Samstag, 4. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Köln
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
499.000,00 €
5 Zi.
180
m2
50997 Köln / Meschenich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Wer eine gute Lage, eine sehr gute Aufteilung und ein praktisch angelegtes Grundstück sucht, ist hier goldrichtig. Die Immobilie umfasst ca. 180 m² Wohnfläche. Es wurde im Jahre 2002 auf einem ca. 242 m² großen Grundstück in massiver Bauweise
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errichtet.
Aus Gründen der Privatsphäre der Mieter wurden die Bilder der Innenräume visualisiert. Das bedeutet, dass die Räume so existieren, allerdings die Möbel ausgetauscht worden sind.
Beim Betreten dieser Immobilie befinden Sie sich im Eingangsbereich, in dem problemlos eine Kommode untergebracht werden kann. Des Weiteren befindet sich zu Ihrer linken Hand das Gäste-WC.
Den Eingangsbereich entlang finden Sie die Küche, welche über die optimale Größe verfügt und sich perfekt anbietet für einen gemeinsamen Kochabend mit den Liebsten zu veranstalten. Anschließend können Sie das Essen mühelos im Essbereich genießen.
Das geräumige Wohnzimmer bietet sich problemlos an, um die Abende entspannt bei einem Filmabend
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
101
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Doppelhaush lfte erf llt alle W nsche einer Familie. Die bodentiefen Fenster lassen in die vier Zimmer ein herrliches Licht einfallen, das ein angenehmes Raumgef hl schafft. Dar ber
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hinaus bietet der Keller gen gend Platz f r einen Hobbyraum, wo Ihrer Kreativit t keine Grenzen gesetzt sind. Dar ber hinaus l dt der Garten zu entspannten Grillabenden, lebhaften Spielen und gem tlichen Zusammenk nften mit Freunden ein. Trotz des... ### Fordern Sie f r die komplette Beschreibung das Langexpos an. ###
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Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
7 Zi.
170
m2
Longericher Straße 363, 50739 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das Reiheneckhaus wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet und 1967 durch einen seitlichen Anbau wesentlich erweitert und bietet viel Platz f r eine gro e Familie, Generationenwohnen, Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach und vieles mehr. Ausstattung
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und Zustand des Hauses entsprechen im Wesentlichen dem Baujahr. Dieser Rohdiamant wartet auf Ihren Schliff. Die aktuelle Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrisspl nen.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.500.000,00 €
27 Zi.
1.039
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Sie suchen eine sichere Kapitalanlage, die stimmig ist in Lage, Aufteilung, Ausstattung und nachhaltigem Ertrag? Das hier angebotene Wohn- und Gesch ftshaus erf llt alle diese Anspr che und bietet ber seine bereits erfolgte grundbuchliche Teilung
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auch die M glichkeit flexibel bei Bedarf Einzeleinheiten ver u ern zu k nnen. Ihre neue Kapitalanlage, unter Denkmalschutz stehend, befindet sich zwischen Aachener Stra e und Richard-Wagner-Stra e an der Grenze der Neustadt-S d zum Belgischen Viertel. ber die Innenstadtlage und Unin he im Zusammenspiel mit einer variablen Grundrissgestaltung bietet das Haus beste Voraussetzungen f r eine nachhaltige Vermietung zu besten Konditionen. Das Haus teilt sich in jeweils 3 vermietete Einheiten je Etage auf. So gibt es auf den Etagen immer eine stra enseitige Wohnung mit 2 Zimmern, Wohnk che, Diele und Bad, dann eine mittig liegende Wohnung, die als Einzimmerappartement mit K che, Bad und Balkon dargestellt ist, sowie eine Wohnung im zweiten Fl gel bzw
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Quelle: www.immobilie1.de
554.000,00 €
5 Zi.
141
m2
50997 Köln / Meschenich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sch nes Eckhaus im K lner S den. Wir hei en Sie herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in beliebter Lage von Alt-Meschenich! Diese familienfreundliche und gepflegte Doppelhaush lfte wurde ca. 2016 in massiver Bauweise errichtet und bietet
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Ihnen eine gro z gige Wohnfl che von insgesamt ca. 141 m auf 3 Etagen sowie ca. 27 m Nutzfl che. Das Haus befindet sich in einer WEG. Das Hausgeld betr gt 338 / Monat inkl. 10 R cklagen. Herzst ck des Hauses ist das gro z gige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie einen Blick in den gr nen und sch n angelegten Garten haben. Die eigene Terrasse und der eingez unte Garten erm glichen unbeschwerte Sonnenstunden. F r zus tzlichen Komfort sorgt die elektrische Markise auf der Terrasse. Eine moderne Einbauk che ist bereits im Kaufpreis enthalten und l sst keine W nsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich au erdem ein G ste-WC. Im Obergeschoss sorgen ein Arbeitszimmer und ein gro es Elternschlafzimmer mit eigenem Bad f r Ruhe und Priva
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
3 Zi.
128
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995. Das Haus befindet sich auf einem sch nen, ca. 453 m gro en Grundst ck. Auf ca. 128 m Wohnfl che erwartet Sie ein praktisches Raumangebot mit
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insgesamt 3 Zimmern im Erd- sowie Obergeschoss. Situiert in einer kleinen Stichstra e leben Sie hier gr n und zentral. Die Immobilie berzeugt bereits von au en durch seinen gro z gigen Vorgarten und eine Terrasse. Die Gartenseite nach hinten heraus beherbergt ebenfalls eine Terrasse und eine gro z gige Gr nfl che hier k nnen Sie Ihre W nsche wahr werden lassen! Das Erdgeschoss ist mit einem Fliesenboden und das Obergeschoss mit einem Teppichboden versehen. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet seinen Bewohnern dort ausreichend Stauraum und Stellfl che. Besonders f r Familien oder Paare, die den Bedarf nach Freiraum bevorzugen und sich selbst verwirklichen wollen, ist diese Immobilie ideal geeignet. Eine Doppelgarage mit v
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Quelle: www.immobilie1.de
2.900.000,00 €
12 Zi.
473,77
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, in der exklusiven, als Egelspfad bekannten Wohngegend, die von Einfamilienh usern und Gr nfl chen gepr gt ist und doch gleichzeitig alle Annehmlichkeiten wie die N he zur K lner Innenstadt
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bietet. Das 2-Parteienhaus wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich auf einem ca. 874 m gro en Grundst ck. Die Immobilie besticht durch eine ansprechende, klassische Architektur und eine hochwertige, massive Bauweise. Die Klinkerfassade, die Kalksandsteine und das Schieferdach verleihen dem Haus eine elegante Optik. Das Grundst ck ist besonders ansprechend durch den umliegenden alten Baumbestand Ruhe und Privatsph re sind selbstverst ndlich inklusive. Au erdem bietet es ausreichend Platz f r Garten und Freizeitaktivit ten. Die Wohnfl che des Haupthauses betr gt laut aktuellem Fl chenaufma ca. 351 m , die der separaten Einliegerwohnung hat eine Fl che von ca. 123 m . Diese kann als separate Wohnung f r Familienmitglieder oder als zus tzl
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Quelle: www.immobilie1.de
2.480.000,00 €
64
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das hier offerierte Wohn- und Gesch ftshaus wurde in den 60ern auf einem ca. 65 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie verf gt ber 329 m vermietbare Fl che und ist auf vier Gewerbeeinheiten sowie zwei Wohnungen aufgeteilt.
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Ein Personenaufzug bringt Sie komfortabel in die einzelnen Stockwerke. Im Erschoss finden Sie eine Gastronomie vor. Diese nutzt zu Lagerzwecken die Kellerr umlichkeiten, sodass f r die Mieter kein Kellerraum zur Verf gung steht. Die Wohneinheiten haben nach hinten heraus Balkone und das Dachgeschoss verf gt ber eine Klimaanlage. Das 1. + 2. Obergeschoss befindet sich in einem laufenden Mietverh ltnis zur weiteren Vermietung als Hotelzimmer und das 4. sowie 5. Obergeschoss wird als Praxis genutzt. Alle Mietvertr ge wurden mit einer Staffel- oder Indexvereinbarung geschlossen. Zus tzliche Einnahmen werden au erdem durch eine Vodafone Antenne auf dem Dach generiert. Die Immobilie ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Die Allge
