Sonntag, 5. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Kleve
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
4 Zi.
95
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte ist in einem technisch gutem Zustand, ist sehr gepflegt und befindet sich auf einem Grundst ck mit zus tzlichen Stellpl tzen. Die Immobilie wurde im Jahre 1970 in Massivbauweise errichtet. Dieses attraktive Haus befindet sich
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auf einem 310 m gro em Grundst ck mit sch n angelegtem Garten bzw. Terrasse und zwei Stellpl tzen. Ein cleverer Zuschnitt und lichtdurchflutete R umlichkeiten wurden dieser Immobilie zuteil. Sie bietet eine Gesamtwohnfl che von 95 m . Von einem Eingangsbereich mit Treppenaufgang gelangt man in den K chenbereich oder zum Wohnzimmer. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet zweifelsfrei der offene Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer und K che), ausgestattet mit 3 Gro en Fenstern, direktem Ausgang zum Garten/Terrasse und deshalb erstrahlt dieser Raum hell und freundlich. Praktischerweise existiert auf diesem Geschoss noch ein G ste-WC. ber eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dieses beherbergt drei R umlichkeiten zur individuellen Nutz
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
6 Zi.
220
m2
47589 Uedem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir pr sentieren Ihnen hier ein freistehendes, u erst gepflegtes Einfamilienhaus, das im Jahre 1964 auf einem ca. 1211,00 m gro em Grundst ck in zentraler Wohnlage in Massivbauweise errichtet wurde und seitdem stetige Renovierungsma nahmen erfuhr.
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Die Immobilie profitiert vom au ergew hnlichen Stil, raffiniert konzipierte und gro z gige R umlichkeiten erwarten hier den Interessenten. Das attraktive Haus wurde von seinen Besitzern mit zahlreichen hochwertigen, edlen Details ausgestattet und pr sentiert sich mit viel Komfort. Die architektonisch wertvolle r umliche Gestaltung pr sentiert sich auf jeder Ebene. Es bietet eine Gesamtwohnfl che von ca. 220 m . Empfangen wird der Interessent von einer gro z gigen, imposanten Diele, ausgestattet mit hellen Bodenfliesen. Highlight und Familientreffpunkt ist zweifelsfrei das ger umige Wohn- Esszimmer. Lichtdurchflutet durch bodentiefe Fensterfronten pr sentiert sich dieser Raum. Ausgelegt wurde der Boden mit hochwertigem St bchen-Parkett. Der g
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
207
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde in Pfalzdorf, einem Gocher Stadtteil, in bevorzugter Wohnlage in massiver Bauweise im Jahre 1767 errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnfl che des Haupthauses betr gt ca.
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207,00m , die Nutzfl che umfasst 206,63 m . Das Wohnhaus verf gt ber 5 Schlafr ume und bietet somit einer Familie den idealen Lebensraum. Das ger umige Wohn-Esszimmer ist Mittel- und Familientreffpunkt, verf gt ber eine ansprechende Gr e und die gro en Fensterfronten sorgen f r reichlich Lichteinfall. Dieser lichtdurchflutete Bereich wurde mit einem gef lligen Rundbogen best ckt und der Kaminofen sorgt an kalten Wintertagen f r einen angenehme Wohnatmosph re. Die wei e Einbauk che ist beidseitig best ckt und hier findet ein Essbereich spielend Platz. Die Einbauk che ist im Kaufpreis enthalten. Ein Badezimmer befindet sich praktischerweise im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss. Das Bad im Erdgeschoss wurde folgenderma en best ckt: Handwasch
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
7 Zi.
166,18
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde im Jahre 1967 in massiver Bauweise mit insgesamt 166,18 m Wohnfl che auf diesem traumhaften Grundst ck mit einer Gr e von 927 m errichtet und in diesem Jahr komplett modernisiert. Zu den besonderen Merkmalen geh ren bei diesem
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Haus zweifelsfrei die individuelle Gestaltung mit lichtdurchfluteten R umlichkeiten und ein gro es Grundst ck in idyllischer Lage. Dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsm glichkeiten: Mehrgenerationenhaus, rentable Kapitalanlage zur Vermietung, zum Eigennutz oder eine Kombination aus beiden M glichkeiten. Potentielle Interessenten finden hier ein Objekt vor, dass von seiner planerischen Gestaltung und der baulichen Umsetzung keine W nsche offen l sst. Raumaufteilung auf einen Blick: Erdgeschoss: > Diele > K che: Die graue Einbauk che wurde dreiseitig best ckt und kann nach Absprache von den Eigent mern bernommen werden. > G ste WC: sticht durch einen modernen Stil hervor > Wohn- und Essbereich: ber den hellen Dielenbereich mit dem
