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Mittwoch, 23. April 2025
Häuser zum Kauf in Leipzig-Mockau-Süd
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
96
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmantes Reihenhaus mit Wintergarten und Garten - Ein Zuhause zum Verlieben Dieses denkmalgeschützte Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen - perfekt für Singles oder Paare, die sich ein
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behagliches Zuhause mit besonderem Charme wünschen. Hier verbinden sich gemütlicher Siedlungscharakter und moderner Komfort zu einem einzigartigen Wohngefühl. Der stilvolle Wintergarten mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen, während der nahegelegene Abtnaundorfer Park mit seinen verschlungenen Wegen und kleinen Seen zum Schlendern verführt. Wohnaufteilung: Erdgeschoss: Geselliger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Der sonnenhelle und beheizte Wintergarten schafft einen harmonischen Übergang in die grüne Oase des Gartens. Obergeschoss: Ein gemütliches Wohnzimmer als Rückzugsort sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeitsbereich oder für Gäste. Dachges
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1/10
297.000,00 €
4 Zi.
109,64
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1905 auf einem ca. 297 m² großen Grundstück in Eckbauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Im Jahr 1999 wurde das Objekt unter Auflagen des Denkmalschutzes umfassend
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saniert. In dem Rahmen wurde das Dachgeschoss ausgebaut, alle Zu-, Abwasser-, Heiz- sowie Elektroleitungen erneuert, Isolierglasfenster eingebaut, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Im Jahr 2022 die Straßenfassade, die hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus renoviert. Das Wohnungspaket besteht aus zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 55 m². Die Wohnungen sind solide vermietet. Es besteht Mieterhöhungspotential.
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1/10
157.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1905 auf einem ca. 297 m² großen Grundstück in Eckbauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Im Jahr 1999 wurde das Objekt unter Auflagen des Denkmalschutzes umfassend
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saniert. In dem Rahmen wurde das Dachgeschoss ausgebaut, alle Zu-, Abwasser-, Heizungs- sowie Elektroleitungen erneuert, Isolierglasfenster eingebaut, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Im Jahr 2022 wurde die Straßenfassade, die hofseitige Fassade, der Keller sowie das Treppenhaus nachsaniert, so dass sich das Objekt heute in einem ausgezeichneten Gesamtzustand präsentiert. Die zum Verkauf stehende Einheit mit insgesamt 54,82 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Altbauwohnung hat einen praktischen Grundriss mit zwei geräumigen Zimmern, einem modernen Tageslichtbad, einer Küche, einem Abstellraum s
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1/10
167.000,00 €
2 Zi.
53
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1905 auf einem ca. 297 m² großen Grundstück in Eckbauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Im Jahr 1999 wurde das Objekt unter Auflagen des Denkmalschutzes umfassend
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saniert. In dem Rahmen wurde das Dachgeschoss ausgebaut, alle Zu-, Abwasser-, Heizungs- sowie Elektroleitungen erneuert, Isolierglasfenster eingebaut, eine zentrale Fernewärmestation installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Im Jahr 2022 wurde die Straßenfassade, die hofseitige Fassade, der Keller sowie das Treppenhaus nachsaniert, so dass sich das Objekt heute in einem ausgezeichneten Gesamtzustand präsentiert. Die zum Verkauf stehende Einheit mit insgesamt 52,41 m² Wohn?äche be?ndet sich im Dachgeschoss. Die Dachgeschosswohnung hat einen praktischen Grundriss mit zwei geräumigen Zimmern, einem modernen Tageslichbad, einer Küche, einem A
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1/10
457.000,00 €
163,87
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1905 auf einem ca. 297 m² großen Grundstück in Eckbauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Im Jahr 1999 wurde das Objekt unter Auflagen des Denkmalschutzes umfassend
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saniert. In dem Rahmen wurde das Dachgeschoss ausgebaut, alle Zu-, Abwasser-, Heiz- sowie Elektroleitungen erneuert, Isolierglasfenster eingebaut, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Im Jahr 2022 die Straßenfassade, die hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus renoviert. Das Wohnungspaket besteht aus drei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 55 m². Die Wohnungen sind solide vermietet. Es besteht Mieterhöhungspotential.
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1/10
249.500,00 €
4 Zi.
65,5
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Leipzig, welches sich auf einem 229 m² großen Grundstück befindet. Das Haus verfügt über 1 Küche, 1 Wohnbereich, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 65,5 m², verteilt
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auf 2 Etagen. Der Dachboden kann als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden. Das Haus präsentiert sich in einem gut gepflegten Zustand. Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und bietet alles, was man für ein gemütliches Zuhause benötigt. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zum Haus dazu. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller mit einer kleinen Werkstatt, einem Waschraum und einen Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus steht unter Denkmalschutz und besticht durch seinen historischen Charme. Ein separater Zugang zum Grundstück ist vom Garten aus möglich. Die Beheizung des Hauses erfolgt ü
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Quelle:
www.immowelt.de
14.000.000,00 €
6.695,08
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Die Wohnanlage umfasst insgesamt 87 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 6.695 m². Die Wohnungen sind vorwiegend 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen, die aufgrund ihrer kompakten Grundrisse bei Mietern
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besonders stark nachgefragt sind. 70 % der Wohnungen haben durch erfolgte Sanierung Neubau-Charakter, mit hochwertigen Fußbodenbelägen, modernster Bad-Ausstattung, gespachtelten Wänden sowie neuen Heizkörpern. Eine wichtiges Detail der Immobilie ist, dass alle Wohneinheiten über einen Balkon- oder Loggia verfügen, was den Wohnkomfort zusätzlich steigert. Aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Wohnungsgröße herrscht eine durchgehende Vollvermietung. Die Immobilie erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 580.390 €, was bei einem Kaufpreis von 14 Millionen Euro eine anfängliche Bruttorendite von ca. 4,15 % ergibt. Bei nur 1 € mehr Miete pro m² erwirtschaftet die Liegenschaft bereits 660.000 € 3. Mietpotenzial und Wertsteigerungschancen Die aktu
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1/3
202.000,00 €
197
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mittleres Reihenhaus, zweistöckig, mit teilweisem Untergeschoss, Gesamtfläche von 196,66 m², inklusive Hof, erbaut ca. 1924, unter Denkmalschutz stehend. Es gab Schäden am Gebäude, jedoch war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung
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durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 202.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 141.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459765.
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202.000,00 €
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1924, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung; straßenseitig waren diverse Bauschäden ersichtlich
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Mockau-Süd:
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578.589,00 €
5 Zi.
143
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Unsere Fertighäuser von Livinghaus sind wie geschaffen dafür dir und deiner Familie ein neues Zuhause zu schenken in dem ihr euch sofort wohlfühlen könnt. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und durchdacht, um dir den stressfreien Bau deines
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Hauses zu ermöglichen. Die großzügigen Räume empfangen dich mit einer warmen Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für all deine Bedürfnisse. Aber nicht nur dass - unsere Häuser haben noch viel mehr zu bieten! Stell dir vor du betrittst deine zukünftige Küche und findest bereits alles vor was du zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten für deine Liebsten benötigst. Die hochwertigen Geräte und die geschmackvolle Ausstattung lassen dein Herz höherschlagen - Kochen wird zu einem Vergnügen. Du möchtest dein Haus so schnell wie möglich beziehen und möchtest nicht lange auf die Fertigstellung warten? Kein Problem! Mit unseren fertig montierten Elementen kannst du dein Haus bereits Material schlüsselfertig beziehen. Das bedeutet, dass du quasi alles schon
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202.000,00 €
227
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1924, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung; straßenseitig waren diverse Bauschäden ersichtlich
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199.000,00 €
4 Zi.
79
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern, ca. 79 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 472 m². Errichtet wurde die Doppelhaushälfte um 1934 und 1960 um einen Anbau erweitert. Im Erdgeschoss
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befindet sich Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Neben einem kleinen Flur befinden sich im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer die als Kinder-, Arbeits oder Gästezimmer genutzt werden können. Für die Hausanschlüsse und zu abstellen steht ein für diese Häuser typischer Kellerraum zur Verfügung. Nach 1990 wurden durch den Eigentümer Modernisierungen durchgeführt; so wurde eine Zentralheizung eingebaut, das Dach neu eingedeckt, ein Bad mit Wanne und WC eingebaut, usw. Trotzdem sind aufgrund des Alters Modernisierungen einzuplanen. Läuft man die Mockauer Siedlung entlang so erkennt man über welches Potential die Häuser verfügen um mehr Wohnraum zu schaffen und trotzdem über ausreichend Garten zu verfügen. Nach baurechtlicher Prüfung kann durch ei