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Dienstag, 15. April 2025
Häuser zum Kauf in Mönchengladbach-Hockstein
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
128
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer der begehrtesten Lagen von Mönchengladbach-Hockstein, umgeben von viel Grün und direkt angrenzend an eine großzügige Parkanlage, liegt dieses traumhafte Einfamilien-Reihenhaus. Ein Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase
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der Ruhe und des Wohlbefindens verspricht. Das 1993 in Massivbauweise errichtete Haus verbindet charmante Architektur mit moderner Ausstattung und bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Die großzügige, ca. 32 m² große Terrasse mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten und den idyllischen Teich lädt zum Verweilen ein. Ein Holzgartenhaus dient als Unterstellmöglichkeit für Gartenmöbel oder Gartenwerkzeug. Eine elektrische Markise aus dem Jahr 2024 bietet ausreichend Schutz vor der Sonne und Schatten. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die behagliche Atmosphäre. Im EG erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich, der durch den eleganten Specksteinofen mit einer Leistung von 8,5 kW eine besondere
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
140
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1928 wurde 2010 kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort auf einem 400 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf 6 Zimmer und drei Etagen, bietet es vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer modernen Kochinsel. Der Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Ein separates WC ergänzt diese Etage. Das Obergeschoss umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, das 2017 modernisiert wurde und eine ebenerdige Dusche bietet. Zudem gibt es ein Kinderzimmer und ein weiteres WC. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein Homeoffice sowie zwei miteinander verbundene Zimmer, wovon eines als Hobbyraum und das andere als Gästezimmer genutzt wird. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Eine überdachte Terrasse von ca. 20 m² lädt zum Verweilen ein. Zur Immobilie gehören zudem eine G
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629.000,00 €
7 Zi.
235
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Architektenhaus wurde 1982 in einer begehrten Wohnlage von Mönchengladbach-Hockstein erbaut. Die Immobilie beinhaltet zwei separate Wohneinheiten sowie eine Einliegerwohnung im Keller. Sie betreten die Immobilie über den Hausflur mit
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Wendeltreppe in das Obergeschoss. Diese Einheit besticht mit einem offenen Baustil und verteilt sich mit insgesamt 120 m² auf zwei Geschosse. Neben einem Büro sowie einer offen gestalteten Küche, finden Sie auf dieser Etage das Herzstück der Wohnung. Der offene Wohnbereich mit Kamin sowie Esszimmer mit Erker unterstreicht die Einzigartigkeit dieses Architektenhauses. Über eine moderne Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage dieser Einheit. Hier befindet sich das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich sowie ein weiterer Raum mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren gehören zu dieser Einheit die Räumlichkeiten im Keller (Werkstatt/Vorratsraum, Wäscheraum). Über ein
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
121
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von über 900 m². Rechtlich handelt es sich um zwei Eigentumswohnungen, sodass sowohl eine Nutzung als klassisches Einfamilienhaus
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als auch eine getrennte Bewohnung möglich ist - ideal für Mehrgenerationenhaushalte oder zur Vermietung einer Einheit. Das im Jahr 2000 erbaute Haus wurde regelmäßig modernisiert. 2019 wurden die Fenster im Erdgeschoss erneuert sowie die Bäder renoviert und modernisiert. Eine große Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein, während das weitläufige Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern bietet. Wie in dieser Region üblich, wurde ein Verzicht auf die Geltendmachung von Bergbauschäden gegenüber der RWE vereinbart. Hier genießen Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz in einer ruhigen und attraktiven Umgebung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen
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548.000,00 €
4 Zi.
153
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 021-00044 Doppelhaushälfte mit Garage in 41239 Mönchengladbach-Hockstein Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1993 Endenergiebedarf: 176,20kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: F
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Grundstück in ruhiger Randlage! Diese interessante Immobilie wurde um 1993 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 479 m² großen Grundstück in gefragter Lage von Hockstein errichtet. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mit guter Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 153 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer- und Esszimmer (mit Kaminofen und Terrassenzugang), Küche, Diele, Gäste-WC (mit Dusche), Hauswirtschaftsraum (ebenfalls mit Terrassenzugang) Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Diele, Bad (mit Wanne und Dusche) Die Nutzfläche (Spitzboden / Kellergeschoss / Garage) beträgt ca.
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224.000,00 €
84
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenhaus, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n), Wohnfläche: 84m², Keller/teilunterkellert, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 1/2 Miteigentumsanteil am
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Grundstück
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Quelle:
www.immowelt.de
552.000,00 €
195
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1992, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 195m², Keller/teilunterkellert, 3 Garagen
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399.999,00 €
11 Zi.
292
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Innenhof, welches über insgesamt fünf Wohneinheiten verfügt und in Vorderhaus, Anbau und Hofgebäude aufteilt ist. Über das komplett unterkellerte Vorderhaus gelangt man zu drei Wohneinheiten: ca. 30 m²
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mit Duschbad im Erdgeschoss ca. 70 m² mit Wannenbad im 1. Obergeschoss (mit überdachtem Balkon) ca. 54 m² mit Wannenbad im Dachgeschoss. Über den separaten Eingang des teilunterkellerten Anbaus kommt man zu einer Wohneinheit von ca. 36 m² mit Duschbad. Das nicht unterkellerte Hofgebäude hat ebenfalls einen separaten Eingang als auch noch einen zusätzlichen Eingang über den Kiesweg und umfasst eine Wohneinheit mit ca. 102 m², einschl. überdachtem Balkon, eine ca. 30 m² große Garage, inkl. sanitärer Einrichtung, welche auch als Lager genutzt werden kann, als auch zwei weitere Räume von jeweils ca. 12 m². Alle Rollläden im Hofgebäude können mittels Fernbedienung elektrisch gesteuert werden. Vorderhaus und Anbau teilen sich ein Gasbrennwertgerät, da
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590.000,00 €
8 Zi.
400
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus in Mönchengladbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Anleger und Gewerbetreibende. Mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 400 m² ist es ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die zentrale Lage
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und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen es besonders attraktiv. Der weitere Infos...
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820.000,00 €
12 Zi.
288
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach bietet mit seinen 12 Zimmern und einer Wohnfläche von 288 m² genügend Platz für Investoren, die auf der Suche nach einem lukrativen Renditeobjekt sind. Die zuverlässig zahlenden Mieter und die voll
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vermieteten 4 Wohneinheiten sorgen für eine solide 4, weitere Infos...