Samstag, 4. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Köln
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
10 Zi.
248,91
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Objekt ist vollständig und störungsfrei vermietet. 2019 wurde die Fassadendämmung saniert. Geheizt wird über eine zukunftsfähige Fernwärmezentralheizung. Zum Verkauf wird das gesamte Objekt angeboten.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5 Zi.
75,39
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Immobilienangebot befindet sich in einer begehrten Wohngegend von K ln-Poll. Poll zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die Nachbarschaft ist berwiegend gepr gt von Ein- und Zweifamilienh usern und bietet eine
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durchaus angenehme Wohnatmosph re. In nahem Umfeld finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des t glichen Bedarfs wie Einkaufsm glichkeiten, Schulen, Kinderg rten und rztliche Versorgungseinheiten. Zudem ist die Anbindung an die K lner Innenstadt durch den PNV hervorragend und erm glicht so eine bequeme Pendelzeit. Im Jahr 1936 wurde die hier angebotene Doppelhaush lfte massiv erbaut und stellt seitdem ein einladendes Zuhause dar, das nicht nur W rme und Geborgenheit ausstrahlt, sondern f r Sie ein idealer R ckzugsort vom hektischen Alltag sein wird. Beim Betreten des Hauses f hlt man sich sofort wohl und wird von einem liebevoll gestalteten Interieur und dessen heimeliger Atmosph re in Empfang genommen. ber die Jahre hinweg wurden immer wieder Ern
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
7 Zi.
183,97
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses attraktive 3-Familienhaus wurde in 2007 kernsaniert und in 2012 mit zwei Appartements mit eigenem Eingang im Obergeschoss erweitert. Es liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in K ln H henhaus in fu l ufiger Distanz zum Wildpark
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entfernt. Das Haus wurde urspr nglich in 1950 erbaut und verf gt nach dem Ausbau ber eine Wohnfl che von ca. 184 m . Es zeichnet sich durch seine moderne, gro z gige Raumgestaltung, die hochwertige Ausstattung und eine geschmackvolle optische Gestaltung aus. Es macht auch energetisch eine gute Figur, denn im Rahmen der Sanierungsma nahmen wurden ab 2007/2012 die Au enw nde ged mmt, das Dach neu gedeckt und ged mmt, die Fenster ausgetauscht und die Heizungsanlage erneuert. Im Erdgeschoss: Wohnfl che ca. 93,43 m In der Erdgeschosswohnung finden Sie das gro z gig geschnittene Wohnzimmer mit Essbereich und gem tlichem Kaminofen. Gro e Fensterfl chen sorgen f r eine optimale Belichtung. Von hier aus betreten Sie auch die berdachte Terrasse und den gr
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
9 Zi.
217
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das inmitten eines ruhigen Wohngebietes gelegene, 1959 massiv erbaute Dreifamilienhaus bietet durch die ruhige Lage, die Ausstattungsdetails und die vorhandene stabile Mietergemeinschaft Sicherheit und gute Chancen auf Kapitalerhalt und
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Kapitalsteigerung. Das auf einem ca. 700 m gro en Grundst ck erbaute Haus bietet mit insgesamt ca. 217 m Wohnfl che drei erstklassig geschnittene Wohneinheiten. Ein Balkon im Obergeschoss, ein Wintergarten im Erdgeschoss aus dem Jahr 1989, und ein gro z giger und gepflegter Garten steigern die hervorragende Wohnqualit t. Zus tzlich stehen den Bewohnern zwei Garagen auf dem Grundst ck zur Verf gung. Eine davon ist zurzeit vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
434.000,00 €
4 Zi.
91,4
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das hier angebotene, nicht bezugsfreie Reihenmittelhaus bietet Ihnen die M glichkeit einer Investition in die Zukunft. Die derzeitigen Eigent mer m chten nach dem Verkauf in der Immobilie als Mieter wohnen bleiben. Einzelheiten erl utern wir Ihnen
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gerne in einem pers nlichen Gespr ch. Dieses gem tliche Reihenmittelhaus eignet sich durch die ruhige Lage und den h bschen Garten zuk nftig ideal f r ein Paar oder eine kleine Familie. Im Fokus des Erdgeschosses steht das ger umige Wohn- und Esszimmer, das ber einen direkten Zugang zu der berdachten Terrasse und ddem Garten verf gt. Dieser offeriert einen gem tlichen Platz im Gr nen und l dt zu entspannten Abenden mit Freunden und der Familie ein. ber einen Windfang gelangt man in den Eingangsflur mit Garderobe und erreicht von dort aus alle R umlichkeiten. Neben einem G ste-WC befindet sich auch die gem tliche K che im Erdgeschoss. Eine K chenzeile in L-Form und ein kleiner Tisch mit zwei St hlen finden hier ihren Platz. Zudem bietet ein
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Quelle: www.immobilie1.de
15.000.000,00 €
5 Zi.
150
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
50.000,00 €
5 Zi.
150
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
15.000.000,00 €
5 Zi.
150
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
15.000.000,00 €
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150
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
15.000.000,00 €
5 Zi.
150
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
5.000.000,00 €
5 Zi.
150
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
15.000.000,00 €
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150
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
15.000.000,00 €
5 Zi.
150
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
2.895.000,00 €
1.084
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das beidseitig angebaute 4,5-geschossige Wohngeb ude befindet sich seit vielen Jahrzehnten im Familienbesitz. Das Geb ude ist voll unterkellert und hat ein baujahrstypisches Raumklima im Untergeschoss (etwas Baufeuchte je nach Jahreszeit und
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Witterung). Die Fassade schm cken ein farbiger Au enputz sowie wetterfeste Schieferplatten im Dachgeschoss. Das voll vermietete Wohnhaus liegt direkt an der Stra e, eine eher ruhigere Einbahnstra e f r Anwohner in diesem Viertel. Das zentrale Treppenhaus empf ngt die Bewohner und Besucher mit einem robusten Steinzeug-Boden und halbhoch gefliesten W nden. Der Spitzboden dient als zus tzliche Nutzfl che und ist ber das zentrale Treppenhaus sowie einen Zwischenflur erreichbar. Das Haus ist in einem ordentlichen Zustand und dauerhaft ohne Leerst nde vermietet. Diverse Reparaturen und Wartungen wurden durch die Eigent mer-Familie in den letzten Jahren regelm ig durchgef hrt. In 2021 wurde die alte lheizung sowie der ltank ausgebaut und erfolgte di
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
321.800,00 €
4 Zi.
100
m2
51145 Köln / Urbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/XVWV an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.
Dieses
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gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage in Köln-Urbach.
Die Räume des Hauses verteilen sich großzügig auf den insgesamt ca. 100m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine freundliche Diele, ein helles Gäste-WC, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Ebenso im Erdgeschoss finden Sie die praktische und helle Wohnküche.
Im Obergeschoss stehen das helle Elternschlafzimmer, zwei schöne Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.
Der vollständig ausgebaute Keller bietet Ihnen viel Platz als Stauraum und Waschküche.
Der zum Haus gehörige PKW-Stellplatz rundet dieses Angebot perfekt ab.
Der Kaufpreis beträgt wertgeprüft: € 321.800,-
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Quelle: www.immobilie1.de
4.300.000,00 €
60 Zi.
769
m2
50996 Köln-Rodenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage in K ln-Rodenkirchen! Die Immobilie ist erstklassig vermietet und befindet sich in einem erstklassigen Pflegezustand und eignet sich ideal
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als Kapitalanlage f r langfristige Anleger, die einen nachhaltig hervorragend zu vermietenden Standort bevorzugen und eine sichere wertbest ndige Kapitalanlage w nschen.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
248,91
m2
50677 Köln Neustadt-Süd
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte f nfgeschossige Wohn-Gesch ftshaus mit neuer W rmed mmfassade und ausgebautem Dachgeschoss beherbergt eine Gewerbeeinheit im EG und f nf Wohnungen jeweils je Geschoss mit knapp 53 Quadratmetern. Das Dachgeschossdomizil bietet mit
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gleichem Grundriss circa 38 Quadratmeter Wohnfl che. Alle Einheiten verf gen ber einen Wohn-Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine abgetrennte K che, Flur und Wannenbad. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilit t in der Nutzung und macht die Wohnungen f r eine breite Mieterzielgruppe interessant. Die Gewerbeeinheit ist aktuell mit ca. 12,88 / qm vermietet und der Mietvertrag endet in naher Zukunft. Danach besteht die Option den Mietvertrag zu einem h heren marktgerechten Mietzins weiterzuf hren, die Einheit komplett neu zu vermieten oder zu verkaufen. Insgesamt ist ein Mietsteigerungspotenzial vorhanden, da bei einer zuk nftigen Neuvermietung eine wesentlich h here Miete erzielbar ist. Das Wohn-Gesch ftshaus ist notariell in einzelne E