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Quelle: www.immobilie1.de
3.266.000,00 €
16 Zi.
643,16
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Ein ganz besonderes Domizil direkt in der Natur an der Niers - f r Kapitalanleger - Gewerbetreibende - Selbstnutzer bietet diese Immobilie enormes Potenzial ! Erwerben Sie etwas ganz Besonderes. Ein historisches Geb ude, die bekannte Reichswald
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Residenz in Goch-Asperden. Einst wurde in dieser Residenz eine Sch nheitsklinik betrieben. Aktuell wird das Geb ude komplett saniert und es entstehen 4 Wohnungen, auf jeder Etage eine, separat zu bewohnen oder alles zusammen oder teils als B rokomplex, Praxisklinik oder hnliches nutzbar. Da sich das Geb ude noch in der Sanierungsphase befindet, haben. Sie die M glichkeit, je nach Sanierungsstand, Einfluss auf die Wahl der Innenausstattung zu nehmen oder ggf. nderungen der R ume in den Wohnungen vorzunehmen. Sie k nnen dabei die Bodenbel ge, Fliesen in den B dern sowie die Sanit reinrichtung bestimmen. Willkommen im neuen Ma stab des Wohnens - vier hochmoderne, luxuri se Wohneinheiten, alle auf dem neuesten Stand der Technologie und Nachhaltigk
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Quelle: www.immobilie1.de
312.000,00 €
4 Zi.
104
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine Einfamilien-Doppelhaush lfte, bestehend aus einem einzigen Stockwerk, ohne Keller, daf r aber einen ausgebauten Dachgeschoss und umfasst eine Wohnfl che von 104 m . Zur Ausstattung geh ren eine Terrasse, eine angeschlossene Garage und Stellpl
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tze davor. Das Haus wurde im Jahr 2011 erbaut und gliedert sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, G ste-WC, Abstellraum, K che (mit Zugang zur Garage) sowie das Wohn- / Esszimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-/Wasser-W rmepumpe, die vermietete Immobilie wirkt gut gepflegt. Die Ausstattung ist zeitgem mit einer durchschnittlichen Qualit t. Der Zustand entspricht dem Baujahr. Es sind keine gr eren Renovierungsarbeiten erforderlich. Die Fassade besteht aus Klinker. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnumme
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
214,03
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Rund 6 km zu täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken und Bankfilialen Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn per Pkw erreichbar
Ausstattung: + Vermietet, JNKM ca. 11.040 € + Garten mit Gartenhaus und Terrasse + Kellerraum + 2 Freistellplätze, Garage + Barrierefreier Zugang
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Be
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
92
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dieses bezaubernde Reihenmittelhaus erfreut sich einer beneidenswerten Lage an der Hülmer Straße, einer der begehrtesten Straßen in Goch. Nur wenige Fahrradminuten trennen Sie vom pulsierenden Stadtzentrum, wo Sie eine Fülle von
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen erwarten. Diese erstklassige Lage ermöglicht es Ihnen, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen, während Sie dennoch die Ruhe und Gelassenheit eines zurückgezogenen Zuhauses erfahren. Familienfreundlichkeit steht hier an erster Stelle, da Schulen und Kindergärten sicher und schnell zu erreichen sind. Ihre Kinder können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zur Schule gehen, ohne dass Sie sich Sorgen um den Verkehr machen müssen. Das Highlight dieser Lage ist zweifellos die unmittelbare Nähe zu einem ruhigen Feldgebiet, das sich hinter dem Haus erstreckt. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen, lange Spaziergänge unternehmen oder einfach nur die frische Luft und
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Quelle: www.immowelt.de
11.340.000,00 €
5.904
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wir bieten ein provisionfreie Rendite Objekt am Busch 41 & 43 in Emmerich am Rhein. - 90 Wohneinheiten (von 40 bis 90qm) - Nutzfläche: 3.312qm + 2.592qm = 5.904qm - Teilsaniert / Modernisiert: Seit 2018 stetig modernisiert
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(Leitungssysteme, Heizungsanlagen, Bäder, Decken und Böden) - Energieausweis vom 27.06.2014 - Gutachten aus Februar, 2024 vorhanden
Lagebeschreibung: Nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht werden. Die nahegelegenen Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen, Outdoor-Aktivitäten und Picknicks ein und bieten eine willkommene Abwechslung vom städtischen Trubel. Für Pendler und Reisende bietet die Lage Am Busch 41 eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und dem Bahnhof Emmerich nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Au
