Gepflegte Wohnanlage mit Mietbindung bis Ende diesen Jahres
Vermietete Wohnfläche: 898 m²
Eine optionale Erweiterung, durch den Ausbau des Dachgeschosses oder Aufstockung eines Staffelgeschosses, von etwa 155 m² Wohnfläche ist durch den
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Bebauungsplan zulässig und vom Bauamt bestätigt.
Grundstücksfläche: 1467 m²
Qualität der Ausstattung: normal
Mieteinahmen p.a. ist: (3,70 €/m²) 40.666,20 €
Nach Ablauf der Bindungsfrist (01.01.2025) ist bei Neuvermietung eine durchschnittliche Ortsmiete von 6,70 €/m² zu erziehlen.
Die Wohnanlage wird aus einem Doppelhaus mit Satteldach gebildet und umfasst 12 Wohnungen, sowie 3 Garagen und 8 Stellplätze.
Das Objekt wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die insgesamt 898 m² Wohnfläche teilen sich in sechs Wohnungen mit 70 m², drei Wohnungen mit 85 m² sowie drei weitere Wohnungen mit 74,2 m² auf. Alle Wohnungen verfügen über einen Südbalkon.
Die Wärme- sowie Warmwasserversorgung erfolgt für jedes
Lage: „Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und malerischen Wohngegend von Beverungen. Diese idyllische Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur beliebten Weser aus, welche zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
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bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus Natur und Komfort. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die schöne Landschaft ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass die umliegenden Städte und Ortschaften problemlos erreichbar sind. Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet somit ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung legen.“
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau-
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Garage - Garten - Erdgasheizung Bj.2000 - Kamin - Terrasse
Objekt: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und
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einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine Küche mit Abstellraum und einer Einbauküche, die für 5.000,00 € übernommen werden muss, ein Badezimmer mit Whirlpool und Fußbodenheizung sowie ein Gäste-WC, das vor 6 Monaten neu renoviert wurde. Außerdem gibt es einen Anbau aus dem Jahr 1959, der zur weiteren Wohnfläche ausgebaut werden kann. Dieser Raum eignet sich ideal als Aufenthaltsraum, beispielsweise mit einem Billardtisch, und bietet Platz für einen Kamin sowie Zugang zur hinteren Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Der Keller umfasst einen Heizungsraum mit einer Gasheizu
Lage: „Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und malerischen Wohngegend von Beverungen. Diese idyllische Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur beliebten Weser aus, welche zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
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bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus Natur und Komfort. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die schöne Landschaft ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass die umliegenden Städte und Ortschaften problemlos erreichbar sind. Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet somit ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung legen.“
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau-
Lage: „Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und malerischen Wohngegend von Beverungen. Diese idyllische Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur beliebten Weser aus, welche zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
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bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus Natur und Komfort. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die schöne Landschaft ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass die umliegenden Städte und Ortschaften problemlos erreichbar sind. Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet somit ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung legen.“
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau-
Lage: Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen. Die rund 18.500 Einwohner zählende Stadt liegt am östlichen Steilabfall des Eggegebirges im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Die Stadt ist bekannt
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für sein Heilbad, den Gräflichen Park, Glasproduktion u. -großhandel sowie Kohlensäure-Industrie. Bad Driburg liegt an der Westgrenze des Kreises Höxter zum Kreis Paderborn an der Bundesstraße 64 Münster-Paderborn-Höxter-Seesen und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften, Firmen, Ärzten, Theater, Museen, Bäder und vielem mehr.
Ausstattung: Bungalow mit Flachdach Fertighaus - Holztafelbauweise EG: Wohnfläche: ca.127,60 m² 4 ZKB, Gäste WC, Flur Baujahr: 1977 Grundstücksgröße: ca. 686 m" Kellerdecken: Beton Dachkonstruktion: Holzbalkendecke, belüftetes Kaltdach, Wärmedämmung 8 cm Fassade: Kunststoffputz auf das Fertigelement, Wärmedämmung durch Mineralfasermatten, 80mm stark Fußböden: Fliesen, Teppich, Fenster: Hol
Lage: Diese Immobilie liegt in einer gepflegten Wohngegend in guter Lage von Willebadessen-Löwen. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sind innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto oder den
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öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Objekt: In einer angenehmen Wohnlage von Willebadessen-Löwen erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 146 m². Weitere 132 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche bieten Ihnen ausreichend Platz. Das Objekt ist 1965 in Massivbauweise auf einem 902 qm großen Grundstück errichtet worden. Das Haus ist teilweise unterkellert, eine Garage gehört ebenfalls dazu. Der gepflegte Garten bietet vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Die überdachte Terrasse sorgt auch bei Sommerregen für gemütliche Stunden.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 127.77 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung i
Preisinformation: 3 Stellplätze
Ausstattung: - Doppelgarage mit elektrischen Tor - Garten - Terrasse - Zwei Kamine
Objekt: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem 438 m²
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großen Grundstück aus dem Jahr 1937. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, ein Badezimmer, eine zusätzliche Küche, die als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann, sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten mit Fischteich und verschiedenen Obstbäumen. Vom Flur im Erdgeschoss gelangt man zur Doppelgarage, die 2002 mit einem elektrischen Tor ausgestattet wurde. Über der Garage befindet sich ein Raum, der mit dem Dachgeschoss verbunden werden kann. Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein WC und ein Wohnzimmer. Im Flur befindet sich ein weiterer Kamin. Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der Keller umfasst drei Räume. Im Jahr 2016 wurden drei neue Nachtspeicheröfen installiert
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaften Lage garantiert Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 700 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 903 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und zwei Balkon bereichern das Erlebni
Romantisches Häuschen: Das Haus wurde in den letzten 10 Jahren gründlich kernsaniert und hat einen niedrige Energieverbrauch, durch eine 6,3KW Photovoltaikanlage. Das Haus hat neue Fenster und Türen aus Hartholz, sowie einen 20qm großen
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Wintergarten nach Süden gerichtet, erhalten. Ein HWAM Kaminofen, sorgt für gemütliche Wärme im ganzen Haus. Es gibt 3 Zimmer, Küche, Bad im Erdgeschoss, zuzüglich den Wintergarten, ein schönes Dachstudio und einen ausgebauten Keller mit Souterrain Wohnung mit Bad, Waschküche und Sauna. Der Garten wurde professionell mit vielen Bruchsteinterrassen, einem kleinen Teich mit Sprudelstein, Gewächshaus, sowie Schuppen angelegt und bietet viele schöne Ecken zum verweilen. Die wertvolle Bepflanzung hat einen Park-Charakter und umrahmt das wunderschöne Haus. Aus beruflichen Gründen, gebe ich dieses schöne Haus an Liebhaber mit grünem Daumen weiter.
Lagebeschreibung: Die Stadt Brakel ist mit dem Auto in 10min zu erreichen, Bad Driburg in 15min. Im Do
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Steinheim gehört zum Kreis Höxter und liegt im Vorland des Eggegebirges, umgeben von den Nachbargemeinden Nieheim, Bad Driburg, Horn-Bad Meinberg und Schieder-Schwalenberg. Die
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umliegenden Gemeinden sind über die B239 und die B252 gut zu erreichen. Die Innenstadt selbst ist aus den 70er- sowie 80er Jahren geprägt, einige ältere Wohnbauten, z.B. das Fachwerk-Dielenhaus in der Rochusstraße von 1729 ist erhalten geblieben. Eine Kindertagesstätte ist in unmittelbarer Umgebung, ebenso eine Schule, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Für Sportinteressierte hat Steinheim eine Vielzahl von Sportvereinen zu bieten.
Ausstattung: - Dach gedämmt - Außenwände mit Lava-Granulat ausgeblasen - Fenster zur Straße hin 3-fach verglast, restlichen Fenster 2-fach verglast - Elektrische Rollläden - Bruchsteinkeller - Solaranlage - Kamin mit Wassertasche (wasserführend) - Entsalzungsanlage
Objekt: Sie sin
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich Zentral in Beverungen, ca. 12 km von Höxter, im Dreiländereck NRW-Niedersachsen-Hessen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Supermärkte sowie das
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öffentliche Verkehrsnetz sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: - Sauna - Schwimmbad - Garten - Garage mit elektrischem Tor - Öl-Heizung Fa. Buderus Bj. 1981
Objekt: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958, das auf einem Grundstück von ca. 650 m² erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Ihre Bedürfnisse. Im Erdgeschoss des Objekts finden Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer, das flexibel als Spielzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, während die angrenzende Küche direkten Zugang zur vorderen Terrasse bietet. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste
Lage: Brakel ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie erstreckt sich auf etwa 174 km² Fläche und zählt rund 15.000 Einwohner. Brakel liegt im Mittelpunkt des Kreises Höxter zwischen Eggegebirge und Weser im
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Oberwälder Land (Nethegau), 30 km östlich von Paderborn und 15 km südwestlich von Höxter. Die Stadt liegt im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Brakel grenzt an die Städte Bad Driburg im Westen, Nieheim im Nordwesten, Marienmünster im Norden, Höxter im Nordosten, Beverungen im Osten, Borgentreich im Südosten und Willebadessen im Süden, die alle dem Kreis Höxter angehören. In Brakel finden sehr viele attraktive Feste wie zum Beispiel das Stadtfest, der Michaelismarkt, der Nikolausmarkt und das wohl bekannteste und größte Fest im Jahr ist der Annentag.
Ausstattung: - Gewerbefläche ca. 375 m² - Wohneinheiten ca. 328 m² - komplett vermietet - direkte Innenstadtlage - Dachterrassen - Gartenfläche - Balkone - die Energieausweise für Wohngebä
Lage: Borgentreich liegt in der Warburger Börde an der Grenze von Nordrhein-Westfalen zu Hessen, zwischen dem Eggegebirge und der Weser. Die Stadt ist etwa 35 km von Paderborn im Nordwesten und etwa 35 km von Kassel im Südosten entfernt. Diese
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günstige geografische Lage gewährleistet eine gute Anbindung an umliegende Städte. Die vorhandenen Autobahnen und Verkehrswege ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit, während die Ruhe und Beschaulichkeit einer ländlichen Umgebung bewahrt bleiben.
Ausstattung: - Terrasse - Luft-Wärmepumpe Firma Buderus - Garage - Smart - Homesystem (KNX System) - KNX - Glastaster in jedem Raum
Objekt: Zum Verkauf steht eine freistehende Stadtvilla im Herzen von Borgentreich. Das Haus wurde 2023 erbaut und besticht durch seine hochmoderne Ausstattung und die ruhige, attraktive Lage. Die Wohnfläche von 200 qm und das großzügige Grundstück von 765 qm bieten viel Platz für Komfort und Entspannung. Der Eingang zur Villa erfolgt bequem und sic
Lage: Löwen ist ein Dorf mit ca. 400 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen und gehört zur Stadt Willebadessen, Kreis Höxter im Regierungsbezirk Detmold. Löwen liegt direkt am Fuß des östlichen Hangausläufers des Eggegebirges, aber noch in der
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Ebene der Warburger Börde in deren nordwestlichen Ecke.
Objekt: Hier erwartet Sie ein renovierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Anbau und einem Garten inklusive Holzschuppen. Das Haus besticht durch seinen charmanten Charakter mit niedrigen Deckenhöhen und bietet Ihnen insgesamt 6 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Carport für Ihr Fahrzeug. Die Lage des ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen im Grünen ein und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Stichworte: Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer:
Objektbeschreibung: Wir dürfen hier ein besonderes Objekt anbieten mit viel Potenzial und für die verschiedensten Konstellationen, auch dank des vorhandenen Industriestroms! Wohnen im Grünen, Spedition mit Übernachtungsmöglichkeit der Fahrer,
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Camping oder Stellplätze für Wohnwagen & Wohnmobile, Erweiterung der Hallen oder des Wohnraums, Lagerflächen, Autohändler bzw. Autoteile usw. vieles ist hier denkbar! Interessant ist vor allen auch die Installation einer großen PV Anlage! Es handelt sich um eine ehemalige Großschreinerei mit einem 1963 erbauten Wohnhaus mit ca. 180m² - 200m² Wohnfläche, angrenzender Scheune, Stall und diverse Hallen mit etwa 800m² Nutzfläche (Ausrichtung und Größe der Dachflächen für PV Anlagen ideal). Das Ganze Areal hat eine Größe von 2.500m² Grundstück (2 Flurstücke: Wohnhaus 848m², Gewerbe 1.647m²) HIER DIE ÜBERSICHT: •5 LKW Stellplätze ( ausreichend Platz für Sattelzugmaschinen & Anhänger) •Diverse weitere Stellplätze für PKWs usw. •Holz- Trocknungsanlage (mu
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine Toplage in der unmittelbaren Nähe zur Bad Driburger Innenstadt. In etwa 4 Gehminuten Entfernung reihen sich Geschäfte, Sehenswürdigkeiten und gastronomische Angebote dicht aneinander und sorgen für ein vielfältiges Freizeit- und Erlebnisangebot. Umrahmt von diversen Parkanlagen bietet die Umgebung außerdem maximalen Komfort und lädt Ihre Mieter zu ausgiebigen Spaziergängen im Grünen ein. Lediglich rund 3 Gehminuten befindet sich der nächste Supermar
Provisionshinweis: 3,00 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Bad Driburg ist eine idyllische Kurstadt im Kreis Höxter in Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend, die durch ihre Nähe zur Natur und dennoch guten Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt bietet zudem eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Parks, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es, schnell die umliegenden Städte und Sehe
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Ihre neue Immobilie steht in der Nähe des Bad Driburger Kernstadtzentrum. Zum Kreis Höxter gehörend bietet Bad Driburg seinen knapp 19.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur. Alle
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Schulformen und viele Vorschul-Tagesstätten und Kindergärten stehe den jungen Bürgern zur Verfügung. Als Heilbad ist Driburg bundeweit bekannt und bietet seinen Kur- und Urlaubsgästen moderne und vorzügliche Heil- und Kureinrichtungen. Die B 64 führt im Bogen südlich an Bad Driburg vorbei und führt westlich ins ca. 20 km entfernte Paderborn. In östliche Richtung befahren führt sie ins ca. 14 km entfernt liegende Brakel.
Ausstattung: - Baujahr 1864 - Aufstockung Anfang der 1970 er Jahre - Grundstücksgröße: ca. 782 m² - 10 Zimmer - 3 Badezimmer - 3 Küchen - mehrere Abstellräume - Gaszentralheizung aus1994 - 2 Außen Parkplätze - Garten - 3 separate Wohneinheiten - Wohnung 1 EG: 3 Zimmer, 3 Abstellräume, ca. 100 m² Wohnfläche, wird demnächst
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Diese besondere Immobilie liegt in einem Vorort der Stadt Nieheim im Kreis Höxter. Mit ca. 6.000 Einwohnern ist Nieheim ein ruhiger und dörflicher Ort. Geschäfte des täglichen Bedarfs,
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Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Banken sind alle innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar. Für weitere Besorgungen bieten sich die naheliegenden Städte Brakel und Bad Driburg an. Größere Städte wie Bad Driburg, Höxter sowie Detmold sind ebenfalls schnell mit dem Pkw erreicht. Durch die verkehrsgünstige Lage Nieheims an der in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Bundesstraße 252 (Ostwestfalenstraße) ist sowohl die schnelle Anbindung an die Bundesautobahn A2 Hannover-Ruhrgebiet, als auch an die A44 Dortmund-Kassel gegeben.
Objekt: Sie sehnen sich mit Ihrer Familie nach dem entspannten Leben in der Natur, fernab vom Stress und der Hektik der Großstadt? Möchten Sie Ihre Kinder unbeaufsichtigt draußen spielen lassen, ohne Bedenken wegen