Freitag, 19. April 2024

Häuser zum Kauf in Leipzig-Altlindenau

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Saniertes Einzeldenkmal in Leipzig! Voll vermietet und provisionsfrei!
Top Premium Saniertes Einzeldenkmal in Leipzig! Voll vermietet und provisionsfrei!
1/6
1.900.000,00 €
662 m2
Kaufpreis

Saniertes Einzeldenkmal in Leipzig! Voll vermietet und provisionsfrei!

Quelle: www.ohne-makler.net
1.900.000,00 €
662 m2
Kaufpreis
Calvisiusstraße 19, 04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das charmante Einzeldenkmal wurde im Jahr 2020 nach denkmalrechtlichen Vorgaben saniert. Alle Innenwände wurden mit einem reinen Kalkputz verputzt und im Anschluss mit gesunder Kalkfarbe gestrichen. Die Holz-Fenster sind 3-fach verglast und
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garantieren dadurch besten Schall-und Wärmeschutz. Jeder Mieter verfügt über einen Abstellraum im Treppenhaus sowie einem Keller. Fahrräder können im Innenhof unter einem überdachten Abstellplatz abgestellt werden und sind vor Diebstählen somit sicher. Eine moderne Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung versorgt ganzjährig das Objekt kostengünstig mit Wärme und Warmwasser. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit.
TOP INVESTMENT // Frisch renovierte 2-Raum-Wohnung in begehrter Stadtlage
Top Premium TOP INVESTMENT // Frisch renovierte 2-Raum-Wohnung in begehrter Stadtlage
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165.000,00 €
2 Zi.
62,5 m2
Kaufpreis

TOP INVESTMENT // Frisch renovierte 2-Raum-Wohnung in begehrter Stadtlage

Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
2 Zi.
62,5 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig / Lindenau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Lindenau. Auf ca. 63m bietet die Einheit einen einladenden Flur, ber den das moderne Tageslichtbad mit Wanne
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und Waschmaschinen-Anschluss, die separate K che mit Fenster, der gro z gige Wohnbereich und das gem tliche Schlafzimmer erreicht werden k nnen. Die Wohnung verf gt zudem ber ein Kellerabteil. Im Jahr 2023 fand eine umfassende Renovierung der Wohnung statt. Bei Vermietung der Wohnung kann eine Kaltmiete in H he von 10 /m erzielt werden. Dies entspricht einer Jahres-Soll-Miete von 7.500,00 und somit einer attraktiven Brutto-Soll-Rendite in H he von 4,55 % p.a. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam!
Mehrfamilienhaus in 04177 Leipzig, Merseburger Str.
Top Premium Neu Mehrfamilienhaus in 04177 Leipzig, Merseburger Str.
2.000.000,00 €
754 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus in 04177 Leipzig, Merseburger Str.

Quelle: www.immobilien.de
2.000.000,00 €
754 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1898, letzte Modernisierung: 2017, Denkmalschutzobjekt, 4 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 754m², 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet

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Haus in Leipzig (04177)
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2.000.000,00 €
754 m2
Kaufpreis

Haus in Leipzig (04177)

Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
754 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus

Provision: provisionsfrei
+ Kapitalanlage + Mehrfamilienhaus in gutem Zustand
Top Premium Neu + Kapitalanlage + Mehrfamilienhaus in gutem Zustand
2.000.000,00 €
754 m2
Kaufpreis

+ Kapitalanlage + Mehrfamilienhaus in gutem Zustand

Quelle: www.immobilien.de
2.000.000,00 €
754 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus

Ein Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt insgesamt über 754 Quadratmeter Wohnfläche, die von 50,47 bis 124,87 Quadratmeter
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reichen. Es gibt außerdem ein Hofgebäude mit zwei Garagen und einem Fahrradraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1898 und steht unter Denkmalschutz. Eine Sanierung fand in den Jahren 2016/17 statt. Die Raumaufteilung in den Wohnungen umfasst Flur, Bad/WC, Küche, 2-3 Zimmer und einen Balkon. Acht Wohnungen sind bereits vermietet und werden durch eine Gas-Zentralheizung (im Fremdeigentum) beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung verantwortlich ist. Die Wohnungen verfügen zudem über Fußbodenheizung. Eine vollständige Innenbesichtigung konnte leider nur teilweise durchgeführt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnumme
Sanierungsprojekt Mehrfamilienhaus (kein Denkmal) mit denkmalgeschützten Hinterhaus
Top Premium Sanierungsprojekt Mehrfamilienhaus (kein Denkmal) mit denkmalgeschützten Hinterhaus
1/5
750.000,00 €
600 m2
Kaufpreis

