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Mittwoch, 16. April 2025
Häuser zum Kauf in Leipzig
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1/23
3.150.000,00 €
53 Zi.
1.025
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein beeindruckendes, denkmalgeschütztes Immobilienensemble zu erwerben. Mit insgesamt ca. 1.024 qm Wohnfläche bietet diese Liegenschaft sowohl historische Eleganz als auch modernsten Komfort.
Charmantes
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Hauptgebäude
Das straßenseitige Hauptgebäude erstreckt sich über vier Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger, trockener Gewölbekeller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der eingebaute Vier-Personenaufzug im Treppenhaus sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und ist ein besonderes Highlight.
Flexibilität und Komfort
Das Hauptgebäude beeindruckt durch seine flexible Wohnraumgestaltung. Die Grundrisse der Wohnungen sind so konzipiert, dass pro Etage entweder drei Wohnungen, zwei Wohnungen oder eine großzügige, zusammengelegte Wohnung realisiert werden könnten. Dank durchdachter baulicher Maßnahmen bleiben Verbindungstüren, Parkettböden und Türzargen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.900.000,00 €
20 Zi.
421
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.900,00 €
3 Zi.
112,5
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das frei stehende Einfamilienhaus, ein architektonisch gelungenes Fertighaus der Firma "Bien" entstand im Jahr 1994 (Erstbezug 1995) mit Keller, einem Vollgeschoß und ausgebauten Dachgeschoss, einem Holzbalkendachstuhl als Satteldach und
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Ziegeleindeckung auf einem 541 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über 3 helle Zimmer, Wannen-/Duschbad/ WC im Dachgeschoss, einer Dusche und einem Gäste-WC im EG, einer geräumigen Küche mit gepflegter Einbauküche (im Preis enthalten), einer rund 25 m² großen Terrasse in Süd-Ausrichtung und einem kleinen, etwa 5 m² großen Balkon am Südgiebel des Hauses mit insgesamt etwa 112,50 m² Wohnfläche. Heizung und Wirtschaftsräume befinden sich im Kellergeschoss. Das große lichtdurchflutete Wohn- und Esszimer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Wohn- u. Essbereich bilden eine große, offene Einheit. Der Essbereich grenzt unmittelbar an die Küche, von der haben sie ebenfalls einen unmittelbaren Zugang auf die Terrasse, welche sich ü
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
3 Zi.
137
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hallo liebe Hausinteressenten, ihr sucht einen barrierefreien Bungalow in ruhiger, grüner Umgebung nahe Leipzig? Mit moderner Ausstattung, hoher Energieeffizienz und einem gepflegten Garten samt Garage? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige
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für euch sein! Schaut euch diesen Bungalow näher an und nehmt Kontakt zu uns auf. Wir senden euch gerne ein ausführliches Exposé sowie einen Link zu einer virtuellen 360°-Besichtigung, damit ihr euch von den Vorteilen dieser Immobilie selbst überzeugen könnt. Wir freuen uns auf eure Anfrage! Euer Team der Immobilienberatung Behrendt Tel.: 0341 56 12 77 20
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
9 Zi.
268
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses spannende Mehrfamilienhaus, dessen Potential darauf wartet erweckt zu werden. Für die Aufstockung um 3 weitere Etagen liegt bereits eine Entwurfsplanung eines Architekten sowie die zugehörige Baugenehmigung vor. Auf Wunsch
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des Käufers wird das Haus leer übergeben! Damit sind sowohl Selbstnutzung, als auch Neuvermietung oder Sanierung/Ausbau möglich. Sie erreichen das Haus über den gepflegten Innenhof der Immobilie. Das Treppenhaus führt Sie in den Keller, das Erdgeschoss sowie die 1.- und 2. Etage. Auf den Zwischenetagen finden sich jeweils 2 Abstellkammern. Die Etagen verfügen jeweils über praktische Grundrisse, die sich ideal für Wohnungen anbieten, die sich über die gesamte Etage erstrecken. Es sind selbstverständlich auch zwei kleinere Wohnungen möglich, da pro Etage jeweils zwei Bad- und Küchenanschlüsse vorhanden sind. In der durchgeführten Planung werden zwei weitere volle Etagen und ein Dachgeschoss aufgesetzt. Jede Etage verfügt dann über eine große Ei
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1.690.000,00 €
39 Zi.
937
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut. Es besteht aus zwei Gebäudehälften welche im Jahr 1997 umfassend und hochwertig saniert wurden. Insgesamt besteht das Gebäude aus 20 Wohneinheiten, wobei es sich größtenteils um beliebte
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2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon handelt. Aufgrund der gut geschnittenen und hochwertig sanierten Wohnungen sind Neuvermietungen jederzeit ohne Probleme realisierbar. Der großzügige Innenhof bieten die Möglichkeit zum Bau eines weiteren Wohngebäudes, sodass hier eine zusätzliche Wohnfläche von circa 320 m² geschaffen werden kann. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 57.161 Euro.
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Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
9 Zi.
268
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses spannende Mehrfamilienhaus, dessen Potential darauf wartet erweckt zu werden. Für die Aufstockung um 3 weitere Etagen liegt bereits eine Entwurfsplanung eines Architekten sowie die zugehörige Baugenehmigung vor. Auf Wunsch
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des Käufers wird das Haus leer übergeben! Damit sind sowohl Selbstnutzung, als auch Neuvermietung oder Sanierung/Ausbau möglich. Sie erreichen das Haus über den gepflegten Innenhof der Immobilie. Das Treppenhaus führt Sie in den Keller, das Erdgeschoss sowie die 1.- und 2. Etage. Auf den Zwischenetagen finden sich jeweils 2 Abstellkammern. Die Etagen verfügen jeweils über praktische Grundrisse, die sich ideal für Wohnungen anbieten, die sich über die gesamte Etage erstrecken. Es sind selbstverständlich auch zwei kleinere Wohnungen möglich, da pro Etage jeweils zwei Bad- und Küchenanschlüsse vorhanden sind. In der durchgeführten Planung werden zwei weitere volle Etagen und ein Dachgeschoss aufgesetzt. Jede Etage verfügt dann über eine große Ei
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Quelle:
www.immowelt.de
2.000.000,00 €
60 Zi.
1.135
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 1905 erbautes und unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1996 überwiegend saniert wurde. Die Größe der Wohnungen und die Grundrisse sorgen für eine stabile Vermietbarkeit. Es besteht ein
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Mietsteigerungspotenzial auf ca. 7,00 €/qm. Mit einer Anpassung der Wohnungsaustattung an den aktuellen Standard, kann hier eine Nettokaltmiete von ca. 9,00 €/m² Wfl. erwartet werden. 1 Garagenstellplatz (vermietet) Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.284,80 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.164,80 EUR
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Quelle:
www.immowelt.de
349.990,00 €
4 Zi.
120
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
...
Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Ein Außenstellplatz für 11.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus e
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Quelle:
www.immowelt.de
369.990,00 €
4 Zi.
120
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
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Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Ein Außenstellplatz für 11.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
519,3
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die großzügige, ehemalige Direktorenvilla aus dem Jahr 1900 wurde zuletzt 2013 aufwendig kernsaniert. Die Villa befindet sich im Leipziger Stadtteil Wahren und wird derzeit als Mehrfamilienhaus genutzt. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten
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zwischen circa 121 und 132 Quadratmetern Wohnfläche, welche in Summe eine Wohnfläche von circa 379 Quadratmetern ergeben. Die Wohnungen verfügen über mindestens 4 Zimmer und sind voll vermietet. Das Souterrain verfügt über Keller- bzw. Lagermöglichkeiten, zwei separate Räume und ein Badezimmer, welche aktuell von der Mietergemeinschaft genutzt werden. Das Souterrain wurde in der Vergangenheit gewerblich genutzt und verfügt über einen separaten Zugang von außen. Die Innenaufnahmen des Hauses sind jeweils mit EG, OG oder DG gekennzeichnet, damit Sie die Aufnahmen der jeweiligen Wohnung zuordnen können. Außenanlagen: Das denkmalgeschützte Haus steht auf einem circa 950 Quadratmeter großem Grundstück. Über ein elektrisches Tor erhalten Sie Zufahrt au
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1/10
543.500,00 €
4 Zi.
160
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus in der Toskastraße bietet Ihnen auf ca. 160qm mit Parkettboden und gleich zwei Kaminöfen Gemütlichkeit! Das Erdgeschoss verfügt neben der Küche und einem Gäste-WC über ein Wohnzimmer, welches mit einem Esszimmer
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verbunden ist. Im 1.OG befinden sich Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Masterbad. Darüber hinaus wurde das Dach ausgebaut und mit einer kleinen Galerie versehen - noch einmal Möglichkeit für Gast, Kind oder Arbeitsplatz. Des Weiteren haben Sie gleich drei Aussenbereiche - vom Garten über die Terrasse bis hin zum Balkon im 1.OG. Durch die Lage in der ruhigen Seitenstraße, nämlich Sackgasse, finden Sie sowohl drinnen, als auch draußen Ihre Ruhe. Neben der großen Holzterrasse bietet sich im Gartenhaus sogar noch die Möglichkeit, auf eine Sauna zu erweitern. Auch im Keller haben Sie viel Platz - ob für Vorräte, Verstauung oder Hobby-/Fitnessbereich. Vor dem Haus steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Das Objekt wurde 2000 saniert, 2013 und 2017 moderni
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1/10
1.799.000,00 €
31 Zi.
706
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Suche nach einer Kapitalanlage die Ihnen nachhaltig Ertrag generieren und von Beginn an funktionieren soll, können Sie nun einstellen. Sie sind fündig geworden! Das 2012 vollständig kernsanierte Mehrfamilienhaus im Leipziger Stadtteil Wahren
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verfügt über 9 Wohneinheiten mit jeweils drei oder vier Zimmern, über vier Etagen, die in Summe eine Wohnfläche von 706 Quadratmetern aufweisen. Die Grundstücksfläche beträgt 450 Quadratmeter. Eine Rundum-Sorglos-Immobilie wie sie im Buche steht - so verspricht es der Titel dieses Inserats und so spiegelt es Ihnen das Objekt wider, ab dem Moment in dem Sie den ersten Fuß hinein setzen. Sei es der stuckverzierte Eingangsbereich und seine braunroten Fliesen, der Windfang mit den dazugehörigen Emailleschildern oder die dekorative Wandmalerei im Treppenhaus. Bis ins kleinste Detail durchdacht und liebevoll durch die aktuellen Eigentümer gepflegt. Das Ergebnis? Ein voll vermietets Mehrfamilienhaus mit zufriedenen Mietern, die nicht nur die tolle Inf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohnparadies! Dieses großzügige, ca. 650 m² große Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine gemütliche Gartenhütte,
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die Platz für entspannte Stunden im Grünen bietet. Doch das wahre Potenzial liegt in der Bebauung: Gemäß §34 BauGB ist eine individuelle Gestaltung im Rahmen der umliegenden Bebauung möglich. Ob modernes Einfamilienhaus, charmantes Landhaus oder stilvolle Stadtvilla - hier können Sie Ihre Wohnträume realisieren. Das Grundstück besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sorgt für eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich dieses begehrte Baugrundstück! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ih
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Quelle:
www.immowelt.de
529.900,00 €
5,5 Zi.
136
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Claudia Michaelsen, Tel: 0173 / 61 50 677: . Jeden Mittwoch nach Terminvereinbarung . Samstag, den 19. April nach Terminvereinbarung Im attraktiven Wohnviertel Leipzig-Probstheida, "An der Blumenquelle" /
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Feldstraße, errichten wir insgesamt 53 moderne Reihenhäuser, aufgeteilt in 4 Bauabschnitte. Im ersten Bauabschnitt entstehen 16 Wohneinheiten mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m² bis 145 m², die sich ideal für Familien und Paare eignen. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz, die sowohl für höchste Wirtschaftlichkeit als auch für ein vorbildliches Umweltbewusstsein steht. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung der Häuser über eine zentrale Pellet-Kesselanlage (Gemeinschaftsanlage). Die Dämmung der Häuser entspricht den aktuellen Standards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Die Reihenhäuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten die Mögli
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539.900,00 €
5,5 Zi.
