Sonntag, 6. Oktober 2024
Häuser zum Kauf in Höxter
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
7 Zi.
160
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus bietet auf einem ca. 600 qm großen Grundstück und einer Wohnfläche von etwa 160 qm reichlich Platz für Ihre Familie. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in 2 Wohneinheiten, was eine
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flexible Nutzung ermöglicht. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Keller mit einem Partykeller, 2 Waschräumen und 2 Büroräumen, die Ihnen zusätzlichen Raum bieten. Die ruhige Wohnlage und die Hinterlandbebauung schaffen eine angenehme Umgebung für Familien. Die Terrasse auf der Südseite lädt zum Verweilen und Genießen sonniger Momente ein. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
6 Zi.
116
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
4 Zi.
120
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
### Ihr Traumhaus in Höxter: Exklusive Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Höxter! Diese projektiere Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, individueller
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Gestaltungsfreiheit und Nachhaltigkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 590 m² entsteht hier Ihr persönliches Wohnparadies, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 120 m² ist dieses Objekt ideal für Familien und Paare, die Wert auf gehobene Ausstattung und zeitgemäßes Wohnen legen. #### Perfekte Raumaufteilung - Ihr individuelles Raumkonzept Diese Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Ter
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Quelle: www.immowelt.de
1.360.000,00 €
380
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot! Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1979 bietet eine beeindruckende Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Es wurde kontinuierlich modernisiert und erstreckt sich über eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 380 m². Zudem verfügt es über eine geräumige Halle von ca. 200 m² und zusätzliche Lagerfläche im Dachboden von ca. 70 m². Die Halle wird derzeit selbst genutzt und ist in drei Felder aufgeteilt, jedes mit eigenen Toren und einer Durchfahrthöhe von 2,4 m. Darüber hinaus bietet das Haus eine vermietete Laden- und Bürofläche von ca. 240 m² sowie zwei große Betriebswohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Zu der Büro- und Ladenfläche gibt es drei Eingänge, wodurch eine vielseitige Nutzung gewährleistet wird. Jedes Lokal verfügt über getrennte Strom- und Heizungsanschlüsse sowie WC-Anlagen und eine Tee-Küche. Die Räumlichkeiten sind mit vielen Strom- und Starkstromanschlüssen sowie TV-Anschlüssen ausgestattet. Akustikdecken mit LED-Beleucht
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
10 Zi.
150
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier erwartet Sie eine massive Doppelhaushälfte mit Anbau, unterkellert und ausgestattet mit einem kleinen Hof, Balkon und einer effizienten Erdgasheizung. Die ruhige aber dennoch zentrale Innenstadtlage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus
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Erholung und urbanem Leben. Das kleine pflegeleichte Grundstück lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und die großzügigen Räumlichkeiten, die Ihnen viel Freiraum für Ihre persönliche Entfaltung bieten. Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Höxter, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln überzeugt. Genießen Sie das angenehme Wohnambiente und profitieren Sie von der optimalen Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie wird Sie begeis
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5,5 Zi.
109
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 bietet auf einem 449 m² großen Grundstück in Höxter ein attraktives Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² überzeugt das Haus durch
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eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die einen schönen Blick auf den gepflegten Garten bietet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein praktisches Arbeitszimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Dachgeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die ideal als Eltern- und Kinderzimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und ist über eine Einschubtreppe erreichbar. Der voll unterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
5 Zi.
157
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese Immobilie verdient IHR Interesse! Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Reihenendhauses in toller Lage in Bödexen (Ortsteil von Höxter). Idylle und Gemütlichkeit sind HIER garantiert! Die Immobilie wurde im Jahr 1972 in massiver
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Bauweise mit einem Satteldach errichtet. Sie brauchen sich keine Sorgen um Platz und Größe machen, denn die 157 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf drei Vollgeschosse mit 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und ein separates WC im OG. Der Platz reicht Ihnen nicht- dann erwartet Sie im Dachgeschoss weitere ausgebaute Fläche. Die große Dachterrasse im 1.OG können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen und lädt zum gemütlichen Beisammensein mit der ganzen Familie ein. Helle, gut geschnittene Räume und die grünen Außenflächen machen dieses Haus zu einem echten Hingucker! Der große Garten lässt keine Wünsche offen, hier finden Sie eine schöne überdachte Gartenlaube/Terrasse, eine Gartenhütte und viel Rasen zum spielen für Ihre Kinder. Ihr Haus
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
6 Zi.
139
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren bietet mit seinen ca. 139 m² Wohnfläche und einem großzügigen Gartengrundstück von ca. 1000 m² eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien oder
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Paare. Das Haus verbindet klassische Bauweise mit einer offenen und modernen Raumgestaltung. Zur Immobilie gehören eine eigene Garage und rund fünf weitere Stellplätze. Mit einer Wohnfläche von circa 115m² besticht das Einfamilienhaus durch eine clevere Aufteilung der Räume. Die verschiedenen Ebenen tragen zu einer behaglichen Wohnatmosphäre bei. Der großzügige Garten mit etwa 1000m² bietet reichlich Raum für persönliche Gestaltungsideen und Aktivitäten im Freien. Interessenten haben die Möglichkeit, das Objekt vorab in einer Onlinebesichtigung per Video zu erkunden.
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Quelle: www.immowelt.de
336.900,00 €
4 Zi.
120
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus
BUNGALOW MIT PULTDACH - DAS BESONDERE HAUS Die Besonderheit des Bungalows 13 Pultdach wird schon von Weitem deutlich: Durch das Pultdach erhält das Gebäude ein einzigartiges und außergewöhnliches Profil, das noch zusätzlich durch den
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OKAL-typischen Rückversatz auf den beiden Kopfseiten unterstrichen wird. Diese optischen Höhepunkte setzen sich auch im rund 120 m² großen Inneren fort: Dank der hohen Decken bekommen sowohl das Wohn-Esszimmer als auch die hier integrierte Küche einen Studiocharakter und lassen die Räume noch größer und heller wirken. Von hier ist auch der Zugang zur sicht- und windgeschützten Terrasse möglich. Auch aus dem Elternschlafzimmer, das ebenfalls von der besonderen Architektur und den hohen Decken profitiert, kann die Terrasse direkt betreten werden. In dem Bungalow befinden sich zudem ein Kinderzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein sich direkt an die Küche anschließender Hauswirtschaftsraum. Ein Wohntraum für all diejenigen, die das Besondere lieben - sowohl
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Quelle: www.immowelt.de
437.900,00 €
6 Zi.
188
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen
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oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
6 Zi.
140
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus in Godelheim. Dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Der Wohn- und Essbereich verfügt über einen Zugang zur
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Terrasse, wo Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Zudem stehen Ihnen zwei Bäder zur Verfügung sowie vier Schlafzimmer für die ganze Familie. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Im Keller befindet sich eine Waschküche und ein Ausgang in den Garten, der zum Verweilen einlädt. Die Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Von der Terrasse aus genießen Sie eine schöne Aussicht auf Felder und Wiesen. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt. Dieses Objekt eignet sich auch sehr gut als Zweifamilienhaus. Die Lage des Hauses ist ideal: Der Bahnhof ist in der Nähe, sodass Sie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr haben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
6 Zi.
137
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus sucht neuen Eigentümer! Das Haus kann wie aktuell als Zweifamilienhaus genutzt werden oder alternativ als Einfamilienhaus. Mit Sanierungsbedarf, aber einem soliden Grundriss, ist dieses Haus eine spannende Möglichkeit, ein
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familienfreundliches Zuhause zu schaffen, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
5 Zi.
160
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine angenehme
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Wohnatmosphäre suchen. Die hellen und freundlichen Räume sind gut geschnitten und bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse, während Sie den Blick auf den großen Garten schweifen lassen - ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Kinder. Die Doppelhaushälfte ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit eröffnet, einen Hobbyraum oder eine Werkstatt einzurichten. Eine Garage rundet das Angebot ab. Lüchtringen besticht durch seine ruhige und schöne Lage, die Ihnen sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Der Bahnhof befindet sich in der Nähe, sodass Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln reisen können. Nutzen Si
