Ein alleinstehendes Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und teilweisem Untergeschoss wird angeboten. Die Wohnfläche beträgt 120 Quadratmeter und beinhaltet einen Balkon und eine Scheune mit 55 Quadratmetern Nutzfläche. Das Haus stammt ungefähr
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aus dem Jahr 1900, mit einem Anbau aus dem Jahr 1970. Außerdem gehört ein unbebautes Hintergrundstück zum Anwesen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Eingangsbereich, Flur, Küche, Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad und drei Schlafzimmer sowie ein Freisitz.
Die Beheizung erfolgt durch Einzelofenheizung (Kohle, Holz, Öl), und das Warmwasser wird mittels Elektro-Boiler bereitgestellt. Es gibt einen hohen Bedarf an Modernisierung und Instandhaltung, darunter Feuchtigkeitsschäden im Keller und Erdgeschoss, geringfügige Rissbildungen, veraltete Fenster, renovierungsbedürftige Haustür und überholungsbedürftige Haustechnik.
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Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Wohnfläche: 120m², Nutzfläche: 55m², Modernisierungsstau, Baumängel, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Scheune
Die Immobilie wurde ca. 1910 in Massivbauweise erbaut, im Jahr 1970 wurde ein Anbau zur Vergrößerung der Wohnfläche errichtet, sowie das Bestandsgebäude komplett renoviert. Es ist mit einem Satteldach versehen, welches mit Pfannen eingedeckt
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wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 207 m², das Grundstück hat eine Größe von ca. 580 m². Das Objekt ist komplett unterkellert. Die Fassade und der Sockel sind verputzt und gestrichen. So befindet sich im Erdgeschoß ein Dielenbereich, Wohnküche, Abstellraum, Badezimmer, Wohn- und Esszimmer und ein Balkon. Über eine massive Steintreppe gelangt man ins Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich ein Flur, Wohnküche, Abstellraum, Bad, Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Das Dachgeschoss wurde komplett mit Flur und drei Zimmern ausgebaut. Im Keller, findet man diverse Kellerräume. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und könnte auch als zwei Familienhaus genutzt werden. Das Grundstück ist voll erschlossen und die Erschließung bereits volls
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m² und befindet sich auf einem 317 m² großen Grundstück. Die Nutzfläche im Untergeschoss erstreckt sich über ca. 95 m² und eignet sich ideal für Handwerker oder für
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einen schönen Hobbybereich. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Büro, Schlafzimmer, großes Badezimmer, Wintergarten, Abstellraum -UG: Hobbyraum, Kühlhaus, Abstellraum, Dusche-WC große Garage Freisitz
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Refugium der Eleganz und des Komforts, wo die Zeit stillzustehen scheint und jeder Moment eine Hommage an die Schönheit des Lebens ist. Dieser hochwertige Bungalow, errichtet im Jahr 2017 in ruhiger
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Ortsrandlage von Ötzingen, verkörpert die Quintessenz des gehobenen Wohnens und lässt keine Wünsche offen. Das Haus präsentiert sich als Meisterwerk der Architektur und ist wie geschaffen für Menschen mit einem anspruchsvollen Geschmack und dem Wunsch nach individuellen Freiräumen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 130 m² und vier einladenden Zimmern bietet dieses Juwel ideale Bedingungen für Familien oder Paare, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Bereits beim Betreten des Wohnraums offenbart sich eine einzigartige stilistische Linie, die für Eleganz, Offenheit und modernes Wohnen steht. Die Großzügigkeit der Architektur schafft eine harmonische Balance zwischen Gemeinschafts- und Rückzugsmöglichkeiten, sodass jeder Raum eine Oase