Sanierungsprojekt Mehrfamilienhaus (kein Denkmal) mit denkmalgeschützten Hinter…

Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
600 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein nicht denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 5 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Im 1. und 2. Obergeschoss sind die Wohneinheiten zusammengelegt. Die Wohnung im 1. OG
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ist saniert, die Wohnung im 2. OG/DG entkernt. Im 1. Obergeschoss sind Schallschutzfenster verbaut, im Dachgeschoss bereits neue Dachfenster eingebaut und weitere Dachfenster werden als Baumaterial mit verkauft. Das Haus wird mit einer modernen Gas-Zentralheizung beheizt. Zusätzlich ist für die Wohnung im 1. OG eine noch aktive Kohlenheizung vorhanden, die für die Beheizung aber nicht notwendig ist. Auf dem ca. 510 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich weiterhin eine ca. 220 Quadratmeter große ehemalige Scheune. Das Objekt steht als Teil des ehemaligen Ortskerns zusammen mit dem Hofpflaster unter Denkmalschutz. Eine Umnutzung und die Sanierung sind mit dem Amt für Bauordnung und Denkmalpflege besprochen. Bevor das Hinterhaus zu Wohnzw
unsaniertes denkmalgeschütztes Mehrfamlienhaus in Leipzig Lindenau zu verkaufen, Haus
Top Premium unsaniertes denkmalgeschütztes Mehrfamlienhaus in Leipzig Lindenau zu verkaufen, Haus
950.000,00 €
32 Zi.
820 m2
Kaufpreis

unsaniertes denkmalgeschütztes Mehrfamlienhaus in Leipzig Lindenau zu verkaufen…

Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
32 Zi.
820 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Ausstattung: Keller, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Unsansaniert. Ofenheizung. Alte Wohn/Zimmertüren ,Dielen Objekt: Dieses unsaniertes Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage in Leipzig-Lindenau. Das Objekt ist ein historisches Gründerzeit Eckgebäude mit Stuckverzierter Fassade mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten. Zu dem Haus gehört ein Garten mit ansprechender Größe. In der Nachbarschaft wurden und werden derzeit einige Objekte saniert, was die Gegend deutlich zunehmend attraktiver für Mieter gestaltet. Vermietet. Das Grundstück kann um 200m2 vergrößert werden auf 490m2 gesamt. Ausbaureserve im Dach ca. 200m2 keine Makler Anfragen. Alle Angaben ohne Gewähr. Sonstiges: Heizungsart: Ofenheizu
Mehrfamilienhaus in Eckbebauung in Leipzig-Lindenau
Top Premium Mehrfamilienhaus in Eckbebauung in Leipzig-Lindenau
1.200.000,00 €
608,94 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus in Eckbebauung in Leipzig-Lindenau

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.200.000,00 €
608,94 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig / Altlindenau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Mehrfamilienhaus in Eckbebauung stammt wurde 1900 erbaut. Im Jahr 2013 wurde das Gebäude vollständig kernsaniert, wodurch es den modernen Ansprüchen an Wohnkomfort und Energieeffizienz gerecht wird. Die Sanierung umfasste sämtliche Bereiche
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des Hauses, von der Fassade über die Elektrik bis hin zu den Versorgungsleitungen. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine moderne Gas-Zentralheizung, die eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Dies trägt nicht nur zu einem angenehmen Raumklima bei, sondern auch zu einer ökonomischen Energieverwendung. Das Objekt bietet insgesamt 8 Wohneinheiten, die unterschiedliche Größen zwischen 46 und 94 Quadratmetern aufweisen. Die Vielfalt der Wohnungszuschnitte ermöglicht eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, von kompakten Einheiten bis zu großzügigen Apartments. Jede Wohneinheit verfügt über Tageslichtbäder, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Eine besondere Attraktion des Gebäudes ist die Ausbaureserve im Dachgesc
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