Sonntag, 1. September 2024
4-Zimmer Häuser zum Kauf in Köln
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1/14
Preis auf Anfrage
4 Zi.
458
m2
50996 Köln / Hahnwald
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Auf einem wunderschönen, ca. 2.525 qm großem Grundstück, welches sich in Bestlage des vor allem auch bei Prominenten überaus beliebten Stadtteils Köln-Hahnwald befindet, liegt diese in den Jahren 1993 – 1995 nach den Plänen von Bernd Ulrich
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Peters erbaute Villa.
Die 3-geschossige Villa verfügt insgesamt über ca. 450 qm Wohnfläche und hebt sich durch ihre großzügigen, offenen Bereiche sowie ihre riesigen Fensterflächen sehr positiv hervor. Die Innenräume wurden nach den Prinzipien des Feng-Shui gestaltet.
Besonders charakteristisch für die Wirkung des Erdgeschosses ist die geneigte Dachverglasung, die sich über eine Breite von etwa 3 Metern erstreckt und den Besucher förmlich in den Wohnbereich zieht. Große Fenstertüren schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen und Außenbereichen und bieten einen herrlichen Ausblick. Zusätzlich befindet sich im EG ein Appartement mit bodentiefen Fenstern und einer davor liegenden Terrasse.
Das Obergeschoss ist dem
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1/19
Quelle: www.yourimmo.de
669.000,00 €
4 Zi.
114,25
m2
Hugo-Efferoth-Straße 8, 50968 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Offene Besichtigung am 01.09.2024 um 14.30 Uhr. Nach Anfrage des Exposés, erhalten Sie Zugriff auf den umfangreichen Datenraum.
Mit Kreide malen auf der (Spiel)Straße direkt vor der Haustür oder ausgelassenes Toben im eigenen Garten. Herzlich
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willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Hugo-Efferoth-Straße 8 in Köln-Raderthal. Durch zwei Etagen, Dachboden sowie einer vollständigen Unterkellerung, bietet dieses Domizil Platz für Ihre ganze Familie.
Für viel Helligkeit im Wohn-/Esszimmer sorgt eine große Fensterfront. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick in Ihre grüne Oase mit 62 m². Rechts und links vom Eingangsbereich befinden sich das Gäste-WC und eine geschlossene Küche, welche zum Wohn-/Esszimmer geöffnet werden könnte. Im Flur ist zudem Platz für die Garderobe.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie das große Elternschlafzimmer mit zwei zum Garten ausgerichtete Fenstern. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche überzeugt mit einem guten
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Quelle: www.yourimmo.de
439.000,00 €
4 Zi.
108
m2
Helmholtzstraße 6-8, 50825 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Herzen von Ehrenfeld befindet sich diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 108 m² Wohnfläche von 1996. Die Immobilie besticht durch Ihre Helligkeit und den flexiblen Grundriss. Über die gesamte Breite der Wohnung von ca. 17 Metern befinden sich
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2-fach isolierverglaste Kunststofffenster, die jede Menge Licht ins Innere lassen. Die nichttragende Wand zwischen den Wohn- und Arbeitszimmer ermöglicht eine individuelle Aufteilung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Von einer loftartigen Wohnung mit ein bis zwei richtig großen Räumen bis hin zu einem familiengerechten Zuhause mit mehreren Schlafzimmern ist alles möglich.
Derzeit befindet sich hinter der Wohnungstür ein erstes Wohn-/Arbeitszimmer, dahinter folgt das eigentliche Wohnzimmer mit offener Küche und einem Vorratsraum. Diese beiden Bereiche sind mit einem tollen Natursteinboden belegt, mit dem für einen einheitlichen Look ebenfalls die Wände im Badezimmer gefliest sind. Das kleinere Büro sowie das Schlafzimmer mit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
130
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes 1-Familienhaus aus dem Baujahr 1966, das auf einer Wohnfläche von 130 m² und einer Grundstücksgröße von 451 m² ein komfortables Zuhause bietet. Dieses Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde im
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Jahr 2020 teilweise saniert und vollständig renoviert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Besondere Merkmale dieses Anwesens sind die zusätzlichen Einnahmequellen durch zwei vermietete Garagen und eine Lagerhalle. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 120 €/Monat für Garage 1, 70 €/Monat für Garage 2 und 700 €/Monat für die vermietete Lagerhalle. Derzeit ist auch das Haus vermietet und generiert monatliche Kaltmieteinnahmen von 1310 €. Insgesamt beträgt die gesamt Kaltmiete 2.210€ Desweiteren hat die Immobilie einen großzügigen Terrassenbereich, der harmonisch mit dem kleinen Garten verbunden ist und den Bewohnern einen angenehmen Ort zum Entspannen im Freien bietet. Das gesamte Anwesen ist umzäunt, was Privatsphäre und Sicherheit gewähr
