2-Zimmer Häuser zum Kauf in Leipzig

4,25% Rendite für sanierte 2-Raum-Wohnung, Makler-und Notarkosten trägt Verkäufer
Top Premium 4,25% Rendite für sanierte 2-Raum-Wohnung, Makler-und Notarkosten trägt Verkäufer
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359.000,00 €
2 Zi.
87,55 m2
Kaufpreis
359.000,00 €
2 Zi.
87,55 m2
Kaufpreis
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettorendite Ist in %: 4,02 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.448,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.448,00 EUR Lage: Ein Hinterhaus in der Schnorrstraße in Schleußig, Leipzig, bietet eine
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ideale Wohnlage, die durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitige Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen besticht. Schleußig ist bekannt für seine junge und akademisch geprägte Bevölkerung, wobei das Durchschnittsalter bei 36 Jahren liegt und der Anteil der 30- bis 45-Jährigen mit 31,4 % deutlich über dem Leipziger Durchschnitt ist. Der Akademikeranteil ist mit 59 % für Universitäts- oder Hochschulabschlüsse und weiteren 12 % für Fachhochschulabschlüsse der höchste unter allen Leipziger Ortsteilen. Zudem liegt das Nettoeinkommen pro Person bei 1.684 Euro, was wesentlich über dem Median der Stadt Leipzig ist. Verkehrstechnisch ist Schleußig gut erschlossen. Die Hauptverkehrsstraßen sind die Könneritzstraße in Nord-Süd-Richtung und die Röd
Altbauwohnung mit laufendem Mietvertrag am Karl-Heine-Kanal in Leipzig-Plagwitz
Top Premium Neu Altbauwohnung mit laufendem Mietvertrag am Karl-Heine-Kanal in Leipzig-Plagwitz
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175.000,00 €
2 Zi.
49,87 m2
Kaufpreis
175.000,00 €
2 Zi.
49,87 m2
Kaufpreis
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Lassen Sie sich von dieser stilvoll modernisierten Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Leipziger Altbaus berzeugen! Das Haus wurde im Jahr 1895 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung erstreckt sich ber eine gro z gige Wohnfl che von
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ca. 49,87 m und verf gt ber 2 Zimmer, die Ihnen vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bieten. Zus tzlich geh ren sowohl ein abschlie barer Abstellraum als auch ein Kellerabteil zur Wohnung. Das gesamte Geb ude wurde bis 1998 einer umfassenden Sanierung unterzogen, um den modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2023 saniert und steht zum Erstbezug nach Sanierung bereit. Um den Wohnkomfort zu maximieren wurde die Wohnung 2023 mit hochwertigem Echtholz-Eichenparkett ausgestattet, das ein warmes und gem tliches Ambiente schafft. Auch die Fenster, Heizungsleitungen, Elektrik und Heizk rper wurden erneuert, um einen effizienten und zuverl ssigen Betrieb zu gew hrleisten. Gro formatige Fliesen zieren die K che und
Wohnungspaket bestehend aus zwei sofort bezugsfreien 1-Zimmerwohnungen in Leipzig-Grünau
Top Premium Wohnungspaket bestehend aus zwei sofort bezugsfreien 1-Zimmerwohnungen in Leipzig-Grünau
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129.280,00 €
2 Zi.
64,64 m2
Kaufpreis
129.280,00 €
2 Zi.
64,64 m2
Kaufpreis
04209 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf stehen zwei leerstehende 1-Zimmerwohnungen im Paket in Leipzig-Grünau. Die beiden schnittgleichen Einheiten wurden in den Jahren 2014 und 2021 durch den Eigentümer vollständig saniert. Die Wohnungen befinden sich im 1. und 4.
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Obergeschoss in zwei separaten, jedoch nur unweit voneinander gelegenen Wohnanlagen. Im Zuge der Sanierungen wurden die Fußbodenbeläge, die Türen, die Elektrik, sowie die Sanitäranlagen und die Fliesen im Badezimmer erneuert. Des Weiteren bietet das zu den Wohnungen jeweils dazugehörige Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Bei einer Neuvermietung kann von ca. 8,50 €/m² ausgegangen werden. Die 2021 sanierte Einheit wäre im Falle einer Neuvermietung ein Erstbezug nach Sanierung. Das Hausgeld ab dem 01.01.2024 beträgt für beide Einheiten 246,00 €. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und
Reihenhaus Loftwohnung + Dachterrasse sucht Individualisten
Top Premium Reihenhaus Loftwohnung + Dachterrasse sucht Individualisten
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526.770,00 €
2 Zi.
97,55 m2
Kaufpreis
526.770,00 €
2 Zi.
97,55 m2
Kaufpreis
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Lagebeschreibung: Stadtgebiet Reudnitz in ruhiger und dennoch zentraler Lage Reihenhaus - Raumaufteilung: helle, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung auf modernstem Niveau, Hauswirtschaftsraum, großzügige Loftwohnung für
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Singles oder Paare mit Galerie im Obergeschoss und Austritt zur sonnigen, eigenen Dachterrasse zum Entspannen Hinweis: alternativ zum Tiefgaragenstellplatz kann auch ein Außenstellplatz zum Kaufpreis von 20.000 EUR erworben werden, je nach Verfügbarkeit. Besichtigungstermine: jederzeit entsprechend Baufortschritt nach Terminabsprache möglich Provision: provisionsfrei
Reihenhaus mit privater Dachterrasse
Top Premium Reihenhaus mit privater Dachterrasse
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513.432,00 €
2 Zi.
95,08 m2
Kaufpreis
513.432,00 €
2 Zi.
95,08 m2
Kaufpreis
04318 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Lagebeschreibung: Stadtgebiet Reudnitz in ruhiger und dennoch zentraler Lage Reihenhaus - Raumaufteilung: helle, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung auf modernstem Niveau, Hauswirtschaftsraum, großzügige Loftwohnung für
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Singles oder Paare mit Galerie im Obergeschoss und Austritt zur sonnigen, eigenen Dachterrasse zum Entspannen Hinweis: alternativ zum Tiefgaragenstellplatz kann auch ein Außenstellplatz zum Kaufpreis von 20.000 EUR erworben werden, je nach Verfügbarkeit. Besichtigungstermine: jederzeit entsprechend Baufortschritt nach Terminabsprache möglich Provision: provisionsfrei
Investieren im Leipziger Norden
Top Premium Investieren im Leipziger Norden
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193.500,00 €
2 Zi.
59,08 m2
Kaufpreis

Investieren im Leipziger Norden

Quelle: www.immobilie1.de
193.500,00 €
2 Zi.
59,08 m2
Kaufpreis
04129 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das Vorderhaus, ein charmantes viergeschossiges Geb ude aus dem Jahr 1903, besticht durch seine wundersch ne Klinkerfassade. In den Jahren 1998/1999 wurde es mit viel Liebe zum Detail komplett saniert, einschlie lich neuer Fenster, W
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rmeschutzfassade, Haustechnik, Zentralheizungsanlage, Elektro- und Sanit rinstallationen. Im gleichen Zeitraum wurde auch das Gartenhaus umfassend saniert. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, und alle Wohnungen sind vermietet, was eine solide Investitionsm glichkeit darstellt. Man kann dieses Objekt als attraktive Immobilie in Betracht ziehen, da sie nicht nur eine erstklassige Lage und eine hochwertige Sanierung aufweist, sondern auch eine nachhaltige Vermietungssituation bietet. Der Innenhof, der ber eine breite Hauseinfahrt zug nglich ist und ausreichend Platz f r die Zufahrt mit einem PKW bietet, beherbergt das zweigeschossige R ckgeb ude sowie einen Baumbestand. Die Wohnungen sind mit modernen, neuen B dern und wundersch n berarbeitet
TOP INVESTMENT // Frisch renovierte 2-Raum-Wohnung in begehrter Stadtlage
Top Premium TOP INVESTMENT // Frisch renovierte 2-Raum-Wohnung in begehrter Stadtlage
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165.000,00 €
2 Zi.
62,5 m2
Kaufpreis
165.000,00 €
2 Zi.
62,5 m2
Kaufpreis
04177 Leipzig / Lindenau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Lindenau. Auf ca. 63m bietet die Einheit einen einladenden Flur, ber den das moderne Tageslichtbad mit Wanne
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und Waschmaschinen-Anschluss, die separate K che mit Fenster, der gro z gige Wohnbereich und das gem tliche Schlafzimmer erreicht werden k nnen. Die Wohnung verf gt zudem ber ein Kellerabteil. Im Jahr 2023 fand eine umfassende Renovierung der Wohnung statt. Bei Vermietung der Wohnung kann eine Kaltmiete in H he von 10 /m erzielt werden. Dies entspricht einer Jahres-Soll-Miete von 7.500,00 und somit einer attraktiven Brutto-Soll-Rendite in H he von 4,55 % p.a. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsteam!
Kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Einbauküche in Leipzig - Volkmarsdorf
Top Premium Kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Einbauküche in Leipzig - Volkmarsdorf
100.000,00 €
2 Zi.
42,3 m2
Kaufpreis
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2 Zi.
42,3 m2
Kaufpreis
Konradstraße 45, 04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die ca. 42,30 m² große DG-Wohnung mit Dachterrasse, hellem Wohn- und Essbereich kombiniert mit Einbauküche und 2 Dachliegefenstern. Großes Schlafzimmer, geräumiges Badezimmer mit Wanne + Fenster, Flur, Zentralheizung, Keller und begrüntem
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Innenhof u.v.m.
Leipzig - Wohnungspaket bestehend aus zwei sofort bezugsfreien 1-Zimmerwohnungen in Leipzig-Grünau
Top Premium Leipzig - Wohnungspaket bestehend aus zwei sofort bezugsfreien 1-Zimmerwohnungen in Leipzig-Grünau
129.280,00 €
2 Zi.
64,64 m2
Kaufpreis
129.280,00 €
2 Zi.
64,64 m2
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04209 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf stehen zwei leerstehende 1-Zimmerwohnungen im Paket in Leipzig-Grünau. Die beiden schnittgleichen Einheiten wurden in den Jahren 2014 und 2021 durch den Eigentümer vollständig saniert. Die Wohnungen befinden sich im 1. und 4.
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Obergeschoss in zwei separaten, weitere Infos...
Kapitalanlage * Helle 2 Zi.-Whg. mit Balkon, separater Küche, Laminat, Bad mit Wanne, Tiefgarage *
Top Premium Neu Kapitalanlage * Helle 2 Zi.-Whg. mit Balkon, separater Küche, Laminat, Bad mit Wanne, Tiefgarage *
120.000,00 €
2 Zi.
61,75 m2
Kaufpreis
120.000,00 €
2 Zi.
61,75 m2
Kaufpreis
Schönbachstraße 86, 04299 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der 1996 errichtet wurde, in ruhiger Lage. ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bis zum Stötteritzer Wäldchen mit Freibad sind es ca. 1 km.
Solide Investition: Kernsanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage plus Wertsteigerungspotential!
Top Premium Neu Solide Investition: Kernsanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage plus Wertsteigerungspotential!
185.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
185.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Willkommen im Traum eines jeden Kapitalanlegers! In diesem Exposé möchten wir Ihnen eine exklusive Eigentumswohnung vorstellen, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einer Komplettsanierung im Jahr 2012 besticht. Sie bietet damit sowohl
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Platz für ein harmonisches Familienleben als auch hervorragende Renditechancen für Investoren. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den einzigartigen Ausstattungsmerkmalen dieser Immobilie verzaubern!
Kapitalanlage in beliebter Lage in Leipzig-Gohlis
Top Premium Kapitalanlage in beliebter Lage in Leipzig-Gohlis
100.000,00 €
2 Zi.
42,15 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage in beliebter Lage in Leipzig-Gohlis

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
100.000,00 €
2 Zi.
42,15 m2
Kaufpreis
Cöthner Straße 22, 04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus in der Cöthner Straße 22. Auf ca. 42,15 m² bietet sie Wohn- und Schlafzimmer, innenliegendes Bad mit Wanne, Flur, offene Küche, Laminat, Keller, Zentralheizung,
Kapitalanlage in beliebter Lage in Leipzig-Gohlis
Top Premium Kapitalanlage in beliebter Lage in Leipzig-Gohlis
125.000,00 €
2 Zi.
51,39 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
125.000,00 €
2 Zi.
51,39 m2
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Cöthner Straße 22, 04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus in der Cöthner Straße 22. Auf ca. 51,39 m² bietet sie Wohn- und Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Fenster, Flur, Balkon, separate Küche, Laminat, Keller, Zentralheizung
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u.v.m.
Kapitalanlage * 2 Zi.-Whg. mit Balkon, separater Küche, Laminat, Bad mit Dusche, Tiefgarage *
Top Premium Neu Kapitalanlage * 2 Zi.-Whg. mit Balkon, separater Küche, Laminat, Bad mit Dusche, Tiefgarage *
95.000,00 €
2 Zi.
52,3 m2
Kaufpreis
95.000,00 €
2 Zi.
52,3 m2
Kaufpreis
Schönbachstraße 88, 04299 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau, der 1996 errichtet wurde, in ruhiger Lage. ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bis zum Stötteritzer Wäldchen mit Freibad sind es ca. 1 km.