Samstag, 21. Dezember 2024
Haus mit Balkon in Kaufering kaufen
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1/9
870.000,00 €
6 Zi.
191
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus in Kaufering - Gepflegtes Zuhause mit Südterrasse und vermietetem Obergeschoss Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in Kaufering, das sich durch seine großzügige Raumaufteilung und seine gepflegte Substanz
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auszeichnet. Das 1988 erbaute Haus bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 191 m², verteilt auf zwei separate Wohneinheiten - ideal für Eigennutzer, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Aufteilung der Wohnfläche: . Erdgeschoss (frei): ca. 105 m² Wohnfläche Dieses Geschoss bietet großzügige, helle Räume, die teilweise mit Laminat, Teppich und Fliesen ausgestattet sind. Ein Highlight ist das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. . Obergeschoss (vermietet): ca. 86 m² Wohnfläche Seit 2006 ist diese Einheit zuverlässig vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 630 Euro. Die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
344.250,00 €
2 Zi.
51
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Neubau-Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sich dieses Objekt in der Planungsphase befindet, alle Angaben sind zunächst vorläufig. In dem Gebäude
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befinden sich 8 Wohnungen von 51 bis 60 qm, Sie können optional zum Außenstellplatz auch eine Garage mit einem integrierten Abstellraum erwerben (+ 21.000 €). Die Wohnungen zeichnen sich durch eine luxuriöse Innenausstattung und einen hohen Schallschutz aus. Beheizt wird das Haus per Wärmepumpe. Durch die PV-Anlage mit Batteriespeicher werden bis zu 30 % Heizkosten und bis zu 70 % des Warmwasserbedarfs gedeckt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Mit der hochwertigen Bauausführung und den Baumaterialien erreichen wir die Energieeffizienzklasse A+., bzw. den früheren KfW 55 Standard. Diese Wohneinheit verfügt über Westbalkon- bzw. Westterrasse. Eine vorläufige Baubeschreibung kann in Kürze abgerufen werden.
Raumaufteilung
Raumeinteilung Schlaf
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329.000,00 €
4 Zi.
75,88
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen Beständigkeit? Diese Wohnung hat Familien eine schöne Lebenszeit und angenehme Wohnqualität beschert. Das Haus wurde massiv gebaut, hat schon Wind und Wetter durchlebt und besteht schon 64 Jahre. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die
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helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Eingang links befindet sich ein kleines Zimmer, anschließend das Tageslichtbad mit Bade- und kombinierter Duschwanne und am Ende des Flurs die Küche. Auf der rechten Seite des Flurs, die Richtung Süden ausgerichtet ist, sind drei Wohnräume. Das Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein Kinderzimmer. Vom Schlafzimmer neben der Küche gelangen Sie auf die Loggia. Zudem befindet sich im Keller ein zugeteilter Raum für Ihr Hab und Gut. Zum Ende des letzten Jahres wurden in den Wohnbereichen neue Böden verlegt. Die Wohnung ist optimal an die Verkehrsadern angebunden. Ebenfalls sind Sie umgehend an Halteste
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
107
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Haus
Dieses kompakte Reihenmittelhaus in optimaler, zentraler Lage, wartet auf einen neuen Bewohner, der der soliden Bausubstanz und der attraktiven Raumaufteilung wieder neuen Glanz verleiht und den nach Westen ausgerichteten Garten erneut zum Erblühen
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bringt. Aufgrund der Umzugsvorbereitungen der Mieter werden keine Innenbilder veröffentlicht! Aktuell ist über dem Echtholz-Parkett im Wohnzimmer ein strapazierfähiger Laminatboden verlegt, der jedoch auch wieder entfernt werden kann. Besonderheiten des gemütlichen Hauses stellen die großen Fenster dar, die reichlich Licht in die Räumlichkeiten lassen sowie die Warmluft-Öl-Heizung, die, anders als bei Heizkörpern, sehr schnell warme Luft in alle Räume transportiert und für wohlige Wärme sorgt. Der Keller besteht aus einem Lager, einer Werkstatt, der Waschküche und dem technischen Bereich für die Heizung und den ca. 2000 Liter (plus Reserve) fassenden Öltanks. Warmwasser für Küche und Bad erzeugt ein Durchlauferhitzer. Besonderheiten - 2018 D
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420.000,00 €
5 Zi.
110
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Reiheneckhaus mit großer Gartenfläche in beliebter Lage von Kaufering befindet sich in einem revovierungsbedürftigen Zustand.
Das in 1956 errichtete Haus bietet eine sehr gute Grundsubstanz und eine vorteilhafte
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Zimmer-Aufteilung.
Mit handwerklichem Geschick und einigen Investitionen könnte die Immobilie in neuem Glanz erstrahlen und Ihren individuellen Wünschen angepasst werden. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, das Haus hat aufgrund seiner gefragten Lage viel Potenzial.
Der Energiebedarfsausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung der Immobilie vor. Allerdings hat dieser Energieausweis keine Aussagekraft, da das Gebäude aktuell über keine Heizungsanlage verfügt. Die Zimmer wurden bisher über Einzel-Ölöfen beheizt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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649.000,00 €
4 Zi.
118
m2
86916 Kaufering
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine exklusive Neubau-Wohnung in Alt-Kaufering. Die Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 118 qm und einer Nutzfläche von ca. 49 qm befindet sich im Erdgeschoss und Obergeschoss eines noch zu errichtenden
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Mehrfamilienhauses. Das in massiver Ziegelbauweise geplante Haus wird aufgeteilt in drei Maisonette-Wohnungen (Wohnflächen ca. 118 qm und größer), eine Dachgeschoss-Wohnung und eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Informationen, Grundrisse und Unterlagen zum geplanten Bauvorhaben zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de