Freitag, 18. April 2025
Häuser zum Kauf in Kiel
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
135
m2
24149 Kiel
Immobilientyp: Haus
Vielen Dank für das große Interesse an dem Haus – die Zahl der Anfragen übersteigt derzeit bei weitem unsere Erwartungen.
Daher werden vorläufig keine weiteren Besichtigungen angeboten. Wenn weiterhin ernsthaftes Interesse besteht, bitte ich
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um eine kurze Nachricht mit E-Mail-Adresse. Ich sende dann gern ein Video des Hauses zu, und wir schauen danach gemeinsam weiter.
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial
Exklusives, kernsaniertes Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung, großem Grundstück, hochwertigem Gartenbereich und Ausbaupotenzial
Zum Verkauf steht ein hochwertig saniertes Einfamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück nicht nur modernes Wohnen, sondern auch eine optimale Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und Technik bietet – mit zusätzlicher Ausbaureserve für noch mehr Wohnfläche.
Eckdaten der Immobilie:
• Wohnfläche: ca. 135 m² (zzgl. potenziell 60 m² im Dachgeschoss durch Gauben-Ausbau, Strom und Heizungsanschlüsse vorinstalliert)
• Grundstück: 94
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
79
m2
24116 Kiel
Immobilientyp: Haus
ir verkaufen diese schöne, alte Reihenendhaus am Mühlenweg in 24116 Kiel-Schreventeich. Mit einem großen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz zum Entspannen und Verweilen.
Bitte beachten Sie das der reale Gasverbrauch des Hauses über 3
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Jahre etwa um den Faktor 2.5 geringer ist, als durch den Energieausweis angegeben.
Preis ist VB
Wenn Sie mehr Informationen zu dem Haus wünschen, geben Sie bitte das Folgende in Ihrem Webbrowser ein:
haus-kiel-muehlenweg.babisch.net
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
396
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Investieren Sie in dieses attraktive Anlageobjekt aus dem Jahr 1965 in Kiel! Das Gebäude verfügt über vier geräumige Wohneinheiten und zwei
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vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten, die eine Vielzahl von Möglichkeiten für Einkommen bieten. Alle Einheiten sind langzeit vermietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 256 m² und einer Nutzfläche von ca.140 m² bietet dieses Objekt großzügigen Platz für Mieter oder Geschäftsinhaber. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 381 m² und bietet ausreichend Raum für Erweiterungen oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung, um den Mietern oder Gewerbetreibenden zusätzlichen Komfort zu bieten. Der Erbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.01.2057. Der Kaufpreis für das Grundstück würde ca.145.000 Euro betragen. Die Lage ist ideal für Investoren, die nach einer zukunftssicheren Immobilie suchen. BItte fordern Sie die ausf
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Quelle:
www.immowelt.de
748.000,00 €
17 Zi.
420
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1908 in konventioneller Bauweise errichtet und präsentiert sich heute mit einer hellen Putzfassade sowie weißen Fenstern. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 318 m² großen Grundstück und
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umfasst insgesamt neun Wohneinheiten, welche allesamt solide vermietet sind. Sämtliche Mietverträge sind mit Indexvereinbarungen abgeschlossen und garantieren so eine stetige Mietpreisentwicklung. Die letzte Erhöhung erfolgte zum 01.04.2024. Das Haus wurde, gem. Energergieausweis, 1989 nach der Wärmeschutzverordnung vom 11.08.1977 saniert und befindet sich aktuell in einem teilweise renovierungsbedürftigem Zustand. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern, einem Duschbad sowie einer Küche/ Küchenzeile. Die Grundrisse vom 1. bis zum 3. Obergeschoss sind allesamt identisch und umfassen je eine Dreizimmer- sowie eine Einzimmerwohnung. Das Dachgeschoss besitzt mit ca. 84 m² und dreieinhalb Zimmern die größte Wo
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Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
