Samstag, 21. Dezember 2024
Häuser zum Kauf in Goslar (Kreis)
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
14 Zi.
280
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus auf einem ca. 2.335 m² großen Grundstück liegt idyllisch im Wald in Festenburg. Die Immobilie besitzt mehrere Wohneinheiten die Sie hervorragend zur Vermietung nutzen können. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 280 m².
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Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein altes Backhaus. Auch eine weitere Bebauung des Grundstücks könnte möglich sein, da es im Bebauungsgebiet liegt. Eine kleine zusätzliche Scheune dient als Garage. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Wohneinheiten. Die linke Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche, WC und einem Waschbecken. Die rechte Wohnung hat einen großen Wohn-Schlafbereich, eine Küche ,einen Raum mit einer Badewanne und separat ein WC und ein Waschbecken. Ausserdem befindet sich im Erdgeschoss auch der Heizungsraum. Im ersten Obergeschoß gibt es 3 Wohneinheiten und ein Wäschelager, welches früher als Personal-Appartement vermietet wurde. Außerdem gibt es einen geräumigen Flur. Das ers
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www.immowelt.de
495.000,00 €
16 Zi.
340
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus
Im Angebot befindet sich dieses attraktive Renditeobjekt in Bad Harzburg - Harlingerode. Das 1970 erbaute massive und solide Gebäude befindet sich auf einem 1.400 m² großen Grundstück in Randlage einer ruhigen Wohnsiedlung. Die vier modernen und
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lichtdurchfluteten Wohnungen mit jeweils 85 m² Wohnfläche und vier Zimmern sind langfristig vermietet und versprechen dauerhaft attraktive Renditen. Das gesamte Objekt wurde 2013 / 2014 umfangreich kernsaniert. Alle Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen sind erneuert. Die Wohnungen sind vollständig renoviert worden und haben neue Bäder, neue Fussböden, sowie teilweise neue Einbauküchen erhalten. Im Zuge dieser Sanierung wurden auch sämtliche Fenster und Haustüren erneuert. Ebenfalls eine neue und effiziente Heizungsanlage wurde eingebaut, sodass hier keine unerwarteten Reparaturen zu erwarten sind. Die in Südausrichtung gelegenen Loggien sind zweifach je Wohnung vorhanden. Sie sind einmal über das große Wohn- / Esszimmer und einmal über eins de
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www.immowelt.de
799.000,00 €
12 Zi.
342
m2
38690 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 342 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1933 m² viel Raum für verschiedene Lebenskonzepte. Das 1977 erbaute Einfamilienhaus mit einem Anbau, der zuletzt im Jahr 2010
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modernisiert wurde, befindet sich in einem gepflegten Zustand und zeugt von einer hochwertigen Bauqualität. Die moderne Gas-Zentralheizung wurde 2017 erneuert und eine Photovoltaik-Anlage sorgt für zusätzliche Energieeffizienz. Insgesamt stehen den zukünftigen Bewohnern acht Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine große Familie oder Büroräume bieten. Zwei Badezimmer sorgen für die nötige Privatsphäre und zusätzlichen Komfort. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und schafft eine Verbindung von Großzügigkeit und Funktionalität. Die Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist das Schwimmbad mit angeschlossener Sauna, welches Entspannung und Wellness in den eigenen vier Wänden e
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www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
94
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine modernisierte Eigentumswohnung in einem charmanten Einfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1954 erbaut wurde. Diese Immobilie bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer, die im Jahr 2022 zuletzt renoviert wurde und sich in einem
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ausgezeichneten Zustand befindet. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sind ebenfalls vorhanden, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die Einbauküche ist optimal ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Der ausgebaute Keller inkl. Wellnessbereich (Sauna) bietet Ihnen zusätzlichen Schlafraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die neue Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme und Komfort in der gesamten Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell noch 740 €, welches jedoch im nächsten Jahr, dank der neuen Ölheizung (2024) sowie der neuen Dämmung (2024) am Objekt, auf ca. 550 € gesenkt werden sollte. In diesem Objekt ist vieles mögl
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www.immowelt.de
232.050,00 €
4 Zi.
108
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
245.390,00 €
5 Zi.
134
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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199.000,00 €
6 Zi.
115
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück aus dem Jahre 1956 befindet sich in Bad Harzburg. Es verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche über zwei Etagen mit je einer Wohneinheit und einer Grundstücksfläche von ca.
