Objektbeschreibung: Die Immobilie umfasst 2 Mehrfamilienhäuser auf einem 926 m² großen Grundstück und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt 583,91 m², verteilt auf 9 Wohneinheiten. Den Bewohnern stehen 10
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PKW-Stellplätze sowie ein gepflegter Garten mit einem 35 m² großem Gartenhaus zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in zentraler und naturnaher Lage von Hundsangen, einer Ortsgemeinde im Westerwaldkreis, zugehörig der Verbandsgemeinde Wallmerod. Die Gemeinde liegt zwischen Montabaur und Limburg an der Lahn unmittelbar an der Landesgrenze zwischen Rheinland-Pfalz und Hessen. Die landschaftlich reizvolle Region bietet neben einer hervorragenden Infrastruktur auch vielseitige Kultur- und Freizeitangebote. ??Details zu den nahegelegenen Ortschaften Wallmerod u. Nentershausen: - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - Apotheke und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen - Filialen der Post, Sparkasse und Volksbank - Sportstät
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der Oberstraße 2a in Hundsangen, Deutschland. Die Immobilie liegt nur 0,3 km vom Zentrum entfernt und bietet somit eine gute Anbindung an
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungen. Die Autobahn ist ebenfalls in nur 10 km erreichbar, was eine schnelle und bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule nur etwa 0,3 km entfernt sind. Auch die Realschule und das Gymnasium sind mit einer Entfernung von 3 km gut erreichbar. Ärzte und Zahnärzte sind ebenfalls in Hundsangen vertreten. Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung für Pendler und Familien.
Au
Lage: Im südöstlichen Teil des Westerwaldkreises liegt die Verbandsgemeinde Wallmerod, bestehend aus den 21 Gemeinden: Arnshöfen, Berod bei Wallmerod, Bilkheim, Dreikirchen, Elblingen, Ettinghausen, Hahn am See, Herschbach, Hundsangen, Kuhnhöfen,
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Mähren, Meudt, Molsberg, Niederahr, Oberahr, Obererbach, Salz, Steinefrenz, Wallmerod, Weroth sowie Zehnhausen bei Wallmerod. Sie verzeichnet aktuell eine Einwohnerzahl von 14.619. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen in der Gemeinde zeichnet sich aus durch ein Freibad, einen Badesee mit Campingplatz, Rad- und Wanderwege im Wällerland, Sportstätten in zahlreichen Ortschaften, Museen, Büchereien und einer Vielzahl an Vereinen, welche Abwechslung von der Hektik des Alltags bieten und zum "Abschalten" nach einem Arbeitstag einladen. Auch für den täglichen Bedarf ist durch die ansässigen Ärzte, Apotheken, Banken sowie Nahversorger, welche in der Verbandsgemeinde zu finden sind, gesorgt. Zudem verfügt die Verbandsgemeinde über eine Auswahl an Kinde
Passende Immobilien in der Umgebung von Hundsangen:
Ein Haus f r eine Familie gesucht?! Hier sind Sie richtig! Das gutgeschnittene Haus (Baujahr 2005) mit viel Platz und einem sch nen Garten in einer ruhigen Lage wartet auf Sie! Das Grundst ck ist 740 m gro ; ist sch n angelegt und bietet neben der
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sch nen Gartengestaltung eine Parkfl che f r ca. 3 - 4 Autos an. Die Wohnfl che betr gt ca. 117 m und verteilt sich auf zwei Geschossen. Erdgeschoss: Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie in den Flur. Rechts sehen Sie ein kleines B ro; geradeaus - das ger umige und helle Wohn- und Esszimmer. Gehen Sie nach links, so kommen Sie am G ste-WC vorbei in die gem tliche K che. Von der K che aus haben Sie auch einen direkten Zugang zum Ess- und Wohnzimmer. Hier steht auch ein Ofen, den man nach Lust und Laune an kalten Tagen anmachen kann. Im Esszimmer befindet sich auch der Zugang zur gro en, mit Pflanzen ums umten ca. 36 m Terrasse. Hier kann man in Ruhe die Tage ausklingen lassen und sich entspannen. Dachgeschoss: Geht man die Treppe hinauf, so
Lage: Die Ortsgemeinde Weroth befindet sich im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Wallmerod. Umgeben von einer ländlichen und sehr grünen Umgebung finden hier vor allem Ruhesuchende, insbesondere Familien mit
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Kindern, ein ideales Lebensumfeld. Die ersten Versorgungseinrichtungen befinden sich in nur ca. 3,5 km entfernten Wallmerod und sind mit dem PKW in nur 5 Minuten erreichbar. Für die Betreuung des Nachwuchses steht in nur ca. 1,7 km Entfernung in Steinefrenz ein Kindergarten zur Verfügung. Eine Grundschule befindet sich direkt vor Ort. Über die Landstraßen 317 und 318 kann der Autobahnzubringer Diez/Nentershausen, der zur Bundesautobahn A3 Köln/Frankfurt führt, in etwa 10 Autominuten erreicht werden. Die Kreisstadt des Westerwaldkreises Montabaur, ist über diese Verbindung ebenfalls in ca. 13 km zu erreichen. Dort kann auf ein breit gefächertes Angebot zurückgegriffen werden, das verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtung