Dieses Immobilie wurde im Laufe Ihres Bestehens immer wieder erweitert und umgebaut, um vielen Menschen Wohnraum zur Verfügung zu stellen.. So bietet dieses Angebot dem zukünftigen Eigentümer sehr viel Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Es sind
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derzeit mindestens 3 Wohneinheiten separat zu nutzen - ganz sicher sind jedoch auch viele andere Ideen umzusetzen. Aufgrund eines deutlichen Renovierungstaus benötigt dieses Haus jedoch noch einigen Einsatz , um in einem neuem "Kleid" zu erstrahlen. Doch der Einsatz wird sich mit der richtigen Idee und einem erfahrenen Käufer ganz sicher lohnen. Geeignet ist diese Immobilie daher für einen erfahrenen Handwerker mit der richtigen Idee und einem Blick für das Wesentliche. Sehr gerne stelle ich Ihnen dieses Haus persönlich vor und freue mich auf Ihre Visionen. Ihre Astrid Sauerbrey
Es wird geschätzt, dass das Gebäude im Kernbereich ca. 1910 in fachwerkbauweise auf einem 350 m² großem Grundstück errichtet wurde. Nach 1968 wurden erhebliche Sanierungs- und Umbauarbeiten durchgeführt, Dachgaube, Dachstuhl und Eindeckung
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wurden ca. 1975 eingebaut bzw. erneuert. Das Anwesen besticht durch seine vielseitigen Möglichkeiten. Zur kompletten Eigennutzung oder Sie vermieten beide Wohnungen oder nur eine. Es gibt eine große Garage. Hinter dem Haus ist eine kleine Grünfläche, die zum Spielen und Toben der Kinder oder Erholen genutzt werden kann. Weiterhin ist Platz für Haustiere, z.B. Hunde, Katzen, Kaninchen usw.. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche und ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, im Dachgeschoss ist noch Ausbaureserve. Erdgeschoss: ca. 49 m² 2-Zimmer, Küche mit Blick in den Garten, zzgl. Abstellraum Obergeschoss: ca. 87 m² 4-Zimmer, 1 helles Tageslichtbad und Wohnküche, zzgl. Abstellraum im Keller. Vom Arbeitszimmer gelangen Sie auf den sonnigen Bal
Das geräumige Dreifamilienhaus wurde ca. 1725 erbaut. Unter dem Objekt befindet sich ein großer Gewölbekeller, welcher sich ca. über die Hälfte des Hauses erstreckt. Das Objekt befindet sich aktuell in einem entkernten Zustand, somit kann direkt
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mit den Arbeiten am Trockenbau begonnen und der Gestaltung der Wohnungen begonnen werden. Lediglich zwei bereits sanierte Bäder wurden im Objekt belassen. Die Gebäudesubstanz ist als sehr gut zu beschreiben. Eine Planung für die Sanierung des Objektes liegt vor. Diese sieht vor das Haus in drei Wohneinheiten aufzuteilen. Wohneinheit: EG 80,83 m² 2 Zimmer Wohneinheit: 1.OG 103,97 m² 4 Zimmer Wohneinheit: 2.OG u. DG 167,68 m² 6 Zimmer Eine Nutzung des Erdgeschosses und Kellers als Restaurant oder Bar stellt eine weitere Möglichkeit dar. Das Dachgeschoss soll vollständig ausgebaut werden. Im Innenhof soll ein Garten mit Terrasse und Abstellräumen/ Partyraum entstehen. Nach aktueller Planung soll dieser Bereich der EG-Wohnung zugeordnet werden. Im
Wir bieten Ihnen ein modernisiertes Ein- / Zweifamilienhaus BJ ca. 1900 in idyllischer Lage von Bonaforth / Hann. Münden. Die Immobilie punktet mit einem ca. 1.200 m² großen Grundstück und beherbergt zwei vermietete separate Wohneinheiten. In den
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letzten Jahren konnten durch kontinuierliche Sanierungsmaßnahmen deutlich positive Effekte hinsichtlich der Energiebilanzbilanz erzielt werden. So wurden das Dach, die Zwischendecke und drei Fassadenseiten isoliert, die Ölheizung (Kessel 2004 / Tank 2022) erneuert und die Fenster sukzessiv ausgetauscht. Sie betreten die Immobilie über eine (teil) überdachte Natursteintreppe im gemeinschaftlichen Eingangsbereich / Flur im Hochparterre mit praktischen Staumöglichkeiten für Ihre Garderobe. Von hier gelangen Sie in die Wohneinheit 1 im EG mit einer Wohnfläche von ca. 68 m². Der einladende Flurbereich bietet hier ebenfalls komfortable Stellmöglichkeiten für Garderobenschränke oder Schuhregale. Herzstück der WE1 ist das große gemütliche Wohnzimmer m