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
4 Zi.
119
m2
51147 Köln Porz Wahn-Heide
Immobilientyp: Haus
RESERVIERT
2-geschossiges Reiheneckhaus (voll unterkellert) mit großem sonnigen Garten. Großes Wohnzimmer (teilbar), 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Badewanne, Gäste-WC im EG, Balkon im OG (zum Garten gelegen); 2 Kellerräume sind
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beheizbar; es gibt eine Aussentreppe vom Keller zum Garten; große Werk-/Hobby-/Waschkellerräume. Der private PKW-Stellplatz vor dem Haus ist erweiterbar auf zwei Stellplätze.
Anfragen ohne vollständige Identifizierung - wie auch bei Maklern üblich bzw. erforderlich - werden nicht bearbeitet.
Vor einer Besichtigung erwarten wir einen Finanzierungsnachweis (am besten ihrer Bank).
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
125
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Einzigartiges Landhaus in naturverbundener Lage – Ihr Rückzugsort für Ruhe und Entspannung
Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies, einem einzigartigen Landhaus, das perfekt für Naturliebhaber und all jene ist, die einen
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Rückzugsort suchen, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. Eingebettet in die idyllische Natur, umgeben von Wäldern und zwei sanft plätschernden Bachläufen, bietet dieses Anwesen eine harmonische Verbindung aus rustikalem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Das großzügige Grundstück wird von zwei idyllischen Bachläufen umrahmt und bietet ein wahrhaft malerisches Ambiente. Der liebevoll gestaltete Garten mit seinen Obstbäumen, gepflegten Grünflächen und einem Teich lädt dazu ein, die Natur zu genießen. Inmitten dieser natürlichen Schönheit, begleitet vom beruhigenden Klang des Wassers und dem Zwitschern der Vögel, finden Sie Ruhe und Entspannung.
Das Herzstück des Hauses ist ein besonderes Highlight: Eine Natursteinwand, die als stilvoller, be
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
122
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte, im Jahr 2019 umfassend kernsaniert, bietet einzigartigen Wohnkomfort und modernen Stil. Mit 4 Zimmern, 122 Quadratmetern Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 457
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Quadratmetern wird dieses 1,5-stöckige Meisterwerk Ihre Erwartungen übertreffen. Herrlich entspannt gelegen, umringt von Einfamilienhäusern, in denen gerade ein Generationenwechsel stattfindet, wartet dieses umfangreich sanierte Haus darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden. Dank der Lage in einer Sackgasse herrscht kaum Verkehr. Die Doppelhaushälfte verfügt über ein nahezu uneinsehbares, großes Grundstück mit einer Garage direkt am Haus und einem einladenden Garten. Angenehm nach hinten versetzt, empfängt Sie hier zuerst ein großer Vorplatz. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2019 vollständig kernsaniert. Sie erfüllen sich auf dieser soliden Grundlage Ihren Wohntraum. Nach getaner Arbeit findet im schönen Südwest-Garten jeder seinen Lieblingspla
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
95
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr lichtes, toll geschnittenes Einfamilienhaus mit sehr großem Garten in bester Wohnlage von Köln-Höhenhaus... Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² und ist so clever aufgeteilt, dass hier auch eine Familie mit 4 Personen bestens zurecht kommt.
