Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Leipzig-Reudnitz-Thonberg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
39 Zi.
1.236,26
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Attraktives Investment nahe dem Lene-Voigt-Park in Leipzig Reudnitz! Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1997 erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von 1.236,26 m² umfasst die Immobilie insgesamt 3 Laden- und 4 Büroeinheiten
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sowie 12 Wohnungen. Im Detail verfügen die gewerblichen Einheiten im EG über einen großzügigen Verkaufsraum, ein Lager sowie ein Gäste-WC. Eine Einheit bietet zusätzlich einen Abstellraum. Die Büroeinheiten im 1.OG umfassen einen Empfangsbereich, 4 Büroräume, eine separate Teeküche sowie ein WC. 2 Einheiten verfügen zudem über einen hofseitig orientierten Balkon. Die 1- bis 3-Raum-Wohnungen im 2. und 3.OG offerieren eine separate bzw. offene Küche, ein Badezimmer mit Wanne und einen Balkon. In den Wohnräumen ist Laminat, Parkett oder Teppichboden verlegt. Ein Kellerabteil je Wohneinheit bieten zusätzliche Staufläche. Das Wohn- und Geschäftshaus wird im Untergeschoss durch einen Fahrradraum, einen Wasch-/Trockenraum und eine Tiefgarage mit 23 Stellp
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
3.350.000,00 €
40 Zi.
1.152
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
4.600.000,00 €
1.052,13
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser, welche sich im Leipziger Stadtteil Reudnitz befinden. Hierzu zählen, das in geschlossener Bauweise errichtete Vorderhaus sowie das rückwärtig gelegene Hinterhaus. Beide Gebäude wurden um 1900
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erbaut und um 1994 umfassend saniert. Durch einen Durchgang im Vorderhaus sind die hofseitig angeordneten Hauseingänge zu erreichen.
Das Vorderhaus ist voll unterkellert und verfügt über 4 Obergeschosse sowie ein, in zwei Ebenen ausgebautes Dachgeschoss. Das Hinterhaus verfügt über vier Geschosse sowie einen eingeschossigen Anbau. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, welche über sieben PKW-Stellplätze sowie zwei zusätzliche Stellplätze für Motorräder, verfügt.
Innerhalb der 13 Wohneinheiten, wurde in den Schlaf- und Wohnräumen Laminat und in den Küchen sowie Sanitärräumen Fliesenboden verlegt. Die Bäder sind mit einer Wanne oder Dusche ausgestattet. In den 12 Gewerbeeinheiten befindet sich teilweise noch Teppichbelag. Die Teeküchen s
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
4.600.000,00 €
1.052,13
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser, welche sich im Leipziger Stadtteil Reudnitz befinden. Hierzu zählen, das in geschlossener Bauweise errichtete Vorderhaus sowie das rückwärtig gelegene Hinterhaus. Beide Gebäude wurden um 1900
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erbaut und um 1994 umfassend saniert. Durch einen Durchgang im Vorderhaus sind weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
3.050.000,00 €
1.071,9
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein charmantes Mehrfamilienhaus in geschlossener Bebauung, welches im Jahr 1895 erbaut wurde. Das 5-geschossige Gebäude verfügt über 16 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Die Gesamtfläche des
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Hauses beträgt 1.071, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
8.495.000,00 €
3.076,73
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 32 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 8
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Quelle: www.immowelt.de
3.050.000,00 €
1.071,9
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein charmantes Mehrfamilienhaus in geschlossener Bebauung, welches im Jahr 1895 erbaut wurde. Das 5-geschossige Gebäude verfügt über 16 Wohneinheiten, welche alle vermietet sind. Die Gesamtfläche des
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Hauses beträgt 1.071,9 m². Charakteristisch im Treppenhaus sind die Stuckelemente an der Decke im Eingangsbereich. Ebenso die Holztreppen mit dem eleganten Geländer sprechen für den Charme des Hauses. Des Weiteren verfügen alle Wohneinheiten, bis auf die Mittelwohnungen, über einen Balkon, welche sich in Nordost-Ausrichtung mit Blick in den Innenhof befinden. Die Wohnungen sind mit Laminat, Küchen und Bäder sind mit Fliesenfußböden ausgestattet. Einige Wohnungen sind mit einer Einbauküche versehen. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits für das Objekt vor. Einzelne Eigentumswohnungen im Bestand werden in dieser Wohnlage im Schnitt zu 3.500 Euro je qm verkauft. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professione
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
38,4
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Errichtet im Jahr 1996, verfügt dieses moderne Gebäude über Aufzug und eine Tiefgarage. Es vereint ein renoviertes Gebäude mit Neubauten, die hinter der Straßenfront positioniert sind und unmittelbaren Zugang zum beliebten Lene-Voigt-Park
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bieten. Das Dachgeschoss-Apartment zeichnet sich durch einen hell möblierten Flur aus, der in den ebenso modern eingerichteten Wohnraum führt. Eine bodentiefe Glasfront öffnet sich zum südlich ausgerichteten Balkon mit Blick auf eine ausgedehnte Parkanlage und eine nahegelegene Bushaltestelle. Der Wohn-/Schlafbereich ist mit kompletter Wohnzimmerausstattung sowie einem Klappbett versehen. Die Einbauküche erhöht den Wohnkomfort, während das Badezimmer neben einer Badewanne auch Platz für eine Waschmaschine bietet. Jedes Apartment verfügt über eine Abstellkammer und der Wohnbereich sowie der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet. Das aktuell vermietete Apartment generiert eine monatliche Nettomiete von 470 Euro, inklusive der Nutzung eines Tiefgaragen
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Quelle: www.immowelt.de
8.495.000,00 €
3.684,77
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
8.495.000,00 €
3.076,73
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird ein Ensemble aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern in repräsentativer, stadtbildprägender Lage im Leipziger Stadtbezirk Reudnitz-Thonberg. Das Objekt ist vollvermietet. Die insgesamt 40 Einheiten unterteilen sich in 32 Wohneinheiten
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und 8 Gewerbeeinheiten. Die Gewerbemietverträge weisen längere Laufzeiten auf, es handelt sich um drei klassische Retailer, je zwei Beauty und Health und ein Takeaway. Die Grundrisse der Wohneinheiten, gepaart mit den Balkonen und ihrer Innenausstattung, die modernen Wohnbedürfnissen entspricht, sorgen für beste Vermietbarkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
60 Zi.
1.135
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 1905 erbautes und unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1996 überwiegend saniert wurde. Die Größe der Wohnungen und die Grundrisse sorgen für eine stabile Vermietbarkeit. Es besteht ein
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Mietsteigerungspotenzial auf ca. 7,00 €/qm. Mit einer Anpassung der Wohnungsaustattung an den aktuellen Standard, kann hier eine Nettokaltmiete von ca. 9,00 €/m² Wfl. erwartet werden. 1 Garagenstellplatz (vermietet) Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.284,80 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.164,80 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
39 Zi.
1.236,26
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Investment nahe dem Lene-Voigt-Park in Leipzig Reudnitz! Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1997 erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von 1.236,26 m² umfasst die Immobilie insgesamt 3 Laden- und 4 Büroeinheiten
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sowie 12 Wohnungen. Im Detail verfügen die gewerblichen Einheiten im EG über einen großzügigen Verkaufsraum, ein Lager sowie ein Gäste-WC. Eine Einheit bietet zusätzlich einen Abstellraum. Die Büroeinheiten im 1.OG umfassen einen Empfangsbereich, 4 Büroräume, eine separate Teeküche sowie ein WC. 2 Einheiten verfügen zudem über einen hofseitig orientierten Balkon. Die 1- bis 3-Raum-Wohnungen im 2. und 3.OG offerieren eine separate bzw. offene Küche, ein Badezimmer mit Wanne und einen Balkon. In den Wohnräumen ist Laminat, Parkett oder Teppichboden verlegt. Ein Kellerabteil je Wohneinheit bieten zusätzliche Staufläche. Das Wohn- und Geschäftshaus wird im Untergeschoss durch einen Fahrradraum, einen Wasch-/Trockenraum und eine Tiefgarage mit 23 Stellp
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Quelle: www.immowelt.de
1.999.990,00 €
1.135
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 1925 erbautes vollvermietetes und unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1996 umfassend saniert wurde. Die Größe der Wohnungen und die Grundrisse sorgen für beste Vermietbarkeit. Es besteht
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erhebliches Mietsteigerungspotenzial auf ca. 7,00€/qm, wenn die Wohnungen dem heutigen modernen Standard angepaßt werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
3.800.000,00 €
39 Zi.
1.236,26
m2
04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Investment nahe dem Lene-Voigt-Park in Leipzig Reudnitz!
Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1997 erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von 1.236,26 m² umfasst die Immobilie insgesamt 3 Laden- und 4 Büroeinheiten
...
sowie 12 Wohnungen.
Im Detail verfügen die gewerblichen Einheiten im EG über einen großzügigen Verkaufsraum, ein Lager sowie ein Gäste-WC. Eine Einheit bietet zusätzlich einen Abstellraum. Die Büroeinheiten im 1.OG umfassen einen Empfangsbereich, 4 Büroräume, eine separate Teeküche sowie ein WC. 2 Einheiten verfügen zudem über einen hofseitig orientierten Balkon. Die 1- bis 3-Raum-Wohnungen im 2. und 3.OG offerieren eine separate bzw. offene Küche, ein Badezimmer mit Wanne und einen Balkon. In den Wohnräumen ist Laminat, Parkett oder Teppichboden verlegt. Ein Kellerabteil je Wohneinheit bieten zusätzliche Staufläche.
Das Wohn- und Geschäftshaus wird im Untergeschoss durch einen Fahrradraum, einen Wasch-/Trockenraum und eine Tiefgarage mit 23 St
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Quelle: www.immobilien.de
8.495.000,00 €
3.076,73
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen