Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant oder auf ihrem vorhanden Grundstück!!! Der Grundstückspreis ist enthalten. Das Grundstück erwerben Sie beim Grundstückseigentümer und somit fallen die Baunebenkosten nur beim Grundstück
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an. Bitte jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Es ist ein kostenloser Service von uns. Das beschriebene allkauf-Haus errichten wir gerne auf dem angebotenen Grundstück. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.
Ausstattung: - Architektenleistung - mindestens KfW-Effizienzhaus 55, (optional KfW 40 oder KfW 40+) - 3-fach-Verglasung - Rollläden an allen Fenstern - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket (Bauleistungs-,
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtteil Rothenturm zählt zu den bevorzugten Wohngegenden von Ingolstadt. Am Eichelanger liegt in einem reinen Wohnviertel mit hauptsächlich 1-2 Familienhäusern. Hier genießen Sie
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eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität mit allem was Sie benötigen um sich rund um wohl zu fühlen. Den Ingolstädter Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten. Mit dem Fahrrad erreicht man die Ingolstädter Altstadt in ca. 15 Minuten und durchquert hierbei den schönen Klenzepark. Grundschulen und Sportvereine befinden sich in direkter Nachbarschaft. Mit den Buslinien 20, 30 sowie die Nachtlinien N10, N11 sind Sie im Raum Ingolstadt unkompliziert mobil unterwegs. Perfekt geeignet für den alltäglichen Bedarf befindet sich einen Katzensprung entfernt, ein Marken Discounter. Für entspannte Feierabendspatziergänge eignet sich optimal der gegenüberliegende "Ochsenanger" Park. Diese Eigenschaften sichern Ihnen auch langfri
Das charakteristische Satteldach mit Krüppelwalm verleiht dem Haus eine tolle Silhouette und unterstreicht den individuellen Charme. Die Sprossenfenster mit Fensterläden tragen zur behaglichen Atmosphäre bei. Der helle und offene Wohn- und
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Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt. Die Terrasse erstreckt sich in den Garten, der einen Rückzugort für Entspannung bietet.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein absolutes Highlight des Hauses ist das großzügig ausgebaute Dachstudio mit kleinem Duschbad und WC, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder zusätzlichen Wohnraum, bietet.
Die Immobilie verfügt zudem über eine Einzelgarage mit direktem Zugang vom Garten, was zusätzlichen Komfort und praktische
Objektbeschreibung: Bei den angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus mit Carport direkt am Haus in zentraler Lage im Ingolstädter Nordwesten. Sehr gute Infrastruktur und trotzdem absolut ruhig und grün gelegen – Pius Park und
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Grünflächen mit Streuobstwiesen direkt neben der Anlage. Das Haus ist sowohl für Eigennutzer (nicht vermietet – schneller Einzug möglich) als auch für Kapitalanleger (hohe Vermietbarkeit – drei bis vier Parteien / WG geeignet) interessant. Seit Erstellung wurde das Haus immer von den Eigentümern bewohnt, gepflegt und Instand gehalten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 152 Euro (Abschlag Heizung/ Wasser/ Warmwasser/ Hausmeister für Anlage, inkl. Instandhaltungsrücklagen für die Wohnanlage). Die Höhe des Guthabens für die Instandhaltung der Anlage beträgt akt. ca. 27.000 Euro. Das Objekt wurde 1998 in als Niedrigenergiehaus erbaut. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere bauähnliche Reihenhäuser mit Carports an einer ruhigen Nebenstraße. Neben dem
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Denkendorf, das Kleinzentrum im Naturpark Altmühltal, im Herzen Bayerns,?mit direktem Anschluss an die BAB A 9 Bauen und Wohnen in Denkendorf - Ihre Vorteile Krippe und Kindergarten am Ort ?Grund-
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und Hauptschule am Ort? Kurze Wege zu der Realschule und dem Gymnasium in Beilngries? Gewerbe mit reichhaltigen Lehrstellen und Arbeitsplatzangebot? Apotheke, Zahnarzt, 2 x Allgemeinmedizinische Ärzte, Krankengymnastik Gastronomie , Tankstellen, Supermärkte, Bäckerei Sehr günstige Verkehrsanbindung durch die A9 10 Minuten nach Ingolstadt (AUDI) 45 Minuten zum Flughafen München? 45 Minuten nach Nürnberg? 60 Minuten nach München?? Weitere weiterführende Schulen in der Region Beilngries Gymnasium Beilngries Altmühltal-Realschule Beilngries Eichstätt Willibald-Gymnasium Eichstätt Gabrieli-Gymnasium Eichstätt Maria-Ward-Mädchenrealschule der Diözese Eichstätt Knabenrealschule Rebdorf der Diözese Eichstätt Montessori-Schule Eichstätt Gaimersheim Gy
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße von Dünzlau - 15 Fahrminuten zwischen Ingolstadt und Neuburg. Dünzlau ist der richtige Ort, um vom hektischen Alltag zu entspannen.
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Das viele Grün mit Wäldern, Wiesen und Badeseen zeichnet die Gegend besonders aus. Ihre Abende können Sie mit schönen Spaziergängen und Weitblick über die Felder, einer kurzen Fahrradtour zum Schafirr- & Baggersee, Runde Golf oder der Reitanlage Gut Heindlmühle sportiv oder stilvoll ausklingen lassen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Klinikum, den Westpark und die Audi erreichen Sie in weniger als 10 Fahrminuten. Die nächste Grundschule und den Kindergarten finden Sie in 6 Fahrminuten im Nachbarort Gerolfing.
Ausstattung: + inkl. Einbauküche von Nobilia + Doppelcarport mit Wallbox (11 kW von 2022) + PV-Anlage (7,98 kWp) mit Speicher (7,68 kWh) im Keller (von 2022) + 2 Solarthermie Kollektoren zur Warmwasseraufbereitung + Sp
Objektbeschreibung: Hier entstehen 10 großzügigen und familienfreundlichen Reihenhäuser. Diese bieten Ihnen den perfekten Raum, um sich zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer
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einladenden Atmosphäre empfangen. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und der Küche. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den üppigen Garten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der perfekt für aktive Kinder, Grillabende oder entspannte Stunden im Freien ist. Hier haben Sie ausreichend Platz für Spielsets, einen Gemüsegarten oder einen schönen Lounge-Bereich, um die warmen Sommerabende zu genießen. Die Doppelhaushälfte verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Badezimmer sind modern gestaltet und bieten Annehmlichkeiten wie eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche und stilvolle Waschtisc
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ingolstadt-Kothau/Ringsee ist ein Stadtteil im Südosten von Ingolstadt, der sich durch seine ruhige und grüne Lage auszeichnet. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus
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Einfamilienhäusern und bietet somit ein angenehmes und familiäres Umfeld. In der Nähe des Stadtteils befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten oder Apotheken die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass man schnell und einfach in die Innenstadt von Ingolstadt gelangen kann. Für Naturliebhaber bietet das Viertel viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Der nahegelegene Baggersee lädt im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein. Insgesamt befindet sich das Haus in einem ruhigen und angenehmen Stadtteil, der sich perfekt für Familien und Menschen eignet, die eine grüne und entspannte Umgebung mit direkter Stadtanbindung suchen. Inf
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße von Mühlhausen - 15 Fahrminuten zwischen Ingolstadt und Neuburg. Mühlhausen ist der richtige Ort, um vom hektischen
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Alltag zu entspannen. Das viele Grün mit Wäldern, Wiesen und Badeseen zeichnet die Gegend besonders aus. Ihre Abende können Sie mit schönen Spaziergängen und Weitblick über die Felder, einer kurzen Fahrradtour zum Schafirr- & Baggersee, Runde Golf oder der Reitanlage Gut Heindlmühle sportiv oder stilvoll ausklingen lassen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Klinikum, den Westpark und die Audi erreichen Sie in weniger als 10 Fahrminuten. Die nächste Grundschule und den Kindergarten finden Sie in 4 Fahrminuten im Nachbarort Irgertsheim.
Ausstattung: + 172 m² reine innenliegene Wohnfläche + inkl. Einbauküche + Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In Dusche inkl. Badmobiliar + Gäste-WC mit Dusche inkl. Badmobiliar + Lagerraum
Das Einfamilienhaus aus den 1938er Jahren bietet ein solides Grundgerüst für Ihre individuellen Wohnträume. Ob Sie sich für eine umfassende Renovierung/Umbau entscheiden, um den historischen Charme zu bewahren, oder für einen kompletten Neubau,
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um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden, die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 623 Quadratmetern stehen Ihnen ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung, um Ihr Traumhaus zu realisieren.
Das Haus bedarf einer umfassenden Renovierung, um es wieder in einen optimalen Zustand zu versetzen. Von der Erneuerung der Elektrik, Heizung und Sanitärinstallationen bis hin zur Modernisierung der Fassade und des Innenraums, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr individuelles Wohnkonzept umsetzen. Ein Energieausweis kann nicht erstellt werden, da es keine Heizung gibt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Objektbeschreibung: Herz trifft Haus - So lautet unsere Überschrift für dieses besondere Objekt, da es sich hier um eine Residenz mit Charakter handelt, die nach einer neuen, liebenden Familie sucht. Es handelt sich bei dieser ansprechenden
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Immobilie um einen geräumigen Bungalow mit gut 250m² innen liegender Nutzfläche. Er wurde über die Jahre seit 1973 gut gehegt und gepflegt, bedarf aber nun dennoch einiger Zuwendung vom neuen Eigentümer. Heizung, Dämmung und einige Oberflächen dürften hier genannt werden. Generell ist das Haus aus dem Jahre 1973 ein sehr besonderes Objekt auf einem großzügigen Grundstück mit vielen Möglichkeiten und Extras, wie einem kleinen Teich, Grundwasserpumpe oder einer Sauna im Gartenhaus. Das Erdgeschoss wird dominiert von dem knapp 50m² großen Wohn- & Esszimmer mit offener Küche, die im Objekt verbleibt. An diesen Bereich wurde 1991 ein Wintergarten angebaut von dem aus Sie einen schönen Blick in Ihren großen Garten mit Terrasse in Südausrichtung genießen.
Objektbeschreibung: Hier entstehen 10 großzügigen und familienfreundlichen Reihenhäuser. Diese bieten Ihnen den perfekten Raum, um sich zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer
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einladenden und lichtdurchfluteten Atmosphäre empfangen. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und der Küche. Hier können Sie gemeinsame Mahlzeiten zubereiten, Gäste empfangen oder einfach nur Zeit mit Ihrer Familie verbringen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten in Südausrichtung, der perfekt für aktive Kinder, Grillabende oder entspannte Stunden im Freien ist. Hier haben Sie ausreichend Platz für Spielsets, einen Gemüsegarten oder einen schönen Lounge-Bereich, um die warmen Sommerabende zu genießen. Die Reihenhäuser verfügen über ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei in etwa gleich große Kinderzimmer, die ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied bieten. Das Hauptsch
Objektbeschreibung: Hier entstehen 10 großzügigen und familienfreundlichen Reihenhäuser. Diese bieten Ihnen den perfekten Raum, um sich zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer
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einladenden und lichtdurchfluteten Atmosphäre empfangen. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und der Küche. Hier können Sie gemeinsame Mahlzeiten zubereiten, Gäste empfangen oder einfach nur Zeit mit Ihrer Familie verbringen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten in Südausrichtung, der perfekt für aktive Kinder, Grillabende oder entspannte Stunden im Freien ist. Hier haben Sie ausreichend Platz für Spielsets, einen Gemüsegarten oder einen schönen Lounge-Bereich, um die warmen Sommerabende zu genießen. Die Reihenhäuser verfügen über ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei in etwa gleich große Kinderzimmer, die ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied bieten. Das Hauptsch
Objektbeschreibung: Hier entstehen 10 großzügigen und familienfreundlichen Reihenhäuser. Diese bieten Ihnen den perfekten Raum, um sich zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer
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einladenden und lichtdurchfluteten Atmosphäre empfangen. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und der Küche. Hier können Sie gemeinsame Mahlzeiten zubereiten, Gäste empfangen oder einfach nur Zeit mit Ihrer Familie verbringen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten in Südausrichtung, der perfekt für aktive Kinder, Grillabende oder entspannte Stunden im Freien ist. Hier haben Sie ausreichend Platz für Spielsets, einen Gemüsegarten oder einen schönen Lounge-Bereich, um die warmen Sommerabende zu genießen. Die Reihenhäuser verfügen über ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei in etwa gleich große Kinderzimmer, die ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied bieten. Das Hauptsch
Objektbeschreibung: Hier entstehen 10 großzügigen und familienfreundlichen Reihenhäuser. Diese bieten Ihnen den perfekten Raum, um sich zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer
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einladenden und lichtdurchfluteten Atmosphäre empfangen. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnzimmer, Essbereich und der Küche. Hier können Sie gemeinsame Mahlzeiten zubereiten, Gäste empfangen oder einfach nur Zeit mit Ihrer Familie verbringen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten in Südausrichtung, der perfekt für aktive Kinder, Grillabende oder entspannte Stunden im Freien ist. Hier haben Sie ausreichend Platz für Spielsets, einen Gemüsegarten oder einen schönen Lounge-Bereich, um die warmen Sommerabende zu genießen. Die Reihenhäuser verfügen über ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei in etwa gleich große Kinderzimmer, die ausreichend Privatsphäre für jedes Familienmitglied bieten. Das Hauptsch
Preisinformation: 1 Carportplatz 4 Stellplätze
Lage: Der Ort Hagau, ist einer von 31 Stadtteilen in der kreisfreien Großstadt Ingolstadt an der Donau mit 141.922 Einwohner und liegt im Südwesten. In Hagau mit knapp 1.000 Einwohnern
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wird hier noch das "städtische Dorfleben" großgeschrieben und man findet rundum ausreichend Erholungs- und Baggerseegebiete, um vom Alltag abzuschalten. Auch Pferdesportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten. Eine bekannte Anlage befindet sich gleich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kinderhorte, Kindergärten, Schulen befinden sich nur wenige Kilometer entfernt und sind u. a. mit dem Stadtbus gut zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ausgebaut. Die nahe gelegene Bushaltestelle (50 m), mit diversen Busverbindungen, bringt Sie z. B. bequem ins Zentrum von Ingolstadt und zu anderen Bereichen der Stadt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Bundesstraße B16 sowie die Aut
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in traumhafter Lage im Ingolstädter Stadtteil Zuchering. Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit unmittelbaren Zugang zum Zucheringer Wald, welcher erholsame
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Spaziergänge und Erholungsmöglichkeiten bietet. Ebenso bieten im Ort ansässige Vereine verschiedene sportliche Freizeitaktivitäten an. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte etc. sind schnell zu erreichen. Wichtige Entfernungen: Ingolstadt Zentrum: 7 Km nächster Supermarkt: 600 Meter nächstes Restaurant: ca. 250 Meter Kindergärten: Umkreis von 1000 Metern Grundschule: 200 Meter Gewerbepark Ingopark: 2,2 Km Autobahn A9 - Manching: 6 Km
Ausstattung: Besondere Merkmale: Massivbauweise Überdachte Terrasse sowie großer Balkon Gemütlicher Kachelofen im Erdgeschoss und Dachgeschoss 2-fach verglaste Fenster Fußbodenheizung Einbauküche inkl. Elektrogeräte großer grüner Gart
Das angebotene Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus befindet sich in traumhafter Lage in Unterbrunnenreuth. Über ein außenliegendes Treppenhaus sind beide Wohnungen separat erreichbar. Die beiden Geschosse müssen optisch vollumfänglich saniert
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werden. Energetisch ist das Haus bereits teilweise saniert worden. Es verfügt über eine Zwischensparrendämmung und eine Außenisolierung. Die Heizung wurde im Jahr 2002 erneuert. Somit besteht keine Sanierungspflicht. Die einzelnen Wohnungen verfügen jeweils über 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss ist eine Küche und ein weiteres Wohnzimmer vorhanden. Im Obergeschoss wurde die großzügige Diele als Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche genutzt. Überzeugen Sie sich bei der Besichtigung von der soliden Bausubstanz mit vielen Verwirklichungsmöglichkeiten.
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Ingolstadt ist nach München die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und nach München, Nürnberg, Augsburg und Regensburg die fünftgrößte Stadt Bayerns. Ingolstadt ist
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eine kreisfreie Großstadt an der Donau im Freistaat Bayern mit 142.000 Einwohnern. Im Großraum leben rund eine halbe Million Menschen. Wissenschaft, Kultur und Bildung: Ingolstadt hat heute zwei Hochschulen und ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Im Jahr 1472 wurde in Ingolstadt die erste bayerische Universität gegründet. Die Hochschule Ingolstadt bietet u.a. die Studiengänge Wirtschaftsingenieurwesen und Betriebswirtschaft an. Teilbereiche der 1980 gegründeten Katholischen Universität Eichstätt sind ebenfalls am Standort Ingolstadt angesiedelt. Die Wirtschaft der Region ist mit Audi und einer Vielzahl von Zulieferbetrieben sowie dem Güterverkehrszentrum stark von der Automobilindustrie geprägt. Die Stadt ist auch ein Zentrum der Erdöl-,