Sonntag, 28. April 2024
Häuser zum Kauf in Holzkirchen
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Quelle: ovbimmo.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
203
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zu verkaufen ist eine Doppelhaushälfte mit ca. 203 m² Wohnfläche und 7 Zimmer.
Im Keller befindet sich neben dem Heizraum auch ein Wasch- und Vorrats- sowie ein Hobbyraum und ein Bad.
Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Küche mit
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Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit Platz für einen weiteren Essbereich. Ein sep. WC und eine Speisekammer sind ebenso vorhanden.
An das Haus grenzt der schön angelegte Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang und einem Badezimmer. Ebenso ist im Obergeschoss das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (mit Badewanne, WC, WB und Dusche).
Das Dachgeschoss ist derzeit als Einliegerwohnung ausgebaut. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit WC, WB und Dusche) und die Küche. Alternativ kann die Küche auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Gartenhaus in Holzbauweise mit einem Betonfundament. An die Garage grenzt in Richtung Garten noch
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Quelle: www.immowelt.de
1.980.000,00 €
5 Zi.
200
m2
83607 Holzkirchen , Oberbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein auch optisch echtes Landhaus der Extraklasse, natürlich freistehend, ruhig, zentral, nicht neu aber hochwertig, massiv und gemütlich mit interessantem, großzügigen Grundriss in der beliebten Lage „Haid“, die absolute
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Spitzenlage von Holzkirchen. Nach dem überdachten Zugang entlang der extra langen Doppelgarage, vorbei am massiven Gartenhaus im Stil eines kleinen Landhauses, kommt man zum großzügigen, bes. attraktiven Hauseingang der durch die darüber liegende Giebelüberbauung vom Wetter geschützt ist. Im Eingangsbereich hat der Schreiner eine optimale Garderobe für viele Schuhe eingebaut. Gegenüber ist ein Gästezimmer bzw. Büro sowie ein kleines Duschbad mit WC. Über die großzügige Diele gelangt man über zwei Differenzstufen zum Esszimmer mit Wintergarten, übergehend zum Wohnbereich mit Blick in den großzügigen, nicht einsehbaren Garten. Außer Philodendren und sonstigen Sträuchern findet man hier auch Äpfel am Spalier, Heidelbeeren, Stachel- und Johannisbeeren.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
5 Zi.
168,5
m2
83607 Holzkirchen , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Markt Holzkirchen mit ca. 16.000 Einwohnern im Landkreis Miesbach befindet sich ca. 30 Autominuten südlich von München. Der Ort bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sowie
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eine hervorragende medizinische Versorgung aufgrund des guten Netzes an Ärzten und Apotheken/Ärztehaus Atrium. Für Ihre Kinderbetreuung ist auch gesorgt. Kindergärten, Kinderkrippen, Grund- und Mittelschule, Realschule, staatliches und privates Gymnasium, sowie die Fachoberschule befinden sich im Ort und sind teilweise fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen. Inmitten der reizvollen Landschaft zwischen der Metropolregion München und dem Voralpenland, lockt Holzkirchen mit einer idealen Ausgangslage für Ausflüge aller Art. Nur wenige Kilometer von Holzkirchen entfernt, im Naturschutzgebiet Ellbach-Kirchseemoor liegt der Kirchsee, einer der schönsten Badeseen Bayerns. In ca. 20 km Entfernung erreichen Sie den Schliersee und den Tegernsee. Wand
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Quelle: www.immowelt.de
955.350,00 €
6 Zi.
139
m2
83607 Holzkirchen , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: "Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht" Doppelhaushälfte als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung noch individuell Einfluss genommen
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werden. Plusenergie – DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt das Plusenerg
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Quelle: www.immowelt.de
1.333.724,00 €
5 Zi.
140
m2
83607 Holzkirchen , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht Doppelhaushälfte als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung noch individuell Einfluss genommen
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werden. Plusenergie – DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt das Plusenergie
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
10 Zi.
220,13
m2
83607 Holzkirchen , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die Marktgemeinde Holzkirchen gehört zum Landkreis Miesbach und liegt wunderschön im bayerischen Voralpenland. Nicht nur die idyllische Landschaft mit vielzähligen Sport- und
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Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zu den Bergen oder den beliebten Ausflugszielen Tegern- und Schliersee machen die Beliebtheit der Marktgemeinde als Wohnort aus. Holzkirchen ist zudem als starker Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Arbeitsplätzen bekannt. Die Infrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, verschiedene Fachgeschäfte sowie eine umfassende ärztliche Versorgung findet man vor Ort. Auch das gastronomische Angebot lässt kaum Wu?nsche offen. Als ideal kann die Verkehrsanbindung bezeichnet werden. Mit der S-Bahn gelangt man in gut 30 Minuten zum Mu?nchner Marienplatz bzw. mit der Regiobahn zum Mu?nchner Hauptbahnhof und nach Rosenheim oder Salzburg. Zum Holzkirchner Bahnhof sind
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Quelle: www.immowelt.de
978.750,00 €
5 Zi.
140
m2
83607 Holzkirchen , Oberbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Am preiswertesten ist die Wärme, die gar nicht verloren geht Doppelhaushälfte als Plusenergie-Haus, Das Bauvorhaben befindet sich noch in der Planphase, somit kann auf die Raumaufteilung und Hausgröße noch individuell Einfluss
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genommen werden. Plusenergie – DAS Haus der Zukunft! Plusenergie macht das Haus zum Kraftwerk: Das Plusenergiehaus produziert mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Mit dieser positiven Energiebilanz übertrifft es jeden bisherigen Standard. Warum soll ich ein Plusenergiehaus bauen? Weil es Ihre persönliche Energiewende ist. Steigende Energiekosten lassen das Heizen immer kostspieliger werden. Sie schonen mit dem Plusenergiehaus nicht nur die Umwelt, Sie schonen vor allem IHREN GELDBEUTEL – und das Monat für Monat! Macht ein Plusenergiehaus für mich persönlich Sinn? Schon heute ist das Plusenergiehaus nicht nur ökologisch, sondern auch ökonomisch vernünftig. Die Energiepreise werden weiter steigen, doch anstelle von Nebenkosten erzielt d
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
166,42
m2
83607 Holzkirchen , Oberbay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die neu erbauten Reihenhäuser bestechen durch lichtdurchflutete Räume und die ruhige Lage von Holzkirchen. Die Ausführung der Häuser ist gekennzeichnet durch voralpenländische Gestaltungselemente gekoppelt mit moderner
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Architektur. Die Häuser mit jeweils 6 Zimmern sowie 2 Bädern gewähren auch Familien mit mehreren Kindern viel Lebensraum. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllen höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Die Häuser sind fertiggestellt und ein Einzug ist sofort möglich.
Ausstattung: Die Räumlichkeiten verteilen sich auf drei Wohnetagen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit perfekter Ost-Süd Ausrichtung und offener Küche sowie Gäste-WC. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC untergebracht. Das studioähnliche Dachgeschoss bietet zusätzlichen Schlaf- oder Arbeitsraum s
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
218
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Premiumsegment: Exklusives Architekten-Stadthaus im Herzen von Holzkirchen Wir pr sentieren Ihnen in direkter Beauftragung durch den Eigent mer eine au ergew hnliche Gelegenheit im Herzen der beliebten Marktgemeinde Holzkirchen. Das exklusive
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Ensemble der beiden neu entstehenden, einzigartigen Stadth user verbindet in perfekter Form das kologische Bauen mit den Anspr chen eines komfortablen Wohntraums. Ein renommiertes Architekten-Team schuf mit der bereits genehmigten Planung ein wahres architektonisches, wie auch kologisches Juwel. Durch den naturnahen, kologischen Holzrahmenbau sind die beiden Stadth user optisch und funktional ber einen dritten Bauk rper, der Remise mit vier Garagenstellpl tzen und zwei hochwertigen Fl chen im Dachgeschoss, verbunden. Faszinierend sind ebenfalls die Gestaltungsformen der Au enw nde entlehnt von den alten Scheunen und Schobern wurde die Formensprache der Architekten ins JETZT bersetzt. Die bauliche Umsetzung erfolgt durch die Nr. 1 im sthetis
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
181
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Premium- Architekten-Stadthaus im Herzen von Holzkirchen - architektonisches und kologisches Juwel Wir pr sentieren Ihnen in direkter Beauftragung durch den Eigent mer eine au ergew hnliche Gelegenheit im Herzen der beliebten Marktgemeinde
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Holzkirchen. Das exklusive Ensemble der beiden neu entstehenden, einzigartigen Stadth user verbindet in perfekter Form das kologische Bauen mit den Anspr chen eines komfortablen Wohntraums. Ein renommiertes Architekten-Team schuf mit der bereits genehmigten Planung ein wahres architektonisches, wie auch kologisches Juwel. Durch den naturnahen, kologischen Holzrahmenbau sind die beiden Stadth user optisch und funktional ber einen dritten Bauk rper, der Remise mit vier Garagenstellpl tzen und zwei hochwertigen Fl chen im Dachgeschoss, verbunden. Faszinierend sind ebenfalls die Gestaltungsformen der Au enw nde entlehnt von den alten Scheunen und Schobern wurde die Formensprache der Architekten ins JETZT bersetzt. Die bauliche Umsetzung erfolgt dur
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
254
m2
83607 Kleinhartpenning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives, sehr gepflegtes Familiendomizil nahe Holzkirchen mit vielf ltigem Potential - Idyllische Lage im Voralpenland Die von uns im qualifizierten Alleinauftrag angebotene, freistehende Landhausvilla ist eingebettet in die beeindruckende
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Landschaft des Voralpenlandes und besticht durch ihre ruhige Lage im idyllischen Ort Kleinhartpenning, nahe der beliebten Marktgemeinde Holzkirchen. Das im Jahre 1976 errichtete, gro z gige Geb ude wurde fortlaufend umfangreich modernisiert und in 2019 in Teilen neu errichtet. Das Dach wurde im Jahre 2022 vollst ndig erneuert. Die Architektur bietet viele Nutzungsm glichkeiten, insbesondere auch f r gr ere Familien im Rahmen eines Mehrgenerationen-Projektes. Das attraktive Haus liegt in einem sehr familienfreundlichen Umfeld. Der stilvolle Ausbau- und Einrichtungsstand sorgt f r eine ganz besondere Wohlf hlatmosph re. Die reine Wohnfl che erstreckt sich auf zwei Etagen und betr gt insgesamt ca. 254 m . Die bisher nicht ausgebaute Nutzfl ch
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Quelle: www.immobilie1.de
875.000,00 €
5 Zi.
110
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
!!! Zeitlich limitiert !!! Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit den hohen Nebenkosten zu entgehen, mit dem hier angebotenen RMH und genehmigter Ausbaureserve im DG. HOHER AUTARKIEGRAD Mit der Luftw rmepumpe und der PV-Anlage (optional) ist der
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Autarkiegrad sehr hoch. Der KfW55 Standard wird selbstverst ndlich erreicht. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, somit haben Sie hier noch eine Ausbaureserve. Der Ausbau kann in Eigenregie gemacht oder beauftragt werden. Zus tzlich k nnen einzelne Gewerke auch in Eigenregie und in Abzug gebracht werden! Gerade in der heutigen Zeit der steigenden Energiekosten und unsicheren Zukunft vom l & Gasheizungen k nnen Sie hier unbesorgt in die Zukunft blicken und mit vergleichsweise deutlich niedrigen Energiekosten rechnen. Die H user werden alle schl sselfertig bergeben, eine Bemusterung der Ausstattung ist selbstverst ndlich. F r den genauen Inhalt der im Kaufpreis enthaltenen Bauleistungen fordern Sie bitte eine detaillierte Baubeschreibung an. Hinweise
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Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
5 Zi.
126,74
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus, das im Jahr 1963 erbaut wurde, pr sentiert sich in einer ruhigen Lage. Es liegt auf einem gro z gigen Grundst ck, dessen Garten mit S d-Ausrichtung reichlich Raum f r Entfaltung und Erholung bietet. Das Haus berzeugt
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durch dessen besonderen Grundriss und wartet auf den richtigen Eigent mer, der es wieder in neuem Glanz erstrahlen l sst. Beim Betreten des Erdgeschosses empf ngt eine ger umige Diele den Besucher, die geschickt die verschiedenen R umlichkeiten miteinander verbindet. Beginnend mit dem gro z gigen Ess- und Kochzimmer, ausgestattet mit einer Einbauk che und gen gend Platz f r einen ausladenden Esstisch, offenbart sich hier ein zentraler Treffpunkt f r kulinarische Gen sse. Das angrenzende Wohnzimmer beeindruckt durch seine Helligkeit, dank der gro fl chigen Fensterfronten. ber eine Terrassent r gelangt man auf die einladende Steinterrasse, die in perfekter S d-Ausrichtung zum Verweilen einl dt. Von hier aus genie t man den Blick auf den liebev
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Quelle: www.immobilie1.de
1.180.000,00 €
5 Zi.
137
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der Errichtung dieses Hauses in sonniger S d/West Ausrichtung wurde Wert auf Qualit t gelegt. Dies nicht nur bei der Auswahl der Materialien sondern auch bei der Auswahl der beteiligten Firmen. Bautr ger ist ein kleiner Handwerksbetrieb aus der
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Umgebung, der ausschlie lich mit regionalen Handwerkern zusammen arbeitet. Der Grundriss des Hauses ist f r eine Familie optimal. Der fast 40 qm gro e Wohn- und Essraum mit der angeschlossenen K che wird insbesondere durch die s dseitigen Fenster gut belichtet. Neben einem rund 5 qm gro en Eingangsbereich finden Sie daneben noch das G ste WC. Das Obergeschoss ist in 3 hnlich gro e Zimmer unterteilt. Ein Bad mit einer Dusche rundet das Angebot auf dieser Ebene ab. Im vollst ndig ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein mit rund 21 qm fantastisch gro es Studio vor. Daneben steht Ihnen ein Tageslicht helles Bad mit Wanne und Dusche zur Verf gung. Im Wohnraum hnlich ausgestatteten Untergeschoss finden Sie dank der Fernw rmeversorgung viel
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
5 Zi.
132
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eines Ihrer Lebensziele ist sicherlich das Gef hl, endlich zu Hause angekommen zu sein. Um dieses Ziel zu erreichen, ist die Wahl des Wohnortes von entscheidender Bedeutung. In einer wundersch nen, ruhigen Wohnstra e, die sehr beliebt und
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familienfreundlich ist, befindet sich diese bezaubernde Immobilie. Die Doppelhaush lfte ist hell und bietet insgesamt ca. 132 m Wohnfl che. Im Erdgeschoss finden Sie einen gro z gigen Eingangsbereich, ein G ste-WC, eine K che sowie ein ger umiges Wohn- und Esszimmer. Ein besonderes Highlight ist der zauberhaft angelegte S d-West-Garten. Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Raum f r die Familie schaffen 3 Zimmer (Schlafzimmer / Arbeitszimmer), die individuell genutzt werden k nnen. F r ein angenehmes Raumgef hl sorgen die gro en Fensterfl chen und die S dausrichtung. Dar ber hinaus befindet sich im Dachgeschoss ein ger umiges Schlafzimmer mit Ankleide, Duschbad und Balkon, das ebenfalls im gro en Umfang genutzt werden
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.249.500,00 €
5 Zi.
149
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kaum eine Investition ist - im wahrsten Sinne des Wortes - so grundlegend, wie die Entscheidung f r ein Eigenheim. Hier sollte einfach alles passen. Schlie lich geht es um die Erf llung eines Lebenstraums. Dieses topmoderne und hochwertige
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Bauvorhaben (GEG 2020) ensteht unter der Leitung des Architekten und Bautr gers Wand Massivhaus im Verlauf des Jahres 2024, sp testens im Jahr 2025. Die Architektur besticht durch junge und moderne Grundriss - und Fassadengestaltung, sowie erstklassige Verarbeitung von besten Baumaterialien. Dieses Einfamilienhaus besteht aus drei Regelgeschossen (KG+EG+OG+DG). Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung des Hauses, modern aufgeteilt; kombiniert mit modernster Fu bodenheizung, lassen Ihren Traum nach einem eigenen Zuhause mit Garten wahr werden. (gerne bersenden wir Ihnen ein m gliches Grundrisskonzept!) Es Bedarf lediglich einer sorgf ltigen Vorbereitung, einer wohl berlegten Planung sowie einer sorgenlosen Bauphasenbetreuung. Hierf r ist di
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.690.000,00 €
10 Zi.
320
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute kaufen und sofort Loswohnen! Dieses riesige 2-Familienhaus mit zus tzlicher Einliegerwohnung wird Sie bestimmt begeistern! Es liegt in fantastischer und vor allem ruhiger Lage in einer der sch nsten Wohngebiete des Marktes Holzkirchen in der
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"Haid". Das Haus wurde im Jahre 1981 auf einem stattlichen Grundst ck mit einer Gr e von 750 m errichtet. Das Geb ude bietet einen unvergleichbaren Charme und Charakter. Es beinhaltet zwei identisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 125 m bzw. gut 130 m und eine zus tzliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit einer Wohnfl che von ca. 65 m . Gut zu wissen: Die Wohnung im 1. Obergeschoss und die Einliegerwohnung k nnen sofort bezogen werden! Die R ume der Wohnung im Erdgeschoss werden von sympathischen Mietern bewohnt. Ende 2022 wurde eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut. In diesem Zusammenhang wurde auch der Kamin saniert. Die einzelnen Wohnungen erreichen Sie jeweils ber eigene Zug nge (EG Haust re, OG- und Einliegerwohnung ber eine Au
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
815.000,00 €
5 Zi.
192
m2
83607 Holzkirchen - Föching
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das nach S d-Westen ausgerichtete Reiheneckhaus befindet sich in verkehrstechnisch g nstiger Lage von Holzkirchen-F ching auf einem ca. 419 m gro en Grundst cksanteil. Die Wohnfl che betr gt ca. 192 m mit zus tzlichem Dachstudio, welches hier nicht
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einberechnet wurde. Sie betreten das Haus ber eine ger umige Diele mit Garderobe und einem G ste-WC. Von hier aus befindet sich die K che mit diversen Einbauten, eine gem tliche Essdiele mit Zugang zum gro z gig geschnittenen Wohnraum und anschlie enden Zutritt zur S dterrasse. Das Obergeschoss verf gt ber drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkonzugang sowie ein Badezimmer mit Wanne, Toilette, Waschbecken und Bidet und ein weiteres Badezimmer mit WC, Dusche und zwei Waschbecken. Das Dachgeschoss bietet einen gro en Hobbyraum sowie ein Bad mit Dusche. Das Geb ude ist vollunterkellert. Hier befinden sich der Heizraum, ein Waschkeller, ein weiterer Hobbyraum mit Dusche und WC sowie ein Kellerraum. Ein Au enstellplatz sowie ein Carportplatz
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Quelle: www.immobilie1.de
1.495.000,00 €
6 Zi.
216
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gleich beim Betreten des Hauses werden Sie merken, da es sich hier um ein absolut einmaliges und unvergleichbares Unikat handelt. Entworfen, gebaut und bewohnt von einem Architektenpaar strahlt dieses Haus eine unglaubliche Atmosph re aus die man
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selbst erlebt haben mu . Die au ergew hnliche, gro z gige und helle Raumaufteilung, ein offen gestalteter Wohnbereich mit gro er Galerie, ein Atelier zur individuellen Nutzung, beeindruckende Raumh hen und viele kleine, mit Liebe zum Detail eingebrachte Ideen, 2 B der, Hobby- und Speicherr ume mit Ausbaupotential, ein toller Wintergarten mit traumhaftem Panoramablick einfach nur umwerfend ! Ein Nebengeb ude mit gro z giger Doppelgarage, einer kleinen Werkstatt und einem Lagerraum f r Ihre Gartenger te runden dieses Angebot ab. Das Anwesen befindet sich in einem stark renovierungsbed rftigem Zustand. Ein Ersatzbau mit zus. Wohnraum anstelle des Nebengeb udes oder eine komplette Neubebauung des Gesamtgrundst ckes ist m glich. Ein genehmigter Vor
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
6 Zi.
166
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier bietet sich eine wirklich seltene Gelegenheit ! Zum Verkauf kommt ein im Jahre 1972 zum Zweifamilienhaus umgebautes Anwesen mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 166 m und einer Grundst cksgr e von 301 m - und das mitten in Holzkirchen ! Es umfasst
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zwei vom Grundriss nahezu identische , gro z gige 3-Zimmer-Wohungen mit Wohnfl chen von ca. 82 m bzw. ca. 84 m . Die Wohnung im Erdgescho wurde 2011 renoviert und ist sofort beziehbar. Die Wohnung im Obergescho ist renovierungsbed rftig, aber ebenfalls sofort beziehbar. Gro z gige Abstellr ume stehen f r beide Einheiten getrennt zur Verf gung. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Kfz-Stellpl tze und ein kleiner Garten- /Au enbereich der noch individuell gestaltet werden kann. Im Laufe der Jahre wurden diverse Renovierungs- bzw. Sanierungsma nahmen durchgef hrt so da sich das Haus in einem guten Allgemeinzustand befindet. Eine gute Vermietbarkeit der beiden Wohnungen ist gegeben, alternativ ist es aufgrund seiner flexiblen Nutzungsm glich