Dienstag, 7. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Leinfelden-Echterdingen
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
265
m2
70771 Walzenmühle
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
2,5 Zi.
43
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Stadtgebiet Leinfelden-Echterdingens erstreckt sich über vier malerische Stadtteile: Leinfelden, Echterdingen, Musberg und Stetten. Musberg selbst ist ein Ort der Ruhe und Beschaulichkeit, umgeben von einer malerischen Landschaft. Die
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Eselsmühle, die Mäulesmühle und die Obere Mühle fügen sich harmonisch in das Bild ein.
Objekt: Eine charmante Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahr 1968 mit einer Fläche von etwa 43 m² bietet einen einladenden Wohnbereich, der dank großzügiger Fenster natürliches Licht einfängt und so ein helles und freundliches Ambiente schafft. Die Küche ist klein aber kann funktional mit einfachen Einbaugeräten ausgestattet werden. Die Schlafzimmer befindet sich im oberen Stockwerk und bieten trotz seiner bescheidenen Größe genug Platz für ein gemütliches Bett und einen Schrank. Ein Badezimmer vervollständigt das obere Geschoss, ausgestattet mit einer Dusche und Waschbecken. Der Außenbereich bietet Platz für eine Sitzmöglichkeit und Blumenbeete, die
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Quelle: www.immobilien.de
830.000,00 €
9 Zi.
265
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus
2-Familienhaus mit separatem Gästeappartement und Doppelgarage in einem freistehenden Gebäude. Das Haus umfasst ein Erdgeschoss, teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 265 m² Wohnfläche. Zum Anwesen gehören auch eine
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Terrasse und ein Garten. Es wurde im Jahr 1971 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum, ein Hobbyraum, ein Öllagerraum und verschiedene Abstell- und Nebenräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen Flur, 3 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein separates WC, einen Abstellraum und ein Wohn-/Esszimmer mit insgesamt 140 m² Fläche. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, eine Garderobe, ein Duschbad, ein Abstellraum, ein Gästezimmer und ein Balkon, insgesamt 35 m² groß. Zusätzlich gibt es ein separates WC, ein weiteres Badezimmer mit WC, einen Abstellraum, 2 weitere Schlafzimmer, eine weitere Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen weiteren Balkon, insgesamt 90 m²
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Quelle: www.immowelt.de
914.000,00 €
5 Zi.
136
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher
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nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
668.000,00 €
8 Zi.
200,79
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie m chten Ihr hart verdientes Geld investieren, oder k nnten sich auch vorstellen, die Wohneinheit/en selbst zu beziehen? Moderne Ausstattung und zentrale Lage mit guten Anschl ssen und Infrastruktur ist Ihnen wichtig? Dann k nnten Sie hier f ndig
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werden! Das 1911 erbaute und in den letzten Jahren modernisierte Mehrfamilienhaus liegt fu l ufig zum Musberger Ortskern und besteht aus 3 Wohneinheiten, die evtl. auch einzeln erworben werden k nnten. Sobald wir die Wohnung im Erdgeschoss betreten befinden sich linker Hand abgehend der Diele, die gen gend Platz f r Garderobe oder Sideboards bietet, die beiden Schlafzimmer. Vom ersten Zimmer, dem jetzigen Kinderzimmer, gelangen Sie ins kleine aber feine moderne Badezimmer. So bringt z.B. die Regendusche ein kleines bisschen Urlaubsgef hl in die morgendliche Routine. Im zweiten Schlafzimmer - angrenzend an das Kinderzimmer - mit einer Gr e von ca. 21m k nnen Sie problemlos einen gro en Kleiderschrank, Sideboards und nat rlich auch ein gro es
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Quelle: www.immobilien.de
830.000,00 €
265
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 265m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Zweifamilienhaus mit separatem Gästeappartement, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden;
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt, vermietet und leerstehend
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
178
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen / Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Doppelhaush lfte am Rande von Leinfelden - Echterdingen. Viel Platz f r die ganze Familie - Homeoffice - Besucher. Die gro e berdachte und beschattete Terrasse l dt zum verweilen ein und bietet Platz f r Freunde und Familie. Der gepflegte
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Garten geht in eine kleine Streuobstwiese ber, welche ebenfalls zum Haus geh rt. Im Kellergescho ist ein Zimmer + Bad als Wohnraum ausgebaut. Ideal als Homeoffice / G stezimmer. Die offene Gallerie unter dem Dach kann ohne gro en Aufwand in ein abschlossenes Zimmer umgebaut werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
70771 Walzenmühle
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Renoviertes Haus: Wir verkaufen unser Reiheneckhaus zum nächstmöglichen Termin. Das Dach wurde 2022 gemacht sowie die Dämmung und die Fassade. Die Terrassenanlage wurde 2023 fertig gestellt. Es ist ein schönes Haus an einer nicht viel befahrenen
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Straße.
Lagebeschreibung: Leinfelden-Echterdingen ist eine schöne Stadt die auch gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist. In Stetten selbst gibt es alles für den täglichen Gebrauch.
Raumaufteilung: Es gibt 5,5 Zimmer das Dachgeschoss ist ausgebaut, wenn man möchte kann man noch eine Wand ziehen um dem Raum zu unterteilen. Ein Balkon ist im Ersten Geschoss zu finden .
Besichtigungstermine: Gerne einfach melden
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immomorgen.de
579.000,00 €
4 Zi.
136,59
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BESICHTIGEN SIE UNSERE LETZTE VERFÜGBARE DOPPELHÄUSHÄLFTE AUF DEN FILDERN
nach Terminvereinbarung mit David Haltmaier unter T. 06221-971067
AFTER-WORK-BESICHTIGUNG
16. Mai, 17-19 Uhr
Besuchen Sie uns nach der Arbeit in unserem frisch
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eingerichteten Musterhaus und überzeugen Sie sich vor Ort von den schönen FilderHäusle (Fürschelweg 3, Leinfelden-Echterdingen).
LEINFELDENER-ERBBAURECHTSMODELL
Gestiegene Zinsen und hohe Materialkosten in der Baubranche lassen den Traum vom eigenen Haus für viele Familien zerplatzen. Mit dem Leinfeldener Erbbaurechtsmodell möchten wir als Bauträger Familien beim Kauf ihres Eigenheims unterstützen. Der Vorteil: Bei der Finanzierung Ihres Eigenheims müssen Sie das Grundstück nicht kaufen, sondern pachten es - gleichzeitig haben Sie alle Rechte, das Grundstück zu nutzen. Dieses Modell reduziert den Kaufpreis und somit auch die Finanzierungssumme. Der Anteil des Eigenkapitals steigt und führt zu besseren Finanzierungskonditionen. Wir
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Quelle: www.immowelt.de
1.480.900,00 €
6 Zi.
257,24
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Beliebte ruhige schöne Lage mit Aussicht ins Grüne Anliegerstraße
Ausstattung: Erdgeschoss 86,03 m2 Obergeschoss 83,77 m2 Dachgeschoss 87,44 m2 Nettogrundfläche* 257,24 m2 Dach 0° Flachdach Architektenleistung Bodengutachten
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Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe? (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277
Objekt: TownHouse 13.1 Flachdach TownHouse 13.1 bietet auf drei Etagen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Schon auf den ersten Blick besticht das elegante Stadthaus mit außergewöhnlicher Architektur und besonderer Ausstrahlung. Die großzügige Verglasung, die durchdachte Raumaufteilung und die rundum exklusive Ausstattung sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der Mittelpunkt ist gleich im Erdgeschoss. Auf großzügigen 45?m2 wird gekocht, gegessen und gelebt, doch auch für Dusch-WC, Arbeitszimmer und den ausgelagerten
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Quelle: www.immobilie1.de
820.000,00 €
7 Zi.
134
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses h bsche Einfamilienhaus wurde 1954 auf einem 724 m gro en Grundst ck in Massivbauweise errichtet. Sp ter konnte ein angrenzendes Grundst ck mit 239 m noch hinzuerworben werden, um die beiden Garagen dann 1964 errichten und separat erschlie en
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zu k nnen. Das gesamte Grundst ck ist somit 963 m gro und k nnte auch so geteilt werden, dass ein separat bebaubares Grundst ck abgetrennt werden k nnte. Das Bestandsgeb ude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, ist aber umfassend modernisierungsbed rftig. Die Wohnfl che von ca. 134 m verteilt sich auf 7 Zimmer sowie zwei Balkone. Zum Haus geh ren, wie schon erw hnt zwei Garagen sowie ein massiv gebauter Ger te-/Abstellschuppen.
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
135,43
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lagebeschreibung: 25 MINUTEN MIT DER BAHN NACH STUTTGART Leinfelden-Echterdingen zeichnet sich durch eine gute Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung, kultureller Vielfalt und guter Infrastruktur aus. Durch die üppige Waldfläche
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- fast zwei Drittel der Gemarkungsfläche sind Waldgebiete - ist Leinfelden-Echterdingen die grüne Alternative zu Stuttgart. Die Stadt ist durch die B27, die Autobahn A8 und den Stuttgarter Flughafen hervorragend angebunden. Gute ÖPNV-Verbindungen bringen Sie in circa 20 Minuten ins Zentrum der Landeshauptstadt. Unsere FilderHäusle liegen im Stadtteil "Musberg" von Leinfelden-Echterdingen. Sie grenzen an weite Felder und ein kleines Waldstück, in welchem ein schöner Spielplatz liegt.
Ausstattung: FREUEN SICH SICH U.A. AUF : * schlüsselfertiges Haus * Holzbauweise mit Holzfassade (EG + OG) * lichtdurchflutete Räume * Massivholzdecke * Eiche-Massivholzparkett * Fußbodenheizung * elektrisch betriebene Jalousien als Sonnenschutz * 3-fa
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Quelle: www.immowelt.de
969.230,00 €
6 Zi.
151
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Echterdingen ist dank seiner hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an die A8, B27 und den Flughafen ein sehr beliebter Wohnort. Die nächstgelegene S-Bahnhaltestelle "Echterdingen" ist von
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dem Grundstück aus in nur 6 Gehminuten zu erreichen. Auch die U-Bahn, diverse Einkaufsmöglichkeiten (REWE, SPAR, Aldi, Penny, Lidl), Spielplätze, Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium befinden sich vor Ort und sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Das Haus ist komplett bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis bereits enthalten. Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage nach GEG 2024 erstellt.
Objekt: Hier können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen! In gewachsener, ruhiger Lage von Echterdingen, auf einem sonnigen Grundstück, entstehen zw
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Quelle: www.immowelt.de
969.230,00 €
6 Zi.
151
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Echterdingen ist dank seiner hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an die A8, B27 und den Flughafen ein sehr beliebter Wohnort. Die nächstgelegene S-Bahnhaltestelle "Echterdingen" ist
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von dem Grundstück aus in nur 6 Gehminuten zu erreichen. Auch die U-Bahn, diverse Einkaufsmöglichkeiten (REWE, SPAR, Aldi, Penny, Lidl), Spielplätze, Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium befinden sich vor Ort und sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Das Haus ist komplett bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis bereits enthalten. Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage nach GEG 2024 erstellt.
Objekt: Hier können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen! In gewachsener, ruhiger Lage von Echterdingen, auf einem sonnigen Grundstück, entstehen z
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
9 Zi.
250
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Vollständig saniertes 9-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit EBK in Leinfelden-Echterdingen, bestehend aus 3 Wohneinheiten mit ca. 250 m² Wohnfläche. Eine Wohneinheit wird von den jetztigen Besitzern genutzt, weitere 2 Wohneinheiten
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sind vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen zur Zeit für die beiden Wohneinheiten Netto 1800.-€ welche noch Steigerunngsfähig wären. Bei der Vermietung aller drei Wohneinheiten, sind monatliche Mieteinnahmen von ca. 3000.- € oder mehr zu erzielen. Dies würde einer Rendite von ca. 3 % oder mehr entsprechen.. Bei dem vollständig sanierten, dreistöckigen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch Ihre Lage sowie einer gehobene Innenausstattung besticht. Zu dem Objekt zählen neun schöne Zimmer und drei Badezimmer 3 Küchen sowie eine Einzelgarage und zwei Garagen im Haus. Das Haus wurde im Jahr 1943 erbaut und 2015 saniert . Zur Verfügung steht Ihnen ein großer Gewölbekeller. Besonders toll ist die großzügige G
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
193,36
m2
70771 Walzenmühle
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das außergewöhnliche moderne Architekten - Einfamilienhaus ( Doppelhaus ) mit Pool.
Lagebeschreibung: Das moderne einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich nah zum Ortskern in absolut sehr ruhiger
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Anliegerstraße. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind vor Ort. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Leinfelden-Echterdingen bietet ein großes attraktives Sport- & Freizeitangebot. Die gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, insbesondere mit der Buslinie 791, ermöglicht es Ihnen Echterdingen zu erreichen. Die Stadt Stuttgart erreichen Sie bequem mit der S-Bahn. Zudem sind der Autobahnanschluss A8 und die Bundesstraße B27 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Raumaufteilung & Ausstattung: Dieses moderne Haus beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung und durchdachten Details. Der Boden ist mit exquisitem Douglasie Massivholzparkett in
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Quelle: www.immowelt.de
1.169.038,00 €
4 Zi.
170
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Grundstück befindet sich in Musberg, einem Stadtteil des Ortes Leinfelden-Echterdingen, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Dank direkter Autobahnanbindung , dem Flughafen Stuttgart und dem guten S-/U-Bahn-Netz verfügt
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Leinfelden-Echterdingen über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit über 40.000 Einwohnern ist Leinfelden-Echterdingen die fünftgrößte Stadt im Landkreis Esslingen. Eingebettet inmitten von Feldern, Wald und Streuobstwiesen liegt die Stadt trotzdem sehr idyllisch und bietet ein breites Spektrum an Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, 2x Flur, 2x Bad, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Dachterrasse Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Zukunftsorientierte Energieausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fotovoltaikanlage - Batteriespeicher - Wallbox - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklus
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
5 Zi.
135
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Im Wohngebiet "Gartenstadt" wurde dieses Wohnhaus erstellt. Hier wohnen Sie mitten in der Stadt, aber ohne direkten Autoverkehr und mit vielen Grünflächen. Die öffentlichen Verkehrsmittel und alle Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu
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Fuß erreichbar.
Ausstattung: Beheizt mit Fernwärme, isolierverglaste Kunststofffenster, Bodenbeläge: Fliesen und Teppich, WC mit Dusche im EG, Terrasse mit Gartensondernutzungsrecht und Dachterrasse. Ein weiterer Raum befindet sich im UG. Zugang von der Tiefgarage zum Keller und die TG-Stellplätze befinden sich direkt davor!
Objekt: So zeigt sich Ihnen dieses Reiheneckhaus und ist dadurch etwas ganz Besonderes. Es bietet viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Bisher wurde hier Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereint. Natürlich kann es auch als klassisches Wohnhaus genutzt werden. Vieles ist denkbar!
Sonstiges: Die zu dieser Wohnanlage gehörenden Reihenhäuser sind nach Miteigentumsanteilen aufgeteilt
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Quelle: www.immowelt.de
1.141.900,00 €
4 Zi.
170
m2
70771 Leinfelden-Echterdingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Grundstück befindet sich in Musberg, einem Stadtteil des Ortes Leinfelden-Echterdingen, direkt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Dank direkter Autobahnanbindung , dem Flughafen Stuttgart und dem guten S-/U-Bahn-Netz verfügt
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Leinfelden-Echterdingen über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit über 40.000 Einwohnern ist Leinfelden-Echterdingen die fünftgrößte Stadt im Landkreis Esslingen. Eingebettet inmitten von Feldern, Wald und Streuobstwiesen liegt die Stadt trotzdem sehr idyllisch und bietet ein breites Spektrum an Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, 2x Flur, 2x Bad, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Dachterrasse Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron sowie einer kontrollierten Wohnraumlüf