Freitag, 3. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Merzen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
220,47
m2
49586 Merzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, (Tief-) Garage und Carportanlage in schöner Wohnlage. Ort: 49586 Merzen Lage: zentrales und erschlossenes Wohngebiet Baujahr: 1998 Wfl.: ca. 220,47m² (159,53 m² Haupthaus & 60,95 m² ELW). Grd.:
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ca.782 m² Erbbaurecht: Restlaufzeit 71 Jahre, Erbbauzins aktuell 48,50€ im Monat. Es ist eine Erhöhung gemäß Verbraucherpreisindex ab 2025 geplant. Die genaue Höhe wird noch bekannt gegeben. Dach: leicht versetztes Satteldach mit Ausbau sowie roter Tondachpfanne Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer Balkon: Je ein Balkon auf beiden Etagen in Süd-West-Ausrichtung. Böden: WPC & Fliesen. Außenwände: hart gebrannter Klinker, grau verfugt. Heizung: Gaszentralheizung aus 1998 Fenster: weiße Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung Treppenhaus: massive Betonkerntreppe mit Marmortritt zum Dachgeschoss und in den Keller. Aufteilung: Haupthaus (159,53 m²) Erdgeschoss: - Wohnen & Kochen, Diele, Gäste-WC mit Dusche, Balkon und Vorratsraum Dachgeschoss: - 5 Schl
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1/10
899.000,00 €
15 Zi.
497,43
m2
49586 Merzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stilvolle Villa in ruhiger Siedlungslage mit parkähnlichem, uneinsehbarem Eigentumsgrundstück. Diese Stilvolle Villa befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze zu erreichen. Wer gerne ruhig und
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fernab vom Stadtlärm wohnen möchte ist hier genau richtig! Platz für mindestens fünf Autos bietet der großzügige Parkplatz vor dem Haus. Ebenso ist eine Doppelgarage vorhanden um die wertvollen Autos auch vor Witterung zu schützen. Vom Eingangsbereich, einer großzügigen Diele, gelangen Sie in das Esszimmer mit Galerie. Von hier haben Sie einen herrlichen Ausblick in den Park. Die Villa ist unterteilt in Schlaf-, Arbeits- und Wohnbereich. Auf der Gartenseite befinden sich die Wohnräume, die Küche und der Wintergarten. Im vorderen Bereich befinden sich auf zwei Ebenen sieben Zimmer, zwei Badezimmer sowie das große Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Bad ensuite sowie die Empore mit Galerie. Durch die Diele gelangen Sie ebenso in die Kü
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1/9
435.000,00 €
6 Zi.
167
m2
49586 Merzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst
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du aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach, Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
523.500,00 €
6 Zi.
203,17
m2
49586 Merzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Merzen! Dieses architektonisch durchdachte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur Raum für die ganze Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung zu
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verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 203,17 m² und insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist dieses Haus der perfekte Ort für gemeinschaftliches Wohnen und Rückzug gleichermaßen. Die zwei Etagen bieten Ihnen ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Lebensräume zu gestalten. Ob modernes Homeoffice, Gästezimmer oder ein Spielbereich für die Kinder - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt! Die 2 Badezimmer sorgen dafür, dass es morgens nicht zur "Stauzeit" kommt, während hochwertige Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack den Charakter Ihrer Räume unterstreichen können. Ob pflegeleichte Fliesen im Bad oder warmes Parkett im Wohnbereich - mit der Wahl des Bodenbelags setzen Sie Akzente und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein
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Quelle:
www.immowelt.de
398.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
49586 Merzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Merzen! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 142,23 m² bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Rückzugsort, der ganz nach Ihren Vorstellungen
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gestaltet wird. Mit vier Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das moderne Design erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht eine kreative Raumgestaltung, die perfekt auf Ihre Lebensweise abgestimmt ist. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Wohnzimmer entspannen oder im lichtdurchfluteten Essbereich mit Freunden und Familie zusammenkommen - alles in einem Ambiente, das Sie selbst kreiert haben. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie zudem von einer hohen Energieeffizienz, was sowohl Ihrer Umwelt als auch Ihrem Geldbeutel zugutekommt. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und sorgt für ei