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Quelle: www.immobilie1.de
3.266.000,00 €
16 Zi.
643,16
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst ! Erwerben Sie das Besondere! Ein historisches Geb ude, die bekannte Reichswald Residenz in Goch-Asperden. Willkommen im neuen Ma stab des Wohnens - vier hochmoderne, luxuri se Wohneinheiten, alle auf dem neuesten Stand der
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Technologie und Nachhaltigkeit, erbaut auf einem Areal von 5019m . Eine herrliche Parkanlage zur gemeinschaftlichen Nutzung, gelegen direkt an der Niere, erg nzt dieses geschichtstr chtige Domizil. Diese A+ Energieeffizienten Eigentumswohnungen, KFW 55EE, bieten Ihnen nicht nur ein Zuhause und ein Heim, sondern ein zeitgem es Wohnkonzept mit gem tlich, wohnlichem Gef hl, welches den h chsten Standards entspricht. Die komplette Wohnfl che der luxuri sen Wohnungen betr gt 643,16 m und ist wie folgt aufgeteilt: Hochparterre: 166,02 m 1. OG-Whg.: 166,02 m 2. OG-Whg.: 166,02 m Penthouse: 145,10 m Sie erleben u erste Privatsph re, Entspannung und Luxus pur. Jede Etage bietet einen herrlichen Rundblick bis hin zum Reichswald. Die Aufteil
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
4 Zi.
90
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lassen Sie sich vom Charme dieser Doppelhaush lfte inspirieren und verwirklichen Sie sich ihren Traum einer eigenen Immobilie. Die solide DHH aus dem Jahre 1928 ist in einem guten Zustand und wurde laufend renoviert. So wurde das Dach isoliert und
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das Dachgeschoss mit Strom und Heizung ausgestattet. 2012 hat man die neuen Vertklinkerung des Hauses mit W rme - und K lteisolierung zus tzlich ummantelt. 2013 wurde die Heizung erneuert. In 2015 wurde ein komplett neuer elektrischer Hausanschluss nach VDI eingebaut und das G ste-WC renoviert. In 2016 bekam die Garage ein neues Garagentor und eine neue T re. In 2023 wurde das Velux Dachfenster erneuert und eine neue Haust re wurde eingebaut. Diese h bsche und kleine Doppelhaush lfte eignet sich hervorragend f r Paare die den Garten lieben. Das Geb ude hat 2 Kellerr ume (Teilunterkellerung). Die Garage mit den Ma en von 5x3 Meter ist im Jahre 1967 in massivbauweise erbaut worden. An der Garage ist ein Lagerraum von 3x3 Meter mit einem separat
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Quelle: www.immobilie1.de
810.300,00 €
290
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein nicht ganz allt gliches Angebot: 4 Eigentumswohnungen in einem Doppelhaus (2 Doppelhaush lften) in der Effizienzklasse A+ (!). In jeder Doppelhaush lfte befinden sich 2 Wohnungen, jeweils eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Wobei jede
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einzelne Wohnung auch einen separten Aussenzugang mit eigener Hausnummer besitzt. Es gibt somit auch keinen gemeinsamen Hausflur. Die Obergeschosswohnungen haben gro e Dachterrassen und die Erdgeschosswohnungen zum Garten hin gelegene Terrassen mit Gartennutzung, Durch die ungew hnliche Bauart und planerische Trennung und Gestaltung mit den sep. Eing ngen ist jede Wohnung durchaus exclusiv. Das nicht allt gliche Haus ist um 2012 fertiggestellt und als Heiztechnik mit einer W rmepumpenanlage versehen worden. Es handelt sich hierbei um eine Wasser-/Wasserw rmepumpe mit Saug- und Schluckbrunnen! Die W rmepumpe dient hier auch der Warmwasserbereitung. Die Bauweise ist massiv, mit Satteldach und gro en Dachgaubenaufbauten versehen.Vorhanden sind
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
5 Zi.
113
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes, teilweise unterkellertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit einem zus tzlichen Anbau, der ber einen eigenen Hauseingang verf gt. Der Kern des Hauses wurde ungef hr im Jahr 1935 in
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Massivbauweise errichtet und laufend instandgehalten. Bisher wurde das Haus mit zwei Generationen bewohnt, der Grundriss erm glicht jedoch mehrere Nutzungsm glichkeiten: - gro z giges Einfamilienhaus - Einfamilienhaus mit separatem B ro - Zweiparteienhaus Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich mit angrenzendem G ste-WC. Die Wohnk che ist mit einer Einbauk che ausgestattet. Von der Wohnk che kommen Sie ber einen kleinen Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss in den Anbau des Hauses. Dieser war damals ein H hnerstall und bietet nun ein weiteres Zimmer, welches ideal als B ro genutzt werden kann, sowie ein innenliegendes Duschbad. Dieser Bereich kann auch separat ber eine weitere Eingangst re begangen werden. Vervollst ndigt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
275.000,00 €
5 Zi.
124
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Elten Der kleine beliebte Ort, direkt an der niederländischen Grenze gehört zur Stadt Emmerich am Rhein. Elten verfügt über einen gemütlichen Ortskern mit Marktplatz und allen möglichen Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf:
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Banken, Post, Ärzte, Friseure, Hotel, Restaurants, Kindergärten, Schulen....... Neben den zahlreichen Aktivitäten im Ort sind umliegenden Ortschaften, die Niederlande sowie das Ruhrgebiet per direktem Autobahnanschluss A3 / A12 sowie der Bahnhaltestelle Elten bequem zu erreichen.
Gesamtgrundstück:
ca. 158 m²
Das pflegeleichte und mit viele Liebe zum Detail angelegtes Grundstück ist mit einer großen, überdachten Terrasse, Bereich für einen Grill, Sonnenstuhl oder Sandkasten,
kleinem Beet und Kunstrasen angelegt. Ganz nach dem Motto: "Garten genießen" und nicht "Garten arbeiten". Hinter dem Grundstück verläuft ein Weg für den rückwärtigen Zugang bzw. Mülleimer etc. Hier sind gegenseitige Wegerechte der Nachbarn eingetragen.
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 124
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
90
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses entz ckende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1953 in massiver Bauweise auf einem ca. 450 m gro em Grundst ck errichtet. Die Immobilie ist sehr gepflegt, in einem technisch einwandfreien Zustand mit guter Ausstattung und befindet sich in guter
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Wohnlage von Kleve in der Oberstadt. Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstra e in der N he vom EOC-Einkaufszentrum. Das Haus verf gt ber eine volle Unterkellerung und eine Garage, ein individueller Zuschnitt zeichnet diese Immobilie aus. Die Gesamtwohnfl che von ca. 90 m ist folgenderma en aufgeteilt: Der Eingangsbereich inklusive Treppenaufgang und Kellertreppe. Von hier aus gelangt der Interessent in den K chenbereich. Die helle Einbauk che wurde zweiseitig best ckt und kann von der jetzigen Eigent merin bernommen werden. Das Wohnzimmer, mit einem flie enden bergang zum Esszimmer, ist Mittel /Familientreffpunkt und verf gt ber einen Ausgang zur Terrasse. Von hier aus kommen Sie direkt in den Garten. Beide R umlichkeiten wurden mit Laminatbo
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
2 Zi.
55
m2
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Sie w nschen sich Ihr Eigenheim mit eigenen Garten, bezahlbar und in einer sch nen Umgebung, dann sind Sie hier genau richtig. Inmitten einer wundersch nen Landschaft, in absolut ruhiger Lage am See, unweit vom Wallfahrtsort Kevelaer am Niederrhein
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befindet sich das Gel nde des Ferienparks Kevelaer. Dort befindet sich dieses sch ne, gepflegte Nurdachhaus mit einer Wohnfl che von ca. 55 m . Verteilt auf zwei Ebenen bietet diese Oase eine praktische und gem tliche Wohnumgebung. Das sch n geschnittene und liebevoll angelegte Pachtgrundst ck misst eine Gr e von 460 m , der Mietzins daf r betr gt halbj hrlich 1129,56 Euro. Diesen Betrag entrichten Sie, gem einem gesonderten Mietvertrag mit der Parkleitung, direkt an diese. Das Haus wurde 1985 in Holzst nderbauweise erbaut und im Jahre 2015 und in den Folgejahren von der jetzigen Eigent merin geschmackvoll renoviert und modernisiert. Es verf gt nun ber eine neuwertige und u erst zweckm ige Ausstattung. ber die hochwertig berdachte Veranda g
