Häuser zum Kauf in Emmerich am Rhein

Angebot des Monats!!! Bungalow mit großem Garten für eigenen Anbau in guter Wohnlage von Emmerich!
Top Premium Angebot des Monats!!! Bungalow mit großem Garten für eigenen Anbau in guter Wohnlage von Emmerich!
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279.000,00 €
5 Zi.
107 m2
Kaufpreis
279.000,00 €
5 Zi.
107 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in Emmerich-Hüthum. Das Einfamilienhaus liegt in guter Wohnlage und Sie können hier nach Herzenslust spazieren gehen, joggen oder Fahrrad fahren. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in jeglicher Art im
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angrenzendem und schnell erreichbaren Emmerich! Trotz der entspannenden Lage ist die A3 nicht weit entfernt und Sie erreichen das Ruhrgebiet oder das nahe Holland in kurzer Zeit. Die Innenstadt von Emmerich, die nahe Stadt Kleve und auch auch die Stadt Arnheim direkt hinter der niederländischen Grenze bieten nach einer kurzen Anfahrt einladende Einkaufsmöglichkeiten. Ausstattung: Desweiteren befinden sich auf dieser Etage noch ein großer gefliester Vorratsraum, ein kleiner Abstellraum und der ebenfalls geflieste Heizungsraum der Brennwert-Ölheizung mit Zugang zu den Öltanks. Neben dem Haus befindet sich Ihre eigene Garage und daran angeschlossen ein massiver Anbau, indem im Moment die Gartengeräte gelagert werden. - neues Dach auf
Renditeobjekt! Zwei Mehrfamilienhäuser mit großer Gewerbeeinheit in erstklassiger Lage am Rhein!
Top Premium Renditeobjekt! Zwei Mehrfamilienhäuser mit großer Gewerbeeinheit in erstklassiger Lage am Rhein!
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999.000,00 €
31 Zi.
951,64 m2
Kaufpreis
999.000,00 €
31 Zi.
951,64 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Die von uns angebotenen Mehrfamilienhäuser befinden sich im Stadtkern der Hansestadt Emmerich in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Lediglich die Häuser der Rheinpromenade sind dem Gebäudekomplex vorgelagert, sodass die Lage als erstklassig
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bezeichnet werden kann. Die historische Altstadt von Emmerich verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens und ist innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso verteilen sich Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium auf dem gesamten Stadtgebiet und werden ergänzt durch verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen. Neben Emmerichs beliebter Rheinpromenade mit ihrer gehobenen Gastronomie sowie den Anlegestellen für Flusskreuzfahrt- und Ausflugsschiffe sind Museen, Baudenkmäler, Kirchen und das im "Schlößchen Borghees" beheimatete Kulturzentrum bevorzugte Ausflugsziele. Außerdem hervorzuheben ist der grenzlose Übergang von Emmerich in die Niederlande, der spontane Besuche in die wunderschönen Städte
95 Jahre STREIF - Jubiläumshaus für die ganze Familie
Top Premium 95 Jahre STREIF - Jubiläumshaus für die ganze Familie
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431.000,00 €
5 Zi.
142 m2
Kaufpreis
431.000,00 €
5 Zi.
142 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus

SCHNELL sein lohnt sich! Ab dem 20.02.2024 ist das KfW-Förderprogramm wieder gestartet. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
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Jubiläumsklassiker Einfamilienhaus FAMILY XL: Maßgeschneiderter Klassiker zum Wohlfühlen. Wenn Sie sich den Traum vom Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus. Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind. Kennzahlen Jubiläums-Einfamilienhaus: Haustyp: FAMILY XL Abmes
95 Jahre STREIF - Jubiläums-Einfamilienhaus, wohnlich, schick und kompakt
Top Premium 95 Jahre STREIF - Jubiläums-Einfamilienhaus, wohnlich, schick und kompakt
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404.000,00 €
4 Zi.
117 m2
Kaufpreis
404.000,00 €
4 Zi.
117 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus

SCHNELL sein lohnt sich! Ab dem 20.02.2024 ist das KfW-Förderprogramm wieder gestartet. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
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Jubiläumsklassiker Einfamilienhaus FAMILY L: Maßgeschneiderter Klassiker zum Wohlfühlen. Wenn Sie sich den Traum vom Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus. Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind. Kennzahlen Jubiläums-Einfamilienhaus: Haustyp: FAMILY L Abmess
Zwangsversteigerung - Ländliches Zweifamilienhaus günstig zu erwerben!
Top Premium Zwangsversteigerung - Ländliches Zweifamilienhaus günstig zu erwerben!
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156.590,00 €
4 Zi.
152 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
152 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich im Nordwesten von Emmerich circa 3,5 km vom Zentrum entfernt. Die Randstadtlage ist geprägt von Landwirtschaft mit großzügig freistehenden Einfamilienhäusern und
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einzelnen kleinen Wohngebieten mit dichterer Bebauung. Eine betonierte schmale Straße führt zum Grundstück, gegenüberliegend in circa 20 Metern Entfernung befinden sich aktive Bahngleise. Sonst ist die Umgebung als sehr ruhig zu beschreiben - der nächste Nachbar befindet sich in circa 150 Metern Entfernung. Das Grundstück ist von Landwirtschaftsflächen umgeben, sodass man den Blick in die Ferne genießen kann. Ausstattung: Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Haus vorstellen zu dürfen. Das solide massiv gebaute Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 152 m², welche sich auf zwei Wohneinheiten verteilt. Hier sind die wichtigsten Merkmale: - Zwei Wohneinheiten - WE 1 mit ca. 100 m² in EG und DG (Flur, Ba
95 Jahre STREIF - Jubiläumshaus CITY XL
Top Premium 95 Jahre STREIF - Jubiläumshaus CITY XL
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457.000,00 €
5 Zi.
146 m2
Kaufpreis
457.000,00 €
5 Zi.
146 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus

SCHNELL sein lohnt sich! Ab dem 20.02.2024 ist das KfW-Förderprogramm wieder gestartet. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
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Jubiläums-Stadtvilla CITY XL: Die Stadtvilla CITY- so baut man heute. Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung. Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details Kennzahlen Jubiläums-Stadtvilla: Haustyp: CITY XL Abmessungen: 9,33 m x 9,33 m Netto-Raumfläche: ca. 146 m² Geschosse: 2-geschossig Dachart: Walmdach Treppe: geradläufig Effizienzhaus-Klasse: 40 Energieeffizienz: STREIF Energiespar-Häuser sind für
95 Jahre STREIF - Jubiläumshaus CITY L
Top Premium 95 Jahre STREIF - Jubiläumshaus CITY L
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424.000,00 €
5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
424.000,00 €
5 Zi.
125 m2
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus

SCHNELL sein lohnt sich! Ab dem 20.02.2024 ist das KfW-Förderprogramm wieder gestartet. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
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Jubiläums-Stadtvilla CITY L: Die Stadtvilla CITY- so baut man heute. Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung. Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details Kennzahlen Jubiläumshaus-Stadtvilla: Haustyp: CITY L Abmessungen: 8,71 m x 8,71 m Netto-Raumfläche: ca. 125 m² Geschosse: 2-geschossig Dachart: Walmdach Treppe: geradläufig Effizienzhaus-Klasse: 40 Energieeffizienz: STREIF Energiespar-Häuser sind für
Haus mit Grundstück in Emmerich-Elten - EFH in Rohbauzustand (Handwerkerobjekt) auf 410 qm Grundstück
Top Premium Haus mit Grundstück in Emmerich-Elten - EFH in Rohbauzustand (Handwerkerobjekt) auf 410 qm Grundstück
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149.000,00 €
90 m2
Kaufpreis
149.000,00 €
90 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Objektbeschreibung: Sie haben hier die seltene Gelegenheit ein schönes Grundstück von 410 qm in ruhiger Wohnlage von Kiebitzsee in Rohbau zu erwerben um Ihre Ideen und Wünsche wahrzumachen. Das kleine Einfamilienhaus mit großem Garten und
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ursprünglich 2 Stellplätzen hatte vor dem Sanierungsbeginn 4 Zimmer, KDB, Gäste-WC und Terrasse auf ca. 90 qm anzubieten. Dieses besondere Objekt ist sehr gut geeignet als Ferienimmobilie geeignet. Die Eigentümer planten die Sanierung des bestehenden Objektes und haben bereits folgende Teilsanierung durchgeführt: Schulungssteine und Betonsäcke für die Gartenmauer sind vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Das Innenmauerwerk, sowie das Außen-Mauerwerk sind aus Gasbeton. Die Bodenplatte ist aus Stahlbeton. Ebenso im Kaufpreis enthalten, steht das große Fensterelement um auf die spätere über 30 qm große Terrasse bzw. zum eigenen Garten zu gelangen. Planen SIE ihr Traumhaus nach eigenen Ideen, in Abstimmung mit der genehmigenden Behörde. Der Bauantrag i
Freistehendes Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in Elten zu kaufen.
Top Premium Freistehendes Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in Elten zu kaufen.
1/5
545.000,00 €
5 Zi.
195 m2
Kaufpreis
545.000,00 €
5 Zi.
195 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Umrahmt von Natur, umarmt von den Niederlanden... Ganz im Nordosten von Emmerich liegt Ihr neues Einfamilienhaus im hübschen Emmericher Stadtteil Elten, der durch seine von den
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Niederlanden fast komplett umschlossene Lage zwar zu Emmerich gehört, aber doch eine sehr entspannte Wohn- und Lebensatmosphäre verspricht. Ländliche Lebenswirklichkeit mit urbaner Anbindung Hier teilen Sie sich mit etwa 5000 anderen Einwohnern Ihre Lebenswirklichkeit in einem Ort mit sehr ländlichem Charakter. Vom Eltenberg aus gesehen wird dabei erst deutlich, wie viele Felder, Wiesen und Weiden Elten umschließen und welch kurze Fahrzeit sich dennoch in das urbane Emmerich ergibt. Kurzum: in Elten finden Sie die ideale Kombination aus ländlicher Wohnlust und urbanem Wohnfrust, den Sie spätestens in der hübschen Lindenallee, die die beiden Ortsteile Hochhalten und Niederelten miteinander verbindet, vergessen dürften. Barockgebäude, klassizis
Hüthum in Emmerich am Rhein Sie sind auf der Suche nach einem Ein-/Zweifamilienhaus?
Top Premium Hüthum in Emmerich am Rhein Sie sind auf der Suche nach einem Ein-/Zweifamilienhaus?
1/5
365.000,00 €
6 Zi.
153 m2
Kaufpreis
365.000,00 €
6 Zi.
153 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Preisinformation: Dreihundertundfünfundsechzigtausend, 2 Stellplätze Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Hüthum der Gemeinde Emmerich mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. (Bushaltestelle) Die Gemeinde
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liegt direkt am unteren Niederrhein an der niederländischen Grenze und zeichnet sich insbesondere durch die Emmericher Rheinpromenade aus. Sie liegt genau im Schnittpunkt zwischen Arnheim (NL), Wesel, Kleve und Bocholt. Ein erheblicher Vorteil der Stadt ist ihre sehr gute Infrastruktur, die durch die Anbindung an die A3 und den Bahnhof gegeben ist. Der Bahnhof bietet Verbindungen nach Düsseldorf und Arnhem. Das Freizeitangebot der Gemeinde ist äußerst vielfältig und attraktiv. Es umfasst unter anderem ein Stadttheater, ein Schwimmbad, einen Golfclub, einen Segelflughafen, einen Yachthafen, Reitsportmöglichkeiten und das Naturschutzgebiet Hooge Heide auf niederländischer Seite. Ausstattung: Insgesamt erzielbare Kaltmieten: 15.840,00
Tolle Gelegenheit! Modernisierte Doppelhaushälfte in guter Lage von Emmerich zu verkaufen!
Top Premium Tolle Gelegenheit! Modernisierte Doppelhaushälfte in guter Lage von Emmerich zu verkaufen!
1/2
299.000,00 €
4 Zi.
96 m2
Kaufpreis
299.000,00 €
4 Zi.
96 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, welches nicht erst aufwendig saniert werden muss und Sie ohne langes Warten sofort einziehen k nnen? Dann lesen Sie bitte weiter, denn diese gepflegte Doppelhaush lfte hat neben der eigenen Garage und
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einem separaten Stellplatz noch einiges mehr zu bieten! Das in Massivbauweise im Jahre 1997 errichtete Haus verf gt ber drei Schlafzimmer und wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. So wurde erst in 2017 die Haust r erneuert, das Badezimmer komplett in 2016! Der gr te Teil der B den sind, genauso wie die moderne Einbauk che in 2011 neu gestaltet worden. Zudem wurde im selben Jahr eine sehr praktische Durchreiche von der K che zum Wohn-Esszimmer baulich umgesetzt. Sie sehen also, hier wurde die Wohnsituation st ndig verbessert und modernisiert! Sie betreten die seitlich am Haus gelegene Eingangst r und k nnen aus dem betretenen Flur links, sofort das G ste-WC, geradeaus die K che und rechts das Wohn-Esszimmer erreichen. Durch die
Angebot des Monats!!! Bungalow mit zwei Ebenen in guter Lage von Emmerich-Hüthum zu verkaufen!
Top Premium Angebot des Monats!!! Bungalow mit zwei Ebenen in guter Lage von Emmerich-Hüthum zu verkaufen!
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299.000,00 €
5 Zi.
107 m2
Kaufpreis
299.000,00 €
5 Zi.
107 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause und m chten Ihren Feierabend ab jetzt immer mit einem Blick in den eigenen, wundersch nen und gr nen Garten ausklingen lassen? Sie suchen ein Haus, das durch seine tolle Aufteilung auff llt, sich in
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einem gepflegten Zustand befindet und zudem, durch seine erh hte Bauweise, zwei weitere taghelle und bewohnbare Zimmer im Keller f r Sie bereit h lt? Dann sind Sie hier garantiert f ndig geworden! Von den 107qm Wohnfl che sind 77qm als Wohnfl che ausgewiesen und die weiteren 30qm entsprechen wohnlich gemachter Nutzfl che. Das Einfamilienhaus im Bungalow-Stil wurde 1968 in massiver Bauweise auf dem 903qm gro en Grundst ck errichtet und steht mit seinen durchgef hrten Modernisierungen wirklich gut da. Erst in 2012 wurden das Dach des Hauses und auch das der Garage komplett erneuert. Zus tzlich wurde ein hochwertiges Glasdach aus Sicherheitsglas zwischen Haus und Garage installiert. Ebenfalls erneuert wurden die Gartenz une nach hinten in 2009 un
Elten: Bungalow am Elten-Berg mit Platz für die ganze Familie!
Top Premium Elten: Bungalow am Elten-Berg mit Platz für die ganze Familie!
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555.000,00 €
6 Zi.
184 m2
Kaufpreis
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6 Zi.
184 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Haus

Elten ist ein beliebter Grenzort zwischen Deutschland und den Niederlanden und ebenfalls eine bevorzugte Wohnlage von Emmerich. Die zentrale Lage mit eigenem Autobahnanschluss sowie der Bahnhaltestelle Richtung Oberhausen und Arnhem bieten viele
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Vorteile als Wohnort, auch für Pendler. Am Ende einer Stichstraße gelegen, in einem gepflegten und beliebten Wohngebiet, auf halber Höhe des Elten-Berges. Ein Wohngebiet der gehobenen Klasse mit vielen freistehenden Einfamilienhäusern und direkter Wald und Wiesenlage - ideal für Spaziergänge, Fitnessläufe oder ähnliches. Den Ortskern mit der Grundschule und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Grundstücksgröße: ca. 647 m² Der Privatgarten ist mit Rasenfläche sowie Sträuchern und natürlicher Einfriedung angelegt. Von der erhöhten, teilweise überdachten Sonnen-Terrasse thronen Sie über dem Grün und können sich vom Alltagsstress erholen. Ein Gartenhaus dient als zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte etc. Wohn-/Nutzfläche: ca. 184,
Tolle Gelegenheit!!! Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Emmerich zu verkaufen!
Top Premium Tolle Gelegenheit!!! Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Emmerich zu verkaufen!