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1/16
3.800.000,00 €
10 Zi.
400
m2
50996 Köln / Hahnwald
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das 2.427m² große Grundstück in Bestlage von Alt-Hahnwald ist mit einem großen Bungalow bebaut, verfügt über eine ca. 45 m lange Straßenfront und grenzt fast direkt an den Forstbotanischen Garten/ Friedenswald an. Der kunstvoll angelegte, sehr
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weitläufige Garten, auch vor dem Haus mit integrierter Auffahrt, ist im englischen Stil angelegt und sucht Seinesgleichen. Unterschiedliche Ebenen, teilweise mit (überdachten) Freisitzen und ein alter Baumbestand runden das Bild dieser außergewöhnlichen Gartenanlage ab. Zwei überdachte Terrassen, gelegen neben dem Schwimmbad und dem Wohnzimmer sowie eine weitere Terrasse mittig im Garten gelegen bieten zahlreiche Möglichkeiten der Erholung.
Der im kalifornischen Landhausstil errichtete Bungalow ist massiv gebaut (Kalksandstein doppelwandig) und beherbergt eine Wohnfläche von ca. 400m² sowie eine zusätzliche Terrassenfläche von ca. 50m². Im Untergeschoß befinden sich der Technikraum und ein weiterer Kellerraum mit einer
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Quelle: www.immostimme.de
499.000,00 €
5 Zi.
180
m2
50997 Köln / Meschenich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Wer eine gute Lage, eine sehr gute Aufteilung und ein praktisch angelegtes Grundstück sucht, ist hier goldrichtig. Die Immobilie umfasst ca. 180 m² Wohnfläche. Es wurde im Jahre 2002 auf einem ca. 242 m² großen Grundstück in massiver Bauweise
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errichtet.
Aus Gründen der Privatsphäre der Mieter wurden die Bilder der Innenräume visualisiert. Das bedeutet, dass die Räume so existieren, allerdings die Möbel ausgetauscht worden sind.
Beim Betreten dieser Immobilie befinden Sie sich im Eingangsbereich, in dem problemlos eine Kommode untergebracht werden kann. Des Weiteren befindet sich zu Ihrer linken Hand das Gäste-WC.
Den Eingangsbereich entlang finden Sie die Küche, welche über die optimale Größe verfügt und sich perfekt anbietet für einen gemeinsamen Kochabend mit den Liebsten zu veranstalten. Anschließend können Sie das Essen mühelos im Essbereich genießen.
Das geräumige Wohnzimmer bietet sich problemlos an, um die Abende entspannt bei einem Filmabend
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
277.056,00 €
50733 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ich verkaufe diese Gewerbefläche wegen finanzielle Schieflage sehr günstig.
Ich nehme gerne Preise entgegen. Machen Sie mir ein fach ein Angebot.
Achtung:
Die Einheit befindet sich im Untergeschoss(Keller) und es erblickt nur sehr eingeschränkt
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(an einer kleinen Stelle) das Tageslicht. Keynsanierungsbedürftig.
Einzige Gelegenheit. Mitten im Geschehen, in lebendiges Veedel, in Köln Nippes, eine große Gewerbefläche als Teileigentum(Sondereigentum) in einem gepflegtem Wohn- und Geschäftshauses mit 24 Parteien zu haben.
-Ca. 312 m² im Untergeschoss
-Teileigentum(Sondereigentum
-Entkernt und befindet sich im Rohbau
-Mit Schwimmbad
-Sehr guter individuel einteilbarer Schnitt (s. Muster Skizze)
-Deckenhöhen über 3 m
-Es befinden sich 3 Eingänge. Einer im Hinterhof (Erreichbar über dem Zugang hinten an der Yorckstr. 31a in 50733 Köln), der nächste ist zugänglich durch die Haupteingangstür an der Neusser Str. und die 3. Türe ist zugänglich über die Kellernebenräume.