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Quelle: www.immobilie1.de
1.585.000,00 €
5 Zi.
222,2
m2
50996 Köln / Rodenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese perfekte Gelegenheit im beliebten Auenviertel vorstellen zu d rfen: Ein gro z giges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978, welches ca. 1995 um ein weiteres gro z giges Stockwerk erweitert wurde. Die freistehende Immobilie
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wurde auf einem ca. 480 m gro en Grundst ck erbaut. Besonders hervorzuheben sind die vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten: Ob gro z giges Einfamilienhaus f r die Familie, zum Wohnen und Arbeiten oder der Umbau zu einem Zweifamilienhaus lassen keine W nsche offen. W hrend der Obergeschosserweiterung 1995 wurde die Immobilie so vorbereitet, dass diese mit wenigen Umbauma nahmen zu einem Zweifamilienhaus umgestaltet werden kann. Das Haus f gt sich hervorragend in die umliegende Bebauung ein und besticht nicht nur durch die direkte Rheinlage, sondern auch durch den umliegenden alten Baumbestand, welcher Ruhe und Privatsph re bietet. Die nach Westen ausgerichteten Wohnbereiche versprechen den gesamten Tag eine angenehme lichtdurchflutete Atmosp
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Quelle: www.immobilie1.de
1.585.000,00 €
5 Zi.
222,2
m2
50996 Köln / Rodenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese perfekte Gelegenheit im beliebten Auenviertel vorstellen zu d rfen: Ein gro z giges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978, welches ca. 1995 um ein weiteres gro z giges Stockwerk erweitert wurde. Die freistehende Immobilie
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wurde auf einem ca. 480 m gro en Grundst ck erbaut. Besonders hervorzuheben sind die vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten: Ob gro z giges Einfamilienhaus f r die Familie, zum Wohnen und Arbeiten oder der Umbau zu einem Zweifamilienhaus lassen keine W nsche offen. W hrend der Obergeschosserweiterung 1995 wurde die Immobilie so vorbereitet, dass diese mit wenigen Umbauma nahmen zu einem Zweifamilienhaus umgestaltet werden kann. Das Haus f gt sich hervorragend in die umliegende Bebauung ein und besticht nicht nur durch die direkte Rheinlage, sondern auch durch den umliegenden alten Baumbestand, welcher Ruhe und Privatsph re bietet. Die nach Westen ausgerichteten Wohnbereiche versprechen den gesamten Tag eine angenehme lichtdurchflutete Atmosp
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Quelle: www.immobilie1.de
730.000,00 €
5 Zi.
188
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene frei stehende, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus befindet sich in gr ner Lage von Junkersdorf. Die angegebene Wohnfl che bezieht sich auf eine gro z gige 2 bis 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im 1.
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Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut, ist jedoch in der angegebenen Wohnfl che nicht mit ber cksichtigt. F r den Neuausbau des Dachgeschosses liegt eine bauantragsreife Planung f r eine sehr sch ne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und einer Wohnfl che von ca. 84,65 m vor. Eine Baugenehmigung hierf r wurde im Jahr 2021 bereits erteilt. Da die Bauma nahme nicht durchgef hrt wurde und somit die Frist abgelaufen ist, m sste der Bauantrag neu eingereicht werden. Die f r den Bauantrag erforderlichen Planungsunterlagen inkl. Pr fbescheinigungen liegen vor und k nnen auf Wunsch vom K ufer bernommen werden und sind im Kaufpreis enthalten. Nach Ausbau des Dachgeschosses lie e sich eine Gesamtwohnfl che von ca. 272,70 m generier
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Quelle: www.immobilie1.de
2.425.000,00 €
7 Zi.
313,47
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem seltenen Angebot handelt es sich um ein gro z giges Einfamilienhaus in einer der beliebtesten Anliegerstra en Klettenbergs hier leben Sie fernab vom K lner Verkehrstrubel jedoch in absoluter Zentralit t. Die Immobilie wurde 1950 auf
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einem ca. 338 m gro en Grundst ck errichtet. 2011 bis 2013 wurde das Haus grundlegend saniert und befindet sich heute in einem hervorragenden Zustand. Auf ca. 313,47 m Wohnfl che erwartet Sie ein gro z giges Raumangebot mit insgesamt 7 Zimmern. Ein Garten sowie mehrere Terrassenfl chen bieten verschiedenste Gestaltungsm glichkeiten. Eine Garage sowie ein davor befindlicher Stellplatz sind selbstverst ndlich ebenfalls vorhanden. Im Inneren besticht die Immobilie vor allem durch ihre moderne und geschmackvolle Ausstattung sowie ihre lichtdurchflutete und luftige Architektur. Verschiedenste Einrichtungs- und Nutzungsm glichkeiten stehen Ihnen offen der Grundriss bietet Ihnen Flexibilit t f r eine Gestaltung nach Ihren ganz pers nlichen Bed rfniss
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
110
m2
51107 Köln / Vingst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vermietete Einfamilienhaus im K lner Stadtteil Vingst pr sentiert sich als ein zeitloses Juwel mit einem Baujahr aus dem Jahr 1926. Auf einem Grundst ck von ca. 348 m erwartet Sie hier ein Wohntraum, der Raum f r individuelle Entfaltungsm
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glichkeiten bietet. Das unterkellerte Haus erstreckt sich ber drei weitere Geschosse und bietet somit ausreichend Platz f r vielf ltige Wohnideen. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den nostalgischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Die gro z gige Raumaufteilung bietet Raum f r pers nliche Entfaltung, w hrend die optimale Lage alle Annehmlichkeiten des st dtischen Lebens in greifbare N he r ckt. Das Objekt befindet sich in einem durchschnittlichen Bauzustand und weist allgemein einfache Ausstattungsmerkmale auf. Es ist zu beachten, dass es sich bei der Kaltmiete um eine teils Inklusivmiete handelt. Eine Besichtigung lohnt sich, um diese Immobilie selbst zu erleben.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
162,41
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Haus steht in einer ruhigen Wohnstra e in Nachbarschaft mit lteren und neueren Ein- bis Dreiparteienh usern mit gro en Gartengrundst cken. Das attraktive Objekt wurde zuletzt als Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen
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Wohneinheiten im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Hauses genutzt. Diese beiden Etagen bieten eine Wohnfl che von insgesamt ca. 162 m . Zu jeder Wohneinheit gibt es eigene Stromz hler. Ein zentraler Wasserz hler befindet sich im Keller. Die Immobilie lie e sich bei Zusammenlegung der Wohneinheiten auch als ger umiges Einfamilienhaus nutzen. Ebenso bietet sich das Objekt als Mehrgenerationenhaus an. Durch einen zus tzlichen Dachgeschossausbau k nnte in dem 2,5-st ckigen Geb ude mit einer stattlichen Breite von ber 10 Metern eine Wohnfl che von ber 215 m erzielt werden. Bisher wurde das Dachgeschoss in Eigennutzung als Dreizimmerwohnung genutzt, bedarf aber bei Fremdvermietung einer Nachgenehmigung und Nachr stung z.B. bei den Themen Brandschut
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
5 Zi.
162,41
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Haus steht in einer ruhigen Wohnstra e in Nachbarschaft mit lteren und neueren Ein- bis Dreiparteienh usern mit gro en Gartengrundst cken. Das attraktive Objekt wurde zuletzt als Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen
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Wohneinheiten im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss des Hauses genutzt. Diese beiden Etagen bieten eine Wohnfl che von insgesamt ca. 162 m . Zu jeder Wohneinheit gibt es eigene Stromz hler. Ein zentraler Wasserz hler befindet sich im Keller. Die Immobilie lie e sich bei Zusammenlegung der Wohneinheiten auch als ger umiges Einfamilienhaus nutzen. Ebenso bietet sich das Objekt als Mehrgenerationenhaus an. Durch einen zus tzlichen Dachgeschossausbau k nnte in dem 2,5-st ckigen Geb ude mit einer stattlichen Breite von ber 10 Metern eine Wohnfl che von ber 215 m erzielt werden. Bisher wurde das Dachgeschoss in Eigennutzung als Dreizimmerwohnung genutzt, bedarf aber bei Fremdvermietung einer Nachgenehmigung und Nachr stung z.B. bei den Themen Brandschut
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Quelle: www.immobilie1.de
1.690.000,00 €
5 Zi.
195,77
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde 1935 auf einem ca. 194 m gro en Grundst ck in einer beliebten Anliegerstra e inmitten von Klettenberg errichtet. Das Haus wurde 2023 teilsaniert und besticht nicht zuletzt durch seine klaren und durchdachten
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Strukturen sowie durch eine perfekte Raumaufteilung. Eine geschmackvolle Ausstattung und praktischer Wohnkomfort sind hier eine Selbstverst ndlichkeit. Besonders hervorzuheben sind die vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten: Ob Einfamilienhaus mit der M glichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder der Umbau zu einem Zweifamilienhaus lassen keine W nsche offen. Auf ca. 195,77 m Wohnfl che erwartet Sie ein individuelles, sehr nutzerfreundliches Raumangebot mit derzeit insgesamt 5 Zimmern auf 3 Vollgeschossen und einem ausgebauten Spitzboden. Es besteht die M glichkeit, gro z gige Zimmer zu teilen und an dieser Stelle ein oder zwei weitere Zimmer zu errichten Gleich neben dem Hauseingang befindet sich eine kurze Zufahrt, welche vor Kopf be