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935 m². Ab dem 01.01.2025 wird dem Eigentümer eine IST-Nettokaltmiete von 9.600,00 € pro Jahr gezahlt. Der gewachsene Grünbestand verbindet auf angenehme Weise. Die behutsam und geschmackvoll sanierte Immobilie versprüht den Charme vergangener Tage, ohne zeitgemäßen Komfort. Elegante Fußböden und die hohen Räumlichkeiten veredeln zudem das Ambiente. Alle Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad mit Badewanne oder Dusche. Zusätzlich bietet der großzügige Keller weiteren Stauraum. Ein Gemeinschaftsgarten lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Dem Haus zugehörig ist eine Garage. Zwei Wohnungen sind vermietet und werden von den Mietern sehr pfleglich behandelt. Diese Immobilie überzeugt mit ihrer Extravaganz und mit ihrer hervorragende Lage. Das zur V
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www.immowelt.de
948.500,00 €
9 Zi.
330
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus
Auf einem perfekt gelegenen Grundstück in 1A-Lage in Zentrum von Braunlage bietet sich dieses einmalige Angebot. Es besteht aus einer wunderschönen Villa und einem neuerbauten Wohn- und Geschäftshaus. Die im Jahr 1910 erbaute Villa wurde mit viel
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Liebe zum Detail in den Jahren 2013-14 von einem Architekt komplett saniert und mit weiteren Investitionen in den letzten Jahren Instand gehalten. Die perfekte Kombination von Restauration und Modernisierung, die Wahl der Farben und Materialien und die Ausstattung z.B. der Bäder und der Küche geben ein insgesamt stimmiges Bild. Mit Betreten des Hauses fühlt man sich bereits nach wenigen Augenblicken wohl und läßt die vielen Eindrücke gern auf sich einwirken. Die Wohnfläche von ca. 250m² verteilt sich auf 3 Ebenen, mit Bädern auf jeder Ebene und einer großen Küche im Erdgeschoss. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein gemütlicher Wohn-und Essbereich. Die Schlafzimmer sind im OG und im DG angeordnet. Ein Highlight ist sicherlich das große Bad im Oberges
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395.000,00 €
6 Zi.
230
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Villa "Altes Forsthaus" ist eines der ältesten Gebäude in der Fritz-König-Straße. Die Villa wurde um das Jahr 1912 auf einem 1.431 m² großem Grundstück errichtet. Mitte der 90'er Jahre erfolgten umfangreiche Renovierungen. Das Haus bietet
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Ihnen viel Platz mit einer Wohnfläche von ca. 230 m². Die Fenster sind unterschiedlich alt. Teilweise aus den 80'er Jahren und aus 2007. Die vorhandene Einbauküche ist ca. 5 Jahre alt. Die Gas-Zentralheizung (Viessmann, Gas-Brennwert-Technik) ist aus dem Jahr 2018. Der Kamin im Wohnzimmer ist wasserführend. Das Haus verfügt über ein Harzer-Doppeldach. Im Bereich des Dachbodens könnten weitere Wohnräume ausgebaut werden. Auf dem Grundstück ist auch eine Garage mit weiteren Nebenräumen vorhanden.
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235.400,00 €
9 Zi.
241
m2
38709 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im Dreifamilienhaus Am Rande des malerischen Ortes Wildemann im Westharz liegt dieses charmante Dreifamilienhaus, umgeben von üppigen Wäldern und majestätischen Bergen. Mit einem wunderschönen Garten und einem atemberaubenden
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Panoramablick bietet es eine perfekte Kulisse für Erholung und Entspannung. Die im Zeitraum von November 2012 bis März 2013 komplett renovierten Ferienwohnungen sind ideal für Feriengäste, Familien und Freundesgruppen. Jede der drei Wohnungen verfügt über einen eigenen Eingang und garantiert somit hohe Privatsphäre. Wohnung 1 (1. OG) : Ca. 70 m² Wohnung 2 (EG): Ca. 96 m² Wohnung 3 (Souterrain) : Ca. 75 m², z Jede Wohnung ist komfortabel eingerichtet und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohnzimmer mit Schlafcouch, einer voll ausgestatteten Küche sowie einem modernen Bad mit Dusche/WC. Die Küchen sind mit Kühlschrank, E-Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher ausgestattet. Gartenmöbel im Außenber
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129.000,00 €
13 Zi.
285
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in dem berühmten Touristen- und Ferienort St. Andreasberg. Der Ort selbst erfreut sich sowohl bei Wintersportlern, Motorradfahren und Freunden des Radsportes größter Beliebtheit und verzeichnet
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jährlich steigende Übernachtungszahlen. Die Immobilie selbst wurde in Massiv- und Fachwerksbau zur Mitte des 19. Jahrhunderts gebaut und hat eine hervorragende Grundsubstanz. Nach der Übernahme durch die jetzige Eigentümerfamilie wurde der Baukörper so umgestaltet, dass attraktiver Wohnraum geschaffen, Flächen sinnvoll neu aufgeteilt und notwendige Sanierungen zur Wertsteigerung durchgeführt wurden. Dank dieser Weitsicht und des finanziellen Einsatzes gibt es aktuell keinen Sanierungsstau. Strom- und Wasserleitungen, Fenster und die einzelnen Dächer wurden im Verlauf der Jahre rechtzeitg erneuert und befinden sich in einem guten Zustand. Renovierungen bzw. Modernisierungen für die künftige individuelle Nutzung stehen an und sind mit überschau
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www.immowelt.de
269.890,00 €
4 Zi.
112
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Danwood – Perfect 112 Bungalow mit 4 Zimmern, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, Technikraum. Walmdach mit 25° Dachneigung. KFN Förderung gegen Aufpreis möglich. Im Preis enthalten: schlüsselfertig inkl. Maler, Fliesen, Vinyl,
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Teppichboden und Technikpaket 6A (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung + Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung), *Abbildungen zeigen teilweise individuelle Zusatzausstattung Info’s und Beratung: Fabian Klaffehn Steinplessen 25 38464 Groß Twülpstedt OT Papenrode Tel. 053648960758 eMail: fabian.klaffehn@danwood.de Sie möchten endlich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen bei Danwood. Zum einen bieten wir Ihnen in unserem aktuellen Repertoire über 130 funktionale und ästhetisch ansprechende Hausvorschläge vom Bungalow bis zur klassischen Villa. In diese vorgeplanten Projekte können Sie Ihre individuellen Vorstellungen einfließen lassen, damit es wirklich Ihr Traumhaus wird. Alternativ können Sie Ih
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232.050,00 €
4 Zi.
108
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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245.390,00 €
5 Zi.
134
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
133
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus
**Angeboten wird hier ein Wohn- und Geschäftshaus nur wenige Meter vom Kronenplatz in Clausthal-Zellerfeld** Diese attraktive Immobilie mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 133 m² und Geschäftsfläche von 152 m² und einer Grundstücksfläche von
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etwa 342 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und präsentiert sich als interessantes Wohn- und Geschäftshaus. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus mit einer kleinen, etablierten Gaststätte und drei Wohnungen sowie einem Nebenhaus, das auf zwei Etagen verteilt ist. **Eckdaten der Immobilie:** - Wohn- und Geschäftsfläche: ca. 285 m² - Grundstücksfläche: ca. 342 m² - Anzahl der Zimmer: 5 - Anzahl der Badezimmer: 4 - Anzahl der Außenparkplätze: 6 - Baujahr: 1900 - Heizungsart: Gas-Zentralheizung (2008) - Ausstattungsqualität: Einfach Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich ein gut besuchtes Asia-Restaurant, das seit bereits 10 Jahren besteht und einen ausgezeichneten Ruf genießt. Das Restaurant bietet sowohl Einheimischen als auch Touris
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
12 Zi.
228
m2
38707 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1963, das sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 927 m² erstreckt und eine Wohnfläche von ca. 228 m² bietet. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, die ideal
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für Familien sowie für Feriengäste ist. Das Haus verfügt insgesamt über 12 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die große Hauptwohnung (146 m²) die beiden separaten Ferienwohnungen ( 48 und 41 m²) bieten Raum für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Gebäude. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Anschluss für einen Kamin, der nach eigenem Wunsch genutzt werden kann, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Eine umfassende Sanierung wurde im Jahr 2006 durchgeführt, bei der das Gebäude aufwändig instand gesetzt wurde. Weitere wichtige Modernisierungsmaßnahmen folgten im Jahr 2008 mit der Anbringung einer Außendämmung. Diese Maßnahmen tragen zu einer guten Energieeffizie
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135.000,00 €
8 Zi.
172
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hübsche Fachwerkhaus sollten Sie sich unbedingt anschauen. Die Wohnfläche beträgt ca. 172 m². Das pflegeleichte Grundstück hat eine Größe von 428 m². Auf dem Grundstück ist auch ein Nebengebäude vorhanden. Dieses Gebäude beinhaltet
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die Garage, einen Fahrradraum sowie eine kleine Werkstatt. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: Windfang, Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Flur, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und ein Duschbad. Im Dachgeschoss sind folgende Räume vorhanden: Diele, Abstellraum, 2. Kinderzimmer, 3. Kinderzimmer, Hobbyzimmer, WC und ein Badezimmer.
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www.immowelt.de
254.550,00 €
5 Zi.
130
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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135.000,00 €
12 Zi.
349,51
m2
38685 Langelsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum des vorharzlichen Ortes Wolfshagen, steht ihre Chance, auf ein Mehrgenerationen - Wohnen. Dieses 2 - 3 Familienhaus bietet ihnen alle Möglichkeiten mit ihren Liebsten in einer Immobilie zu leben oder auch noch eine zusätzliche
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Mieteinnahme zu generieren. Auf ca. 350m² bietet es wirklich genug Platz zur freien Gestaltung und Aufteilung. Das um 1900 erbaute 2 geschossige Wohnhaus wurde schon immer von den Eigentümer und Kinder gemeinsam bewohnt, so daß auch dieser Charme immer wieder zu sehen ist. Auf jeder Etage befinden sich eigene Badezimmer mit den dazugehörigen Wohneinheiten. Als besonderes Highlight besitzt die Immobilie im Obergeschoß eine wunderschone Terrasse von der man wunderbar in die Natur schauen und die Abende beim Sonnenuntergang genießen kann. Die Immobilie benötigt sicherlich wieder ein wenig Zuwendung, aber das kann man Stück für Stück bewerkstelligen. Wenn sie jetzt neugierig geworden sind, dann vereinbaren sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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www.immowelt.de
298.000,00 €
20 Zi.
290
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das besondere Angebot : 2 sanierte Einfamilienhäuser auf einem Grundstück in wunderschöner Hanglage mit freiem Blick auf den Brocken ! Was unterscheidet dieses Angebot von anderen ? 1.Nachhaltigkeit - Es erfolgte eine grundlegende Sanierung der
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Häuser in 2023/24 die geringste Betriebskosten für die Zukunft garantieren. Wärmedämmung, neue Fenster und Türen, Fußböden und Wände, Photovoltaikanlage und Wärmepumpe für beide Häuser 2.Variabilität Die 2 Häuser können sowohl für den Eigenbedarf als auch die Vermietung bestens genutzt werden. Sie sind bestens geeignet für mehrere Generationen , aber auch für eine Vermietung an Urlauber oder Wohnraumsuchende im Ort. Mit dem Angebot für große Urlaubergruppen schließen Sie eine Marktlücke im Ort ! Das ganze in einem top sanierten attraktiven Haus ! Haus 1 Das Haus wurde 1958 in Massivbauweise errichtet und umfasst 7 Zimmer auf 2 Stockwerken. Im EG befinden sich 1 Schlafzimmer, das Duschbad (mit 2 Duschen), die Küche, 1 separates WC und das geräumi