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Ihr neues Zuhause bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem schönen Garten und einem separaten Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und einen einladenden Flurbereich. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, einen Flur und das Tageslicht-Badezimmer vor. Das Haus ist voll unterkellert, neben einem Heizungsraum finden Sie in dieser Ebene einen Vorratsraum, einen Waschraum mit Zugang zur Kelleraußentreppe und ein weiteres Badezimmer vor. Highlight ist der große, sehr tiefe Garten mit Terrasse, nicht nur im Sommer eine echte Bereicherung. Es wird kaum möglich sein, in dieser Wohnlage ein anderes Eigenheim zu finden mit diesem Traumgarten... Neben dem Haus befindet sich eine große Garage,
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Quelle: www.immowelt.de
696.000,00 €
4 Zi.
150
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf angebotene freistehende Einfamilienhaus wurde 1970 auf einem 459m² großen Grundstück erbaut. In den zurückliegenden Jahren wurden mehrfach Renovierungen durchgeführt. Unter anderem wurde die Dacheindeckung mit Isolierung
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erneuert. 2022 wurde eine neue Oel-Zentralheizung eingabaut. Der Wohnbereich umfasst: Erdgeschoss mit Küche, Diele, Gäste-WC mit Fenster und Dusche, helles Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse mit angelegtem Garten und Außenpool. Die Poolfläche kann durch eine herabzulassende Holzkonstruktion als zusätzliche Terrasse genutzt werden. Die einzelnen Etagen sind über eine massive Treppe mit Natursteinstufenbelag verbunden. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer und ein kleineres Zimmer, dass als Arbeitszimmer o. ä. genutzt werden kann. Ein beeindruckendes Tageslicht-Bad mit schicker Eckbadewanne und separater Dusche ist mit edelsten Sanitäreinrichtungen und hochwertigen Marmorfliesen errichtet. Das Haus ist voll
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
190
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein freistehendes, familienfreundliches "Sekisui Systemhaus" welches 1977 auf einem ca. 664 qm großen Erbbaugrundstück der Stadt Köln errichtet wurde und 2006 durch den Anbau eines großzügigen Wintergarten eine
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Erweiterung erfuhr. Hier zu leben ist ganz sicher ein Privileg, familienfreundlicher Lebensraum in ruhiger Vorstadtidylle. Die Räumlichkeiten sind geprägt von einer modernen, individuellen Architektur. Eine lichtdurchflutete Leichtigkeit und großzügige Proportionen bestimmen den Charakter und bieten seinen Bewohnern einen hohen Komfort und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Der Wintergarten mit der angrenzenden, großzügig bemessenen Rasenfläche ist ein Highlight mit Wohlfühlfaktor.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
108
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes, massiv gebautes und voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und ca. 16 m² großer Wohnküche mit Zugang zur 20 m² großen, überdachten Gartenterrasse in Westlage. Das ca. 16 m² große, zusätzliche Zimmer im Gartenanbau
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mit einem WC und Waschbecken bietet zusätzlich Raum für ein Büro, ein älteres Kind oder als Gästezimmer. Das große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Nutzgartenteil. Kelleraußentreppe und zusätzliche Dusche in der Waschküche.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
4 Zi.
100
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/bungalow-im-koelner-norden-121417/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
96,32
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/familie-willkommen-114440/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
4 Zi.
107
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DOPPELHAUS MIT ALLEM DRUM UND DRAN Klein, aber fein, so kommt unser Doppelhaus 07 daher. Unter dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohneinheiten - und diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie bieten ausreichend Raum und Komfort für Singles,
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Paare oder Kleinfamilien. Das Erdgeschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Aus der Küche hat man direkten Zugang zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 m² Wohnfläche zur Verfügung - und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und bieten dennoch ausreichend Raum zum Ste
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
92
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gut gepflegte, jedoch aktuell nicht bezugsfreie Reihenmittelhaus in Köln-Holweide-West. Das Haus wurde 1963 massiv erbaut, ist voll unterkellert und begeistert mit einer großzügigen Aufteilung auf einem
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ca. 197 m² großen Grundstück. Das hier angeboten Reihenmittelhaus bietet Ihnen die Möglichkeit einer Investition in die Zukunft. Die derzeitigen Eigentümer möchten nach dem Verkauf in der Immobilie als Mieter für eine fest vereinbarte Zeit wohnen bleiben. Einzelheiten zur Miethöhe und dem Vertrag erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Dieses gemütliche Reihenmittelhaus eignet sich durch die ruhige Lage und den hübschen Garten zukünftig ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Dieser bietet einen gemütlichen Platz im Grünen und lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie ein. Übe