121
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Claudia Michaelsen, Tel: 0173 / 61 50 677: Im attraktiven Wohnviertel Böhlitz-Ehrenberg, zwischen Burgaue und Elster-Saale-Kanal, bauen wir insgesamt 10 Reihenhäuser mit ca. 120 m² Wohnfläche.
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Wesentliche Energieträger: Bioenergie Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung für jedes einzelne Haus durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlä
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
31 Zi.
405
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1901, das Ende der 90er Jahre umfassend saniert wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und bietet mit seinen 7 Wohneinheiten eine
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attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der aufstrebendsten Lagen Leipzigs. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 405 m² und verteilt sich auf 7 Wohneinheiten, die jeweils als 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen konzipiert sind. Pro Etage befinden sich zwei Wohnungen. Im Dachgeschoss ist derzeit eine Wohnung ausgebaut, was zusätzliches Potenzial für eine zweite Dachgeschosswohnung bietet. Dies eröffnet die Möglichkeit, den Wohnraum weiter zu optimieren und den Wert der Immobilie zu steigern. Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus in Leipzig Lindenau stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Mit seinen attraktiven Wohneinheiten, dem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und der zentralen Lage bietet es für Kapitalanleger vielversprechende Perspektiven.
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1.799.000,00 €
706
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Suche nach einer Kapitalanlage die Ihnen nachhaltig Ertrag generieren und von Beginn an funktionieren soll, können Sie nun einstellen. Sie sind fündig geworden! Das 2012 vollständig kernsanierte Mehrfamilienhaus im Leipziger Stadtteil Wahren
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verfügt über 9 Wohneinheiten mit jeweils drei oder vier Zimmern, über vier Etagen, die in Summe eine Wohnfläche von 706 Quadratmetern aufweisen. Die Grundstücksfläche beträgt 450 Quadratmeter. Eine Rundum-Sorglos-Immobilie wie sie im Buche steht - so verspricht es der Titel dieses Inserats und so spiegelt es Ihnen das Objekt wider, ab dem Moment in dem Sie den ersten Fuß hinein setzen. Sei es der stuckverzierte Eingangsbereich und seine braunroten Fliesen, der Windfang mit den dazugehörigen Emailleschildern oder die dekorative Wandmalerei im Treppenhaus. Bis ins kleinste Detail durchdacht und liebevoll durch die aktuellen Eigentümer gepflegt. Das Ergebnis? Ein voll vermietets Mehrfamilienhaus mit zufriedenen Mietern, die nicht nur die tolle Inf
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650.519,00 €
4 Zi.
113
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Wir haben Zuhause verstanden. Wir bei Living Haus sind Zuhauseversteher. Wir sind Problemlöser, Konzeptdenker, Könner und Macher. Wir bei Living Haus sind der Wegweiser und helfende Hand, damit unsere Baufamilien das Zuhause ihrer Träume
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erschaffen können.
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www.immowelt.de
514.900,00 €
5,5 Zi.
145
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Claudia Michaelsen, Tel: 0173 / 61 50 677: . Jeden Mittwoch nach Terminvereinbarung . Samstag, den 19. April nach Terminvereinbarung Im attraktiven Wohnviertel Leipzig-Probstheida, "An der Blumenquelle" /
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Feldstraße, errichten wir insgesamt 53 moderne Reihenhäuser, aufgeteilt in 4 Bauabschnitte. Im ersten Bauabschnitt entstehen 16 Wohneinheiten mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m² bis 145 m², die sich ideal für Familien und Paare eignen. Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz, die sowohl für höchste Wirtschaftlichkeit als auch für ein vorbildliches Umweltbewusstsein steht. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung der Häuser über eine zentrale Pellet-Kesselanlage (Gemeinschaftsanlage). Die Dämmung der Häuser entspricht den aktuellen Standards des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Die Reihenhäuser erstrecken sich über drei Etagen und bieten die Mögli
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