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
11 Zi.
235
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Innenstadthaus aus dem 17. Jahrhundert. Das Anwesen besticht durch seinen historischen Charme und befindet sich in zentraler Lage. Es umfasst drei separate Wohneinheiten, von denen derzeit einige vermietet
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sind. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet, was für eine unabhängige Heizungsregelung sorgt. Besonders hervorzuheben ist der Garten, der inmitten der Innenstadt eine seltene Oase der Ruhe bietet. Das Gebäude weist Sanierungsbedarf auf, bietet jedoch großes Potenzial für Liebhaber historischer Immobilien. Dieses Objekt ist ideal für Investoren oder private Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und historische Bausubstanz legen.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
180
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haupthaus hat im Erdgeschoss eine große offene Küche mit Wohnraum, Terrasse, Gäste-WC und im Dachgeschoss 3 Zimmer und ein Bad. Die Einliegerwohnung verfügt über
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Wohnzimmer, Küche und Bad im Erdgeschoss und einem Bad und einem Schlafzimmer im Dachgeschoss. Auf dem großen Grundstück, könnte noch gebaut werden. Auch der Garten wird Ihren Kindern gefallen. Ebenfalls gehören 3 Garagen zum Objekt. Die ruhige Lage bietet Ihnen die perfekte Entspannung nach einem langen Tag. Die Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung, sodass Sie alles Notwendige bequem erreichen können. Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
160
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier präsentieren wir Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger und schöner Lage in Höxter. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch seine gepflegte Erscheinung. Das Einfamilienhaus bietet genügend Platz für eine
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große Familie und verfügt über einen gemütlichen Garten mit Freisitz, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt. Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Hier genießen Sie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
330
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus
Zum Kauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Zentrum von Höxter. Aktuell sind 2 von 3 Wohnungen vermietet. Eine Wohnung und die Gewerbeeinheit haben aktuell keinen Mieter. Die derzeitigen Mieteinnahmen
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betragen ca. 7440,- € im Jahr. Die Mietperspektive liegt bei über 19.000,- € im Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
150,5
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Häuser, zum Wohlfühlen. Das beschreibt diese Doppelhaushäflten perfekt. Angeboten wird ein startklares Bauprojekt von 6 energieeffizienten Doppelhaushälften in klassisch massiver Bauweise. In gefragter Wohnlage von Höxter stehen Ihnen
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Grundstücke in Größen von 244m² bis 424m² für einen Preis von 145€/m² zum Erwerb zur Verfügung,. Bei der Vermittlung dieser Bauplätze stehe ich Ihnen zur Seite. Die projektierten Häuser wurden in Ihrer Grundrissgestaltung dem Anspruch der heutigen Familie bestens angepasst, im Rahmen des örtlichen Bebauungsplans wurde erfolgreich ein stilvolles und gemütliches Zuhause für die Familie kriiert. Die energieeffiziente Ausstattung des Baukörpers KfW40 mit dem Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude (QNG) ermöglicht die Einbindung aktueller Förderprogramme der NRW.Bank bzw. der KfW in Ihre Immobilienfinanzierung. Lassen Sie sich Ihr individuelles Finanzierungsbeispiel inklusive verfügbarer Fördermittel erstellen und profitieren Sie durch die Expertise langjähri
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Quelle: www.immowelt.de
417.900,00 €
5 Zi.
170
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus
EINFAMILIENHAUS UND RAUMWUNDER UNTER EINEM DACH Als echtes Raumwunder entpuppt sich das Design 18.2. In die rund 100 m² Fläche im Erdgeschoss ist ein Carport integriert, wodurch die künftigen Bewohner bei Wind und Wetter trockenen Fußes
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ins Hausinnere gelangen. Besonders praktisch: Vom Carport führt eine Tür in den Hauswirtschaftsraum, wo die Einkäufe direkt und ohne großes Schleppen verstaut werden können. Auch die Haustür liegt im Bereich des Carports. Von hier gelangt man über die großzügige Diele, vorbei am Gäste-WC, direkt zum Highlight des Hauses: in den knapp 48 m² großen Wohn-Ess-Bereich, der nicht nur großzügig bemessen ist, sondern auch mit seiner Helligkeit punktet. Viel Platz für Arbeit, Hobby und Entspannung bietet die erste Etage. Dort finden zwei Kinder Raum zum Schlafen und Spielen. Zudem gibt es zwei große Bäder: Eines wird von den beiden Kinderzimmern eingerahmt, ein weiteres schließt sich direkt ans Elternschlafzimmer an.
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Quelle: www.immowelt.de
387.900,00 €
6 Zi.
136
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus
MODERNES UND KOMFORTABLES WOHNEN UNTER EINEM DACH Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern
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zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Darüber hinaus verfügen beide Wohnungen über ein Schlafzimmer, das erholsame Nachtruhe ermöglicht. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist dieses Haus das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen.