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