Die jetzige Nutzung is
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln:
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Quelle: www.immowelt.de
777.777,00 €
50933 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges:
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immobilien.de
160.834,00 €
27,26
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen auf der Raderberger Straße, eine ruhige Seitenstraße zur Marktstraße und Brühler Straße. Über wenige Treppen erreichen Sie das Appartement (WE 2) im Hochparterre. Hier
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erwartet Sie eine helle Wohnung mit einer integrierten Küchenzeile. Ein optimaler Grundriss zeichnet diese Wohnung aus. Bequem erreichen Sie über die Diele das mit Laminat ausgestattete Appartement und das Badezimmer, welches mit Fliesen versehen ist.
Diese Stadtwohnung in einer kleinen Einheit von 14 Wohnungen besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung.
Achtung! Weitere Wohnungen stehen zum Verkauf zur Verfügung. Vermietete sowie modernisierte 2-3 Zimmer Wohnungen.
Mietanpassung durch Wertsicherungsklausel
Provisionsfrei vom Eigentümer
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
120
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Köln-Poll: Herzlich willkommen im stadtnahen und am Rhein gelegenen Köln-Poll. Fragen Sie einen Poller nach dem Highlight von Poll, wird der kurze Weg zum Rheinufer ganz oben stehen. Der
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Leinpfad führt Sie im Norden bis in die Kölner Innenstadt und im Süden bis nach Zündorf. Ob das Spazieren zu Fuß oder das Radeln mit dem Fahrrad - Erholung ist garantiert. Im gemütlichen Ortskern von Poll finden Sie Supermärkte (Netto, Aldi und Lidl), Banken, Ärzte, Apotheken, Eiscafe, Restaurant und vieles mehr. Die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen macht Poll zu einem beliebten und attraktiven Wohnort. Mit dem Bus oder zu Fuß erreichen Sie leicht die nächste Bahnhaltestelle Linie 7, die Sie sowohl in die Kölner Innenstadt als auch in den Kölner Süden bringt. Überregionale Ziele erreichen Sie mit dem Auto komfortabel über die nahegelegenen Anbindungen an die Autobahnen A3, A4 und A59. Grundschulen und Kindergär
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
192
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Köln-Poll: Herzlich willkommen im stadtnahen und am Rhein gelegenen Köln-Poll. Fragen Sie einen Poller nach dem Highlight von Poll, wird der kurze Weg zum Rheinufer ganz oben stehen. Der Leinpfad führt Sie im Norden bis in die Kölner
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Innenstadt und im Süden bis nach Zündorf. Ob das Spazieren zu Fuß oder das Radeln mit dem Fahrrad - Erholung ist garantiert. Im gemütliche Ortskern von Poll finden Sie Supermärkte (Netto, Aldi und Lidl), Banken, Ärzte, Apotheken, Boutiquen und vieles mehr. Auch der Drink am Abend und das Essengehen am Wochenende in unterschiedlichen Restaurants sind mit kurzen Wegen gekennzeichnet. Ebenfalls die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen machen Poll zu einem beliebten und attraktiven Wohnort. Mit dem Bus oder zu Fuß erreichen Sie leicht die nächste Bahnhaltestelle Linie 7, die Sie sowohl in die Kölner Innenstadt als auch in den Kölner Süden bringt. Überregionale Ziele erreichen Sie mit dem Auto komfortabel über die nahegelege
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Quelle: www.immobilie1.de
1.950.000,00 €
51105 Köln-Poll
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Absolute Rarit t! Zum Kauf wird dieses gro z gige Baugrundst ck mit Garagenhof in bester Lage von K ln-Poll angeboten. Das Grundst ck ist mit einem alten, nicht beheiztem Geb ude und Garagen bebaut. Zu den r ckw rtigen Grundst cken (Flurst cke 2224,
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985, 145/3) besteht ein Grenzbebauungsrecht zu Gunsten des hier angebotenen Grundst cks. Das Grundst ck befindet sich direkt angrenzend an den Poller Marktplatz und bietet Ihnen daher zahlreiche M glichkeiten Ihre Ideen und Pl ne umzusetzen. Interessiert? Dann fordern Sie noch heute unser aussagekr ftiges Expos an. Wir freuen uns auf SIE! Wussten Sie schon? Unsere Finanzierungsexperten begleiten Sie kompetent und kostenlos bei Ihrer Finanzierung, auch wenn die Immobilie nicht aus unserem Bestand ist. Ein unabh ngiger Vergleich lohnt sich! Durch eine passende und zinsg nstige Finanzierung l sst sich viel Geld sparen. Denken Sie ber den Verkauf Ihrer Immobilie nach? - Machen Sie es doch gemeinsam mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontak