Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Kiel
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
132,84
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Diese Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1920, bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, einer Küche mit Essecke, zwei Badezimmern und
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einem ausgebauten Dachboden reichlich Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss erreichen sie über den gefliesten Flur die Küche, das daran angrenzende Badezimmer und das daran anschließende Zimmer mit Zugang zum Garten. Weiterhin das großzügig über die Hausbreite gehende Wohnzimmer mit Ofen und Zugang zur großen Holzterrasse mit Blick in den vorderen Garten. Über die gewendelte Holztreppe mit dem hübschen Geländer gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer, das Badezimmer und ein Anbauzimmer. Noch höher hinaus gelangen Sie über die Spartreppe in den ausgebauten Dachboden. Diese Treppe könnte einen Neuaufbau vertragen, sollte der Dachboden weiterhin zu Wohnzwecken genutzt werden. Drei Kinder, zwei Erwachsene und reichlich f
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
115
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im großartigen Friedrichsort. Dort, wo Geschäfte am Morgen auf einkaufsfreudige Kundschaft warten und kleine Straßencafés zum gemütlichen Verweilen einladen; mittendrin im pulsierenden Leben, hier wohnt ihr neues Zuhause auf
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einem 1.327 Quadratmeter großem Grundstück. Ein aufregend schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien und Paare. Das Haus verfügt über rund 115 Quadratmeter Wohnfläche und hat drei Etagen. Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und dazu noch einen ausgebauten Dachboden mit Fenster. Dieser bietet Platz, wenn Sie wollen, für einen zusätzlichen Rückzugsort. Oder Sie können ihn als zusätzlichen Stauraum nutzen. Außerdem verfügen Sie hier über eine Garage. Im Keller gibt es aber weit mehr als nur Technik & Nutzen, sondern auch Spaß: Der Begriff "Hobbykeller" steht für Kreativität: Wir trafen schon Kunden, die sich unten ihr luxuriöses Minikino bauten, hollywoodreif! Das Anwesen hat einen wunderschönen Garten mit hübschen Beeten und kunstvoll angeleg
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3,5 Zi.
85,85
m2
24109 Kiel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses im Jahre 1966 erbaute Reihenendhaus wurde auf einem ca. 202 m² großen Grundstück errichtet und verspricht ruhiges Wohnen auf zwei Ebenen. Die klassische Aufteilung bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche,
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die Eingangsdiele mit Abstellfläche für die Garderobe und ein Gäste-WC, vom Windfang abgehend. Im Dachgeschoss warten zwei größere Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, sowie ein Wannenbad und eine Abstellkammer auf Sie. Alle Räume sind vom Flur aus erschlossen und mit Laminatboden ausgestattet. Im Vollkeller erwarten Sie eine Waschküche, ein Werkraum sowie ein großer Hobbyraum. Des Weiteren verfügt der Keller auch über einen Außenzugang, der in den Garten führt. Weiteren Gartenzugang erhalten Sie über das Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss. Der Außenbereich verfügt über eine Terrasse am Haus und das Grundstück lädt zur freien Gestaltung ein. Derzeit ist das Haus zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 750,00 € vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
117
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen in der Nähe zur Kieler Förde und dem Stadtkern von Kiel-Friedrichsort. In ruhiger gewachsener Lage werden zwei Doppelhaushälften und drei Reihenhäuser bis zum Sommer 2025 schlüsselfertig erstellt. Dieser Neubaukomplex entsteht mit
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niedriger Energieeffizienz im KfW-40 Standard (Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage). Die gehobene Bauausführung sowie der funktionale und familiengerechte Grundriss sind überzeugend. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche sowie das helle Wohn- und Esszimmer. Im Eingangsbereich sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Duschbad vorhanden. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern sowie einem "Masterbad" mit separater Dusche. Im ausgebauten Studio (ohne Maler- und Spachtelarbeiten) ist noch mehr Platz für Gäste oder einen Arbeitsbereich. Zur Wohneinheit gehörend und im Kaufpreis enthalten sind Terrasse, Außenanlagen sowie ein PKW-Stellplatz. Kaufpreise je nach Einheit ab ca. € 479.000,00.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
141
m2
24148 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus wurde 1938 erbaut in eingeschossiger Bauweise erreichtet. Durch Kriegseinwirkungen wurde das Haus im Jahre 1946 wieder aufgebaut und um ein weiteres Vollgeschoss erweitert. Über einen Anbau, welcher gleichzeitig als Windfang dient,
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erreichen Sie den Flur im Erdgeschoss, aus welcher die Geschosstreppe in den Keller und in das Obergeschoss führt. Über einen weiteren Flur erreichen Sie die Küche, sowie das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und das Esszimmer. Keines der Räume dient als Durchgangszimmer, sodass die Raumaufteilung flexibel nutzbar ist. Im Obergeschoss befindet sich drei weitere Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Die Immobilie ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.536 €.
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
10 Zi.
370
m2
24148 Kiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer gesuchten und grünen Wohnlage präsentiert sich dieses Anwesen mit 2 Wohnungen oder einer Praxis mit modernen Bädern, 2 Loggien im OG, großzügige Gartenterrasse, einem Marmorpool im Souterrain ,ca. 50 m² groß, massive Garage mit 3 PKW
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Stellplätzen und pflegeleichtem, grünen Garten. Die angegebene Wohnfläche erschließt sich wie nachstehend: ERDGESCHOSS: - Eingangsdiele - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer mit geräumiger Terrasse und grünem Gartenblick - Gäste WC - Schlafzimmer - 2 helle Kinderzimmer - modernes Marmorbad mit Wanne und Dusche - der Poolbereich, ca. 50 m² groß, ist vom Erdgeschoss und über ein Außenschiebeelement erreichbar DACHGESCHOSS: - Geräumiger Flurbereich - Einbauküche - Wohnzimmer mit Loggia - 2 helle Schlafzimmer - 2 geräumige Kinderzimmer - Gästezimmer - modernes Marmorbad mit Wanne und Dusche KELLER: Hier befindet sich der Heizungsbereich mit einer Wärmerückgewinnungsanlage über den Poolbereich und Räumen für Abstellzwecke. Dieses 2-Familienhaus ist beson
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
128.000,00 €
2 Zi.
64
m2
24109 Kiel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die sich in der 5.Etage eines Mehrfamilienhauses befindet und identisch mit der auf den Bildern abgebildeten Einheit ist, die ebenfalls in diesem Gebäude liegt. Die Wohnfläche von etwa 64 m² erstreckt sich
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über zwei lichtdurchflutete Zimmer.
Die Küchenzeile bietet nicht nur praktischen Raum, sondern auch genügend Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer ist mit einer entspannenden Wanne ausgestattet und im Wohnzimmer sorgt der Boden aus Eichenstäbchenparkett für eine warme Atmosphäre.
Der Balkon lädt zu gemütlichen Abenden zu zweit ein und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien.
Es ist zu beachten, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Besonders erwähnenswert ist die langjährige Mieterin, die seit 1973 hier wohnt und der Wohnung eine Geschichte voller Herzlichkeit und persönlicher Note verleiht. Dieses Zuhause strahlt nicht nur eine warme Atmosphäre aus, sondern trägt auch die Erinnerungen und Geschichten einer langen und liebevollen Be
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
2 Zi.
45
m2
24116 Kiel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Erbaut Anfang des 20. Jahrhunderts für die rasch wachsende Bevölkerung der Stadt, präsentiert sich das Mehrfamilienhaus noch heute mit der roten
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Klinkerfassade. Der Hausflur im Erdgeschoss wurde baulich nicht verändert und verfügt auch heute noch über den gepflegten, farbigen Terrazzoboden mit Mosaikeinlage, der Original Holzinnentür und dem Stuck an der Flurdecke. Über die Holztreppe gelangen Sie in den 2. Stock in die angebotene Wohnung. Hier präsentiert sich der Wohnbereich auf zwei etwa gleich großen Zimmern zur Straße gelegen, dem innenliegenden Wannenbad mit Warmwasserdurchlauferhitzer, der Küche mit Einbauküche und der sich daran anschließenden Loggia mit Schiebefenster. Im Keller befindet sich der zur Wohnung gehörende Abstellraum. Der kleine Hinterhof bietet Platz für Fahrräder.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem Potenzial und der ruhigen Lage dieser
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
4 Zi.
78
m2
24149 Kiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 503 m² erstreckt. Mit einer Wohnfläche von
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ca. 78 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz.
Die Immobilie wurde modernisiert und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Komfort und gemütlichem Wohnambiente. Der Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und einen Blick in den Garten.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz.
Das Objekt verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ob für Gartenliebhaber oder als Spielbereich für Kin
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Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
700
m2
24103 Kiel
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie wurde 1953 auf einem ca. 227 m² großen Grundstück erbaut Das Objekt befindet sich in der Haupteinkaufsmeile "Holstenstraße" in der direkten Innenstadt von Kiel Im Erdgeschoss befindet sich eine gut gehende Gewerbeeinheit inkl.
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vermietete Kellerräume mit einer Fläche von ca. 290 m² In den Geschossflächen 1 -5 befinden sich vollausgestattete Apartments Die insgesamt 11 Apartments weisen eine Wohnfläche von ca. 410 m² auf und werden gewerblich vermietet Jedes Apartment wurde sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet Eine sehr gute und nachhaltige Vermietungsauslastung ist seit Jahren gewährleistet. Entsprechende Umsatzzahlen können vorgelegt werden Eine dauerhafte Wohnungsvermietung ist durch eine eventuelle Umwidmung möglich In den Jahren 2013, 2020 und 2023 wurden umfangreiche Investitionen (ca. 500.000 EUR) getätigt, wodurch zukünftige Maßnahmen nicht erforderlich sind Auf dem Dach könnte zukünftig eine Solaranlage installiert werden Die Immobilie ist an das Fernwärm
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Quelle: www.immobilien.de
100.320,00 €
1 Zi.
42
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus
Verkaufe ab 1.7.2025 meine gut vermietete Eigentumswohnung mit 5.280 € NKM p.a., bei 42 m² Wohnfläche im 3. OG. Zzgl. gibt es ein Kellerabteil. Dies ergibt Faktor 19. Die Mieterin möchte dort gern wohnen bleiben.
Nettokaltmiete 5.280 € p.a.
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entspricht mtl. 440 € und 10,48 € / m² bezogen auf die reine Wohnfläche, Kellerabteil extra. Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung der Mieterin beträgt 140 €.
Die Heizung wurde 2022 von Öl auf Fernwärme umgestellt. Der Energieausweis ist noch gültig, basiert aber auf der Ölheizung.
Ein weitergehendes Exposé wird nicht erstellt. Unterlagen werden bei Interesse bereitgestellt. Eine Besichtigung ist ggf. möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
1.260.000,00 €
511
m2
24147 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zinshaus mit 10 WE in beliebter Lage von Kiel-Elmschenhagen-Nord wird zum Kauf angeboten. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Details hierzu erfahren Sie im umfangreichen Exposé. Die beiden Häuser mit
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2 Hauseingängen wurden 1932 in Massivbauweise erstellt und um 1945 zerstört. Der Wiederaufbau wurde 1955/1956 genehmigt. Es handelt sich um 2 nebeneinander liegende Mittelhäuser auf einem ca. 1.319 m² großen Grundstück. Die Wohnungen verteilen sich auf 2 Etagen (jeweils 2 Stück) sowie die ausgebauten Dachgeschosse. Die Wohnungsgrößen sind mit 38-75 m² und 2-3 Zimmern sehr nachgefragt und alle vermietet. Zuletzt wurden sanierte Wohnungen in den Gebäuden für 14 € / m² neu vermietet. Die Durchschnittsmiete liegt zurzeit bei 11,50 € / m². Es sind größtenteils Mietverträge mit Vereinbarungen zu Staffelmieten geschlossen. Das Gebäude ist voll unterkellert, hier befinden sich die beiden Gas-Zentralheizungen sowie eine gemeinsame Waschküche mit Münzau
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Quelle: www.immobilien.de
353.000,00 €
4 Zi.
115
m2
24145 Kiel
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 115 m², einer Kellergarage und einem Holzgartenhaus. Baujahr 1968, Modernisierung 1996 (neue Fenster). Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur,
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Heizungsraum, Öltanklager, Kellerraum, Garage, separates WC, 2 Zimmer; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Essdiele, Hausarbeitsraum, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, separates WC, Schlafzimmer, Abstellraum, 2 Kinderzimmer, Bad/WC.
Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1985 bereitgestellt. Es besteht ein Instandhaltungsrückstau und Renovierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 353.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahl
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Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
26 Zi.
837
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Immobilie direkt vom Immobilieninvestor kaufen - behalten Sie die Provision! Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 mit insgesamt 11 Wohnungen sowie 2 Gewerbeeinheit. • Objekt
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in hervorragender Lage • Guter Zustand • Provisionsfrei • Höchste Diskretion und persönliche Beratung
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Quelle: www.immobilien.de
200.000,00 €
4 Zi.
109
m2
24149 Kiel
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, teilweise Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 109 m². Zusätzlich gibt es einen eingeschossigen Anbau mit Terrasse sowie eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut,
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die Garage im Jahr 1961 und der Anbau im Jahr 1984. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer/WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Hauptschlafzimmer, ein Duschbad und zwei Kinderzimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Brenner 2000) mit separatem Warmwasserspeicher. Das Wohngebäude und der Gartenbereich sind gut gepflegt. Allerdings besteht ein Bedarf an Instandhaltung und Modernisierung des Wohnhauses.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert:
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Quelle: www.immobilien.de
353.000,00 €
115
m2
24145 Kiel
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Holzgartenhaus; Instandhaltungsrückstau/Sanierungsbedarf
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Quelle: www.immobilien.de
537.000,00 €
157
m2
24107 Kiel
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2009, 2 Etage(n), Wohnfläche: 157m², Carport vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
200.000,00 €
109
m2
24149 Kiel
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1959, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 109m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
649.000,00 €
256
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Investieren Sie in dieses attraktive Anlageobjekt aus dem Jahr 1965 in Kiel! Das Gebäude verfügt über vier geräumige Wohneinheiten und zwei
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vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten, die eine Vielzahl von Möglichkeiten für Einkommen bieten. Alle Einheiten sind langzeit vermietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 256 m² und einer Nutzfläche von ca.140 m² bietet dieses Objekt großzügigen Platz für Mieter oder Geschäftsinhaber.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 381 m² und bietet ausreichend Raum für Erweiterungen oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung, um den Mietern oder Gewerbetreibenden zusätzlichen Komfort zu bieten.
Der Erbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.01.2057 und beträgt zurzeit pro Jahr 3.277, 60 Euro.
Der Kaufpreis für das Grundstück würde ca.145.000 Euro betragen.
Die Lage ist ideal für Investoren, die nach einer zukunftssiche
Passende Immobilien in der Umgebung von Kiel:
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
8 Zi.
176
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut um 1935, präsentiert sich als solide Investitionsmöglichkeit mit vollvermieteten Einheiten zu einem mit Potenzial belegten Mietpreis von 9,22 € pro Quadratmeter. Das Gebäude erstreckt sich über ein Grundstück
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von ca. 657 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 176 m², ergänzt durch Nutzfläche im Untergeschoss. Mit vier Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen (je zwei Einheiten pro Etage), sowie zwei vermieteten Garagen im Hof, bietet diese Immobilie eine stabile Einnahmequelle.
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1/11
Quelle: www.immobilo.de
825.000,00 €
423,1
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD:
Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-9021 - HH
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Es befindet sich in ruhiger Lage im Kieler Stadtteil Wik. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 423 m². Diese verteilen sich auf sechs ähnlich große, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen. Diese haben jeweils 70 bzw. 71 m². Die Wohnungen sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Versammlungen, Protokolle etc. gibt es nicht, da sämtliche Wohnungen im Alleineigentum stehen.
Fünf Wohnungen sind zur (...)
EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE
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Quelle: www.immowelt.de
1.649.000,00 €
775
m2
24116 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das angebotenen Mehrfamilienhaus besteht aus dem Haupthaus und einem kleinen Häuschen im Innenhof, ist gepflegt und standardmäßig ausgestattet. Einige Wohnungen verfügen über Dielenböden, andere sind mit Laminatböden
...
ausgestattet, sowie Einbauküchen, und größtenteils weiss geflieste Duschbäder. Die Jahresnettokaltmiete liegt derzeit bei 79.120,00 €
Raumaufteilung
Im Haupthaus befinden sich 10 x 3- Zimmer Wohnungen, sowie 1 Wohnung im Hofgebäude mit 2 Zimmern.