Eine sehr interessante Fachwerkimmobilie inmitten der schönen Altstadt von Hann.Münden freut sich auf einen neuen Eigentümer. Sie bietet aufgrund der Aufteilung in eine Wohn - sowie eine Gewebeeinheit sowohl zur Selbstnutzung als auch zur
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Kapitalanlage an. Die moderne und sehr ansprechende Bürofläche von insgesamt 102 m² ist derzeit gut vermietet. Sie zeichnet sich aus durch einen Grundriss, der die Gestaltung separater Büros auf ideale Weise ermöglicht,. Fensterflächen sorgen auch in den hinteren Bereichen für Helligkeit und somit eine gute Arbeitsatmosphäre. Die Wohneinheit von insgesamt 98m² - ebenfalls vermietet - erreichen Sie über einen separaten Eingang. Eine typische Holztreppe führt Sie in insgesamt 3 Etagen, von denen jede einzelne Ihre ganz eigene Nutzung erfährt. So befindet sich im 1. Obergeschoss das Badezimmer sowie das Elternschlafzimmer. An das Badezimmer grenzt zusätzlich ein unschätzbarer Haus-Wirtschaftsraum an ; zudem erfolgt von hier aus auch der Zugang auf einen
Gelegen in der Schönen Aussicht, von der Straße aus über ca. 30 Stufen zu erreichen, liegt kaum einsehbar und von viel Grün umgeben, dieses Kleinod aus vergangenen Tagen. Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die eine Immobilie suchen, die -
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noch - nicht "perfekt" ist. Ein Haus, welches einiges an Sanierung und Modernisierung mit sich bringen darf, dafür jedoch einen ganz besonderen Charme versprüht. Bei denen das Bauchgefühl genau dann anspringt, wenn Dornröschen noch ein Aschenputtel ist. Wenn Sie zu dieser Käufergruppe gehören, DANN könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein. Mit dieser Immobilie aus dem Jahr 1955 tauchen Sie ein in ein anderes Jahrzehnt - so ist nahezu alles auf dem Stand von 1955: Die Heizung - die Holzfenster mit Sprossen, teilweise als Doppelfenster verbaut, der Parkettboden, das Balkongeländer - das Dach sowie die Elektrik. Auch die eingebauten Schränke, kleinen Bäder und Küchen - alles erinnert auf wunderbare Weise an ein Leben aus den 1950er Jahren
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1964 mit Anbauten aus den Jahren 1974 und 2000 befindet sich in einer idyllischen Lage von Staufenberg Speele und präsentiert sich als ein perfekter Rückzugsort mitten in der Natur auf 590qm großen
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Grundstück. Das Haus teilt sich in zwei separate Wohnungen mit insgesamt ca. 160qm Wohnfläche auf, die über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar sind. 1. Erdgeschosswohnung (ca.68qm): Diese Einheit umfasst drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Sie ist vollständig mit lichtdurchfluteten, großen Fenstern ausgestattet. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss separat ein ca. 12qm großes Zimmer, welches im Jahr 2000 angebaut wurde und bietet sich optimal als Gästezimmer oder Büro an. 2. Obergeschosswohnung (ca.80qm): Diese Wohnung bietet eine komfortable Wohnatmosphäre mit drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit ebenfalls Dusche und Fenster. Im Wohnzimmer befindet sich ein großzügiger schöner Südbalkon mit un
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon, im Keller integrierter Garage und einem PKW-Stellplatz. Das große, direkt an den Waldrand angrenzende Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der
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kinderfreundliche Garten besteht überwiegend aus Rasenfläche und ist umzäunt. Am Rand des Grundstücks befindet sich ein Gartenschuppen zum Abstellen von Gartengeräten, Rasenmäher, Gartenmöbel usw. Eine SAT-Schüssel ist vorhanden. Ebenso ein Schornsteinanschluss für einen Festbrennstoffofen Das Wohn-Esszimmer ist mit Parkett ausgestattet. Der überwiegende Teil der Fenster wurde ausgewechselt. Ebenso wurde eine neue Haustür eingebaut.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: ...großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse ...Arbeitszimmer ...Kinderzimmer ...Gästezimmer ...Küche ...Bad ...WC ...Flur ...Terrasse Obergeschoss: ...Schlafzimmer ...Kinderzimmer ...Kinderzimmer ...Kochecke ...Bad ...Flur ...Balkon Keller: ...Garage ...Heizungsraum mit Öllager
Inmitten einer idyllischen Landschaft, die den Alltag vergessen lässt, befindet sich dieses charmante Wochenendhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von 1.400 m² viel Platz für Entfaltung bietet. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1968. Mit
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einer Wohnfläche von 120 m² erstreckt sich das Wochenendhaus über fünf gut geschnittene Zimmer, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Die großen Fenster, die 2015 erneuert wurden, lassen viel Licht herein und bieten herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur. Das Haus verfügt über zwei Balkone, die ideal sind, um die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen oder den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Die großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, umgeben von der Ruhe und Schönheit der Natur. Zwei Bäder sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Ein Glasfaseranschluss wurde bereits verlegt, und muss nur noch angeschlossen werden. Dieses Wochenendhaus vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle einer naturnahe
Dieses attraktive Anlageobjekt mit vier unterschiedlich großen Mieteinheiten und einem ausgedehnten Innenhof, inklusive eigener Zufahrt mit drei Garagen, liegt in einer ruhigen Seitenstraße mitten in der Altstadt von Hann. Münden. Der großzügig
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überdachte Einfahrtsbereich geht unmittelbar in den gepflegten Innenhof über, mit direktem Zugang zu Garagen, Werkstatt und einer großen Wohnung mit überdachter Terrasse im Obergeschoss des Hinterhauses. Die drei weiteren Wohnungen liegen im vorderen Haupthaus. Auch hier gehört zur großen Einheit eine überdachte Terrasse im OG. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Besonderen wurden in den letzten Jahren zwei Einheiten inkl. überdachter Terrassen und Bäder rundum saniert. Die allgemeine Bausubstanz besteht aus einer Synthese von historischer Fachwerkkonstruktion und moderner Massivbauweise. Das Vorderhaus ist zudem unterkellert. Es wird über eine Gaszentraltherme geheizt. Gesamt-Wohnfläche ca. 350 qm,
Wir bieten Ihnen hier ein 1996 umfangreich saniertes und modernisiertes Dreifamilienhaus in massiver Bauweise. Die Immobilie BJ 1962 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca 275 m² sowie umfangreichen zusätzlichen Nutzflächen im Gebäude und
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im Außenbereich auf dem Grundstück. Sie betreten die Immobilie im EG Bereich und gelangen über das massiv gebaute Treppenhaus in die erste Wohneinheit im Hochparterre. Die Wohneinheiten sind gemäß WEG aufgeteilt. Die WE1 besticht mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² durch einen zentralen Flurbereich mit Windfang, ein Schlafzimmer, eine komfortable Küche mit direktem Zugang zum in die Wohneinheit integrierten Wintergarten sowie den Gartenbereich, ein Badezimmer mit Dusche, ein Kinderzimmer / Gästezimmer und das große halboffene Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon an der Vorderseite der Immobilie. Im 1.OG haben Sie direkten Zugang zur WE2 mit einer Wohnfläche von weiteren ca 100 m². Über den zentralen Flur / Dielenbereich mit Windfang haben
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit dieser liebevoll angelegten Gartenoase. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet auf drei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1980 in massiver Bauweise
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errichtete Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. So wurden das Gäste-WC im Erdgeschoss und das Badezimmer im Untergeschoss erneuert, die Zimmertüren getauscht und die Fußböden sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet. Eine Besonderheit des Hauses ist die überdachte und geschlossene Terrasse, die direkt in den liebevoll angelegten Garten führt. Hier erwartet Sie eine gepflasterte Terrasse neben einem idyllischen Gartenteich, die zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC und eine gepflegte Einbauküche im Landhausstil mit Sitzgelegenheit. Im Wohn-Esszimmer sorgt ein Kaminofen in der Übergangszeit für behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Das ausgebaute
Sie suchen ein massives, freistehendes und gut aufgeteiltes Wohnhaus? Energetisch saniert, ständig modernisiert UND mit erneuerbaren Energien wäre auch schön? (Voll)Keller und Garage ... und das alles auf einem Grundstück? Dann haben wir hier
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genau das Richtige für Sie! Auf einem 1.792 m² großen und pflegeleichten Grundstück bieten wir Ihnen hier eine 1981 massiv erbaute Immobilie an. Eine ca. 29 m² große und überdachte Terrasse lässt "Urlaubsfeeling" aufkommen. Die geschickte Konzeption des Hauses macht eine Nutzung als Einfamilien- oder auch als Generationenhaus möglich. Natürlich kann man auch über eine Vermietung nachdenken. Sie betreten die Immobilie über einen überdachten Außenbereich und gelangen in das massive Treppenhaus, von dem Sie alle Wohnebenen erreichen können. Im Erdgeschoss/Hochparterre (ca. 125 m² Wfl.) erwartet Sie ein sehr großzügiger Empfangsbereich mit viel Platz für Ihre Einrichtungswünsche (Garderobe, Kommoden, Schränke, ...). Von hier haben Sie Zugang zu 4 Zimm
Diese derzeit voll vermietete Immobilie finden Sie in einer beliebten Wohngegend von Hann Münden mit einem wunderbaren Blick über die Stadt. Es handelt sich um ein im Jahr 1956 in Massibauweise erbautes Dreifamilienhaus, wobei jede der 3
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Wohneinheiten ihren ganz besonderen Reiz hat. Besonders die Helligkeit und gute Raumaufteilung gefallen und die im Jahr 2022 neu angebrachten Balkone erhöhen den Reiz zusätzlich. Der Wohnraum erstreckt sich über insgesamt vier Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m². So stehen Ihnen im Erd- und Obergeschoss jeweils ca. 80 m² zur Verfügung, wobei die Wohnung im Obergeschoss idealerweise durch zusätzlichen Wohnraum im Dachgeschoss erweitert wird und so ein großes Plus darstellt. Verbunden werden diese beiden Ebenen durch eine schöne Holztreppe, die sich wunderbar in den Wohnraum integriert. Im Untergeschoss erwarten Sie noch dann noch einmal 47 m² mit 3 Zimmern sowie einer großzügigen Terrasse. Auch hier wurden die Wohnungen im Erd - und Unterge
Dieses solide Wohn- und Geschäftshaus bietet viel Platz und dadurch viele Möglichkeiten. Arbeiten und Wohnen und einem Dach lassen sich hier nachweislich ganz prima miteinander verknüpfen. Das Gebäude wurde bisher im Erdgeschoss als Apotheke
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genutzt (natürlich sind hier diverse andere Nutzungen umsetzbar). Die beiden darüber liegenden Wohnungen bieten jeweils 3-4 Zimmer, Küche und Bad, haben je ca. 100 qm und sind in einem sehr ordentlichen Zustand. Die Wohnung im 1.OG verfügt zusätzlich über einen sonnigen, ruhigen Balkon auf der Rückseite des Gebäudes. Im rückwärtigen Grundstücksteil sind diverse Abstell- und Lagerräume, die durchaus auch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden könnten. Des Weiteren befindet sich hier (völlig untypisch für die Innenstadtlage) ein schöner, kleiner Garten. Der Energieausweis ist erstellt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Dieses Haus wurde ca. 1966 als Fertighaus erbaut und in den 70er Jahren um einen Anbau erweitert. Auf drei Etagen finden Sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m². Der Dachboden ist nicht ausgebaut und dient nur als Abstellfläche. Im als Fundament
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des Fertighauses massiv errichteten Souterrain finden Sie neben Abstellräumen eine kleine Einliegerwohnung mit drei Zimmern, einer Küche und ein Tageslicht-Bad. Die Wohnung öffnet sich zum Garten hin ebenerdig, bedingt durch die leichte Hanglage. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es fünf weitere Zimmer zuzüglich Küche und Tageslichtbad. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur süd-östlich ausgerichteten Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie neben zwei größeren Wohnräumen, einer kleinen Küche und einem Badezimmer, einen Balkon und eine weitere Terrasse. Das Haus wird beheizt mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2012. Die Warmwassererzeugung erfolgt über Durchlauferhitzer. Ein Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird umgehend nachger
Diese gepflegte Doppelhaushälfte, aus dem Ursprungsjahr 1935, wurde im Jahr 1968 mit einem Anbau erweitert und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage von Göttingen. Mit einer Wohnfläche von etwa 121 m² und einem
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großzügigen Grundstück von ca. 390 m² ist das Haus ideal für Paare und Familien. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie, im Hausflur angekommen, zunächst in das einladende Erdgeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch den direkten Zugang zum geschlossenen, verglasten Wintergarten und zur Terrasse besticht. Diese Bereiche laden zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein. Der angrenzende Garten bietet Platz für Freizeitaktivitäten und ruhige Feierabende. Die praktische Küche, die ebenfalls im Erdgeschoss liegt, bietet Raum für kulinarische Experimente und eine direkte Verbindung zum Essbereich. Ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, rundet das Erdgeschoss wunderba
Diese geräumige Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit einem traditionellen Fachwerk-Charme im Dachgeschoss und modernem Komfort im Erdgeschoss bietet dieses Haus ein gutes Gleichgewicht zwischen
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Geschichte und zeitgemäßer Lebensqualität. Bereits im Flur des Hauses wird man auf einem hochwertigen Terrazzoboden willkommen geheißen und gelangt über diesen in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein geschickter Durchbruch verbindet die Küche mit dem geräumigen Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss, was einen offenen Wohnbereich schafft, der sich perfekt für Unterhaltung und gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Die moderne Küche mit Terrassentür zum Hof und angeschlossener Abstellkammer ist ideal für Hobbyköche. Eine Gästetoilette rundet den Komfort im Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, die durch das große Badezimmer in der Mitte verbunden sind. Von beiden Zimmern aus haben Sie Zugang zu
Objektnr: 1061096 Erleben Sie extravaganten Komfort bis unter den Giebel - mit diesem erlesenen Einfamilienhaus in Ebergötzen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die 1977 erbaute
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Immobilie heute in einem einladenden Zustand, Modernisierungen wurden zuletzt 2020 durchgeführt - das Badezimmer im Erdgeschoss wurde sehr aufwändig mit feinsten Materialien saniert. Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von ca. 226 m² bietet das Objekt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Daneben stehen 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC in der Immobilie bereit. Gehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die u.a. eine Einbauküche, ein Kaminstudio im offenen Dachgeschoss, ein eigenes Kino sowie eine Fußbodenheizung umfasst. Wellness lässt sich dank einer Sauna mit Spa-Bereich genießen. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon und eine Loggia, sondern auch über ein c
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus liegt in absolut ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Bösinghausen, einem Ortsteil von Waake. Die Eigentümer haben über viele Jahre und mit viel Liebe zum Detail einen fast märchenhaften Ort mit einem
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Traumgarten geschaffen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem repräsentativen Eingangsbereich das große Wohnzimmer mit Blick durch große Fensterfronten in den Traumgarten. Es wurde Mitte der 70er Jahre um einen Anbau mit Kaminofen erweitert. Eine Küche mit Zugang zur Terrasse, eine Gästetoilette sowie ein Esszimmer sind ebenfalls auf dieser Ebene zu finden. Insgesamt bietet das Obergeschoss drei Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche und ist somit auch ideal geeignet für die Familie mit zwei Kindern. Das Haus ist voll unterkellert. Neben den klassischen Räumen befindet sich hier noch ein wohnlich ausgebautes Zimmer mit einem Duschbad. Die extra lange Garage hat einen praktischen Zugang direkt in den Kelle