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
4 Zi.
111
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen diesen Familientraum in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Köln-Sürth. Das Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 111 m² wurde im Jahr 1983 erbaut und befindet sich auf einem 271 m² großen
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Grundstück. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern und kann mit wenig Aufwand modernisiert werden. Der gepflegte und einladende Eingangsbereich mit Gäste-WC führt direkt zum offenen Essbereich. Angrenzend an diesen befindet sich eine ansprechend große Küche. Vom oberen Split-Level des Essbereichs ist der offene Wohnbereich mit Kamin über zwei Stufen zugänglich. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 Metern bietet der Wohnbereich ein großzügiges Raumgefühl. Der nicht einsehbare Garten mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet im Sommer einen schönen Rückzugsort. Ein geräumiges Gartenhaus bietet großzügige Stellflächen für Gartenmöbel und -geräte. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer und zwei Kinderzim
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
4 Zi.
126
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Wohntraum in Köln! Diese großzügige Doppelhaushälfte wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine moderne Wohnfläche von 126 m² auf einem ansprechenden
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Grundstück von 250 m². Hier können Sie sich Ihre eigenen vier Wände schaffen, die nicht nur funktional sind, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität bieten. Die geplante Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Stellen Sie sich vor, wie Sie am Morgen in Ihrem lichtdurchfluteten Schlafzimmer aufwachen, während die Sonne durch die großen Fenster strahlt. Diese Räumlichkeiten sind ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen den perfekten Ort der Entspannung nach einem langen Tag. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung - eine praktische Lösung für Besuch oder ei
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
4 Zi.
129,8
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in der pulsierenden Stadt Köln! Hier erwartet Sie nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 129,80 m² und einem Grundstück von 215 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und alle Ihre Ideen. Dieses Projekt ist eine einmalige Gelegenheit, ein Eigenheim zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die geplante Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird schnell zum Herzen Ihres neuen Zuhauses - hier können Sie mit Familie und Freunden unvergessliche Momente erleben. Zusätzlich steht Ihnen ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort Ihrer neuen Immobilie erhöht. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist di
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
4 Zi.
143
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Altstadt-Süd und besticht durch seine ruhige Lage und das große Erweiterungspotenzial nach §34 (Nachbarschaftsbebauung). Auch ein Abriss und eine Neubebauung mit einer Wohnfläche von ca. 330
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m² sind möglich. Die Immobilie bietet aktuell ca. 143m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von 198m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist die Garage mit direktem Zugang ins Haus, was Ihnen maximalen Komfort bietet. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für genügend Helligkeit in den Räumen und eine angenehme Atmosphäre. Im Erdgeschoss beeindrucken die 3,70m hohen Decken, die ein großzügiges Raumgefühl schaffen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Auf zwei Etagen erstreckt sich das Wohnkonzept, welches viel Platz für individuelle Wohnideen und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus muss komplett saniert werden - lediglich die Gasheizung stammt auf dem Jahr 2017. Ergrei
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Quelle: www.immowelt.de
422.000,00 €
4 Zi.
105
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Stammheim Dieses Reihenhaus in der Nähe zum Rhein (3 Gehminuten) bietet eine beliebte Lage, die das Wohnen hier besonders attraktiv machen. Das Haus hat eine Vollverklinkerung und überwiegend
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Kunststoffrahmenfenster mit einer Aluminiumaußenseite und Isolierverglasung. Um die Heizung brauchen Sie sich keine Sorgen machen, denn Sie haben hier Fernwärme. Sie sind also immer auf dem neuesten Stand und brauchen keine weiteren Ausgaben zu fürchten. Das Dach ist ebenfalls so konstruiert, dass kein Wasser auf dem Dach stehen bleibt, sondern direkt in das Regenrohr abgeleitet wird. Hier sind ebenfalls keine weiteren Kosten für ein neues Dach zu erwarten. Dies ist anders als bei den üblichen Flachdächern. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer/Esszimmer mit einem Kaminofen. Von dort aus haben Sie direkten Zugang in den Garten mit Südwest Ausrichtung. Ebenfalls befindet sich im EG eine Küche und eine neue Tageslicht-Gästetoilette mit Dusche w