1/2
275.000,00 €
5 Zi.
146 m2
Kaufpreis
275.000,00 €
5 Zi.
146 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, welches sich ein wenig im Gr nen befindet, trotzdem eine zentrale Lage zur Infrastruktur hat und genug Platz bietet, um auch mit zwei Generationen unter einem Dach zu leben? Dann k nnte das hier genau
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das Richtige f r Sie sein! Diese urspr nglich in Massivbauweise und um ca.1914 errichtete Doppelhaush lfte, wurde 1977 durch einen Anbau erweitert und durch eine Kernsanierung im alten Teil im Jahre 1982 auf den neuesten Stand gebracht. Auch das Dach wurde bei der Gelegenheit komplett neu mit eingedeckt. Durch die beiden Bauma nahmen entstand eine Gesamtwohnfl che von 146qm und die M glichkeit auf zwei Ebenen getrennt, unter einem Dach zu leben. Weiter wurden im Jahre 2001, das Badezimmer im Erdgeschoss modernisiert und in 2000 fand die neue Niedertemperatur l-Zentralheizung Ihren Platz im Keller. Sie betreten im Erdgeschoss Ihren gefliesten Flur durch die Haust r und stehen vor der Wahl, rechts sofort das Badezimmer, ein G ste-WC oder Ihr
VERKAUFT!!!6 Parteienhaus, Anlageobjekt, vollvermietet in guter Lage von Emmerich
Top Premium VERKAUFT!!!6 Parteienhaus, Anlageobjekt, vollvermietet in guter Lage von Emmerich
1/10
529.000,00 €
376 m2
Kaufpreis
529.000,00 €
376 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

6 Parteienhaus, Anlageobjekt, vollvermietet in guter Lage von Emmerich Wir präsentieren Ihnen hier ein renditeträchtiges Mehrfamilienhaus, das in massiver unterkellerter Bauweise ca. im Jahre 1959 auf einem 510 qm Grundstück errichtet wurde. Durch
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seine Nutzung ist diese Immobilie für viele Interessengruppen, insbesondere für Kapitalanleger, bestens geeignet. Die zentrale Wohnlage und die gute Verkehrsanbindung an Bus und Bahn und den damit verbundenen Vorteilen, dass Kindergärten, Schulen, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Innenstadt und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen sind, wären weitere Pluspunkte dieser Immobilie. Die Immobilie verfügt über 6 Wohneinheiten, sind lichtdurchflutet, bieten eine raffinierte Grundrissgestaltung mit insgesamt 376 m². Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen aktuell für 6 vermietete Wohnungen bei knapp 33.500 € p.a. Die Erd- und Obergeschosswohnungen haben drei Zimmer und sind ca. 67 qm groß, verfügen jewei
Entdecke dein neues Paradies: Großzügiger Bungalow voller Möglichkeiten sucht neue Besitzer!
Top Premium Entdecke dein neues Paradies: Großzügiger Bungalow voller Möglichkeiten sucht neue Besitzer!
1/5
395.000,00 €
5 Zi.
113 m2
Kaufpreis
395.000,00 €
5 Zi.
113 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Ein bisschen Straßengeschichte: Vom Finkenweg bis zum Finkenweg in Borghees. Der Rat der Stadt Emmerich beschloss am 26.10.1971, einen Weg im Baugebiet B 4/1 - Elsepaß nach
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einer Vogelart zu benennen. In diesem Gebiet sind die drei Straßen nach Vogelarten benannt. Die Zeisige stellen eine Gattung innerhalb der Familie der Finken dar. Damit gehören sie in die Gruppe der Sperlingsvögel. Der Name stammt aus dem Westslawischen. Sie gehören wie die Finken zur Gattung der Kreuzschnäbler. Damit sind der Finkenweg, der Zeisigweg und der Meisenweg alle nach Vogelarten benannt, die zur Ordnung der Sperlingsvögel gehören. Quelle: Straßen in Emmerich am Rhein Walter Axmacher Objekt: In einem attraktiven Vorort präsentiert sich ein Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 113,00 m², einem ansprechenden Garten und einer praktischen Garage. Die klare Architektur des Gebäudes fügt sich nahtlos in die Umgebung ein, während
Gemütliches Reihenmittelhaus mit eigener Garage in zentraler Lage von Emmerich zu verkaufen!!!
Top Premium Gemütliches Reihenmittelhaus mit eigener Garage in zentraler Lage von Emmerich zu verkaufen!!!
1/2
235.000,00 €
5 Zi.
106 m2
Kaufpreis
235.000,00 €
5 Zi.
106 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Sie sind auf der Suche nach einem bezahlbaren Eigenheim, welches in Emmerich zentral gelegen ist, ber einen eigenen Garten und eine Garage verf gt und schon umfangreich saniert wurde? Dann ist dieses in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus aus
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dem Jahre 1949 vielleicht genau das Richtige f r Sie! Erst in 2020 wurden nicht nur das Dach komplett mit beschichteten Ziegeln neu eingedeckt, sondern auch alle Fenster im Hause in zeitgem e Zweifach- und Dreifachverglasung getauscht. An elektrischen Jalousien ( ber das Handy steuerbar) wurde ebenso wenig gespart, wie auch nicht an den fast berall installierten Fliegengittern. Bei dieser Gelegenheit wurde noch in demselben Jahr das Dachgeschoss wohnlich neu ausgebaut, um weitere Nutzfl che zu schaffen! Auch die Haust r und der Z hlerkasten wurden auf den neuesten Stand gebracht. Im Jahre 2017 wurden au erdem fast alle B den im Haus neu verlegt. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahre 2008, auch hier besteht also kein akuter Handlungsbedarf
Freistehendes Wohnhaus/Büro mit eigenen Gestaltungsmöglichkeiten in Emmerich am Rhein
Top Premium Freistehendes Wohnhaus/Büro mit eigenen Gestaltungsmöglichkeiten in Emmerich am Rhein
1/5
398.500,00 €
4 Zi.
140,6 m2
Kaufpreis
398.500,00 €
4 Zi.
140,6 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: dreihundertachtundneunzigtausendfünfhundert, 2 Garagenstellplätze Objekt: Das hier präsentierte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 1.524 m2 großen Grundstück erbaut und bietet aktuell die Möglichkeit
...
zur Selbstverwirklichung. Schnell wird klar, dass sich hinter den ersten Eindrücken Träume verwirklichen lassen. Die ehemalige Wohnfläche von 140,60 m² zuzüglich der noch vorhandenen Bürofläche von 46,75 m², animieren zur Neuaufteilung. Dazu kommt noch die großzügige Doppelgarage, die in direkter Anbindung zu dem Haus steht. Drei Ebenen erschließen sich vom Kellergeschoss über das teilentkernte Erdgeschoss bis hin zum endkernten Dachgeschoss. Das Erdgeschoss, im Original bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einer Diele, einer Garderobe sowie einem Duschbad mit WC. Zusätzlich liegt im Erdgeschoss ein Gewerbeteil. Dieser Teil ist in zwei Büroräume, ein Besucherzimmer, einem Flur und einem separaten WC unterteil
Großes Einfamilienhaus mit eigenen Gestaltungsmöglichkeiten in Emmerich am Rhein
Top Premium Großes Einfamilienhaus mit eigenen Gestaltungsmöglichkeiten in Emmerich am Rhein
1/5
398.500,00 €
4 Zi.
140,6 m2
Kaufpreis
398.500,00 €
4 Zi.
140,6 m2
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: dreihundertachtundneunzigtausendfünfhundert, 2 Garagenstellplätze Objekt: Das hier präsentierte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 auf einem ca. 1.524 m2 großen Grundstück erbaut und bietet aktuell die Möglichkeit
...
zur Selbstverwirklichung. Schnell wird klar, dass sich hinter den ersten Eindrücken Träume verwirklichen lassen. Die ehemalige Wohnfläche von 140,60 m² zuzüglich der noch vorhandenen Bürofläche von 46,75 m², animieren zur Neuaufteilung. Dazu kommt noch die großzügige Doppelgarage, die in direkter Anbindung zu dem Haus steht. Drei Ebenen erschließen sich vom Kellergeschoss über das teilentkernte Erdgeschoss bis hin zum endkernten Dachgeschoss. Das Erdgeschoss, im Original bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einer Diele, einer Garderobe sowie einem Duschbad mit WC. Zusätzlich liegt im Erdgeschoss ein Gewerbeteil. Dieser Teil ist in zwei Büroräume, ein Besucherzimmer, einem Flur und einem separaten WC unterteil
Handwerker Aufgepasst ! Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Grundstück in Emmerich/Elten zu kaufen.
Top Premium Handwerker Aufgepasst ! Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Grundstück in Emmerich/Elten zu kaufen.
1/5
385.000,00 €
8 Zi.
220 m2
Kaufpreis
385.000,00 €
8 Zi.
220 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: Dreihundertfünfundachtzigtausend, 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Die Lage des Hauses ist als ländlich zu beschreiben, was für Ruhe und Entspannung fernab des städtischen Trubels steht. Die nächste
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Ortschaft ist Elten, ein Stadtteil der Stadt Emmerich am Rhein im Kreis Kleve in Nordrhein-Westfalen. Elten hat über 4500 Einwohner, von denen eine nicht unbedeutende Menge Niederländer sind. Es liegt am Niederrhein in unmittelbarer Nähe zu den Niederlanden an der Autobahn A 3, die vom Ruhrgebiet nach Arnheim führt. Genauso gibt es eine Zuganbindung, über die Sie die gleichen Ziele erreichen können. Ausstattung: Erdgeschoss (EG): 1x Küche, 1x Wohn- und Esszimmer, 1x Badezimmer, 4x Zimmer Obergeschoss (OG): 1x Küche, 3x Zimmer, 1x Badezimmer Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die im Jahr 2012 überholt wurde, mit einem 3.000-Liter-Öltank. Fenster: Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet Ga
! Handwerker aufgepasst ! Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage von Emmerich!
Top Premium ! Handwerker aufgepasst ! Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage von Emmerich!
1/5
225.000,00 €
6 Zi.
174 m2
Kaufpreis
225.000,00 €
6 Zi.
174 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Preisinformation: Zweihundertfünfundzwanzigtausend, 1 Stellplatz Lage: Emmerich ist eine kleine Stadt direkt am Rhein, die sich besonders durch die schöne Rheinpromenade auszeichnet. Die Stadt liegt genau im Fadenkreuz zwischen Arnheim
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(NL), Wesel, Kleve und Bocholt. Ein erheblicher Vorteil der Stadt liegt in der sehr guten Infrastruktur, durch die Anbindung an die A3 und den Bahnhof der Richtung Düsseldorf und Richtung Arnhem Züge aussendet. Objekt: Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1954 auf einem Grundstück von 385 Quadratmeter in Massivbauweise wiederaufgebaut. Die Lage des Hauses ist zentral mit guter Anbindung an Schulen und Kindergärten, sowie auch das Stadtzentrum Emmerichs und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus selber verfügt über sechs Zimmer, ein Wohnzimmer und vier Schlafzimmer, sowie zwei Bäder und ein Gäste-WC. Eine Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad, Schlafzimmer und Gäste-WC befinden sich im EG. Zwei weitere Schlafzimmer bef
Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten. z.B. eine Appartmentanlage / Baugenehmigung dazu liegt vor.
Top Premium Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten. z.B. eine Appartmentanlage / Baugenehmigung dazu liegt vor.
1/5
419.500,00 €
Kaufpreis
419.500,00 €
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 19 Stellplätze Lage: Ein bisschen Straßengeschichte: Reeser Straße Von der Bahnhofstraße bis zur Ostgrenze des Ortsteils Bienen der Stadt Rees. Der Beginn der Straße liegt bei der Blücherstraße. Das Ende der
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Reeser Straße wurde durch Ratsbeschluss der Stadt Emmerich von 20. Januar 1970 auf die Ostgrenze von Bienen festgelegt und damit auch die Reeser Straße in Emmerich bis zu diesem Ende verlängert. Die in Praest und Vrasselt als Bundesstraße bzw. als Provinzialstraße benannte Straße erhielt also auch den genannten Ratsbeschluss eine neue Bezeichnung. Bis zum 30. März 1906 lag der Beginn der Reeser Straße bei der Hafenstraße. Ab diesem Zeitpunkt umfasste die Reeser Straße oder, wie sie damals genannt wurde, die Reeser Chaussee die Strecke vom Eingang zur Schlachthofstraße (Blücherstraße) bis zum Löwenberg. Das Datum des 30. März 1906 nennt den Tag des Beschlusses der Stadtverordnetenversammlung, an dem auch die Bahnhofstraße aus der Taufe gehoben wurde. D
Familienglück zu kaufen: Doppelhaushälfte mit Garage, Balkon und großzügigem Garten!
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1/5
249.500,00 €
5 Zi.
132,89 m2
Kaufpreis
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Objekt: Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und gemütlicher Wohnatmosphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132,89
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m² erstreckt sich dieses Haus über das Erdgeschoss und die erste Etage (der Dachboden ist ausbaubar und bietet die Möglichkeit für eine zusätzliche zweite Etage) wodurch es Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Leben bietet. Wenn Sie Ihr neues Eigenheim betreten, werden Sie von einem offenen Flurbereich empfangen. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume, welche sich im Erdgeschoss befinden. Hier haben Sie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang in Ihren neuen Garten. Außerdem eine gemütliche Küche mit genug Platz für einen Tisch - hier können Sie Ihren Lieben köstliche Mahlzeiten bereiten. Die Wand zum Esszimmer ist optional zu entfernen und nicht tragend. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer. Sobald Sie die T
Zweifamilienhaus mit viel Nutzungspotenzial in bester Lage von Emmerich-Praest
Top Premium Zweifamilienhaus mit viel Nutzungspotenzial in bester Lage von Emmerich-Praest
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299.000,00 €
6 Zi.
214,19 m2
Kaufpreis
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6 Zi.
214,19 m2
Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Rund 6 km zu täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken und Bankfilialen Anbindung: Nächste Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn per Pkw erreichbar Ausstattung: + Vermietet, JNKM ca. 11.040 € + Garten mit Gartenhaus und Terrasse + Kellerraum + 2 Freistellplätze, Garage + Barrierefreier Zugang Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Be
Ein galoppierendes Zuhause: Pferde, Gewerbe und Lachen vereint im Mehrgenerationswohnen!
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1/5
699.500,00 €
11 Zi.
225,89 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Garagenstellplätze Lage: Vrasselt in Emmerich am Rhein: Eine kleine, ländliche Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, welche zum Kreis Kleve gehört. Hier in Vrasselt spürt man Geschichte und eine
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freundliche Atmosphäre. Die idyllische Landschaft, bestehend aus grünen Wiesen, naheliegenden Wäldchen und landwirtschaftlichen Flächen lädt Sie zu Spaziergängen und Radtouren ein. Die Gemeinde ist geprägt von einem guten Gemeinschaftsgefühl, in dem die Bewohner sich gut kennen und aufeinander achten. Die örtlichen und naheliegenden Veranstaltungen und Feste stärken das Zusammengehörigkeitsgefühl und bieten Gelegenheit, neue Kontakte zu knüpfen. Alles in allem ist Vrasselt ein charmantes Fleckchen, das Ruhe und Erholung fernab des Großstadttrubels verspricht und sich perfekt für Naturliebhaber und all diejenigen eignet, die das ländliche Leben genießen möchten. Außerdem finden Sie in Ihrer neuen Umgebung: - Anbindungen zum Zug (mit dem Auto ca. 4 Minut
Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Emmerich/Leegmeer, sucht junge Familie.
Top Premium Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Emmerich/Leegmeer, sucht junge Familie.
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335.000,00 €
4 Zi.
119 m2
Kaufpreis
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119 m2
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Preisinformation: Dreihundertundfünfunddreizigtauend, 1 Garagenstellplatz Lage: Das Haus liegt im Stadtteil Leegmeer der Stadt Emmerich. Emmerich ist eine Hansestadt direkt am Rhein, die sich besonders durch die schöne Rheinpromenade
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auszeichnet. Die Stadt liegt genau im Fadenkreuz zwischen Arnheim (NL), Wesel, Kleve und Bocholt. Ein erheblicher Vorteil der Stadt liegt in der sehr guten Infrastruktur, durch die Anbindung an die A3 und den Bahnhof der Richtung Düsseldorf und Richtung Arnhem Züge aussendet. Ausstattung: - Zentralheizung, Gas, Baujahr 1991 - Warmwasserspeicher 2022 - Fenster: Zweifach-Isolierverglasung in Kunststoffrahmen Baujahr 2006 - Dach: komplett aus 2006 - Nachträgliche Fassadendämmung aus 2006 - Küche wurde komplett in 2020 erneuert - EG Bad aus 2008 - DG Bad aus 2016 - Gast-WC aus 2016 - Bodenbeläge: überwiegend aus 2020 - Leitungssysteme: überwiegend aus 2004 Wohnfläche: 119,85 m² EG: 72,87 m² - Wohnzimmer: 14,81 m² Laminat - Kaminzimmer
Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage!
Top Premium Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage!
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369.000,00 €
7 Zi.
167 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Objekt-Nr.: 004-01795 Wohn- und Gesch ftshaus in 46446 Emmerich Wohngeb ude: Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1954 Endenergiebedarf: 198,00kWh/(m a) Energietr ger: Erdgas Energieeff.-Klasse: F Nichtwohngeb ude: Art
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des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1954 Endenergieverbrauch W rme: 147,00kWh/(m a) Endenergieverbrauch Strom: 48,00kWh/(m a) Warmwasser enthalten: Ja Energietr ger: Erdgas Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage! Emmerich bildet mit rund 30.000 Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, ber s mtliche Schularten sowie Gesch fte f r den t glichen Bedarf hat diese gem tliche Kleinstadt alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild perfekt ab. Die Verkehrsanbindungen ber die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstra e (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Das Ruhrgebiet und die umliegenden St dte sind
Provisionsfrei für Käufer! Wohnen in Emmerich - Leegmeer. Tun Sie etwas für Ihre Kinder. :-)
Top Premium Provisionsfrei für Käufer! Wohnen in Emmerich - Leegmeer. Tun Sie etwas für Ihre Kinder. :-)
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433.390,00 €
5 Zi.
127,37 m2
Kaufpreis
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Ein bisschen Stadtgeschichte: Von der Netterdensche Straße bis zum Reekscher Weg. Emmerich übernimmt am 09. April 1957 durch einstimmigen Beschluss des Rates die
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Unterpatenschaft für die früher etwa 4.000 Einwohner zählende Stadt Korschen. Korschen lag im Kreis Rastenburg in Ostpreußen. Nachdem der Kreis Rees 1956 die Patenschaft über diesen ehemaligen ostpreußischen Kreis übernommen hatte, war es folgerichtig, dass Orte des Kreises Rees über Orte des früheren Kreises Rastenburg Unterpatenschaften übernahm. Nach einer bei der Kreisverwaltung in Wesel stattgefunden Besprechung lag eine Anregung des Oberkreisdirektors vom 25. April 1957 in Emmerich vor, nun auch in den Patenschaftsorten Straßen nach den betreffenden Patenschaften zu benennen. Dem Rat der Stadt Emmerich wurde im Hinblick auf die Unterpatenschaft von der Verwaltung vorgeschlagen, den neuen Weg, der durch die von der Deutschen Bauernsiedlung gebauten Neb
Schönes Zuhause!
Top Premium Schönes Zuhause!
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259.000,00 €
5 Zi.
120 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objekt-Nr.: 004-01831 Einfamilienhaus mit Garage in 46446 Emmerich am Rhein - Elten Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1972 Endenergiebedarf: 256,80Wh/(m a) Energietr ger: Strom Energieeff.-Klasse: H Sch nes Zuhause!
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Elten geh rt zur Stadt Emmerich am Rhein und liegt direkt an der niederl ndischen Grenze, umgeben von Wiesen und W ldern. Der gem tliche Ortskern mit Marktplatz und Gesch ften f r den t glichen Bedarf l dt zum Verweilen ein. Kinderg rten, Schulen sowie verschiedene Freizeitm glichkeiten f r die ganze Familie runden den Wohnstandort ab. Die Verkehrsanbindungen ber die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstra e (B 8) sind ausgezeichnet. Dar ber hinaus verf gt Elten ber einen direkten Bahnanschluss. Die benachbarten Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden St dte sind somit bequem zu erreichen. In diesem sch nen Umfeld wurde die interessante Immobilie um 1972 in teilunterkellerter, kologischer Holzrahmenbauweise errichtet. Der gem t
Emmerich: Sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus mit der Option als 2-Familienhaus
Top Premium Emmerich: Sanierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus mit der Option als 2-Familienhaus
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199.900,00 €
7 Zi.
182 m2
Kaufpreis
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7 Zi.
182 m2
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus

Das Objekt ist zentral gelegen. Von hier aus erreichen Sie Supermärkte, Banken, Ärzte, Schulen, etc. zu Fuß. Die Verkehrsanbindung in Richtung Kleve ist optimal aber auch eine gute Anbindung in Richtung Arnheim/Oberhausen über die A12/A3 ist
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gegeben. Grundstück: ca. 671 m² Der Garten ist mit verschiedenen Sträuchern, Bäumen und auch Rasenflächen angelegt. Baujahr: ca. 1966 Wohnfläche: ca. 182 m² Erdgeschoss: Küche mit Zugang zum Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, separates WC, Badezimmer Dachgeschoss: Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-/Essbereich Spitzboden: Stauraum Untergeschoss: 2 Zimmer (mögliche Schlafzimmer), Badezimmer, Abstellraum, HWR, Standort Öltank, Garage Auf Grund der "Hanglage" gelangt man durch das Untergeschoss in den Gartenbereich. Vom Erdgeschoss aus erreichen Sie den Gartenbereich über die Treppe am Balkon. Kaufpreis: Euro 199.900,-- [youtube|_2_lzuV_3oQ|frame]
Stadthaus, 3 Wohnungen, Emmerich.
Top Premium Stadthaus, 3 Wohnungen, Emmerich.
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275.000,00 €
7 Zi.
165 m2
Kaufpreis

Stadthaus, 3 Wohnungen, Emmerich.

Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das Haus verfügt über : 1 Kellergeschoss mit Zugang zum Garten EG Vollgeschoss, Etagenwohnung ca.65qm, nicht vermietet, mit Zugang zu Garten und Terrasse 1. OG Vollgeschoss, Etagenwohnungca. 65qm, nicht vermietet, Balkon mit
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Aussicht ins Grüne 2. OG, Dachgeschoss, 45qm, Appartement vermietet 1 Carport 1 Stellplatz Heizung und Brauchwassererwärmung über Gas-Heiztechnik im Keller. 1 Mieterkeller pro Wohnung 1 Gemeinschaftswaschkeller Die Gemeinschaftsräume sowie das Treppenhaus sind in einem guten Gesamtzustand. Die nicht vermieteten Wohnungen sowie der Garten erfordern aktuell einen Pflegeaufwand . Lagebeschreibung: Das Haus steht in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet im Norden von Emmerich. Autobahn Zufahrt A3 in ca. 2,5Km Entfernung Sonstiges: Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze vorliegen Provision: Provision für Käufer 3% es erfolgt kein Ausweis der Umsatzsteuer aufgrund der Anwendung der Kleinunternehmerr
Grundbuch statt Sparbuch!
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299.000,00 €
9 Zi.
216 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Stadthaus

Objekt-Nr.: 004-01822 Dreifamilienhaus in 46446 Emmerich am Rhein Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1962 Endenergiebedarf: 209,26kWh/(m a) Energietr ger: Heiz l Energieeff.-Klasse: G Grundbuch statt Sparbuch!
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Emmerich am Rhein bildet mit rund 30.000 Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, ber diverse Schularten sowie Gesch fte f r den t glichen Bedarf hat diese gem tliche Kleinstadt alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild perfekt ab. Die Verkehrsanbindungen ber die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstra e (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden St dte sind somit gut erreichbar. Diese interessante Immobilie wurde um 1962 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 527 m gro en Grundst ck in zentraler Lage erreichtet. Die Wohnfl che von ca. 216 m verteilt sich wie folgt: Wohnun
Grundbuch statt Sparbuch!
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objekt-Nr.: 004-01822 Dreifamilienhaus in 46446 Emmerich am Rhein Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1962 Endenergiebedarf: 209,26kWh/(m a) Energietr ger: Heiz l Energieeff.-Klasse: G Grundbuch statt Sparbuch!
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Emmerich am Rhein bildet mit rund 30.000 Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, ber diverse Schularten sowie Gesch fte f r den t glichen Bedarf hat diese gem tliche Kleinstadt alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild perfekt ab. Die Verkehrsanbindungen ber die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstra e (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden St dte sind somit gut erreichbar. Diese interessante Immobilie wurde um 1962 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 527 m gro en Grundst ck in zentraler Lage erreichtet. Die Wohnfl che von ca. 216 m verteilt sich wie folgt: Wohnun
6 Parteienhaus, Anlageobjekt, vollvermietet in guter Lage von Emmerich
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1/2
529.000,00 €
376 m2
Kaufpreis
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376 m2
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46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

6 Parteienhaus, Anlageobjekt, vollvermietet in guter Lage von Emmerich Wir pr sentieren Ihnen hier ein renditetr chtiges Mehrfamilienhaus, das in massiver unterkellerter Bauweise ca. im Jahre 1959 auf einem 510 qm Grundst ck errichtet wurde. Durch
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seine Nutzung ist diese Immobilie f r viele Interessengruppen, insbesondere f r Kapitalanleger, bestens geeignet. Die zentrale Wohnlage und die gute Verkehrsanbindung an Bus und Bahn und den damit verbundenen Vorteilen, dass Kinderg rten, Schulen, Einkaufm glichkeiten, rzte, Apotheken, Innenstadt und alle weiteren Einrichtungen des t glichen Bedarfs fu l ufig zu erreichen sind, w ren weitere Pluspunkte dieser Immobilie. Die Immobilie verf gt ber 6 Wohneinheiten, sind lichtdurchflutet, bieten eine raffinierte Grundrissgestaltung mit insgesamt 376 m . Die j hrlichen Netto-Mieteinnahmen liegen aktuell f r 6 vermietete Wohnungen bei knapp 33.500 p.a. Die Erd- und Obergeschosswohnungen haben drei Zimmer und sind ca. 67 qm gro , verf gen jeweils b
Mögen Sie ländlich? Viel Grund und viel Wohnfläche gefällig?
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595.000,00 €
8 Zi.
370 m2
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595.000,00 €
8 Zi.
370 m2
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46446 Emmerich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ein- bis Zweifamilienhaus, ehemaliges gro es Bauernhaus, der zum Verkauf stehende Bereich jetzt abgeteilt, in l ndlicher Umgebung von Emmerich-Vrasselt auf einem ca. 4.079 m gro en Eigengrundst ck. Ursprungsbaujahr ca. 1907, in 2007 modernisiert und
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im Jahre 2012 um eine unterst tzende Solaranlage und einen Kamin im Wohnzimmer erweitert. Die Wohnfl che im Erd- und Dachgeschoss bel uft sich auf ca. 370 m , zzgl. eines unbeheizten Wintergartens mit einer Fl che von ca. 37 m . Ein separat stehendes, massives Nebengeb ude bietet eine weitere Nutzfl che von ca. 70 m . Das Wohnhaus ist mit einem baujahrtypischen Kleingew lbekeller ausgestattet. Das Objekt bietet im Erdgeschoss ca. 176 m Wohnfl che, im Dachgeschoss weitere ca. 156 m Wohnfl che und in der Dachspitze ca. 37 m Fl che und l sst sich dank einer zweiten Eingangst re auch als Zweifamilienhaus nutzen. Erdgeschoss: Gro es Esszimmer mit offener K che, Wohnzimmer, Wintergarten, Flur/Diele, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, gro es Badezimmer