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
4 Zi.
97,5
m2
47551 Bedburg-Hau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese optisch ansprechende denkmalgesch tzte Doppelhaush lfte wurde in massiver Bauweise im Jahre 1910 errichtet und bietet einem P rchen oder einer Familie mit ca. 97,50 m den idealen Lebensraum. Die optisch ansprechende Au engestaltung spricht f r
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sich und gibt der Immobilie diesen einzigartigen Charme. Echte Wohnqualit t bietet Ihnen die gem tliche Architektur im Innenraum . Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer ist von ansprechender Gr e und bietet einen direkten Zugang zu K che. Ein G ste-WC und ein Hauswirtschaftsraum erg nzen diese Etage. Vom Dielenbereich gelangen Sie in den gro z gigen Gartenbereich. ber die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dieses beherbergt ein Badezimmer auf halber Gescho h he welches mit einer Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet ist. Im Obergeschoss erwartet Sie insgesamt 3 R umlichkeiten. Im Kellergescho stehen ca. 39 m weitere Fl chen zur Lagerung bereit. Das gesamte Grundst ck mit einer Gr e von ca. 517 m ist eingefriedet und von
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Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 002-02791 Doppelhaush lfte mit Garage in 47623 Kevelaer Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1991 Endenergiebedarf: 159,60kWh/(m a) Energietr ger: Erdgas Energieeff.-Klasse: E Das lange ersehnte Angebot!
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Diese interessante Immobilie wurde um 1991 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in guter Wohnlage von Kevelaer (S d), nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. In dieses attraktive Zuhause k nnen Sie ohne gr ere Renovierungen einziehen. Das gut geschnittene Grundst ck ist ca. 299 m gro und bietet gen gend Freiraum f r alle Familienmitglieder. Neben einer Gr nfl che steht Ihnen eine Terrasse zur Verf gung. Das Ruhrgebiet bzw. die benachbarten Niederlande erreichen Sie von hier aus bequem ber die Autobahn A 57 (Anschlussstellen Sonsbeck oder Uedem / Kervenheim). Der Niers-Express der Bahn verkehrt im Halbstundentakt zwischen Kevelaer und D sseldorf. Der Airport Niederrhein in Weeze ist rund 8 km entfernt (au erhalb der Einflugschneise).
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
298.500,00 €
5 Zi.
114,63
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einer Seitenstraße, im Herzen von Elten gelegen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie ,
. in Laufabstand am Fuße des Berges Zufahrt Autobahn A 3 /A12 sowie der Bahnsteig Oberhausen / Arnheim in 1 Autominute. Zentraler und dennoch ruhiger
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kann man nicht WOHNEN.
Grundstück:
ca. 377 m²
Der Grundstücksbereich hinter dem Haus ist mit einer Rasenfläche, Terrasse sowie Sträuchern angelegt. Eine frühere Aufteilung in zwei Gartenbereich für jede Wohnung ist ohne großen Aufwand zurückzuführen.
Baujahr:
ca. 1976 / Ausbau DG ca. 1977 / Garage 2 in ca. 2006 / Teilung in Wohneigentum ca. 2009
Umbau / Renovierung:
Die EG-Wohnung wurden 2016 renoviert und die DG-Wohnung 2017
Die Immobilie wurde in zwei Wohnungen unterteilt ( 2 Grundbücher ) und ist zur Zeit vermietet. Ohne großen baulichen Aufwand ist eine Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus denkbar.
Wohnfläche:
ca. 114,63 m²
Erdgeschosswohnung ca. 68,95m²
Dachgeschosswohnung ca. 45,67m²
Miteigentumsanteile Erdgeschoss 601,59 / 1000 Da
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Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
4 Zi.
146
m2
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt ein niederrheinischer Freizeittraum von zwei nebeneinander liegenden und am Wasser *Stammenkuhle* gelegenen Wochenendh usern. Hier k nnen Sie die Seele baumeln lassen.... *** Achtung bitte: Keine amtliche Anmeldung beim
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Einwohnermeldeamt als Dauerwohnsitz / erster Wohnsitz gestattet. Nur Wochenendhausnutzung. Bei einer eventuell n tigen Finanzierung fragen Sie bitte vorab Ihre Bank, ob Wochenend-/Ferienimmobilien von diesem Institut f r Sie finanziert werden. *** Vom Landwehrweg aus fahren Sie mit dem KFZ auf das eine oder andere nebeneinanderliegende Grundst ck, parken frei oder in der Garage und gelangen so ber die berdachten Terrassen in die beiden H user. Angebot Haus 1 mit den Flurst cken auf der Flurkarte in rot, 3.871 m Grund, 86 m Wohnfl che + Nutzfl che. Angebot Haus 2 mit den Flurst cken auf der Flurkarte in gr n, 1.771 m Grund, 83 m wohnliche Nutzfl che inklusive 59 m Wohnfl che. Angebot 3 mit Baugrundst cken mit den Flurst cken auf der Flurkarte in blau,