32 Zi.
790
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in Kiel-Gaarden, einem aufstrebenden und vielseitigen Stadtteil mit einer sehr guten Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an den Kieler Hafen. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige
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Fläche von etwa 840 m² und bietet auf mehreren Etagen insgesamt 11 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Diese Aufteilung ist ideal für Kapitalanleger, die auf eine langfristige Vermietung setzen. Die Jahresnettomiete beläuft sich auf, inkl. der Einnahmen aus PV und Blockheizkraftwerk, ca. 81.000,- Euro. Es sind jedoch auch überall Mietsteigerungen ( auf ca. 112.000,- Euro) möglich und zusätzliche Einnahmen sind durch den DG-Ausbau ja denkbar. Die Stadt Kiel steht dem Ausbau sehr positiv gegenüber. Ausstattung: Wohnfläche: Ca. 840 m², verteilt auf 12 Wohneinheiten und eine Gastronomieeinheit. Wohneinheiten: Ideal für Singles, Paare und kleine Familien Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, was eine Erweiterung der Wohnfläche oder die
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748.000,00 €
427
m2
24148 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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899.000,00 €
341
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit Erweiterungspotential durch baugenehmigte Nebenfläche für ein MFH mit Gewerbeeinheit Grundstücksgröße 652 qm Das Bauprojekt eines Mehrfamilienhauses ist die Chance, Träume zu verwirklichen, Leben zu bereichern, Werte zu
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schaffen und sich selbst als Gestalter von Wohnträumen zu verwirklichen. Bauen Sie ein stabiles Fundament auf und profitieren Sie von möglichen Wertsteigerungen in der Zukunft. Weitere Beschreibungen und Einzelheiten zu den Möglichkeiten erhalten Sie gerne im Exposé Bitte geben Sie bei Anforderung des Exposé unbedingt Ihre Telefonnummer mit an
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Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
8 Zi.
176
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut um 1935, präsentiert sich als solide Investitionsmöglichkeit mit vollvermieteten Einheiten zu einem mit Potenzial belegten Mietpreis von 9,22 € pro Quadratmeter. Das Gebäude erstreckt sich über ein Grundstück
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von ca. 657 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 176 m², ergänzt durch Nutzfläche im Untergeschoss. Mit vier Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen (je zwei Einheiten pro Etage), sowie zwei vermieteten Garagen im Hof, bietet diese Immobilie eine stabile Einnahmequelle.
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271.000,00 €
106
m2
24111 Kiel
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1986, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 106m², Carport vorhanden
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Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
758
m2
24103 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit. Weitere Informationen, Fotos und Grundrisse erhalten Sie mit unserem Exposé.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.900
m2
24109 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Wohnportfolio in guter Lage von Kiel - Secret Sale Aufgrund der Exklusivität dieses Angebots wird die Immobilie im diskreten Secret-Sale-Verfahren vermarktet. Interessiert? Für weiterführende Informationen und detaillierte Einblicke
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fordern Sie gerne unser umfassendes Exposé an.
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Quelle:
www.immowelt.de
271.000,00 €
5 Zi.
106
m2
24111 Kiel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein eingeschossiges Reihenmittelhaus für eine Familie, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und Dachspitz, Wohnfläche von 106,3 m², inklusive einem Gartenhaus aus Holz. Baujahr 1986. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele,
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Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Im ausgebauten Dachspitz befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt und bietet sowohl Heizung als auch Warmwasser. Es ist größtenteils gut gepflegt, verfügt über einen funktionalen Grundriss und erfordert nur minimale Wartungs- oder Modernisierungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 271.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % N
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Quelle:
www.immobilien.de
2.290.000,00 €
1.075
m2
24149 Kiel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein renditenstarkes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Mieteinheiten sowie 10 Garagen und 3 Außenstellplätzen. Die Liegenschaft wurde im Jahre 1968 in solider Rotklinkerbauweise auf einem ca. 2.100 qm großen Grundstück errichtet
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und präsentiert sich in einem überaus gepflegten Zustand. Laufende Instandhaltungen wurden durch die Eigentümer stetig vorgenommen (2009 neue Gaubenverkleidungen, 2014 - 2020 Erneuerung Garagentore, 2019 neue Hauseingangstüren mit Gegensprechanlage und elektrischen Türöffnern, 2019 malerische Überarbeitung aller Treppenhäuser, 2021 neue Hauselektrik. inkl. Umrüstung auf dezentrale Warmwasserbereitung (Durchlauferhitzer), 2021 neu Gasleitungen, 2024 neuer Hausanschluss Wasser, 2024 neue Beleuchtungstechnik in den Kellergeschossen etc.).
Das Haus verfügt über insgesamt drei separate Zugänge und erstreckt sich je über zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss. Hinzu kommt eine Gewerbeeinheit, die momentan als Kiosk betrieben wird. Die insgesamt 1
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880.000,00 €
10 Zi.
206
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus auf einem 652 m² großen Grundstück im aufstrebenden Kiel-Gaarden bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Bauträger. Aktuell ist das Grundstück mit einem Eckhaus, drei Wohnungen, zwei
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Gewerbeeinheiten und mehreren Garagen bebaut. Das Potenzial entfaltet sich durch die Option, drei Gebäude mit über vier Stockwerken zu errichten. Frühere Baupläne mit entsprechender Genehmigung liegen vor und könnten bei Bedarf wieder aufgegriffen werden. Kiel-Gaarden wird in den kommenden Jahren durch städtebauliche Maßnahmen aufgewertet. Diese Entwicklungen machen das Grundstück besonders attraktiv und bieten Potenzial für Wertsteigerungen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- bestehende Bauten: Eckhaus (3 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheiten), 1 Gewerbeeinheit, Garagen
- Bebauungspotenzial: Drei Gebäude mit über vier Stockwerken
- Investmentchance: Starker Entwicklungs- und Mietsteigerungstrend
- zentrale Lage:
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6.900.000,00 €
2.652
m2
24103 Kiel
Immobilientyp: Haus
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1.749.000,00 €
775
m2
24116 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das angebotenen Mehrfamilienhaus besteht aus dem Haupthaus und einem kleinen Häuschen im Innenhof, ist gepflegt und standardmäßig ausgestattet. Einige Wohnungen verfügen über Dielenböden, andere sind mit Laminatböden
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ausgestattet, sowie Einbauküchen, und größtenteils weiss geflieste Duschbäder. Die Jahresnettokaltmiete liegt derzeit bei 79.120,00 €
Raumaufteilung
Im Haupthaus befinden sich 10 x 3- Zimmer Wohnungen, sowie 1 Wohnung im Hofgebäude mit 2 Zimmern.
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880.000,00 €
10 Zi.
206
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus auf einem 652 m² großen Grundstück im aufstrebenden Kiel-Gaarden bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Bauträger. Aktuell ist das Grundstück mit einem Eckhaus, drei Wohnungen, zwei
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Gewerbeeinheiten und mehreren Garagen bebaut. Das Potenzial entfaltet sich durch die Option, weitere Infos...
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Quelle:
www.immowelt.de
2.400.000,00 €
1.580
m2
24103 Kiel
Immobilientyp: Haus
Besondere Immobilie in der Kieler Innenstadt mit Gewerbefläche über 3 Vollgeschosse zur Holstenstraße, der größten Einkaufsmeile der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt sowie einem zweiten Baukörper mit aktuell 4 Vollgeschossen, zum
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größten Teil leerstehend zur parallel verlaufenden Andreas-Gayk-Straße. Es liegt bereits ein Nutzungskonzept eines Architekten für die Umnutzung in Wohnraum inkl. der Aufstockung um ein Staffelgeschoss aus dem Jahr 2021 vor. Weitere Informationen und die Grundrisse entnehmen Sie bitte unserem Exposé.
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880.000,00 €
10 Zi.
206
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn- und Geschäftshaus auf einem 652 m² großen Grundstück im aufstrebenden Kiel-Gaarden bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Bauträger. Aktuell ist das Grundstück mit einem Eckhaus, drei Wohnungen, zwei
...
Gewerbeeinheiten und mehreren Garagen bebaut. Das Potenzial entfaltet sich durch die Option, drei Gebäude mit über vier Stockwerken zu errichten. Frühere Baupläne mit entsprechender Genehmigung liegen vor und könnten bei Bedarf wieder aufgegriffen werden. Kiel-Gaarden wird in den kommenden Jahren durch städtebauliche Maßnahmen aufgewertet. Diese Entwicklungen machen das Grundstück besonders attraktiv und bieten Potenzial für Wertsteigerungen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - bestehende Bauten: Eckhaus (3 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheiten), 1 Gewerbeeinheit, Garagen
- Bebauungspotenzial: Drei Gebäude mit über vier Stockwerken
- Investmentchance: Starker Entwicklungs- und Mietsteigerungstrend
- zentrale Lage: Seltener Bauplatz in K
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
100.000,00 €
3 Zi.
49
m2
24146 Kiel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
In einer gepflegten WEG bieten wir eine unvermietete 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich ideal für Kapitalanleger eignet.
Diese Wohnung
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umfasst ca. 49 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer großen Wohnküche mit Platz auch für einen größeren Esstisch, einem Duschbad sowie einem Flur.
Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Ausstattung der Wohnung. Die Heizung erfolgt Zentral, Warmwasser über eine Therme in der Wohnung. Die Kosten hierfür trägt der Mieter direkt. Die zentrale Lage in Kiel-Elmschenhagen bietet eine gute Anbindung und eine hohe Nachfrage im Mietbereich.
Diese unvermietete 2-Zimmer-Wohnung in einer gut geführten Eigentümergemeinschaft in Kiel-Elmschenhagen ist die perfekte Wahl für Kapitalanleger.