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Quelle: www.immobilien.de
600.000,00 €
3 Zi.
1
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenendhaus mit Loggia und überdachter Terrasse verfügt über einen Garten und eine angebaute Garage. Es wurde im Jahr 1962 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein WC, eine
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Küche und 1-2 Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad und 2 weitere Zimmer.
Die Heizung des Gebäudes erfolgt mit Nachtstromspeicheröfen, aber das genaue Baujahr ist unbekannt. Es ist anzunehmen, dass das Warmwasser entweder durch einen elektrischen Durchlauferhitzer oder einen Boiler bereitgestellt wird. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 600.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte
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1/20
Quelle: www.immostimme.de
650.000,00 €
10 Zi.
290
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Optimale Kombination von Wohnen und Gewerbe - hier haben Sie ganz viele Optionen
Ein außergewöhnliches Anwesen, das eine einzigartige Kombination verschiedener Gebäudetypen bietet:
Direkt an an der Straße gelegen und somit das erste Gebäude
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ist ein aktuell vollständig entkerntes Wohnhaus mit einer Grundfläche von ca. 104m². Hier können Sie voraussichtlich ca. 225m² Wohn- oder Gewerbefläche errichten.
Daran schließt sich der eineinhalbgeschossige Mitteltrakt an, in dem eine sehr schöne - ca. 63m² große Wohnung im 1. OG untergebracht ist. Sie verfügt über eine Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne, Wohnzimmer, Küche und Balkon. Darunter befinden sich diverse Funktionsräume, einer davon wird derzeit als Büro genutzt. Wohnung und Büro werden aktuell von der Eigentümerfamilie selbst genutzt.
Den hinteren Bereich bilden zwei unbeheizte Hallen mit ca. 460m² Nutzfläche, die aktuell nur kurzfristig vermietet sind und somit bei Bedarf sehr
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
174
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit einem Ladenlokal wurde gegen anno 1900 massiv erstellt und gegen 1990 Saniert und modernisiert. Ebenfalls wurde die Dacheindeckung erneuert und gedämmt. Gleichzeitig wurden Elektro-, Wasser- und
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Gasleitungen erneuert. Anno 2020 wurden vier der Bäder saniert. Das Objekt weist fünf Wohnungen und ein Ladenlokal auf. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt 174 qm, davon ca. 142 qm Wohnfläche und zzgl. ca. 32 qm Nutzfläche Ladenlokal im Erdgeschoss vorn.. Die fünf Wohnungen befinden sich: 1 x im EG. 22 qm., 2 x im I. OG. 31 und 22 qm, 1 x im II. OG.36 qm, und 1 x im DG.31 qm. Das Haus ist unterkellert. Die Gesamtmieteinnahmen betragen EUR 3.840,00 per Monat und EUR 46.080,00 per anno.
Ausstattung: Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung, Thermopane Kunststoff-Fenster. Zeitechte Holztreppe und Holztreppen-Geländer, Holzbalkendecken, OG. III. Betondecken. Eine der Wohnungen weist einen Balkon auf.
Lgae: Köln-Ehrenfeld ist ein P
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.999,00 €
8 Zi.
267,62
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.660,00 EUR
Lage: Willkommen in Köln-Bickendorf, einem attraktiven Stadtteil im dynamischen Ehrenfeld. Diese Wohngegend befindet sich direkt gegenüber einer
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idyllischen Grünanlage, die zur Entspannung und Erholung einlädt. Die exzellente Infrastruktur des Viertels ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Lebensmittelgeschäfte sind nur wenige Schritte entfernt. Zudem bietet die nahegelegene Venloer Straße eine vielfältige Palette an kulturellen und kulinarischen Erlebnissen, die das urbane Leben bereichern. Die historische Rochuskapelle, ein Wahrzeichen der Gegend, verleiht dem Viertel einen unverwechselbaren, historischen Charme. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer U-Bahn-Station und mehreren Bushaltestellen, die beide nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind, wodurch eine schnelle und direkte Verbindung in die Kölner Innenstadt und ander