Freitag, 10. Mai 2024
3-Zimmer Häuser zum Kauf in Hamburg-Niendorf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
3 Zi.
100
m2
22453 Hamburg-Niendorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
***RESERVIERT*** In einer sich deutlich verj ngenden und gewachsenen Wohnsiedlung, unweit von Kita und Schule, befindet sich das hier zum Verkauf stehende und im Jahre 1965 erbaute Endreihenhaus. Es ist als eines von 129 Einheiten in
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zwei-geschossiger Bauweise, voll unterkellert und mit Flachdach in Massivbauweise errichtet worden. Das ca. 530 m gro e und real geteilte Grundst ck ist nach Westen ausgerichtet und sehr pflegeleicht gestaltet worden. Die Aufteilung des ca. 100 m gro en Hauses ist wie folgt - im Erdgescho erreicht man von dem zentralen Flur die K che, die ger umige Essdiele, das wei gestaltete G ste-WC und das Wohnzimmer. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Terrasse und in den f r ein Reihenhaus riesigen Garten. In der K che findet man ein zeitgem es Einbauk chenprogramm bestehend aus Ober-/ und Unterschr nken, Backofen mit Cerankochfeld, Sp le mit Abtropffl che, Abzugshaube, Geschirrsp ler sowie eine K hl-/ und Gefrierkombination vor. Eine ges
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Niendorf:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
130
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Die zentrale Lage von Niendorf ermöglicht eine gute Erreichbarkeit verschiedener Stadtteile Hamburgs sowie den bequemen Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Flughafen Hamburg macht Niendorf auch für Reisende
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attraktiv. Wohngebiete in Niendorf erstrecken sich von traditionellen Reihenhäusern über moderne Mehrfamilienhäuser bis hin zu kleinen Siedlungen. Diese Vielfalt spiegelt sich in einer bunt gemischten Bevölkerungsstruktur wider, die den Stadtteil besonders lebendig macht. Einkaufsmöglichkeiten sind in Niendorf gut ausgebaut. Die Tibarg, eine zentrale Einkaufsstraße, bietet eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. Hier können die Bewohner ihre täglichen Besorgungen machen und gleichzeitig das pulsierende Leben im Stadtteil genießen. Für Erholung und Freizeitaktivitäten gibt es in Niendorf zahlreiche Grünflächen und Parks. Der Niendorfer Gehege ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, das sich durch seine großzügige Parklandschaft un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
3 Zi.
120
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus wurde 1962 erbaut und im Jahre 2020 umfassend und hochwertig kernsaniert + um ein Anbau erweitert. Es befindet sich in einem sehr guten, bezugsfertigen Zustand und lässt keinerlei Wünsche offen. Mit dem
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liebevoll angelegten Vorgarten geht es bereits von außen in die Charmeoffensive. Auch im Innenraum finden Sie auf insgesamt ca. 81,7 m2 Wohnfläche ( + ca. 38,4 m² wohnlich ausgebauten Keller), aufgeteilt auf zwei Etagen, viel Komfort und Gemütlichkeit für die ganze Familie. Sie betreten die Immobilie über die ca. 20 m2 große, offene Küche. Von hier finden Sie Zugang zu dem Gäste-WC, einer Garderobe und dem hellen und stylischen Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten, natürlich 3-Fach verglast. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet mit der Terrasse, den bodentiefen Fenstern und dem hochwertigen Steinboden das Herzstück der Immobilie. Hier ist auch genug Platz für einen großzügigen Essbereich. Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
398.999,00 €
3 Zi.
80
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung: Saniertes, neuwertiges Reihenmittelhaus im Erstbezug - 1A-Lage am Park - voll unterkellert - kleines, aber feines Familienparadies auf ca. 80 m2 Wohn- (auf zwei Ebenen) und ca 40 m² Nutzfläche (Keller ca 35 m² + Gartenhaus ca 5
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m²) - Wintergarten
Lage: Das Reihenmittelhaus liegt in der Wohnstraße "Burgunderweg" und in direkter Lage an der Parkanlage Rahweg. Die Umgebung wird durch gepflegte Einfamilien- und Reihenhäuser sowie kleine Eigentumswohnanlagen geprägt. In nur 8 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle am "Garstedter Weg". Mit dem Bus gelangen Sie schnell und bequem in ca. 10 Minuten zum Niendorf Markt/Tibarg. Mit der U2 (Niendorf-Markt oder Schippelsweg) sind Sie in ca. 20 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Sowohl am Niendorfer Markt als auch am naheliegenden "Krähenweg" findet sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken und weiteren Dienstleistungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
58,44
m2
22453 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,125% inkl. MwSt. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine gegenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§14BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an
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denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50%, vgl.§.656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,125 % inkl. Mehrwertsteuer.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Endreihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Hamburger Stadtteil Niendorf, einem familienfreundlichen und infrastrukturstarken Stadtteil im Hamburger Norden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bieten der Tibarg, das Tibarg-Center im Süden des Stadtteils sowie der Bereich Niendorf Nord. Hier befinden sich diverse Einzelhändler, Ärzte, Banken und gastronomische Angebote. Diverse Schulen und Kindergärten sind befinden sich in der Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar