Ihr neues Zuhause erwartet Sie im begehrten Kieler Stadtteil Elmschenhagen. Die charmante Rotklinker-Immobilie bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz im Haus und einen übersichtlichen pflegeleichten Garten. In dem 1937 erbauten
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1-2-Familienwohnhaus stehen Ihnen im Erdgeschoss neben der offenen modernen Küche und dem lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich drei Zimmer und ein neuwertiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Das geräumige Dachgeschoss bietet Ihnen durch die großzügigen separaten Räume, der neuen Küche, dem weiteren erneuerten Duschbad und dem Balkon mit Zugang zum Grundstück viele Möglichkeiten zur Nutzung. Ab 1984 wurde zusätzlich das Studio mit den sichtbaren Dachbalken umfassend wohnlich ausgebaut. Dieser herrlich offene Maisonettebereich gibt dem Haus eine besondere Note. Die herrliche Holztreppe, die das OG mit dem Studio verbindet, wurde in 2024 erneuert. Durch die in 2024 durchgeführten Modernisierungen befindet sich die Immobilie in einem rundu
Die Wohnanlagen mit insgesamt 18 Wohneinheiten, verteilt je auf drei Vollgeschossen und einem ergänzenden Dachgeschoss ist im Jahr 2023 fertiggestellt und zwischenzeitlich in die Nutzung übergegangen. Während 7 Wohneinheiten im Hinterhaus - Auberg
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66a untergebracht sind, sind 11 weitere Einheiten im Vorderhaus beherbergt, von denen zwei Wohneinheiten als Kapitalanlagen/Eigentumswohnungen veräußert sind. Somit resultieren für den Erwerb 16 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Fläche nach DIN 277 von 1.063qm samt 8 Außenstellplätzen als Renditeobjekt. Die 1 bis 3 Zimmer-Wohneinheiten in nachhaltiger KFW 40 Errichtung sind exklusiv und geräumig gestaltet. Offene Wohn- und Essbereiche mit Einbauküchen, modern ausgestattete Badezimmer mit hochwerigen Sanitärobjekten, langlebige Design-Vinyl Fußboden und wohlige Wärme durch die Fußbodenheizung runden das angenehme Wohnen in diesem Mehrfamilienhaus ab, welches mit der Lage unmittelbar mit Wasserblick die nachhaltige Rendite dieses Objektes ge
Der ansprechende Standort, ein tolles Raumangebot und die massive Bauqualiät zeichnen dieses interessante Objekt aus. Der gelungene Grundriss umfasst im Erd- und Obergeschoss insgesamt vier Zimmer, während im Dachgeschoss später neben
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Abstellräumen ein sehr schönes Studio ausgebaut wurde, welches in der Wohnflächenangabe nicht enthalten ist. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Wohnküche, das Gäste-WC, das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse sowie ein Hauswirtschaftsraum, während im Obergeschoss drei weitere Zimmer und das große Bad mit Wanne und Dusche untergebracht sind. Dieser Bereich hat eine Wohnfläche von ca. 110 m². Zusätzlich wurde durch Ausbau des Dachgeschosses zu einem Studio eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche von ca. 20 m² geschaffen. Ein Carport mit gehört ebenso zur Ausstattung wie etwa der Kaminanschluss im Wohnzimmer, der Glasfaseranschluss oder die Außenrollläden. Das Haus wurde auf einem Erbbaugrundstück der Stadt Kiel erbaut. Der Erbbaurechtsvertrag
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage am Ende einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Umgeben von gepflegten Gärten und Einfamilienhäusern bietet es ein ideales Umfeld für Familien, Paare oder
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Ruhesuchende, die naturnah leben und dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur schätzen. Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 830?m² und besticht durch einen liebevoll angelegten Vorgarten. Auf der Rückseite grenzt es nach hinten raus an ein unbebaubares Nachbargrundstück, wodurch ein freier Blick ins Grüne garantiert ist - ein seltenes und besonders wertvolles Merkmal. Eine lange Einfahrt führt zu einem überdachten Carport und bietet zusätzliche Stellplätze. Im Garten lädt eine solide gepflasterte Terrasse zum Verweilen ein - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Grillabend. Die großzügige Rasenfläche bietet reichlich Raum für individuelle Ideen: Ob Blumenbeete, Gemüseanbau, Spielfläche für Kinder oder einfach
Zum Verkauf steht hier eine gemütliche und sehr gepflegte Doppelhaushälfte auf der Sonnenseite der Kieler Förde in Neumühlen Dietrichsdorf. Wer Ruhe und Entspannung sucht, ist hier genau richtig und kann obendrein, in nur wenigen Minuten
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Fußmarsch, den Strand in Hasselfelde (der einzige Strand im Kieler Stadtgebiet) zum Picknicken, Sonnen und Baden nutzen. Über die hauseigene Auffahrt gelangen Sie zu dem seitlich angebrachten und überdachten Eingangsbereich. Über den Flur kommen Sie linksseitig in die voll funktionsfähige Küche (ausgestattet mit einer Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank), durch die Sie in das erste von fünf Zimmern gelangen. Das erste Zimmer befindet sich in einem aus dem Jahre 1982 erstellten Anbau. Ebenfalls vom Flur gelangen Sie in das bereits 2010 sanierte Badezimmer mit Badewanne / Dusche und wandhängendem WC. Zusätzlich befindet sich auf gleicher Ebene ein kleines und nützliches Gäste-WC. Zur Rechten gelangen Sie über den Flur in den großzügi
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Wir freuen uns, Ihnen exklusiv eine attraktive Kapitalanlage im Herzen der Kieler
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Innenstadt anbieten zu dürfen. Es handelt sich um ein Büro- und Geschäftshaus, das ca. im Jahr 1954 in solider Massivbauweise errichtet wurde und aufgrund seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ein großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung bietet. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 720,25 m², die sich auf fünf Etagen verteilt. Der ca. 111 m² große Kellerbereich wurde bislang als Lager genutzt und beherbergt die Versorgungsanlagen sowie die Fernwärmestation. Im Erdgeschoss befinden sich zwei freistehende Ladenflächen mit insgesamt ca. 145 m². Das 1. Obergeschoss mit ca. 139 m² wurde ehemals als Büro genutzt und ist derzeit nicht vermietet. Die beiden oberen Etagen, das 2. und 3. Obergeschoss mit zusammen ca. 227 m², sind
In einer sehr beliebten Adresse in Kiel befindet sich diese rote Backstein-Villa mit drei Wohneinheiten und herrlichem Grundstück. Das Haus wurde Anfang der 1960er Jahre als Wiederaufbau auf einem 910 m² großen Grundstück errichtet. In massiver
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Bauweise gebaut, stehen Ihnen hier ca. 275 m² Wohnfläche zur Verfügung. Für weitere Details inkl. der Grundrisse fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.
Dieses großzügige und repräsentative Einfamilienhaus im gefragten Kieler Stadtteil Wellsee überzeugt mit viel Platz, einer durchdachten Aufteilung und einem traumhaften Garten. Mit 167 m² Wohnfläche und einem großflächigen Keller bietet es
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ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Besonders praktisch ist die in den Keller integrierte Garage mit direktem Zugang ins Haus. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit großen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf den weitläufigen, gepflegten Garten freigeben. Zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein ensuite-Bad sowie ein Gäste-WC komplettieren diese Etage. Das Dachgeschoss verfügt über einen weiteren Wohnbereich mit schönem Ausblick, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei kleinere Zimmer, eine Küche sowie eine Loggia - ein perfekter Rückzugsort mit viel Tageslicht. Der liebevoll gestaltete Garten ist eine wahre Wohlfühloase und wird den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt. Haus und Grundstück präsentieren sich in eine
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Anbau mit seinem Ursprungsbaujahr in 1927 bietet auf dem wunderschönen, großen Grundstück viel Platz. Im Altbau erreichen Sie über den Eingang mit Windfang das große Wohnzimmer und die Küche. An das
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Wohnzimmer wurde später ein weiterer Raum mit großem Dachfenster angebaut. Hier genießen Sie Gemütlichkeit und Entspannung mit viel Licht. Ein Duschbad und ein WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine massive Wendeltreppe führt in das Obergeschoss. Neben einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer befindet sich hier ein Wannenbad. Ca. 1938 entstand der Anbau des Objektes. Diesen erreichen Sie über den Seiteneingang und gelangen so durch den Flur in die moderne Küche. Ein modernes Duschbad, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein weiteres Zimmer ermöglichen so das Leben auf nur einer Etage. Über die Treppe zum Obergeschoss erreichen Sie das große, galerieartig gebaute Wohnzimmer mit großem Fenster. Hier blicken Sie über das große Grund
Dieses klassische Siedlungshaus hat bereits eine neue Dacheindeckung inkl. Wärmedämmung (2006) und einige neue Fenster (zwischen 2003 und 2008) bekommen und zudem wurde in den 7 cm breiten Hohlraum des zweischaligen Mauerwerks eine Einblasdämmung
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eingebracht ( 2010). Dennoch sind hier noch weitere Sanierungs- bzw. Modernisierungskosten einzuplanen, bei aller offenbar vorhandenen Solidität der Baulichkeit. Handlungsbedarf besteht in erster Linie im Bereich Heizungsanlage, da die vorhandene Gasheizung aus dem Jahr 1993 defekt ist. Zudem sind einige Fenster und die Elektrik noch älteren Datums und die Dachdämmung im Anbaubereich (ehemaliger Stall, zwischenzeitlich wohnlich ausgebaut) ist zu ertüchtigen. Und auch die Küchen- und Sanitärausstattung wird den heutigen Ansprüchen der meisten Käufer nicht mehr gerecht. Das Einfamilienhaus bietet im Erd- und Dachgeschoss derzeit ca. 122 m² Wohn-/Nutzfläche. Hinzu kommen Nutzflächen in Teilkeller, Garage und Holznebengebäuden. Es stehen 7 Zimmer,
Ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden und das Herz im Einklang mit der Natur schlägt. Dieses einzigartige Haus am Ufer Ihres privaten Sees verbreitet ein gutes Gefühl von Geborgenheit, Ruhe und Sicherheit. Erkunden Sie die unberührte Natur
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Ihres eigenen Sees (221.000 qm) beim Angeln und genießen Sie die Stille und Ruhe inmitten der Natur mit Ihrem Boot. Schon beim Betreten des freundlichen Eingangsbereichs spüren Sie die Wärme dieses einladenden Hauses. Die großzügige Landhaus-Wohnküche empfängt Sie mit einem Hauch von Nostalgie und modernem Komfort, während der imposante Wohnraum mit Kachelofen und Blick auf den alten Baumbestand und direkten Zugang zur herrlich begrünten Terrasse überzeugt. Im Obergeschoss führt Sie der Weg durch die großzügige Diele zu den vier Schlafzimmern und den beiden neuwertigen Badezimmern. Jeder Raum strahlt eine einzigartige Atmosphäre aus, die von Liebe zum Detail und einem Streben nach Perfektion geprägt ist. Der große Hauswirtschaftsraum ist praktis
"Qualität in einer ruhigen Lage" erhalten Sie mit diesem soliden Einfamilienhaus mit Keller und Garage in Kiel-Wellsee. Am Beginn einer kleinen Sackgassenstraße gelegen, wurde hier 1970 dieses Einfamilienhaus auf einem 1.033 m² großen Grundstück
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errichtet. Heute stehen Ihnen hier ca. 90 m² Wohnfläche zzgl. ausgebautem Dachboden und Keller zur Verfügung. Für weitere Details inkl. Grundrisse fordern Sie gerne ausschließlich per E-Mail das ausführliche Exposé an. BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-7714 - HH
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Sie haben hier die Möglichkeit eine Kapitalanlage mit Potential zu erwerben.
Das in den 1950er Jahren mit klassischer Rotsteinfassade erbaute, zweigeschossige, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus verfügt über 8 Wohnungen mit einer Größe von 62 bis 64 m². Diese verteilen sich auf zwei Eingänge mit jeweils 4 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt. Versammlungen, Protokolle etc. gibt es nicht, da sämtliche Wohnungen im Alleineigentum stehen.
Alle Wohnungen sind (...)
EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE
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Diese Doppelhaushälfte von 1937 wurde 2022 kernsaniert. In diesem Zuge wurden die Böden abgeschliffen und neu versiegelt, das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Auch das Bad wurde modernisiert und eine neue Einbauküche eingebaut. 2023 wurde
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nachträglich noch eine neue Heizung (Wärmepumpe) eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großem Wohnzimmer auch die Küche mit moderner Einbauküche. Von hier haben Sie die Möglichkeit den großen Garten zu betreten. Im Obergeschoss befindet sich das große Schlafzimmer, welches zur Garten ausgerichtet ist, sowie ein Gästezimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Sowohl im Schlafzimmer als auch im Badezimmer wurden große neue Dachschrägenfenster eingebaut, die für viel Helligkeit in den jeweiligen Räumen sorgen. Im Keller stehen Ihnen...
Wir freuen uns, Liebhabern von außergewöhnlichen Immobilien hiermit eine absolute Rarität anbieten zu können! Die wunderschöne Wohnanlage bestehend aus 3 unterschiedlichen Wohngebäuden wurde 1995 fertiggestellt und ist ein Teil der
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Rekonstruktion des historischen Kanalpackhausensembles. Eine besondere Architektur, hochwertige Baumaterialien und viel Liebe zum Detail kennzeichnen das Verkaufsobjekt. Es erhielt 1998 einen Architekturpreis der Stadt Kiel. In den 3 Gebäuden sind insgesamt 8 Wohnungen untergebracht, die alle unbefristet vermietet sind. Zwischen den Häusern befinden sich zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Rasenfläche sowie mehrere Terrassen.
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 217 m² bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ideal für Familien oder als Investitionsobjekt, erstreckt sich das Haus
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über zwei separate Wohneinheiten, die durch ihre gut geschnittenen Räume viel Potenzial bieten. Die Aufteilung der beiden Wohneinheiten im Detail: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Gestaltung mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei helle Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem der zwei Wintergärten, zwei praktische Duschbäder, eine Küche sowie ein zusätzlicher Raum, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großen Wohnzimmer, das ebenfalls Zugang zu einem Wintergarten bietet, einem Schlafzimmer, einem Durchgangszimmer, einem Duschbad und einer weiteren Küche. Der Bodenbelag variiert zwischen Fliesen, Laminat und Teppich Auf dem großzügigen Grundstück von 751 m² erwa
Herzlich Willkommen zur Baustellenbesichtigung! Für unsere Interessenten bieten wir am 26.04.2025 in der Zeit von 15 bis 17 Uhr die Möglichkeit, sich unser Flair 134 vor Ort anzuschauen. Das Haus befindet sich zu diesem Zeitpunkt kurz vor der
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Übergabe, ist also schon nahezu schlüsselfertig. Lassen Sie sich von unserer Bauweise inspirieren, stellen Sie Fragen zu allen Themen, die Ihnen zum Hausbau auf dem Herzen liegen und lassen Sie das Wohngefühl auf sich wirken. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Bitte beachten Sie, dass eine vorherige Anmeldung nötig ist. Kontaktieren Sie uns dazu bitte telefonisch oder über das Kontaktformular. In diesem Zusammenhang teilen wir Ihnen auch die genaue Adresse mit. Unser Flair 134 ist nicht nur äußerlich ein echter Hingucker, im Inneren überzeugt es durch seine Flexibilität mit verschiedenen Grundrissvarianten. Das zu besichtigende Haus wird gebaut mit offener Küche im Erdgeschoss sowie einer Ankleide im Obergeschoss. Außerdem wählte unser Bauherr Fenst
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer einzigartigen Immobilie, die den Charme vergangener Zeiten mit den Ansprüchen des modernen Lebens vereint. Diese seltene Gelegenheit befindet sich in der begehrten Lage von Kiel / Wik und verspricht
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Lebensqualität auf höchstem Niveau. Das im Jahr 1929 erbaute Haus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194 m². Hier bietet sich Ihnen ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Die Immobilie steht auf einem idyllischen Grundstück von ca. 490 m², das Ihnen einen Rückzugsort mitten in der Stadt schafft. Der historische Charme dieses Hauses wird Sie vom ersten Moment an begeistern: Originale Stilelemente, hohe Decken und liebevoll erhaltene Details verleihen dem Zuhause eine unverwechselbare Atmosphäre. Das Erdgeschoss besteht aus drei großzügigen und hellen Wohnräumen, die mit schönem Parkettboden versehen sind. Die Küche hat eine Größe von knapp 10 m² und ist wie das gesamte Haus, hell und freundlich. Die benachb
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.