Freitag, 26. April 2024
3-Zimmer Häuser zum Kauf in Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg
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Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
3 Zi.
104
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: der Stadtteil Burghausen-Rückmarsdorf zeichnet sich durch eine Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort aus. Dieses Gebiet beheimatet etwa 15.000 Menschen und erstreckt sich über
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eine Fläche von 15,8 km². Burghausen, historisch gesehen ein ehemaliges Dorf, ist heute ein integraler Bestandteil Leipzigs und bekannt für seinen bewaldeten und etwa 30 Hektar großen Hügel Bienitz. In dieser Gegend, die für ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre geschätzt wird, findet man überwiegend Einfamilienhäuser, was sie zu einer beliebten Wohngegend macht. Ein besonderes Merkmal der Region ist der Naturlehrpfad, der auf dem Gelände des ehemaligen Schießplatzes errichtet wurde, welcher 1997 von der Gemeinde erworben und später rekultiviert wurde. Dieser Pfad trägt zur natürlichen Schönheit und zum ökologischen Wert der Gegend bei. Für die Verkehrsanbindung ist das Gebiet durch die Buslinie 62, die Burghausen mit Böhlitz-Ehrenberg verbinde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
85
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 6 km) Nahversorgung: Bequem zu Fuß einkaufen dank Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Straßen- und S-Bahn sowie A9/14 komfortabel erreichbar - Top-Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung mit sehr g
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
200.000,00 €
3 Zi.
78,36
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Leipziger Stadtteil Lindenau. Unweit des belebten Stadtgartens Lindenau wohnt man hier in ruhiger Lage und genießt die Vorteile einer
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idealen Infrastruktur und kurzer Wege.
Die Wohnung bietet auf ca. 78 m² einen charmanten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie zwei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Im Jahr 2009 fand eine umfassende Bauträgersanierung statt.
Aktuell wird eine Jahres-Ist-Miete in Höhe von 6.960,00 € erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,48 % p.a.
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
3 Zi.
100
m2
04205 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der zum Verkauf stehende Winkelbungalow wurde im Jahr 2005 auf einem 466 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise errichtet. Auf einer Wohnfl che von ca. 100 m ist eine Diele, K che, Hauswirtschaftsraum, Bad, Schlaf-, Wohn-, sowie ein drittes Zimmer
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angeordnet. An das ger umige Wohnzimmer schlie t sich eine berdachte Terrasse an, welche nach S dwest hin ausgerichtet ist, die Nutzfl che der Terrasse betr gt rd. 26 m . Das Bad ist mit Waschbecken, h ngendem WC, Wanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine wurde im Hauswirtschaftsraum platziert wo separate Anschl sse (Trink- u. Schmutzwasser) vorhanden sind. Beheizt wird der Winkelbungalow mit einer Gasbrennwerttherme. Alle Fenster und die Terrassent r sind mit Rolll den ausgestattet. Schon 2006 hat man sich entschlossen auf das Dach des Winkelbungalows eine Photovoltaikanlage mit einer installierten Nennleistung von 2,160 kWp zu installieren und somit die Stromkosten zu senken. Der Dachboden ist ber eine Bodeneins
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
103
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine ca. 1930 errichtete Doppelhaush lfte mit einer Wohnfl che von ca. 103 m . Das Grundst ck hat eine Fl che von insgesamt ca. 1.394 m . Das Haus ist vollst ndig unterkellert und erstreckt sich ber zwei Obergeschosse. Das
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Dachgeschoss dient als weitere Staufl che. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Windfang, ein gro er Eingangsbereich, welcher bereits als Wohnraum genutzt werden kann, die K che mit Platz f r einen kleinen Essbereich sowie das gro e Wohnzimmer, in dem sowohl eine Sofaecke als auch ein gr erer Essbereich eingerichtete werden k nnen. Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch, das Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, welche einen sch nen Ausblick ber den Garten gew hrt. Im Kellergeschoss ist die lheizung untergebracht sowie eine kleine Sauna und weitere Lagerfl chen. Auf dem Grundst ck befindet sich ferner eine Garage mit Werkstatt sowie ein Holzlager, ein Gartenh uschen, w