Samstag, 4. Mai 2024
2-Zimmer Häuser zum Kauf in Köln-Worringen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Worringen:
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1/26
Quelle: immobilien.nwzonline.de
234.000,00 €
2 Zi.
65
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1927 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem 257 m² großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung in einer zentralen Wohnlage in Köln-Höhenhaus.
Die Räume mit einer Wohnfläche von ca. 65,50 m² verteilen
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sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Küche, Wohn- u. Esszimmer, Flur und Gäste-Duschbadezimmer.
Dachgeschoss: Flur, Badezimmer und Schlafzimmer.
Das große Schlafzimmer lässt sich auch wieder in zwei Zimmer aufteilen, sodass sich die Zimmeranzahl vergrößern lässt.
Keller: kleiner Nutzraum.
Ein Nebengebäude bietet Platz für diverse Hobbys. Insgesamt sind hier 4 Räume vorhanden.
Die Nutzfläche hierzu beträgt ca. 50 m².
Eine Dachausbau wie z.B. mit einer Gaube beim benachbarten Wohnhaus ist möglich.
Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor bzw. kann vorher zur Einsicht übersandt werden.
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1/8
Quelle: www.immobilo.de
149.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50859 Köln / Weiden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses ca. 50 m² großes attraktives Büro besteht aus zwei Räumen, Diele und einer Gästetoilette. Im Keller des massiv und gut gebauten Mehrfamilienhauses befindet sich ein ca. 3,5 m² großer trockener Keller- /Abstellraum sowie ein
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Tiefgaragenstellplatz. Zur Zeit ist die Büroeinheit vermietet. Mieter kann, muss aber nicht übernommen werden. Direkter Nachbar hat die Büroeinheit mit einer Nutzungsänderung in eine Wohnung umgebaut. Die Lage in Köln -Weiden, einem Stadtteil mit sehr guter Anbindung und wirtschaftlicher Entwicklung ist für potenzielle Investoren sehr Interessant da im Haus bereits Büros zu Wohnraum durch eine Nutzungsänderung umgebaut wurden.
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1/11
Quelle: www.yourimmo.de
165.500,00 €
2 Zi.
56
m2
Sterrenhofweg 37, 50858 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem attraktiven Kaufpreis ist der Erbpachtvertrag auf 199 Jahre zu berücksichtigen. Die Erbpacht beträgt derzeit 258 € pro Monat. Hier gelangen Sie zum virtuellen Grundriss: https://my.matterport.com/show/?m=vv8Q2mB5AnV
Diese gepflegte
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Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1996 in massiver Bauweise mit Steintreppenhaus, Betondecken und Satteldach errichtet wurde.
Eine kleine Diele trennt die Wohn- und Schlafraum vom weiß gefliesten Wannenbad ab. Die Küche ist zum Wohnzimmer bzw. zum Essbereich hin geöffnet. Im Wohnzimmer wurde ein Parkettboden und im Schlafzimmer ein Laminatboden verlegt. Der hübsche Balkon zur Straßenseite rundet das gesamte Bild ab. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 7.500 € p.a.. Vom monatlichen Hausgeld i.H.v. 293 € sind ca. 220 € umlagefähig – gemäß Wirtschaftsplan für das Jahr 2022/2023.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Mietern im Untergeschoss ein Fahrradkeller zur
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
70
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus: ca. 70qm Wohnfläche, 2 Zimmer große Wohnküche, halb unterkellert, Garten, 2 Einstellplätze, auf 2,5 Stock und in der Hausbreite Erweiterungsmöglich
Lagebeschreibung: Leverkusen Neuboddenberg, Berliner Straße
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Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
85
m2
42781 Haan , Rheinl
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Dieses kleine Fachwerkhaus in Haan, liegt oberhalb einer Anhöhe in unmittelbarer Nähe der Heidberger Mühle im schönen Ittertal, angrenzend zu Solingen. Seit über 100 Jahren ist die Heidberger Mühle ein beliebtes Ausflugslokal, das
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einzige, das an der Itter übrig blieb. Durch die Lage können Sie die wunderschöne Natur genießen und trotzdem sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergarten gut mit dem Auto zu erreichen. Ebenso ist der Anschluss an die A46 in Richtung Düsseldorf und Wuppertal in wenigen Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: -Einbauküche mit Essecke im UG, danebenliegend das Haupt-Badezimmer, Kellerbereich und Heizungsraum. Bodenbeläge Fliesen und Laminat/Vinyl/PVC -1.OG alles mit Teppich ausgestattet, die darüberliegenden Zimmer mit Laminat/Vinyl/PVC -Fenster aus ca. 1997 (außer Schlafzimmer 1.OG) -Heizung Bj. 2012 Da es sich um ein Haus vor 1977 handelt, wurde ein Bedarfsausweis erstellt. Der tatsächliche Verbrauch beläuft sich a